1、创优计划方案一、前言与概况工程项目创优计划是一个有序的项目质量决策和项目质量设计的指导性文件，它必须维护建设的意图，也必须服从公司的整体质量布局及重点创优计划的决定，从而也决定了建立项目管理班子和选择施工队伍的重要性和必要性。肇庆市气象雷达信息处理中心工程位于广东省肇庆市端州区规划78区信安大道南，交通方便，由肇庆市气象局兴建，肇庆市城市规划设计院设计。本工程总建筑面积为5324.4，共四层，地上一至四层均为综合办公用房。本工程建设单位为：肇庆市气象局设计单位为：肇庆市城市规划设计院监理单位为：广东海外建设监理有限公司施工单位为：广东省第一建筑工程有限公司1、建筑设计1.1.建筑概况本工程建筑
2、物总高度为20.4 m，首层为4.5m，二层至四层高均为3.9 m，室内外高差为0.45 m，0.000标高相当于绝对标高9.05 m；建筑等级为三级，使用年限为50年；建筑耐火等级为二级，地基与基础设计等级为丙级；外墙、梯间墙、分隔墙均采用600*180*200加气混凝土空心砌块，砌块强度为MU5，用M7.5砂浆砌筑；门主要有不锈钢玻璃门、钢门、夹板门、硬塑门和防火门等；窗主要有铝合金推拉窗、铝合金平开窗、铝合金玻璃百页窗和玻璃幕墙。屋面防水等级为III级，设2.0厚水泥基柔韧聚合物防水胶40厚C20细石混凝土。装修做法见下表：房间名称楼地面墙面踢脚吊顶公用部分和会议室、业务平台1000*1
3、000、800*800抛光砖乳胶漆抛光砖（200高）600600铝合金方形板除公用部分和会议室、业务平台800*800抛光砖乳胶漆抛光砖（200高）600600铝合金方形板卫生间防滑地砖瓷砖/600600铝合金方形板2、结构设计本工程结构体系为钢筋混凝土框架结构，建筑结构设计使用年限为50年；结构安全等级为二级，抗震设防类别为2类，抗振设防烈度为6度；桩基采用钻（冲）孔灌注桩，混凝土等级为C25，桩径为800和1100，其中800为50根，1100为17根，桩长约1933m，单桩竖向承载力特征值分别为2000KN和3500KN，桩端持力层为微风化石灰岩。本工程钢筋主要采用I级HPB225钢筋和
4、II级HRB335钢筋，钢筋直径25采用直螺纹机械连接，其他采用焊接连接。首层板厚为150，二层至屋面层板厚均为110；混凝土强度等级见下表。（构造柱、过梁、压顶、栏板等，除注明外均采用C20）。部位混凝土等级混凝土抗渗等级截面主要尺寸（mm）基础垫层C10/桩台（基础）C30/2200*2200*1200、1600*1600*1000基础梁C30/300*650、250*500内地台C15/柱首层、二层C35/650*650、400*500三、四层、梯屋C30/350*500、350*400梁板二、三层C35/梁最大截面400*900板110厚四层、梯屋C30/梁最大截面250*700板11
5、0厚3、机电安装设计（1）给排水系统部分主要为给水系统、中水系统、直饮水系统、排水系统以及集水井系统的安装和调试。给水从市政给水阀门井接入；楼内所有给水管、中水管（含管件）、循环水管、排水管、雨水管、空调冷凝结水管的敷设安装调试；所有阀门、压力表、水龙头；卫生设备、喷头的安装调试；管道的油漆防腐及支架安装工作。（2）电气安装部分主要为动力照明、防雷与接地系统以及弱电系统的安装调试。具体包括所有配电箱、灯具、插座、开关等的安装调试；楼内所有低压电缆、电线及其保护管的敷设；防雷与接地装置的施工与测试；以及弱电系统的插座安装、电缆线槽布设等。（3）消防系统部分主要为消火栓给水系统的安装和调试。3、工
6、程特点、重点、难点及解决办法1. 工程特点、重点、难点（1）施工现场土质较差，地质报告显示有75以上的溶洞，因此混凝土灌注桩施工难度大，不确定的因素较多。（2）建筑物的造型多为弧形，施工难度比较大。（3）本工程有两处超高支模，轴1/1114*EH处高度为8.11m，轴47*AC处高度为16.07m，是一个重点、难点工程。（4）在施工中，消防、电梯、玻璃幕墙等分包工程较多，在施工各个阶段都要有专业施工技术上和管理上的协调配合措施。如何协调好各专业施工队工作的顺利进行是一个施工的重难点。（5）轴5*C处为一条圆柱，此部分支模施工是一个重难点。（6）屋面及卫生间的防渗漏、防建筑通病、防水是一个难点工
