1、聚氨酯防水施工方案正式版聚氨酯防水施工方案一、材料要求 1。聚氨酯涂膜防水材料（双组份），应有出厂合格证，应经复试合格后使用。甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯基的聚氨基甲酸酯预聚物，外观为浅黄粘稠状,桶装,每桶20kg。乙组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工制成，外观有红、黑、白、黄及咖啡色等,膏状物，桶装，每桶40kg。 二、主要机具 1。一般应备有电动搅拌器(功率0。30。5KW,200500r/min）、搅拌桶（容积10L)，油漆桶(3L)、塑料或橡胶刮板、滚动刷、油漆刷、弹簧秤、干粉灭火器等。 三、作业条件 1。涂刷防水
2、层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压实，阴阳角处应抹成圆弧或钝角. 2.涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。 3.在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根部（边沿），要收头圆滑.坡度符合设计要求，部件必须安装牢固，嵌封严密.经过验收。 4。突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。 5。防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应严禁烟火。 6。防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬
3、期施工的环境温度应不低于5。 四、操作工艺 1。 工艺流程 清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶（相当于冷底子油） 细部附中层施工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层 一次试水保护层饰面层施工防水层二次试水防水层验收 2。防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。 3。涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率一般不大于9. 4。涂刷底胶（相当于冷底子油): 1）配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为1：1.5:2（重量比）配合搅拌均匀,配制量应视具体情况定，不宜过多。 2）涂刷底胶，将按上法配制好的底胶混合料，用
4、长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节4h以后,手感不粘时，即可做下道工序。 5.涂膜防水层施工:聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为1：1。5：0.2（重量比). 1)在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌. 2）附加层施工：地面的地漏、管根、出水口,卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位，应在大面积涂刷前,先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝200mm.涂刷仿水材料，具体要求是，常温4h表干后,再刷第二道涂膜防水材料，24h实干后，即可进行大面积涂膜防水层施工。3)涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已
5、配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，每平方米用量为0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷,24h固化后，可进行第二道涂层。第二道涂层：在已固化的涂层上,采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面,涂刮量与第一道相同,不得有漏刷和鼓泡等缺陷。24h固化后,再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜，涂刮量以0。40.5kg/m2为宜 。三道涂膜厚度为1.5mm。进行第一次试水，遇有渗漏，应进行补修,至不出现渗漏为止。 除上述涂刷方法外，也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。如条件允许，也可采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度。细部不易喷涂的部位,应在实
6、干后进行补刷. 4）在涂膜防水层施工前，应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底.防水层施工完成后，经过24h以上的蓄水试验，未发现渗水漏水为合格，然后进行隐蔽工程检查验收,交下道施工。 6。在施工过程中遇到问题应做如下处理： 1）当发现涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少量二甲苯稀释，其加入量应不大于乙料的10%. 2）当发现涂料固化太快，影响施工时,可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂，其加入量应不大于甲料的0。5%。 3)当发现涂料固化太慢，影响施工时，可加入少量二月桂酸二丁基锡作促凝剂，其加入量应不大于甲料的0.3%。 4)涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象，涂刷第二道涂料有困难时，可先
7、涂一层滑石粉，再上人操作时，可不粘脚,且不会影响涂膜质量. 如发现乙料有沉淀现象时，应搅拌均匀后再与甲料配制，否则会影响涂膜的质量。 五、质量标准 1.保证项目 1）涂膜防水材料及无纺布技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用. 2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法,必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。 2。基本项目： 1）聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。 2）聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定,并应粘结牢固、紧密
