1、巴南区体育中心建设项目体育馆装饰工程招标文件送审项目名称：巴南区体育中心建设项目（体育馆装饰工程）招标编号：LSGZ-13-032招标文件招标 人：重庆市渝兴建设投资有限公司 （盖单位公章）招标代理机构：重庆联盛建设项目管理有限公司（盖单位公章）编制人：李 蓉 证书编号：渝建招2007651号审核人：李国桥 证书编号：渝建招2005196号 2013 年 6 月目录第一卷第一章 招标公告 61. 招标条件 62. 项目概况与招标范围 63. 投标人资格要求 64. 招标文件的获取 65. 投标文件的递交 76. 发布公告的媒介 77. 联系方式 7投标人须知前附表 81. 总则 201.1 项
2、目概况 201.2 资金来源和落实情况 201.3 招标范围、计划工期和质量要求 201.4 投标人资格要求（适用于未进行资格预审的） 201.5 费用承担 201.6 保密 211.7 语言文字 211.8 计量单位 211.9 踏勘现场 211.10 投标预备会 211.11 分包 211.12 偏离 212. 招标文件 212.1 招标文件的组成 212.2 招标文件的澄清 212.3 招标文件的修改 223. 投标文件 223.1 投标文件的组成 223.2 投标报价 223.3 投标有效期 223.4 投标保证金 223.5 资格审查资料（适用于未进行资格预审的） 223.6 备选投
3、标方案 233.7 投标文件的编制 234. 投标 234.1 投标文件的密封和标记 234.2 投标文件的递交 234.3 投标文件的修改与撤回 235. 开标 235.1 开标时间和地点 235.2 开标程序 23(8）开标结束。 246. 评标 246.1 评标委员会 246.2 评标原则 246.3 评标 247. 合同授予 247.1 定标方式 247.2 中标通知 247.3 履约担保 247.4 签订合同 248. 重新招标和不再招标 258.1 重新招标 258.2 不再招标 259. 纪律和监督 259.1 对招标人的纪律要求 259.2 对投标人的纪律要求 259.3 对评
4、标委员会成员的纪律要求 259.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 259.5 投诉 2510. 需要补充的其他内容 25第三章 评标办法（综合评估法） 30评标办法前附表 301. 评标方法 352. 评审标准 352.1 初步评审标准 352.2 分值构成与评分标准 353. 评标程序 353.1 初步评审 353.2 详细评审 353.3 投标文件的澄清和补正 363.4 评标结果 36第四章 合同条款及格式 37第一节 通用合同条款 38第二节 专用合同条款 391. 一般约定 391.1 词语定义 391.4 合同文件的优先顺序 391.5 合同生效的条件 391.6 图纸和承
5、包人文件 391.7 联络 392 发包人义务 392.3 提供施工场地 392.8 其他义务 393 监理人 403.1 监理人的职责和权力 404 承包人 404.1 承包人的一般义务 404.2 履约担保 404.3 分包 404.11 不利物质条件 405 材料和工程设备 405.1 承包人提供的材料和工程设备 405.2 发包人提供的材料和工程设备 406 施工设备和临时设施 406.1 承包人提供的施工设备和临时设施 406.2 发包人提供的施工设备和临时设施 无 417 交通运输 417.1 道路通行权和场外设施 417.2 场内施工道路 417.4 超大件和超重件的运输 418
6、 测量放线 418.1 施工控制网 419 施工安全、治安保卫和环境保护 419.2 承包人的施工安全责任 419.3 治安保卫 419.4 环境保护 41按通用合同条款 4110 进度计划 4210.1 合同进度计划 4211 开工和竣工 4211.4 异常恶劣的气候条件 4211.5 承包人的工期延误 4211.6 工期提前 4212.1 承包人暂停施工的责任 4213.2 承包人的质量检查 4215.1 变更的范围和内容 4215.3 变更程序 4315.4 变更的估价原则 4315.5 承包人的合理化建议 4315.8 暂估价 4316 价格调整 4316.1 物价波动引起的价格调整
7、4317 计量与支付 4317.1 计量 4317.2 预付款 4317.3 进度款 4317.4 质量保证金 4317.5 竣工结算 4317.6 最终结清 4418 竣工验收 4418.2 竣工验收申请报告 4418.3 验收 4418.5 施工期运行 4418.6 试运行 4418.7 竣工清场 4418.8 施工队伍的撤离 4419 缺陷责任与保修责任 4419.7 保修责任 4420 保险 4420.1 工程保险 4420.4 第三者责任险 4420.5 其他保险 4420.6 对各项保险的一般要求 4421 不可抗力 4521.1 不可抗力的确认 4521.3 不可抗力后果及其处理
