1、宝鸡某房地产项目考察报告宝鸡项目地考察报告 2007-12-28第一部分宝鸡项目用地现状考察第一章 项目地地理位置项目用地位于宝鸡市金台区新福路西段，新福路北边，与“豪城天下”、“新福园新区”隔路相望，西临。项目地位置示意图1.1 区域概述本项目地距宝鸡市商业区不足一公里的一个新规划住宅区，处于西郊。金台区以境内元末道教建筑“金台观”而得名。驰名中外的北首岭仰韶文化遗址、古陈仓遗址座落境内。全区总面积309平方公里，总人口35.99万，其中农业人口11.92万，城市人口24.07万。区内辖二镇三乡七个街道办事处，67个社区居委会、103个村民委员会。2006年，全区实现生产总值96.54亿元，
2、同比增长15.3%。其中：第一产业增加值0.81亿元， 增长4%；第二产业增加值63.59亿元，增长17.8%；第三产业增加值32.14亿元，增长10.9%，经济发展规模在中西部地区国家级高新区中处于前列。图片为宝鸡西区的新福路金台区作为欧亚大陆桥之重镇，区内交通便利，陇海、宝成、宝中铁路和西宝高速公路、310国道贯区而过，是巴蜀北上、甘宁入关必经之地。城区北屏陵塬，南临渭水，西枕陇山余脉，东向渭水谷地延伸。十里北坡，林带通幽，自成屏障。渭河、金陵河、硖石河三面相拥，引渭渠横贯其中，寓城于水。区内通讯便捷，宝鸡电信局、邮政局、无线局、广电传媒公司座落其中，构架起四通八达的通讯网络，是营商人居之
3、佳境。物品流通畅达，经济发展活跃。自秦汉始，金台区一直为中原、西南，西北重要的物资集散地，商贾云集。经营环境优越，三产发展呈强劲之势。区内工商企业聚集，宝鸡石油机械厂、宝鸡卷烟厂、陕棉十二厂等国有大中型企业50多家，形成了机械、冶金、轻纺、烟草、食品、建材等门类齐全的工业体系，有“好猫”牌香烟系列、石油机械、叉车、机床等数十种主导产品。华通集团、向阳餐饮集团等商贸企业享誉西部，农村经济坚持“服务城市、富裕农村”的指导思想已形成菜、奶、果、花卉、食用菌五大优势产品。中美合资宝鸡得力康乳业有限公司作为全省十大畜牧示范中心之一，是宝鸡市乳业发展的“航空母舰”。东岭集团跻身全国乡镇企业500强行列，是
4、全国最大的锌品冶炼企业。 1.2 自然条件图片为重峦叠嶂，云雾缭绕的秦岭山宝鸡市位于“八百里秦川”西部 ，地跨秦岭南北、渭河两岸、黄土台塬、陇山山地及千山丘陵西段。地质构造上处于秦岭褶皱带、鄂尔多斯地台南沿和渭河地堑的交接带，三个构造单元共同组成本地区的地质基础；地貌类型主要为黄土丘陵台塬、渭河盆地、河谷阶地及秦岭石质山区；境内有渭河、嘉陵江等大小江河三百余条，水资源总量为55.45亿立方米，受大地构造控制，以秦岭为界，分属黄河、长江两大水系，以黄河流域面为主；气候类型为大陆性季风气候，属暖热带半湿润季风气候区，四季分明，日照充足，热量偏紧，垂直地带较明显，多年平均气温7.612.9，无霜期平
5、均158225天，年均降水量611.2953mm，灾害性天气主要有干旱和连阴雨，局部有冰雹、暴雨及大风等；土壤类型多样，以黄绵土、娄土、褐土、棕壤为主，共有15个土类，34个亚类，84个土属，286个土种；植物类型以暖热带落叶阔叶林为主，种类丰富，共有资源植物2100多种；由于生态条件复杂，动物种类也极为丰富，除牛、羊、猪、鸡等多种畜禽外，野生虫、鸟、兽达1000多种；地质构造复杂，成矿条件多样，已发现的矿产资源有20余种，北部山区以煤、石灰石等非金属矿产为主，南部秦岭山区以金、铅、锌、铜等有色金属矿产为主。1.3 项目地状况 项目地建设用地性质为居住用地，项目地总体形状基本呈矩形，占地面积6
6、6.74亩，地势较为平坦。项目地中心偏西南有一小区-新福园小区，规划中该小区将要建成为面积上百万平米的大型社区。 项目地现状 图片为项目地南边的新福园小区第二章 项目地所属地域文脉2.1 中华民族最早开发的地方宝鸡是陕西省关中西部的中心城市，地处陕、甘、宁、川四省（区）结合部，处于四个对称省会城市西安、兰州、银川、成都的中心位置，是中国境内亚欧大陆桥上第三个大十字枢纽，陇海、宝成、宝中铁路均在此交会，起着承接东西连接南北的作用，系区域性物流商贸中心。宝鸡辖九县三区，总面积1.82万平方公里，总人口376万，其中城镇人口141.7万，城镇化率38%。截至2005上半年，宝鸡市区建成区面积60.4
