1、房屋拆除施工方案正式版ZGWY-2019-TJ密 级： 公开类 别： 安全环保 拆除工程专项施工方案工程部位：文件编号：附 件2份页 数共21页编制时间2019年7月文件版本V1.0（送审版）一、编制依据1.1编制依据1、现场勘察资料、设备布置、周边环境对拆除工程的要求2、施工机械安全操作规程3、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-20164、建筑施工安全检查标准JGJ59-20115、建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-20161.2编制原则及目标（1）、严格按照房屋拆除工程相关的施工规范及施工技术要求，调动一切积极因素，本着安全第一、严格按工期完成任务的原则编制本方案。 （2）、优化
2、施工组织，全面规划，统筹安排，系统管理，寻求最合理的施工措施和组织管理模式。根据工程特点，工期要求和季节影响，科学分析，确定房屋拆除的主次顺序，精心安排。选择工期比较紧、拆除难度比较大的房屋为突破口，依次有序的进行拆除作业。同时组织房屋拆除平行作业，提高对时间、空间的利用率，从而提高劳动生产率，争取获得全面的经济效益和社会效益。 （3）、提高机械化、标准化的程度，充分挖掘机械设备和人员的潜力，缩短工期，加快进度。 （4）、根据工程施工顺序，作好拆除机械、运输车辆、人员、周转材料的投入的时间、数量、比例，有效地保证工程的顺利开展。 （5）、按业主和政府对环境保护的要求，制订详细的环境保护和文明施
3、工措施，保证环境的净化和文明施工。二、工程概况及施工部署2.1工程名称：XXXXXXXXXXX拆除工程2.2各方主体建设单位：XXXX监理单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX跟审单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX总包单位：XXXXXXXXXXXXXXXX专业分包单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2.3拆除建筑规模：建筑面积1868.22平方米。XXXX拆除工程统计表乡镇名称名称损坏房间数房屋结构鉴定结构面积m2共 计经过现场踏勘，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此方案。2.4施工部署公司抽派具有拆除房屋工程丰富施
4、工经验的施工管理人员、房屋拆除专业技术人员、熟练的机械操作人员、熟练技术工人等组成本项目经理部，承担本项目的施工。项目经理部实行项目经理负责制，是我公司实施本合同段的现场管理机构和核算组织，对房屋拆除施工的全过程承担管理责任、管理风险，对外代表公司与业主及当地各级政府和有关部门密切联系工作，旨在创造一个良好的施工环境，对内指挥好房屋拆除的生产活动，负责本工程施工中的有关工程技术、进度、现场管理、计量等工作。2.5进度计划施工时间共计：15天三、管理机构3.1施工组织及管理机构公司抽派具有拆除房屋工程丰富施工经验的施工管理人员、房屋拆除专业技术人员、熟练的机械操作人员、熟练技术工人等组成本项目经
5、理部，承担本项目的施工。项目经理部实行项目经理负责制，是我公司实施本合同段的现场管理机构和核算组织，对房屋拆除施工的全过程承担管理责任、管理风险，对外代表公司与业主及当地各级政府和有关部门密切联系工作，旨在创造一个良好的施工环境，对内指挥好房屋拆除的生产活动，负责本工程施工中的有关工程技术、进度、现场管理、计量等工作。项目管理组织机构图3.2施工总体布置地理位置图：3.3管理目标 1.进度目标：达到业主下达的工期要求2.质量管理目标：合格标准，控制施工范围，确保四周建筑及设施的安全3.安全文明工地目标：主体责任生产安全死亡事故为0，较大及以上生产安全责任施工为0，重大环境污染事件为0，火灾事故
6、为0，职业病新发病例为0。3.4准备工作（1）、技术准备：开工前由技术部门组织有关人员对拆除房屋现场情况进行熟悉，并根据现场实际情况：房屋的长度、高度、房屋结构、房屋周边建筑和树木、房屋周边建筑离拆除房屋的距离等，指定每一栋房屋拆除的方法、拆除的顺序和安全防护措施。根据现场情况确认在施工过程中存在的技术难点和安全问题进行分析，并编制实施性施工方案，报监理工程师批准后实施。组织施工技术人员行技术交底，对技术管理、施工管理、安全人员进行岗前培训。（2）、人员准备：为保证工程顺利实施，我处将成立工程项目经理部。经理部将由曾参加过房屋拆除施工多年、经验丰富的优秀技术人员和管理水平高的行政人员组成。 （