8、 4524 争议的解决 4524.1 争议的解决方式 45第三节 合同附件格式 46附件一：合同协议书 46第五章 工程量清单 47第六章 图 纸 491. 图纸目录 502. 图纸 51第七章 技术标准和要求 52第八章 投标文件格式 54目 录 55一、投标函部分 56（一） 投标函 59（二） 投标函附录 60（三） 法定代表人身份证明及授权委托书 61（四）投标保证金缴纳凭证 63二、商务部分 64已标价工程量清单 67三、技术部分 68（一）施工组织设计 70附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 71附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 72附表三：劳动力计划表 73附表四：计
9、划开、竣工日期和施工进度网络图 74附表五：施工总平面图 75四、资格审查资料 76（一）法定代表人身份证明及授权委托书 79（二）投标人基本情况表 80（三）项目管理机构 81（四）近年财务状况表 83（五）近年完成的类似项目情况表 84（六）信誉声明 85（七）其他资料 86第 一 卷第一章 招标公告巴南区体育中心建设项目（体育馆装饰工程）施工招标公告1. 招标条件本招标项目 巴南区体育中心建设项目（体育馆装饰工程 ） 已由 巴南发改发【2010】65号 批准建设，项目业主为 重庆市渝兴建设投资有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆联盛建设项目管理有
10、限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1工程名称：巴南区体育中心建设项目（体育馆装饰工程）2.2工程地点: 重庆市巴南区鱼洞街道莲花三社、十二社2.3工程规模：约18418平方米，计划投资约1590万元。2.4招标范围:本次招标为公开招标，招标范围如下：体育馆装饰工程包含比赛场馆及功能用房场地设施声学装修、地面、墙面、天棚、门窗、洁具、照明、座椅、球架、运动地板等项目。本工程施工设计图文件、工程量清单、招标文件及补遗答疑所包含的全部工程内容。2.4工期: 3. 投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人须同时具备建筑装饰装修专业承包一级资质及以上资质，并
11、在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 3.2 本次招标不接受联合体投标。3.3 按照“渝建发【2011】130 号”文规定，2012 年1 月1 日起，重庆市市外建筑企业在投标前必须办理好入渝分支机构入渝登记备案证，并在开标时出示分支机构入渝登记备案证、分支机构负责人持身份证明到开标现场，否则，招标代理机构将拒收其投标文件。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，自2013年 月 日起，各投标人自行在重庆市巴南区政务服务和公共资源交易网（）直接下载本项目的招标文件、图纸、工程量清单、答疑、补遗等相关资料，不管投标人下载与否，都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关招标过程和事宜，由
12、此产生的一切后果由投标人自负。4.2本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时在重庆市巴南区政务服务和公共资源交易网（）上关注本招标项目相关修改或补充内容。 4.3 招标文件每套售价 1000 元，由投标人在递交投标文件之前向招标代理机构缴纳，售后不退。未缴纳招标文件费的投标文件不予接收。5. 投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年 月 日 时 分， 地点为巴南区公共资源交易中心。 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在重庆市招标投标综合网、重庆市巴南区政务服务和公共资源交易中心网