7、程。（7）本工程的工期为180天，拟定于2008年3月18日开工，工期正好跨越雨季，根据目前连续雨天的天气情况，按进度完成本工程是一个重难点，因此在安排进度时必须作为一个重要因素来考虑。2. 工程特点、重点、难点的解决办法（1）针对工期紧，质量要求高的难点，我司把重点放在施工策划和过程控制，用过程精品保证工程精品，通过一次成优，避免返工和重复，达到既保工程进度，又保工程质量的目的。（2）针对本工程的施工管理、质量控制难的特点以及现场实际情况，我司选派有丰富施工经验的管理人员，并建立相应的施工区管理机构，为工程创优提供有力的保证。（3）针对施工队伍众多，交叉施工工种多，成品保护，质量控制难的特点
8、，我司对各专业分包单位做好统筹、协调，通过合理安排各专业分包单位插入施工的时间，及时为各专业分包单位提供工作面，并进行进场施工前的技术交底和施工过程的质量控制，避免各队伍冲突造成返工、重工，以确保工程质量一次成优。二、质量标准本工程被公司列入二八年的重点创优管理项目。必须确保工程质量，实现“一流建设，一流质量”的建设目标。为确保质量目标的实现，必须按国家建筑安装工程质量检验评定标准进行施工与控制，必须达到以下质量标准：2.1 经肇庆市建设工程质量安全监督站或省质监总站检查评定：地基与基础工程必须合格，争取达到优良样板等级。2.2 经肇庆市建设工程质量安全监督站或省质监总站检查评定：主体工程必须
9、合格，争取达到优良样板等级。2.3 单位工程评定必须达到以下标准：2.3.1 所有分部工程必须全部合格，争取90%以上的分部工程达到优良样板。建筑工程的主体分部工程和装饰分部工程以及水、电分部工程争取达到优良样板等级。2.3.2 质量保证资料检查达到齐全的要求。2.3.3 观感质量评定必须达到95%以上。2.3.4 达到以上质量标准，争取实现优良样板工程的质量目标。三、建立相应的项目管理班子和选择高素质的施工队伍项目部是实现工程质量目标的组织保证。为了使施工现场质量控制系统正常运转，必须有一批管理经验丰富、技术水平高、质量意识强、办事认真的技、管人员主持工作。3.1 为了保证质量控制系统能有条
10、不紊的运转，每当一个分项、分部或单位工程完工后，项目部应请建设方和监理对分项、分部或单位工程进行质量检验，此时，项目部的组织职能便转变为施工现场质量控制系统组织，见下图： 项目经理 建设单位（或委托的监理工程师） 质量工程师 施工工程师 材料员 结构工程师 测量工程师 合同预算工程师 质量监督员 质量监督员 质量监督员 质量监督员我部施工现场质量控制系统的构成与监理的参与是分不开的。根据国际惯例，监理方督促、指挥并帮助项目部建立质量保证体系是他们的一项重要工作，也是保证工程项目质量目标实现的重要途径。3.2 质量目标的完成与施工队伍的选择也是分不开的，特别是铁、木、砼、安装四大工种更为重要。对
11、于有现场施工经验、操作熟练、个人素质高的施工队伍，他们不仅能控制施工质量，也可以参与质量管理，开展QC小组活动，能使工程质量螺旋式地上升。他们是实现质量目标的基础。对施工队伍的考查和选择一定要放在重要位置上。四、创优工程质量控制的依据主要依据合同文件、设计文件（图纸）、工程质量评定标准与方法。除此之外，工序质量控制及原材料、半成品、构配件的质量控制必须遵守下列专门技术法规或规定：4.1 有关建筑安装作业的操作规程4.2 有关工程施工规程及验收规范4.3 有关试验、取样的技术标准。4.4 有关材料验收、包装、标志的技术标准。本工程执行主要国家、行业、地方规范、规程、标准一览表类 别名 称编 号国
12、家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001国家标准屋面工程质量验收规范GB502072002国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家标准建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50201-2001国家标准建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-
