1、一、专业工程特点（一）工程概况（二）、监理工作依据1、中华人民共和国建筑法2、建设工程质量管理条例3、中华人民共和国安全生产法4、建设工程安全生产管理条例5、建设工程监理规范（GB50319-2000）6、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）7、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）8、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）9、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）10、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）11、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）12地下防水工程质量验收规范（GB5020
2、8-2002）13、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）14、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）15、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）16、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）17、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）18、智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2003）19、建设工程强制性条文、标准20、江苏省其他有关建设工程的法律、法规、强制性标准、规章、规程和规范性文件21、建设工程委托监理合同22、建设工程承（分）包合同（包括协议书、招投标文件和工程预算书）23、监理
3、规划23、建设单位提供的本项目的地质勘察报告、设计施工图纸和其它工程建设文件24、图纸会审纪要、设计变更、工程变更洽商记录、工程技术核定单等及其他补充文件25、建设工程的各种标准、图集26、建设单位对监理工作的其他指令性文件 (三)本工程的专业特点1、 工程环境：该工程南面紧靠河浜，水和自然地面基本持平，场地地面低平，土方回填较多；地下室基础承台底标高为-400m，地下降水工作量较大。2、 建筑特点：该工程范围内有主建筑六层框架办公楼一幢，门卫及配电房一座，水泵房一座及地下水池一座。区内道路为二灰结石基层，沥青混凝土面层。设计总建筑面积为7047，其中办公楼建筑面积为6879（其中地下室建筑面
4、积为394），层数为地下一层，地上 6层，总高度228m。建筑层高为：地下室30m，一层42m，二六层36m。本工程室内0000高于室外地面600（室外地面为033m）。地下室防水等级为二级，防水混凝土等级为S6。外墙做法为防水混凝土墙体上做20厚1：25水泥砂浆找平层、25厚聚乙烯泡沫挤塑保温板、涂聚氨酯涂料三遍防水层厚15-18120厚、花铺200g油毡一层、20厚1：25水泥砂浆保护层、1：3水泥砂浆砌永久性保护墙。本工程屋面防水等级为级，该屋面为不上人屋面，其做法为：钢筋混凝土屋面板上做20厚1：3水泥砂浆找平、涂聚氨酯三遍防水层厚15-18，四周卷起150高、贴35厚挤塑聚苯乙烯保温
5、层用胶粘剂粘牢（全粘法）、20厚1：125水泥砂浆、40厚C20细石混凝土随捣随抹，内配4150双向。建筑物外立面采用石材幕墙装饰，办公楼局部为玻璃幕墙。窗及幕墙采用铝合金双层中空玻璃系统。内装饰做法：项目部位做法地面大厅、电梯厅10厚地砖干水泥擦缝卫生间810厚地砖干水泥擦缝实验室、走道金刚砂面层做硬化处理地下室做法参见苏J02-2003-60楼面房间10厚1：2水泥砂浆，压实抹光卫生间、食堂、厨房810厚防滑地砖干水泥擦缝内墙卫生间5厚面砖白水泥擦缝200300内墙涂料一底二度顶棚白色内墙涂料二道3、 结构特点：本工程的抗震设防烈度为7度，抗震设防类别：丙类。建筑结构安全等级：二级。桩基安
6、全等级：二级。工程结构耐火等级二级。地基基础设计等级：乙级。砌体质量控制等级：B级。建筑物场地类别：级。环境类别：基础A露天构件为二（a）类/0000以上为一类。基桩为先张法预应力高强度混凝土管桩，桩型为ZH1:PC-500（100）A-C60-15、15，有效桩长300m，总桩数215根。屋面：结构找坡，坡度为3。地下室结构： 墙厚（）底板厚（）顶板厚（）柱截面（）混凝土强度等级防水混凝土抗渗等级底板标高300400180600700C30S6-3000上部结构：板厚（）柱截面（）混凝土强度等级一层；180二六层：120屋面层：120600700600600500500地下室底板及侧墙：S6