13、站发布。7. 联系方式招标人： 招标代理机构：重庆市渝兴建设投资有限公司 重庆联盛建设项目管理有限公司联系人：潘灿 联系人：吴波地址：重庆市巴南区龙洲湾 地址：重庆市江北区五里店御龙海大厦14楼 庭苑2号19楼日期： 年 月 日 第二章 投标人须知投标人须知前附表条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人名称：重庆市渝兴建设投资有限公司 地址：重庆市巴南区龙洲湾龙海大厦14楼联系人：潘灿电话：1.1.3招标代理机构名称：重庆联盛建设项目管理有限公司 地址：重庆市江北区五里店御庭苑2号楼114层联系人：吴波电话：1.1.4项目名称巴南区体育中心建设项目（体育馆装饰工程）1.1.5建设地点重
14、庆市巴南区鱼洞街道莲花三社、十二社1.2.1资金来源业主自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况资金已落实。1.3.1招标范围体育馆装饰工程包含比赛场馆及功能用房场地设施声学装修、地面、墙面、天棚、门窗、洁具、照明、座椅、球架、运动地板等项目。本工程施工设计图文件、工程量清单、招标文件及补遗答疑所包含的全部工程内容。1.3.2计划工期1.3.3质量目标要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：1.资质条件同时具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰装修工程专业承包一级资质；2.财务要
15、求提供近三年财务报表等，财务状况稳定、良好，不亏损。3.业绩要求(1)近五年内独立完成单位工程（公用工程）室内装修建筑面积在15000平方米、投资额1500万元以上的工程业绩 2 个,具体要求如下:3个室内装修工程业绩,每个必须竣工验收合格。以上业绩应附中标通知书、合同协议书（原件必带，现场备查）。外地企业业绩除需提供以上资料外，还必须出具项目所在地省级建设行政主管部门提供的并加盖建设行政主管部门鲜章的证明材料，同时必须提供项目业主联系人及其办公电话。(2)招标人不接受投标申请人以其分包人身份、联合体成员身份承包的工程业绩，也不接受投标申请人的母公司承包的工程业绩。 4.信誉要求(1) 最近三
16、年没有出现违法违规或失信行为；(2) 最近三年没有拖欠劳务费的败诉记录；(3) 最近三年没有无故弃标的不良记录；(4) 受到行政处罚的不在其行政处罚期内。5.项目经理资格要求(1)项目经理应具有中级以上技术职称且获得一级注册建造师执业资格；(2) 项目经理近5年内曾担任过1个以上室内装修工程且单位工程（公用工程）建筑面积均在15000平方米、投资额1500万元以上,且竣工验收合格的室内装修工程项目的项目经理，项目经理业绩需提供：应附中标通知书和合同协议书等的复印件（原件必带，现场备查）;外地企业项目经理业绩还需项目所在地省级建设行政主管部门提供的加盖鲜章的证明材料,同时必须提供项目业主联系人及
17、其办公电话；(3)项目经理必须是本单位员工,并附相关证明(有效的养老保险证明、劳动合同)。6.其他要求(1) 技术负责人：应具有房屋建筑类中级及以上技术职称；近5年内曾担任过1个以上室内装修单位工程（公用工程）建筑面积均在15000平方米、投资额1500万元以上,且竣工验收合格的室内装修工程项目的技术负责人，技术负责人业绩需提供：应附中标通知书和合同协议书（原件必带，现场备查），外地企业技术负责人业绩需项目所在地省级建设行政主管部门提供的加盖鲜章的证明材料（必须提供项目业主联系人及其办公电话）；(2) 满足工程需要，且持上岗证或资格证等有效证件，并具有中级及以上职称的质量员、安全员、材料员、预
18、算员、施工员；(3)以上人员必须是本单位员工,并附相关证明(有效的养老保险证明、劳动合同)。本项目的拟派管理人员必须是本单位在册人员，所有涉及本项目投标的人员均须提供有效的养老保险缴费证明、劳动合同，否则投标文件无效。投标资料中所有原件备查。按照“渝建发【2011】130 号”文规定，2012 年1 月1 日起，重庆市市外建筑企业在投标前必须办理好入渝分支机构入渝登记备案证，拟派本项目的所有人员必须是已备案人员。条 款 号条款名称编 列 内 容1.4.2是否接受联合体投标不接受口接受，应满足下列要求：1.9.1踏勘现场不组织口组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开口召开，
19、召开时间：召开地点：1.10.2投标人提出问题的截止时间2013年 月 日北京时间15:00前；1.10.3招标人书面澄清的时间2013年 月 日17:00前；1.11分包不允许口允许，分包内容要求：分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：2.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应于2013年 月 日前在重庆市巴南区政务服务和公共资源交易网（）上提出2.2.2投标截止时间2013