8、，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 3）聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。 六、成品保护 1.已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层，应及时采取保护措施,在未做好保护层以前，不得穿带钉鞋出入室内,以免破坏防水层。 2.突出地面管根，地漏，排水口,卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。 3.地漏、排水口等处应保持畅通，施工中要防止杂物掉入,试水后应进行认真清理。 4。聚氨酯涂膜防水层施工过程中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。 5.聚氨酯涂膜防水层施工过程中，应注意保护有关门口、墙面等部位，防止污染成品. 七、应注意的质量问题 1
9、.空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡.施工中应控制含水率,并认真操作。 2。渗漏：防水层渗漏水，多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等部位，原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏,部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。 做完后24小时闭水试验，不漏才能贴砖聚氨脂防水施工方案编 制 人： 审 批 人：编制单位：编制日期： 2021 年 07月 21日 一、编制依据： 1、 主要标准、规程序号规范、规程名称规范编号1建筑地面工程施工质量验收规范(GB5 9-20
10、02)2防水工程施工质量验收规范(GB5 8-2002)3民用建筑节能设计标准GB5 7-20024建筑装饰装修工程质量验收规范B50300-20015建筑工程施工质量验收统一标准B50300-2001 2、根据施工图纸和国标、地标相应规范及图集编制的本工程施工组织设计。二、施工准备1、技术准备 项目部组织技术、质量、生产人员熟悉图纸，认真学习掌握施工图的内容、要求和施工设计一致，基础处理整洁施工聚氨酯防水涂料2、作业条件1）楼面的所有立管、套管已完成,并已固定牢固,经过验收。管周围缝隙用1:2:4细石混凝土填塞密实(楼板底需吊模板)。2）屋面找平层已完成,标高符合要求,表面应抹平压光、坚实、
11、平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷,含水率不大于9%。（施工完成至少7天以上方可允许防水施工）3）找平层施工时必须保证不得局部积水,与墙交接处及转角处、管根部位,均要抹成半径为100mm的均匀一致、平整光滑的小圆角,要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5%(1:20)坡度,避免此处积水。4）涂刷防水层的基层表面,应将尘土、杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及高出部分应刮平,扫净。对管根周围不易清扫的部位,应用毛刷将灰尘等清除,如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处,可用水泥砂浆（内掺建筑胶）抹面。5）基层做防水涂料之前,在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位,应做附加层增补。6
12、）女儿墙面按设计要求及施工规定(四周至少上卷300mm)有防水的部位,墙面基层抹灰要压光,要求平整,无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm范围内凹进表层5mm,管根做成半径为10mm的圆弧。7）根据墙上的+0.5m水平控制线,弹出墙面防水高度线,标出立管与标准地面的交界线 涂料涂刷时要与此线平。8）晚间加班做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)和通风设备。9）防水材料一般为易燃有毒物品,储存、保管和使用时要远离火源,施工现场要备有足够的灭火器等消防器材,施工人员属专业队伍施工，要着工作服,穿软底鞋,并设专业工长现场指挥。10）环境温度保持在+5
13、以上。11）操作人员应经过专业培训考核合格后,持证上岗,经检查验收合格,方可全面施工。12）施工时注意成品保护，配合安排专人看护施工完成的部位。4、施工机具主要机具:电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。三、 技术措施1、施工工序基层清理、找平层细部附加层施工涂膜保护层施工工程质量验收（隐检）2、操作工艺基层清理涂膜防水层施工前,先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净,尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整厚度均匀、表面平整、压光，
14、管根、墙立面交接处均抹成圆弧形，找平层施工必须确保表面光滑无空鼓等质量缺陷。细部附加层施工1、打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水稀释产品。2、细部附加层施工:用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷,不得漏涂，,每层附加层厚度宜为0.8mm。涂膜防水层施工聚氨酷防水涂膜一般厚度为l.lmm、1.5mm、2.0mm,要根据工程图纸设计要求,规范施工，以确保防水涂膜厚度满足质量要求。防水涂膜施工。1、打开包装桶先搅拌均匀。2、第一层涂膜:将巳搅拌好的聚氨酯涂膜防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在巳涂好底胶的基层表面上,厚度为0.8mm,要均匀一致,刮涂量以0.70.9kg