7、3）、机械准备：、本此拆除房屋主要结构为砖混、砖木和框架结构。拆除房屋楼层高度最高为6层。因此在组织机械中根据实际情况采取专业的长臂破碎机配合挖掘机进行拆除。在拆除过程中配备洒水车进行降尘。、所有机械进场以前必须全面检修，以保证施工前设备运转正常。、对施工机械操作人员进行安全教育和岗前培训。结合本工程的施工环境、工程量、工期等因素综合考虑后，为了全面满足施工需要，确保工程进度，我公司投入机械设备情况，详见下表：机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）生产能力备注1柴油自卸车SW07426820T2装载机ZC5011623履带式液压挖掘机PC36011844履带式液压拆除破碎机三
8、一24521845洒水车10T122010T6喷雾设备3150（实际进场作业大型设备以实际投入为准）（4）、材料准备材料堆放根据现场实际情况在双河中学校园内适当地方分区堆放分周转材料钢管、扣件，劳动工具。材料计划表序号材料名称规格单位数量1木模板183091516张1002木方5*10*300跟20四、施工方案4.1施工工艺流程施工准备切断拆除房屋周围水、电、气、管网等拆除门窗等附属结构件机械拆除清理钢筋及附件建渣清运清理施工场地完工交验。4.2防护脚手架搭设根据现场实际情况，本工程不考虑脚手架搭设。4.3房屋拆除（1）、根据房屋的结构性能及施工现场实际情况，楼层在3层以上的房屋先将房屋门、窗
9、、装饰及附件拆除，采用专用履带式挖掘长臂破碎（360型）将女儿墙体拆除至地面，再拆除楼板，接着拆除墙体，依次从上至下进行，最后采用专用履带式长臂破碎机（360型）将所有的混凝土梁、墙体进行破碎。楼层在3层以下的房屋先将房屋门、窗、装饰及附件拆除，采用专用履带式挖掘短臂破碎机将女儿墙体拆除至地面，再拆除楼板，接着拆除墙体，依次从上至下进行，最后采用专用履带式挖掘短臂破碎机将所有的混凝土梁、墙体进行破碎。（2）、当采用机械拆除建筑时，应从上至下、逐层拆除分段进行；应先拆除非承重结构，再拆除承重结构。拆除框架结构建筑，必须按楼板、次梁、主梁、柱子、墙体的顺序进行施工。（3）、施工中必须有专人负责监测
10、被拆除建筑的结构状态，做好记录；当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，并采取有效措施，消除隐患。（4）、当拆除施工结束后，所有机械设备应远离被拆除建筑。施工期间的临时设施必须与被拆除建筑保持20米以上的安全距离。4.4建渣清理对拆除下的墙体等建渣，用装载机进行收边，收集成堆，并进行分解；采用50型装载机将收集成堆的建渣，铲运上15吨的专用运渣车上进行转运；再用装载机清理至原有地坪为准做到工完场清。运渣车将建渣运输中业主单位指定的堆放位置。4.5拆除过程中部分房屋需要处理事项（1）、施工便道的修建现场能进入场地临时道路的平面示意图：保证设备和车辆进入施工区域的临时道路根据现场实际情况，能进入
11、现场大型设备只有一条路，与市政道路临近但高差约9米，坡度不能满足车辆进出。因此在拆除房屋前需要先修建一条机械和运渣车通行的施工道路。施工道路开挖平面长度约35米，平均宽度为6.5米，上部开挖深度约4米，道路结构面层采用级配碎石铺筑。道路结构面层采用片石基层250mm厚加级配碎石面层200mm厚铺筑。工程量如下：开挖土石方：35*6.5*4=910立方米外运（运距以核定为准）：35*6.5*4=910立方米路基工程量（片石、碎石量以核定为准）：35*6=210平方米临时道路回填恢复：35*6.5*4=910立方米（2）、房屋内学习用品的搬运在视察现场情况过程中通过对学校教师的了解，该学校教学楼内
12、学习用品没有搬运出教室，需要我们施工单位进行搬运。在教师拆除前将配备30个普工对教室内的用品进行搬运。（3）、机械进场方式该学校路段大型机械设备在道路上行走需要大量人工对路面进行铺垫才能行走。因此在大型机械需要开进前行的位置将配备8个普工和40个车辆轮胎对路面进行铺垫。(4)、建渣二次转运因为该幼儿园拆除房屋因位置比较特殊，机械拆除完成后，建渣需要机械进行二次转运至运输车辆能够通行的地方堆放，再由机械将堆放的建渣进行装车并转运至业主指定的堆放场地。因故以实际开挖工程量进行二次挖运计价。（5）、对毗邻建筑影响由于本次拆除项目与原有建筑（私有竹林）相邻，施工中有效措施不能完全保证原有建筑和植被不受