20、年 月 日 时 分（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间投标人确认收到招标文件澄清的时间： 2013年 月 日 时 分前（北京时间）2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间2013年 月 日 时 分前（北京时间）3.1.1构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）条 款 号条款名称编 列 内 容3.2投标报价1、工程计价方式：本工程采用工程量清单计价。2、投标报价范围：各投标人对招标人提供的工程量清单，结合施工图纸进行报价。3、报价原则：本招标工程由投标人以招标文件、合同条件、工程量清单、本次招标范围的施工设计图纸、地勘报告、国家技术
21、和经济规范及标准、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、重庆市建设工程工程量清单计价规则（CQQDGZ-2009）、重庆市建设工程工程量清单计价编制指南（2009）、重庆市市政工程计价定额（CQSZDE-2008）、重庆市安装工程计价定额（CQAZDE-2008）、重庆市建设工程费用定额CQFYDE-2008）、混凝土及砂浆配合比表、施工机械台班定额（CQPSDE-2008）为依据，由投标人结合自身实力、市场行情自主合理报价。投标报价应包括完成招标范围内工程项目的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润、风险费用、措施费（含易撒漏物资密闭运输的费用）、规费、安全文明施工措施费
22、、税金、政策性文件规定的所有费用。招标人除此以外不支付其它费用。4、措施项目费清单包括施工组织措施项目清单和施工技术措施项目清单两部分。4.1 施工组织措施项目清单：招标人给出的施工组织措施项目清单仅供投标人参考，投标人在投标报价时可参照招标人给出的施工组织措施项目清单并结合本工程的实际情况和国家及重庆市相关管理规定自行增减项目，进行报价。如果漏项或不报价，视为已包含在其他项目清单综合单价内。中标后施工组织措施项目费用包干使用，一概不作调整。4.2 施工技术措施项目清单：招标人给出的施工技术措施项目清单仅供投标人参考，投标人在投标报价时可参照招标人给出的施工技术措施项目清单并结合国家及重庆市相
23、关管理规定、根据施工技术的特点、工艺，并充分考虑本工程的施工现场等实际情况，投标人可自行增减项目，并进行报价。如果漏项或不报价，视为已包含在其他项目清单综合单价内。中标后施工技术措施项目费用包干使用，一概不作调整。5、工程量清单项、量、价5.1如果招标人提供的工程量清单中的工程量与招标图中工程量不一致，投标人应按投标须知前附表第1.10.2项中规定的时间前书面通知招标人核查，除招标人对工程量清单主动补遗或对投标人质疑作修改外，应以工程量清单中列出的工程量为准。投标人在编制投标报价时不得擅自改变招标人提供的分部分项工程量清单中的序号、项目编码、项目名称、项目特征、工程内容、工程量及计量单位，否则
24、视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。5.2工程量清单中给出的工程量是估算量或暂定量，是为投标报价确定的共同的基础，不能作为最终结算的依据。实际工程量应是按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）约定的计量规则计算的实际合格工程量。5.3本工程各分部分项工程量清单子项不论其对应的项目特征和工作内容是否描述完整，都将被认为已包括建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、重庆市建设工程工程量清单计价编制指南（2009）中相应项目编码和项目名称及施工图纸、相关规范、标准、政策性文件、规定、限制和禁止使用通告等所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种主要、辅助