15、/m2为宜,操作时先墙面后地面,从内向外退着操作。3、第二道涂膜:第一层涂膜固化到不粘手时,按第一遍材料施工方法,进行第二道涂膜防水施工。为使涂膜厚度均匀,刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直,刮涂量比第一遍厚度略少为宜。4、若涂刷厚度达不到设计及规范要求，仍需进行第3遍防水涂膜施工。5、保护层或饰面层施工。防水层细部施工1、管根与墙角(见图4-7)2、地漏处细部做法(见图4-8)3、门口细部做法(见图4-9)涂膜防水层的验收根据防水涂膜施工工艺流程,按检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收,做好记录,须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后,对涂膜质量进行全面验收,要求满涂,厚度均匀一
16、致,封闭严密,厚度达到设计要求。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷,并且表面光滑。经检查无渗漏,做好记录做好隐检资料,可进行防水保护层施工。四、质量要求项序项 目允许偏差或允许值（mm）主控项目1防水涂料符合设计要求和现行有关标准的规定、进场验收且复试合格。2排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求3地漏地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通一般项目1排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象2密封材料使用柔性材料，嵌填密实，粘贴牢固3防水材料均匀，无裂痕，不鼓泡4防水层厚度符合设计要求五、应注意的质量问题1、涂膜防水层空鼓、有气泡:主要是基层清理不干净,涂刷不匀或者找平层潮
17、湿,含水率高于9%;涂刷之前未进行含水率检验,造成空鼓,严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前,必须将基层清理干净,并保证含水率合适。2 地面排水不畅:主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡,造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前,先检查基层坡度是否符合要求,与设计不符时,应进行处理再做防水,面层施工时也要按设计要求找坡。4、地六、成品保护1、涂膜防水层操作过程中,操作人员要穿平底鞋作业,穿过地面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等,不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时,不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。2、涂膜防水层每层施工后,要严格加
18、以保护,在楼梯口要设醒目的禁入标志,在保护层施工之前,任何人不得进入,也不得在上面堆放杂物,以免损坏防水层。3、地漏或排水口在防水施工之前,应采取保护措施,以防杂物进人,确保排水畅通,蓄水合格,将地漏内清理干净。4、防水保护层施工时,不得在防水层上拌砂浆,铺砂浆时铁锹不得触及防水层,要精工细做,不得损坏防水层。七、安全措施1、施工人员进场必须首先对其进行三级安全教育2、防水施工人员应经专业培训，并持有上岗证，小心操作。 3、遵守现场各项安全制度，质安处罚条例。4、防水施工队伍必须配备兼职安全员，负责现场指挥和安全管理工作。5、施工现场安全措施必须及时安排专人进行检修、保养维护。聚氨酯施工方案一
19、、 编制依据： 1、中华人民共和国国家标准地下防水工程技术规范GB 501082001; 2、中华人民共和国国家标准地下防水质量验收规范GB 502082002； 3、广东省建筑防水工程技术规程DBJ15-1997； 4、建设部令第80号房屋建筑工程质量保修办法； 5、建设部第46号部长令建筑装饰装修管理规定； 6、广州大禹防漏技术有限公司技术要求。二、 设计要点：1、根据设计要求，该工程地下室实施柔性防水;2、在20厚1:2.5水泥砂浆找平层上面进行防水施工;3、设计材料 “911”聚氨酯防水涂料（PUK）2.0mm.三、 材料特点及技术指标：1、“911”聚氨酯性能指标（如下表）试验项目指
20、标产品类型合格品一等品抗拉强度 Mpa1。652。45延伸率 350450耐热性 (150、5h）不流淌，不起泡低温柔性 （30、2h）弯折无裂纹不透水性 （0.3Mpa、3min）不渗漏涂膜表干时间 h4涂膜实干时间 h12固含量 %942、“911”聚氨酯的优点3、冷施工法、操作极为安全；4、环保型产品:不含煤焦油,刺激异味小、不污染环境；5、可在不含水膜的潮湿基面上施工；6、液态施工、凝固期短、是粘对与防水两种功能合二为一的材料，适合各种形状界面大面积无缝施工；7、具有优良的延伸性、抗拉强度，对防水基层的伸缩和变形开裂具有桥连作用。 施工简便,不影响施工进度。3 适应范围本品适用于各种工
21、业、民用建筑物、构筑物屋面、地下室、山洞、水库隧道微地等工程的防水、防防潮、防渗。尤其适用于较低气温环境的建筑防水。四、 施工组织准备： 1、所有材料有合格证、检验报告单，并出示给甲方、监理； 2、各种防水材料及配套材料，进场数量能满足防水工程的使用。 3、熟悉和会审图纸，掌握和了解设计意图，向操作人员进行技术交底和培训； 4、确定质量目标和检验要求； 5、施工现场备齐施工安全所需器具；6、掌握天气预报资料，合理安排进度及工期；7、按施工要求准备所需机具。8、气温不低于5，最好在1030时进行施工；9、施工人员组织结构图：10、基层要求：基层是防水层赖以存在的基础，基层的好坏直接关系到防水工程
22、质量。（1）平整度：基层的平整度是防水层质量的关键，如果局部隆起,在做涂料防水层时，就容易出现防水层高低不平，在外力作用下易使防水层受到损伤，影响其防水工程的质量，找平层的平整度可用2m的长直尺检查，缝隙不应超过5mm。（2）表面质量：如果基层表面酥松、裂缝过大，就容易使防水层与基层粘结不牢,在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离，而成为渗漏的主要原因之一。故防水基层即为水泥砂浆找平层，其配合比不得低于1：3,水泥标号不得低于32。5R；控制水泥砂浆的配合比是提高基层坚固性，防止起砂起皮的关键.如果基层不做找平层，必须检查混凝土表面是否有蜂窝、麻面、孔洞等,如有类似情况，用掺胶乳水泥砂浆修补.