7、抗渗混凝土。承台、地梁、柱、梁、板、楼梯、电梯井：C30。构造柱、过梁、压顶、女儿墙：C25。钢筋为HPB235级、HRB335级、HRB400级三种。砌体：0000以下用M10水泥砂浆砌筑Mu10粘土砖；0000以上填充墙用M75水泥砂浆砌筑不小于A35级混凝土空心小砌块。外墙填充墙采用混凝土小型空心砌块砌体，内墙采用加气混凝土砌块。二、监理工作流程1、质量控制基本程序：开工准备承包单位提交开工申请单监理工程师审查开工申请工序完工，承包单位自检合格承包单位填报工序质量报验单监理人员检查验收工序质量分项、分部工程完成承包单位提报分部分项工程质量验收表监理工程师审查、核验否是是是进行工程施工批准
8、？质量合格？监理工程师签批工程质量验收单合格？确认、签署分部分项工程质量验收表2、工程材料、构配件质量控制流程：承包单位填报“材料（构配件）、设备进场使用报验单”审核质量保证资料到厂家考察必要的抽检试验报建设单位审批承包单位另选、另报不合格监理工程师审核合格产品进场、承包单位检查验收并进标示建设单位批准承包单位采购合格的材料合格不合格清退出场监理工程师对进场材料进行抽检并核查质量保证书、见证取样送检监理工程师审查签认、同意使用3、工程测量质量控制流程：承包单位报送测量仪器及检定证书监理工程师检查检定证书通知承包单位将仪器、钢尺送计量器具鉴定部门鉴定无有承包单位校测基准点、水准点监理人员复核控制
9、基准点、水准点建筑物定位、放线及复核监理工程师审核施工测量控制网方案不同意承包单位重新修改方案监理工程师监测施工测量控制网承包单位制定施工测量控制网方案审核结果同意承包单位测设施工测量控制网不合格承包单位重新测设控制网监测结果合格检查结果4、钢筋工程质量控制流程：承包单位提报钢材进场使用报验单监理工程师审查验收、见证取样送检承包单位重新采购、重新报验不合格检验结果合格进场挂牌堆放；钢筋加工制作承包单位检查钢筋制作质量监理工程师检查焊工上岗证：试焊监理工程师检查钢筋焊接情况：取样送检承包单位、监理工程师焊接返工承包单位不合格结果合格返工或整改承包单位钢筋绑扎、预埋件验收承包单位、监理工程师不合格
10、验收结果合格签署隐蔽工程验收单监理工程师5、模板工程质量控制流程：签认、同意进入下道工序监理工程师验收结果合格整改至合格，重新报验承包单位模板体系验收监理工程师支撑系统、模板的安装、校正及自检承包单位审批模板工程施工方案监理工程师轴线、标高、截面的验收监理工程师整改、重新报验承包单位不合格验收结果合格不合格6、混凝土工程质量控制流程：原材料准备、检验承包单位、监理工程师施工机具准备检查承包单位、监理工程师混凝土配合比试验、审核承包单位、监理工程师熟悉图纸、审查施工方案监理工程师返工承包单位隐检情况不合格合格混凝土搅拌、运输、浇捣、养护承包单位拆模：检查混凝土质量承包单位、监理工程师缺陷修补承包
11、单位有旁站监理监理人员缺陷无签认工序质量报验单监理工程师进入下道工序承包单位7、砌体工程质量控制流程：图纸会审承包单位、监理工程师砌块、砂浆用材料见证取样检验承包单位、监理人员书面技术交底承包单位基层清理、浇水、找平承包单位砌筑施工承包单位放线定位、立皮数杆承包单位对砂浆、砌筑检查监理人员检查拉结筋、预埋件位置、数量、规格承包单位、监理人员砌体自检合格，报验承包单位砌体检查验收监理工程师不合格返工、整改承包单位结果合格同意、签认砌体验收报告监理工程师8、屋面工程质量控制流程：填写开工申请表、提交施工组织设计、技术措施承包单位审核开工报告，审查施工组织设计、技术措施监理工程师不同意同意结果施工作
12、业承包单位质量报验承包单位现场检查、细部构造旁站监理监理人员不合格返工处理承包单位结果合格同意验收监理工程师9、地面与楼面工程质量控制流程：熟悉图纸、审查施工方案监理人员基层处理承包单位弹线、测量标高承包单位监理复核验收进行工程施工承包单位验收质量监理工程师返工至合格承包单位不合格验收结果同意验收监理工程师合格10、门窗工程质量控制流程：施工准备、填报开工申请表承包单位审核开工申请监理工程师审核结果不同意同意开工、门窗制作、门窗安装承包单位质量报验承包单位现场检查，并抽样检测监理人员不合格返工或调换承包单位结果合格同意验收监理工程师熟悉图纸、标准图集、质量验收标准监理人员11、装饰工程质量控制流程：填写开工申请表、提交施工组织设计、技术措施承包单位