13、2002国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50242-2002国家标准建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93国家标准国家节能规范GB50411-2007国家标准质量管理体系GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000国家标准环境管理体系GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004国家标准职业健康安全标准GB/T 28001-2001行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003行业标准建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91行业标准龙门架
14、及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001行业标准建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128-2000行业标准建筑基桩检测技术规程JG106-2003广东省标准建筑防水工程技术规程DBJ/T15-19-2006广东省标准建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91广东省标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准DBJ15-50-2006企业标准广东省第一建筑工程有限公司企业标准QB01-2003五、工程创优的整体思路建筑工程作为一个固定不动的特殊产品，是由分部分项工程组成，而分项工程又是由若干个工序组成，往往是后一个工序隐
15、蔽前一个工序，其中被隐蔽的工程却是建筑工程安全、功能能否得到保证的最主要的分项分部工程，同时也决定了建筑工程的耐久性。因此要保证建筑工程的安全性和功能性，过程控制，尤其是关键工序的过程控制是重要的质量管理点。“诚信守法、优质臻善、以客为尊、环保安全”是我司质量管理与工程项目质量控制的重要理念和方法之一。我司要在“诚信守法”的前提下，做出工程精品；其目的是让业主不仅对观感质量满意，而且对内在质量放心；是对业主庄重的承诺和尊重，是我们对外展示的窗口；是减少返工、返修，实现一次成为精品，追求社会、经济效益最大化的重要途径。为实现我司的“十六字方针”，我司推行“四精、一严、一全”的措施。(1)“四精”
16、是指精心策划、精心组织和管理、精心施工及精心保护成品。精心策划做好施工准备的前期及施工过程中的各个阶段的技术准备和策划；组织好施工组织设计、施工方案、技术交底、质量计划等技术质量文件的编制。 精心组织和管理要确保施工的每一个环节都科学合理。精心施工坚持样板制，实行工序管理，以工序保分项，以分项保分部，以分部保单位工程。精心保护制定严格的成品保护措施并监督执行。(2)“一严”是指要严格检查验收，即要坚持执行三检制、挂牌制。认真进行工程的隐检、预检，做好检验批、分项、分部及单位工程的验收等。(3)“一全”是指推行全过程的优质服务。以服务创新，推动品牌创新发展，把我们的服务管理，从“后服务管理”向“
17、先服务管理与后服务管理”并重拓展。一是做好施工前期阶段的服务。满足业主的需求，主要体现在施工组织设计对工程难点、特点的认识、分析、处理以及对业主的承诺等。二是作好施工过程中的管理。认真行使总承包的责任，对专业分包单位管理好、服务好；搞好为业主的服务，满足业主小修小改和变更洽商的要求。三是坚持作好迁入、雨季、冬季等住宅工程的三阶段回访保修工作；坚持执行用户服务卡制度。四是坚持做好公用工程的保驾服务。五是做好回访、保修服务的记录。妥善处理好质量投诉。建立质量投诉台帐，做到只要投诉就要有答复，就要有处理结果；凡与我们有直接或间接关系的问题，都要及时跟踪处理，直至用户满意。六、对员工进行三个教育，增强
18、质量意识。6.1 “百年大计，质量第一”的教育，做到充分调动全体员工关心质量的积极性，凡是与工程质量有关的环节有人把关，并从不同的角度对工程质量进行担保。6.2 “为用户服务”的教育对外：信守合同，做到时刻想到用户的需要，为用户提供一幢优质、高效、低耗、安全、工期短、用户满意的建设产品。对内：做到每个工作环节都必须树立下道工序是用户的质量观念，努力为下道工序服务的思想。6.3 “以预防为主”的教育做到班、组长一级以上的员工都要学会运用二图一表（排列图、因果分析图、调查表），做好自身的工作，以预防为主，控制影响工程质量的诸种因素，防止质量问题发生。七、施工全过程中对质量进行控制7.1 施工准备阶