13、损失，在本次拆除中受损建筑和植被，待学校恢复重建时由建设单位进行恢复。五、安全施工保证措施（1）、进入施工现场的人员，必须配戴好安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时，必须使用安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。如系安全带确有困难时，必须采取切实、有效、确保安全的其它防护措施，不得冒险作业。（2）、拆除建筑物一般不应采用推倒法，因特殊情况采用该方法时，遵照建筑安装工程安全技术规程的要求，必须符合下列条件：（a）、砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘；（b）、在掏掘前，要用支撑撑牢；（c）、推倒前，应发出信号，待全体人员避到安全地方后，方可进行
14、。 (3)、拆房施工作业时严禁向下抛掷，拆卸各种材料应及时清理，分别堆放在指定场所。施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。 (4)、遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天拆除作业。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。台风来临前，所有的机械要停放在安全地
15、点，所有零星材料要加强覆盖，所有生产和生活临设要加防风缆和压盖。(5)、当日拆除施工结束后，所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。 施工期间的临时设施，应与被拆除建筑保持一定的安全距离。 (6)、拆除工程施工现场的安全管理应由施工单位负责。从业人员应办理相关手续，签订劳动合同，进行安全培训，考试合格购买保险后方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底并签字。 (7)、施工现场临时用电必须按照国家现行标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46的有关规定执行。电动机械和电动工具必须装设漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。对
16、产生振动的设备，其保护零线的连接点不应少于2处。电源采用三相五线制，设专用接地线。总配电箱和分配电箱应设防雨罩和设门锁，同时设相应漏电保护器。从配电房到现场的主线一律采用质量合格的电缆，并要正确架设。严格做到“一机一闸一漏电保护装置”。一切电气设备必须有良好的接地装置。电动机械必须定机定人专门管理，使用小型手持电动工具时均使用带漏电保护的闸箱。(8)、拆除工程施工过程中，当发生重大险情或生产安全事故时，及时排除险情、组织抢救、保护事故现场，并向有关部门报告，此一过程有安全管理小组负责。（9）、定期或不定期召开全体施工人员安全交底和前段施工操作安全总结和需注意要提醒的事项，以达到安全无小事，时时
17、挂心里的安全意识状态。（10）、天气炎热拆除需做好防中暑、防晒的准备，不得晚上加班作业、雨天不得作业等，工作时间根据气候情况来调节，确保安全作业。（11）、如有高血压、恐高症等疾病的作业人员一律不得进入工地，老、弱、病、残者不得进入工地，酒后和疲劳者不得进入工地，没有进行安全教育及交底者不得进入工地，没有正常着装如穿拖鞋、打赤膊者、带安全帽等不得进入工地。（13）、严格把住进场人员安全关，如操作易燃品而喜欢抽烟的人员，高空作业而无绝对可靠防护的人员，手持电器作业而不带绝缘手套的人员，不穿绝缘鞋的人员，特殊工种作业无证的人员，精神不正常的人员，不懂施工安全常识的人员，未带好安全帽的人员，好酒的人
18、员等。（14）、各种机械设备的操作人员必须经过相应部门的技术培训，考试合格后，持有效证件上岗，严格掌握机械设备的操作规程，实行定人定机操作，严禁违章作业，严禁设备超负荷运转。（15）、机械操作手上岗前要进行体检，禁带病作业。工作时，操作人员必须穿好防护用品，集中思想，服从指挥，不得擅自离岗或交与他人操作。（16）、机械设备进入作业点，工程负责人应向操作人员进行作业任务和安全技术措施的详细交底。机械操作人员只要离开机械设备，必须按规定将机械平稳停放安全位置，并将车门关好。（17）、高处作业人员必须经医生检查合格，凡不适宜从事高处作业的人员，一律不得从事高处作业。高处悬空作业人员必须带好安全带，安
19、全带高挂低用。吊装作业时必须规定危险区域，挂设安全标志，加强安全警戒。六、文明环保施工措施为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文明施工注意事项：1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。 2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标