7、4平方公里，市区人口75万，城市绿化覆盖率38.38%，绿地率34.8%，人均公共绿地11.57平方米。 进入新世纪以来，宝鸡市委、市政府高瞻远瞩，审时度势，科学决策，提出了建设“工业强市、畜牧大市、旅游名市和现代化生态园林大城市”的思路目标，以人为本，认真树立和落实科学发展观，坚持全面、协调、可持续的发展战略，着力创建最佳人居生活环境和最佳投资发展环境，统筹城乡经济社会快速健康和谐发展，呈现出了良好的发展态势。2006年，全市实现地方生产总值475亿元，同比增长12.8%，财税总收入52.3亿元，比上年增长13.7%，地方财政收入15亿元，比上年增长25.9%；2OO7年，全市经济社会发展的
8、主要预期目标是：地方生产总值增长13%；财税总收入增长12%，地方财政收入增长 18%；全社会固定资产投资增长20%；居民消费价格总水平控制在103以内；城市居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别增长12%；万元生产总值能 耗降低5%；人口自然增长率控制在6以内；新增就业3.6万人，城镇登记失业率控制在4%以内。连续多年经济增长速度均为两位数，处于高位运行阶段，保持着强劲的发展势头，跻身全国综合实力百强城市行列。近年来，宝鸡市通过积极实施城市化带动战略，加强城市基础设施和生态环境建设，突出抓了“四横十纵”的交通路网建设、市区畅通工程、拆墙透绿、美化亮化、渭河生态综合治理等一系列重大工程，城市规
9、划体系日趋完善，城市综合功能日益增强，城市景观面貌焕然一新，城市品位大幅提升。2004年，创建国家环保模范城市和国家卫生城市一举达标并被正式命名，成为西北地区唯一获此殊荣的城市。市区渭河生态环境建设项目被建设部授予中国人居环境范例奖。2.2 作为中华民族最早开发的地方，宝鸡自古人杰地灵 宝鸡作为中华民族最早开发的地方，早在距今70005000年的时候，千（河）渭（河）流域已有先民村落700多个，市区成为部落活动的中心。位于市区金陵河西岸台地上的北首岭遗址，是我国黄河中上游原始社会仰韶文化的遗存，距今已有7100多年历史，比西安半坡遗址早400多年。北首岭遗址分布着居住区、墓葬区、窑场三部分，居
10、住区中间有集体活动的广场，形成了城市的雏形，凝结了规划的意识。半地穴的房屋则反映了先民们由“穴居野处”向筑屋室居的历史过渡，开启了人类建设事业的先河。 东门在今曙光照像馆附近，名曰：“迎恩”；西门在今制药厂附近 ，名曰“未远”；南门在今南关路立交桥北，名曰:“鲜阜”。城墙上有1200多个垛口。公元614年(隋大业十年)，陈仓县城迁入留谷城。公元 757年（唐至德二年），以陈仓山有“鸡鸣之瑞”，改陈仓为宝鸡。历代对宝鸡旧城虽多次整修。但城市规模与布局基本未变。对旧城的位置与景色 ，旧志如下记载：“前渭水，后陵原，左金陵，右玉涧”，“前后左右，面波千顷，目秀万峰”。 宝鸡是中华民族最早繁衍生息的地
11、方，是华夏始祖炎帝的故乡，也是周、秦王朝的发祥地。境内文化古迹甚多，省级以上文物景点62处。其中西周古铜器宝库周原遗址和佛教圣地法门寺，被称为世界文化奇观。太白国家级森林公园亦成为中外游客观光旅游的热门景点。宝鸡是炎帝故里，周秦王朝的发祥地，素有“青铜器之乡”、“民间工艺品之乡”、“佛骨圣地”的美誉，境内有炎帝陵（祠）、青铜器博物馆、周原遗址、佛教圣地法门寺、秦岭主峰太白山、大散关等众多历史古迹和人文自然景观。全市共有国宝级文物55件，国家一级文物600多件，被称为“文物大市”和“国宝大户”，拥有全国唯一的青铜器博物馆，具有深厚的历史积淀和文化底蕴，荣获全国优秀旅游城市。第三章 项目地周边环境
12、3.1 交通状况3.1.1 公路项目地南侧紧邻的新福路，是通往周边区域的主要干道，距离市中心约1公里。公路交通：宝鸡公路交通已经构成了以市区为中心，以310国道为主轴，形成宝鸡到西安、银川、成都、兰州等四条公路干线和110条支线的公路交通网络。宝鸡至兰州、成都、郑州、银川均有高速公路或一级公路相连，到达这些城市只需67小时，经由西宝高速公路到省会西安只需90分钟。3.1.2 公交站点 通达此项目地的公交车有34路：34路：斗中路口新福园小区，沿途的站点有：1234567891011121314151617斗中路口电力宾馆东岭集团联盟村陈仓园路口水产市场金陵小区西风路南口文化路南口汉中路南口胜利