19、段的质量控制7.1.1 建立质量控制点本工程施工前，根据施工图建立质量控制点。建立控制点的作用在于强化工序质量管理控制，使工程关键部位或质量薄弱环节，防止和减少质量问题的发生，提高工程质量。本工程按下例设置质量控制点：质量控制点的设置位置分 项 工 程质 量 控 制 点工程测量定位标准轴线桩、水平桩、龙门桩、定位轴线、标高地基、基础基坑尺寸、标高、土质、地基耐压力、基础位置、尺寸、标高、垫层标高、预留孔洞预埋件位置、规格、数量模板位置、尺寸、标高、预埋件位置、预留孔洞尺寸、位置、模板强度 及稳定性、模板内部清理及润湿情况钢筋砼砼配合比、初凝时间、坍落度、砼振捣、钢筋品种、数量、尺寸钢结构翻样图
20、、放大样装饰定模数、定样板7.1.2 针对本工程可能会出现的技术质量问题，重点研究，制定专业或单项施工方案，做到超前控制，未雨绸缪。7.2 材料、半成品和构件的质量控制。7.2.1 材料、半成品和构件提供真实、齐全、合格的质量证据。7.2.2 加强对原材料、半成品的构件的质量检测和管理工作，不合格的原材料、半成品和构件不准进现场。7.3 施工过程的质量控制7.3.1 严格执行图纸会审制度，及时解决图纸上的问题。并根据施工图的要求，分解、补充各种平面、立面及大样图，指导施工作业，减少遗漏和失误。7.3.2 认真执行施工组织设计（方案）编制审批制度，落实专人负责组织编制各单项施工方案。结合施工实际
21、，抓好各施工阶段技术交底，并加强督促、检查。7.3.3 组织翻样加工订货班子，统一管理内、外加工订货事务，执行加工订货复验制度。7.3.4 认真做好隐蔽工程验收检查，本工程隐蔽项目含预应力高强度管桩、钢筋工程、混凝土工程、各种地下管线、暗配电气线路等内容。隐蔽验收工程应由甲方、设计、监理和施工单位共同进行，隐检通过后，应及时做好签证工作，才能进入下一道工序。7.3.5 现场成立测量小组。标高、坐标及主要轴线网统一由测量小组测设并做出统一标志。土建、安装统一按此施工，保证项目的综合质量。7.3.6 强化质量监督工作。现场成立质量监督部，以专检为主，同时督促、帮助班组开展“自检、互检、工序交接检”
22、三检工作。7.3.7 在施工过程中，认真积累技术档案资料，明确入档项目，并按档案馆和肇庆市质监站的要求，编制工程竣工档案。7.4 竣工阶段的质量控制7.4.1 抓好宣传教育工作，使全体员工都从思想上重视成品保护的重要性。7.4.2 安排生产的主管领导要认真做到合理安排工序、科学管理，文明施工，将施工对成品的损害减少到最小程度。7.4.3 采取各种保护措施：如门框用“”型铁皮保护，楼梯踏步采用“”型护板，铝合金窗框要包塑料纸等，要逐项落实。7.4.4 建立成品保护小组，设专人管理。装饰已完毕的房间要上锁，大门走道、梯间也要设置临时性防护。7.4.5 订立成品保护的奖罚条例，并坚决执行。7.5 重
23、点抓好两项基础工作7.5.1 标准化工作：标准化工作是工程建设的技术法规，是创优工程的基本保证。本项目要严格按图施工，认真执行现行国家施工规范、技术操作规程、质量验评标准，参照采用有关工法和广东省第一建筑工程有限公司的“企业标准”。7.5.2 计量工作计量工作是保证工程质量的重要手段和方法。本项目严格执行国家计量工作的标准与规定。 各种级配砂浆的原材料计量，一律使用重量比并用经过法定检测单位检定的台称进行计量。对于砼搅拌站提供的商品砼也应进行监督和复核。建筑物以及各种附属设施的测量，一律使用经过法定检测单位检定的测绘仪器进行。 测量建筑物几何尺寸和钢筋加工配料尺寸等，一律使用广东省计量科学研究
24、所检定的钢卷尺计量，杜绝使用皮尺。八、各分部分项工程质量创优策划1、砼钻（冲）孔灌注桩1、 材料及主要机具(1)水下商品砼C25，配合比、塌落度等必须符合设计要求。(2)水：应用自来水或不含有害物质的洁净水。(3)粘土：可就地选择塑性指数IP17的粘土。(4)钢筋：钢筋的级别、直径必须符合设计要求，有出厂质量证明书及复试报告。(5)主要机具有：回旋钻孔机、混凝土导管、套管、水泵、水箱、平尖头铁锹、胶皮管等。2、作业条件(1)地上、地下障碍物都处理完毕，达到“三通一平”。施工用的临时设施准备就绪。(2)场地标高一般应为承台梁的上皮标高，并经过夯实或碾压。(3)制作好钢筋笼。(4)根据图纸放出轴线