20、志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘，同时配备洒水车和专业的降尘设备。4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压，。 5、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设工人宿舍、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到办公生活区工棚挂设4kg干粉灭火器26只,并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。6、施工现场建立健全用火管理制
21、度，对工人进行用火安全施工教育培训，提高工人用火安全意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工安全负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应配备专人监护，作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。7、拆除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆能够及时进入事发现场进行救援工作。8、对工人进行岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进行，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。9、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负
22、责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。10、不得在施工现场焚烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。施工现场内临时道路要经常洒水，防止过往车辆扬尘，并及时清理路面污染物。（1）、所有运输散体物料的运输车辆均符合当地政府对散体运输车的规定，不污染城市道路。（2）、施工期间派专人对场内外道路进行维护和保养，保持路况良好和路面卫生。环保施工注意事项：1、建设工地外部环境管理建筑施工实行打围作业、湿法作业、封闭式施工、落实“净化、绿化、美化、亮化”创建措施，杜绝扬尘。2、建设工地内部环境管理（1）、施工现场总平
23、面布置纳入施工方案措施管理，符合劳动保护、安全生产、消防、卫生和文明等有关规定。（2）、施工现场的临时设施、机具设备、各类材料按照施工要求合理布置，材料堆码整齐，保证场内及出入口道路畅通。（3）、现场设置高压水泵，随时保证向拆除建筑物喷洒，除尘，避免尘土飞扬，造成环境污染，影响四周居民的正常生活，在所属拆除区内安放溶量为2m的容积缸，将施工给水引入缸内，采用高压水枪进行除尘冲洒。3、建设工地防治扬尘污染管理（1）、建筑施工现场对施工区域实行封闭或隔离，从建筑物底层外围开始搭设防尘密目网且封闭高度应高于施工作业面1.2米以上，同时采取有效防尘措施，破碎机作业时每台机械配用两支高压水枪洒水降尘。（
24、2）、严禁高空抛撒建筑垃圾，防止尘土飞扬，拆除的建筑物楼层废弃物时必须采取集装密闭方式进行，清扫场地和楼层采用湿法作业。建筑垃圾及清运，适当洒水减少扬尘，并在指定的垃圾场处理。不能及时清运的，在建设工地设置临时密闭性垃圾堆放场地或垃圾箱进行存放。（3）、施工运输车辆、挖掘土方设备驶出工地前作除泥尘处理，严禁将泥土、尘土带出工地。（4）、运输砂、石、水泥、土方、垃圾等易产生扬尘污染的专用运渣车辆，必须封闭，严禁撒漏。（5）、严禁在施工现场焚烧废弃物，防止有毒烟尘和恶臭气体产生。施工其它注意事项 1.对部分拆除的同一建筑物或构筑物进行拆除前，应先对保留部分采取必要的加固措施。 2.禁止立体交叉方式