23、（3）含水率：基层应干净无明水，无渗漏;裂缝处须修补找平，渗漏处须进行堵漏处理。基层含水率的大小,对不同类型的防水材料有着不同程度的影响，广义的讲基层要求干燥，含水率小于8，简宜测法:将1m2卷材，平坦的干铺在找平层上，静置34小时，掀开检查，覆盖部位与卷材未见水印即可。(4）平面与立面的转角处及阴阳角应做成圆弧或钝角。直径为40-50mm。五、施工工艺流程：1、原土分层回填夯实2、100厚C15素混凝土层3、20厚1：2.5水泥砂浆找平层收光夯实4、聚氨酯施工流程图：六、 施工要点：1、先原土分层回填夯实再用100厚C15素混凝土铺上一层然后用1：2.5比例的水泥砂浆在素混凝土层上面铺上20
24、厚，需压实收光；如有凹凸不平处需补平。2、“911聚氨酯”施工技术要点(1）基层表面的气孔、凹凸不平、蜂窝、缝隙、起砂等，应修补处理，基面必须干净、无浮浆、无水珠、不渗水。（2）涂料施工前，基层阴阳角应做成圆弧形，阴角直径宜大于50mm，阳角直径宜大于10mm.（3）涂料施工前应先对阴阳角、预埋件、穿墙管等部位进行密封或加强处理。（4）涂料的配制及施工，必须严格按涂料的技术要求进行。(5）涂料防水层的总厚度应符合设计要求。涂刷或喷涂，应待前一道涂层实干后进行；涂层必须均匀，不得漏刷漏涂。施工缝接缝宽度不应小于100mm.（6）如需铺贴胎体材料时，应使胎体层充分浸透防水涂料，不得有白茬及褶皱.（
25、7）有机防水涂料施工完后应及时做好保护层。（8）清理、检查、验收。 七、 施工组织机构和施工进度计划:1、施工组织机构为了使工程快而不乱，管理有条，设立由公司有关部门以及项目经理等组成的现场管理机构,设立技术负责人、质安员、各专业及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、加强技术交底、认真计划进度、确保安全、严格材料的合格进场审核、彰扬文明施工工作，由项目经理负责具体实施，落实到现场具体人员,并定期召开技术、施工进度会议，提高工程质量，加快工程进度，按期完工交付甲方使用。本工程质量目标是保证取得优良工程.2、施工劳动力计划计划于甲方通知第二天进场,按合同约定期限完工。计划本工程进入管理人员共
26、6人，其中项目经理1人，技术负责人1人，施工技术员1人，材料员1人，工艺流程检查员1人，综合质检员1人，进场作业人员为5人（具体人员经考察及工程进度要求确定).劳动力根据施工进度增减，根据施工组织设计安排，最大限度配合各工种组织水平，立体交叉作业,做到作业到位，一次成优。3、施工进度计划我公司具有施工速度快，管理效益高，工期保证性强的竞争优势，对工程的质量、进度完全有信心妥善安排，合理组织好各项施工工作，我公司计划工期为按合同约定期限完工，为确保该分项工程按期按质完成，项目管理班长要严格计划管理工作，并按计划分段进行责任工程施工,争取时间，优质高速完成该项工程.八、 施工技术管理：根据工程专业
27、技术人员和技术工人的管理素质情况，本工程采用公司 生产部 施工班组三级技术管理体制.以公司技术负责人为统一领导分级管理的技术责任制和以质量为中心的技术管理制度。 1、施工组织设计：本工程施工组织设计由专业技术人员编写，工程主管领导审定,各分项工程施工组织设计由专业施工技术干部组织落实，公司技术负责人根据工程项目实际情况由各专业人员审定。2、施工图纸会审：本工程施工图纸会审由专业技术人员参加会审工作.参加会审工作人员，有设计单位代表、甲方代表、监理公司代表、公司负责人、技术工程师、技术人员、安质人员、班组长，会审结果由项目部技术负责人汇总，交设计代表、甲方代表、监理公司，审查会签后项目部分发存档