25、及桩位点，抄上水平标高木橛，并经过预检签字。 (5)要选择和确定钻孔机的进出路线和钻孔顺序，制定施工方案，做好技术交底。(6)正式施工前应做成孔试验，数量不少于两根。(7)制浆设施、材料准备就绪。(8)护筒设置无误。3、控制要点(1)钻进过程中每12m要检查一次成孔的垂直度情况。(2)钻进速度，应根据土层情况、孔径、孔深、供水或供浆量的大小、钻机负荷以及成孔质量等具体情况确定。 (3)清孔过程中，必须及时补足泥浆，并保持浆面稳定。(4)渗漏、斜岩、溶洞的处理方法:出现渗漏和孔壁严重塌陷时，把原先准备好的粘土（塑性指数IP17的粘土）回填至孔内，止水后静待二三天，待孔壁稳定后再钻。冲孔时如果出现
26、斜岩的情况，回填粒径较大的石块，用冲锤轻敲，让石块填满岩下凹下去的部分，以保证冲孔时钻头的垂直，减少钻头的倾斜、错位，然后再冲。当出现桩孔相互连通的情况时，先施工其中的一条桩，等混凝土桩成型后再施工其他与其相连通的桩，这样就避免相互连通的桩同时施工时出现泥浆倒灌的现象。砼浇筑时遇到溶洞，出现砼大量流失时，及时通知设计院来处理。4、质量标准混凝土灌注桩应严格按建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB 502022002)要求控制。灌注桩的桩位偏差必须符合表1.2.4.1的规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0.5m。每浇注50m3必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。灌注桩的平面位
27、置和垂直度的允许偏差 表5.1序号成孔方法桩径允许偏差（mm）垂直度允许偏差（%）桩位允许偏差（mm）1-3根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩条形桩基沿中心线方向和群桩基础的中间桩1泥浆护壁钻孔桩D1000mm501D/6，且不大于100D/4，且不大于150D1000mm50100+0.01H150+0.01H2套管成孔灌注桩D500mm-20170150D500mm1001503干成孔灌注桩-20170150注：1.桩径允许偏差的负值是指个别断面。 2.采用复打、反插法施工的桩，其桩径允许偏差不受上表限制。 3.H为施工现场地面标高与桩顶设计标高的距离，D为设计桩径。混凝土灌注桩
28、的质量检验标准应符合表5.2、表5.3的规定，并应注意：(1)钢筋笼在堆放、运输、起吊、入孔等过程中应严格按操作规定执行，防止钢筋笼变形。(2)对于泥浆护壁成孔灌注桩：1)泥浆护壁成孔时，发生斜孔、弯孔、缩孔和塌孔或沿套管周围冒浆以及地面沉陷等情况，应停止钻进。经采取措施后，方可继续施工。2)施工中应经常测定泥浆密度，并定期测定粘度、含砂率和胶体率。泥浆粘度1822s，含砂率不大于4%-8%。胶体率不小于90%。混凝土灌注桩钢筋笼质量检验标准（） 表5.2项序检查项目允许偏差或允许值检查方法主控项目1主筋间距10用钢尺量2长度100用钢尺量一般项目1钢筋材质检验设计要求用钢尺量2箍筋间距20用
29、钢尺量3直径10用钢尺量 混凝土灌注桩质量检验标准 表5.3项序检查项目允许偏差或允许值检查方法单位数值主控项目1桩位见表1.2.4.1基坑开挖前量护筒，开挖后量桩中心2孔深mm+300只深不浅，用重锤测，或测钻杆、套管长度，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度3桩体质量检验按桩基检测技术规范。如钻芯取样，大直径嵌岩桩应钻至桩尖下50按基桩检测技术规范4混凝土强度设计要求试件报告或钻芯取样送检5承载力按桩基检测技术规范按基桩检测技术规范一般项目1垂直度见表1.2.4.1测套管或钻杆，或用超声波探测，干施工时吊垂球2桩径见表1.2.4.1井径仪或超声波检测，干施工时用钢尺量，人工挖孔桩不包括内衬厚度3泥浆质量（粘土或砂性土中）1.151.20用比重计测。清孔后在距孔底50处取样4泥浆面标高（高于地下水位）m0.51.0目测5沉渣厚度：端承桩 摩擦桩mmmm50150用沉渣仪或重锤测量6混凝土坍落度：水下灌注 干 施 工mmmm16022070100坍落度仪7钢筋笼安装深度mm100用钢尺量8混凝土充盈系数1检查每根桩的实际