25、工作；其综合单价应包括完成该子项所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险费用等除税金、安全文明施工专项费、措施费、规费外的所有费用以及合同文件中明示或暗示的应由中标人承担的所有责任、义务、一般风险及相应的费用。中标后招标人不再对综合单价进行调整。5.4招标文件及相关补遗文件规定了暂定材料单价或暂定综合单价或专业工程暂定价的，投标人必须按规定的暂定价格进行报价，投标人不得修改，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。5.5投标人只有严格按招标人提供的工程量清单和本招标文件中提供的工程量清单报价表格式内所有项目进行报价，并且必须列出每项分部分项工程量清单项目综合单价分析表（
26、电子版），才能视为总体报价完整，不得出现漏项或增项，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。报价空白或报价为零，则视为该子项的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和合价中，中标后必须完成该子项工作内容，招标人不对该子项进行结算与支付。施工过程中，因招标人原因需要对报价空白或报价为零的项目减少实施工程量或不予实施，招标人将按投标报价时计价原则计算出该项的综合单价以及相应的规费、安全文明施工专项费、措施费和税金，并据此从结算价中扣除。5.6本工程量清单中“项目特征及主要工程内容”描述不作为投标报价的唯一依据，投标人应根据分部分项工程量清单计价表中“项目特征和主要工程内容”的描述结合
27、招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求、施工设计图纸和对现场的勘察情况等一起阅读和理解并确定报价。6、安全文明施工措施费用：6.1根据“渝建发2010158号”合格标准，安全文明施工措施费用由定额费用、专项费用、按实计算费用三部分组成。6.2安全文明施工“定额费用”已在相应定额和费用中包括，不再单独计算。6.3安全文明施工“专项费用”列入“安全文明施工专项费和按实计算费用、规费、税金项目清单计价表”中，汇总时列入“单位工程费汇总表”的“规费”项前计入投标报价。本工程安全文明施工“专项费用”,由投标人根据“渝建发2010158号”规定标准计算，“专项费用”暂定金额为
28、万元（暂定金额与最高限价一起公布），投标函及工程量清单报价中的安全文明施工“专项费用”必须按暂定金额填报，不得浮动，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。结算时按照渝建发2010158号文之规定的合格标准计取，安全文明施工综合评定结果为不合格，则不计取。6.4安全文明施工“按实计算费用”列入“安全文明施工专项费和按实计算费用、规费、税金项目清单计价表”中，汇总时列入“单位工程费汇总表”的“规费”项前计入投标报价。根据“渝建发2010158号”规定，本工程安全文明施工“按实计算费用”暂定金额为 万元（暂定金额与最高限价一起公布），投标人必须按照招标人给定的暂定金额填报，不得浮动
29、，否则视为对招标文件不作实质性响应，其投标文件按废标处理。在项目实施过程中，由中标人编制专项实施方案，经招标人批准后，以招标人批准的专项实施方案，根据经招标人签证确认实际发生的“按实计算费用”部分安全文明措施项目按实办理结算。7、材料采购及报价7.1本工程所需材料、设备由中标人按设计和招标人要求自行采购，但所采购的材料必须符合国家规范标准及设计文件、招标文件要求，并提供相应合格证明资料、质保书等。7.2本工程所需的全部材料、设备（暂定价材料除外）由各投标人参照重庆市建设工程造价管理总站主办的重庆工程造价信息2012年第6期公布的信息价并结合市场行情以及投标人的自身实力自主报价，承担材料价格涨跌
30、风险，并且投标人所报综合单价分析表中的材料价格应与“人工、材料、机械数量及价格汇总表”中的相应材料价格一致，否则视为投标人不实质性响应招标文件，其投标文件按废标处理。中标后材料价格均不作调整。7.3材料及种植土运输距离由投标单位根据自身情况及踏勘现场情况自行确定,中标后不调整。8、人工费：8.1本工程人工单价参照重庆市建设工程造价总站主办的重庆工程造价信息2013年第 期公布的市场人工指导价，由各投标人结合市场行情自主测算计入各分部分项综合单价中，中标后不再调整。9、其他说明：9.1 按政策和合同约定的应由中标人交纳的各种保险费由投标人自行投保，保险费由中标人承担并支付，并根据企业自身和本工程情况，测算包含在相应的报价中。9.2投标人的工程量清单总报价应与投标函中填写的投标报价一致。否则视为对招标文件不响应，按废标处理。9.3本项目暂列金额 万元整，由投标人在投标报价时计入其他项目清单并计入本次投标总报价。9.4投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、进出场道路、拆迁干扰、储存空间、装卸限制