28、。3、技术交底：根据我公司工程特点，施工方案，质量标准，安全措施编制工具操作的技术措施，并向施工人员及班组作全面交底，交底时应有关专业人员参加，程序如下:部门组织领导交底人员参加人员公司经理技术负责人技术员、施工员、安质人员、各专业技术人员生产部班组长技术员施工员、各工程班组长、生产技术骨干4、技术变更管理：施工过程中,甲方、设计院、监理公司提出修改,经施工单位技术部门进行可行性研究，技术负责人核定后，反馈给设计方、甲方、监理公司。由施工单位提出的修改，经设计、甲方、监理公司进行可行性研究确定是否实施。若无异议，签名认可后发放给施工单位，资料员做好登记，存档分发，组织实施。如设计单位所更改的内
29、容有异议，应与施工单位及有关部门一起商讨,寻求最佳解决方案。九、工程建设从“质量第一”出发,“以质量求生存，以信誉求效益”为宗旨,本工程质量管理目标及措施如下:（一）质量目标：验收合格率100。(二）坚持质量检查制度：1、三级质量检查制度，严格按照施工验收规范进行施工,认真做好工程质量分级检查项目，填好三检表，做到竣工资料的收集整理签证工作，做至准确、清晰、工整、齐全.2、质量制度教育，加强质量管理，强化质量意识，经常认真组织质检人员，施工人员学习有关质量工作方针、规章、规范、准则、先进工艺、事故通报,质量检查工作，质量执行情况，分析工程质量动态.制定质量攻关措施。3、质量事故报告制度，每日按
30、时做出质量评定报告表，一旦发现质量事故,认真做好质量事故报告，组织公司技术人员、质检人员、施工人员进行认真分析事故发生的原因,采取合理有效的补救措施和相应的防范措施，杜绝事故再次发生。4、检查日制度，定期进行质量检查制度的落实情况,查质量事故隐患，查措施执行情况，进行质量动态分析，促进工程质量的提高。5、材料试验及试验制度，严格执行材料出厂、进库有出厂合格证，材料说明书,并按规定进行抽样复栓。对原材料、建筑材料实行全过程的质量跟踪管理.6、质量管理人员职责条例，在公司配齐专业人员有工程技术人员、质监员、施工员形成完整的质量保证体系，特别是质监员、施工员、试验员要持证上岗制度。质量管理奖罚制度，
31、对质量工作做出成绩的部门和个人给予一定精神物质奖励，对不负责任，质量差的部门和个人给予必要的处分或经济制裁。（三）服务信誉承诺：我公司精心施工,确保工程质量，并按建设部的精神保证此工程自竣工验收之日起五年内免费保修，如有人为损坏或整体工程质量出现问题，我公司保证上门维修,只收取材料成本费。十、 消防、安全以及施工措施:项目经理为安全直接负责人,并派安全专管员一名。除了遵守操作工艺有严格要求外，还应特别注意以下几点：（一）注意用电安全（二)消防措施：成立以现场项目班子为主的消防领导小组，制定本工程消防方案和检查制度，定期研究消防工作中所遇到的各种问题，设立各级防火责任人，教育现场每个施工人员要认真执行各项消防安全管理制度，并实施奖罚制度。检查中发现的问题和隐患，要限期改正。4、安全措施：贯彻执行“