25、拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆拆除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物体高度的1.5倍以上。 3.必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对只进行部分拆除的建筑，必须先将保留部分加固，再进行分离拆除。 4.施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 5.拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上层建筑垃汲应设立串筒倾倒，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。拆卸的材料应放置垂直升降设备
26、或流放槽卸下。建筑垃圾应设置垃圾井道卸下。屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。 6。拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭 7.楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 8.拆除横梁时，应确保其下落有效控制时，方可切断两端的钢筋，逐端缓慢放下。 8.拆除柱子时，应沿柱子底部剔凿出钢筋，使用手动倒链定向牵引，采用气焊切割柱子三面钢筋，保留牵引方向正面的钢筋。 10.拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。七、安全应急组织机构在施工过程中，为了保证万一发生事故所需的应急救援
27、能有效进行，防止因行动组织不力或现场救援工作的混乱而延误事故应急，尽量降低人员伤亡和财产损失，我项目部制定了应急救援预案并成立应急救援小组。应急救援小组名单指挥小组职务姓名项目部岗位联系电话组长项目经理副组长现场负责人副组长技术负责人副组长地面指挥人员管理人员专职安全员管理人员管理人员机械管理人员7.1危险源及应对措施1、本工程主要存在以下危险点：1）、本工程属于高空拆除作业可能引发的高空坠物伤人。2）、本工程使用的大型机械和小型机械引发的机械事故。3）、施工用电引发的触电事故。4）、建渣运输过程中运输车辆出现安全事故。2、应对措施：1）、在拆除房屋周围拉设警戒线并布置警示标志，同时安全相关安
28、全人员在现场负责巡视安全。2）、机械进场前对驾驶员进行安全教育。3）、对工程使用的机械定期进行保养，并专人使用各种机械。4）、机械施工过程中，派专人进行指挥。5）、施工前检查电缆及电器线头是否松动和破皮。6）、严格按照施工用电规范按照漏电保护装置7.2事故应急预案1、高空坠物伤人事故1）、应对伤者进行简单的伤口包扎处理，并及时送往医院就医。2、触电事故1）、发生触电事故后，要立即先切断电源，及时报告，采取救护措施。2）、假如触电者伤势不重，神志清醒，未失去知觉，但有些内心惊慌，全身无力，或触电者在触电过程中曾一度昏迷，但已清醒过来时，则应将触电者置于空气清新流通处，并要注意保暖，使触电者安静休
29、息，不要走动，同时派人守护，严密观察。3）、假如触电者伤势较重，已失去知觉，但心脏跳动和呼吸还存在时，应将触电者舒适、安静的平卧，周围不围人以保持空气流通，解开触电人的衣服以利呼吸，如天气寒冷，要注意保暖，并迅速送往医院得到进一步救治。4）、假如触电者伤势严重，呼吸停止或心脏跳动停止，或二者都已停止，应立即施行人工呼吸或胸外挤压，并迅速送往医院，但应注意急救，要尽快地进行，不能等医生的到来，在送往医院的途中，也不能中止急救，在急救中施行人工呼吸时，应迅速将触电者身上妨碍呼吸的衣领，上衣、裤带等解开，使胸部能自由扩张，并迅速取出触电者口腔内妨碍呼吸的食物，以免堵塞呼吸道，同时使触电者仰卧，并使其
30、头部充分后仰，鼻孔朝上，作胸外心脏挤压时，应使触电者仰卧在比较坚实的地方，在触电者胸骨中段叩击12次，如无反应再进行胸外心脏挤压，直到病人清醒为止，不要轻易放弃。 5）、假如触电者受外伤，可先用温水或无菌生理盐水洗伤，再用干净绷带或布类包扎。如伤口出血，则应设法止血，将出血肢体高高举起，或用干净纱布扎紧止血，同时应立即送往医院进行进一步处理。3、机械事故1）、发生机械伤害事故后，要立即报告，并根据伤员情况及时与外界联系，求援，以保证伤员能够得到及时有效的救治。2）、发生断手、断指等严重情况时，对伤者伤口要进行包扎止血、止痛、进行半握拳状的功能固定。对断手、断指应用消毒或清洁敷料包好，不要将断指进入酒精等消毒液中。以防止细胞变质。将包好的的断手、断指放在无泄露的塑料袋内扎好，并放置冰块，随伤者送医院抢救。3）、发生头皮撕裂的必须及时对伤者进行抢救，采取止痛及其他对症措施；用生理盐水冲洗有伤部位，涂红汞后用消毒大纱布、消毒绵紧紧包扎，压迫止血；使用抗菌素，注射抗破伤风血清，预防感染；送医院进行治疗。4）、如果遇到此类情况