13、桥北五三七医院广元路口自来水公司市技工学校宝鸡文理学院东区新福园小区注：离项目地最近的站点为新福园小区，约200米的路程为方便区域人们出行，延线也对外营运。目前，市公交公司正积极与高金台区管委会协商，预期开通多路由本区域始发的公交车。区域的公交系统将会会愈来愈完善，人们的出行会更加方便快捷，通勤半径会扩大到直达老城区。3.2 生活环境 距项目地南侧，沿新福路向西约几百米，路两旁分布的是新福园小区商业街，现有各类店面及商铺。本区域规划为住宅区域，在未来几年将会是金融、商务、贸易高度聚集区，人流、信息流、资金流高度汇集区，具有良好的商机和文化信息交流。 图片为新福园商业中心3.3 人文环境 项目地
14、的附近有宝鸡教育学院，与宝鸡教育学院为邻的是长寿中学。如此，这里将涵盖从中学到大学的完善教育体系，这对即将建设的新福园小区的投资和居住环境是一个极大的完善。3.4 竞争项目概况 聚丰集团开发的聚丰植物园生态小区（市级重点项目）【位置】小区于宝鸡植物园相邻，依园傍水、风景秀丽，东去市中心，西望宝鸡峡，北依植物园，南邻南坡公园。属人、景和谐相融的纯生态园林住宅小区。 【项目建设规模】占地近百亩，住宅面积 10 万平方米，配套商业面积 7700 平方米 ;总投资 18 亿元，可容纳 3000 多人居住，绿化率 36% ，是以多层为主，少量小高层为辅的高品质住宅小区。【环境】社区绿化率36%。雅园幽径
15、、香花微醉，月影阑珊，时光如水，静静的扶过聚丰植物园生态小区。清秀的园林境界中，某种久违的复苏记忆隐隐的酝酿，灵魂深处的感动随之激越 澎湃，心底的快活踏浪而来、尽情放逐。在聚丰植物园生态小区，自然即是生活，生态就是健康；独享雁过风飘、花飞花谢的闲情、看尽春花烂漫、秋色连天的美 景，把酒临风、对月当歌，在幽幽岁月的变换轮回中，生命的绿意时时、处处都会涌动【地段】：位于姜谭路以北，与宝鸡市植物园仅隔 30 米 。 【交通】： 37 路、 46 路从小区直达市中心。 【户型】： 79-135 多种精选户型、方正实用。 【建筑】：后现代主义建筑风格，低飘窗， 270 度弧形观景阳台，可观赏户外四季美景
16、的流转。 【配套】：水、电、暖、气分户控制，可让 90 的住户拥有私家车位或车库。 【服务】：单元防盗门， 24 小时保安人员巡逻。 【景观】：公共绿地、组团绿地、景观小品、亲子乐园、体育活动设施【开发商】宝鸡市聚丰房地产开发（集团）有限公司【阳光百翠园】【位置】新福路宝鸡市技工学校西段200米处。【项目建设规模】总建筑面积：500000，为框架结构 ，建筑形式：塔楼/板楼。【销售均价】：1580元/【户型】60-100平方米主力户型；【配套】集中供暖，天然气24小时入户，宝鸡市技工学校，商业配套服务中心，各大银行【交通】34路公交可以到达【服务】24小时保安、送餐、家政、洗衣、信件、邮物收发
17、、代交水电费等；【项目理念】 以人为本，天人合一的规划理念，紧密配合宝鸡城市未来发展规划，与时俱进，缔造出宝鸡无以伦比的新城生活。【开发商】宝鸡市泰森房地产开发公司【新福园小区】【位置】“新福园小区”位于宝鸡市西区新福路以南，为多层、小高层的住宅小区。【项目建设规模】项目总占地总面积1300亩，建设周期35年，容积率1.48，绿化率38.8，建筑密度 27.03，预计总投资13亿元，建设规模130万平方米，设计各种户型住宅10000套，可解决3万多居民的住房问题，是宝鸡市十大园林式居住小区中建设标准较高、规模最大、容纳居民最多的示范性住宅小区。新福园小区一期工程，占地20亩，共建成六层转混结构
18、的住宅楼4栋，总建筑面积 17563平方米，均为六层砖混结构房屋,。【地段】西区新福路西段；【交通】34路公交车可直达城市中心；【配套】在小区中，物业管理用房、社区管理用房、商业用房齐备，幼儿园、小学、市场、医疗、文化、体育、娱乐等设施俱全；【服务】24小时保安、电视监控，智能对讲系统；【项目定位】 低收入家庭的廉租住房小区【开发商】宝鸡市旧城改造投资公司第二部分 项目地未来规划建设背景本项目地处宝鸡金台区(西区)，随着宝鸡西区配套设施的日臻完善，这里是未来宝鸡城市的高档住宅区，同时也会带动商业的快速发展，未来一定会是商家的必争之地。无疑，这里也势必是创业和居住的理想之地。第一章 项目地性质与
19、功能定位1.1 性质 金台区西区属宝鸡市城市总体规划的福临堡区域，主要为城市提供居住，辅以文化、教育、商贸等公共设施，并安排少量的工业用地，发展高新技术产业，本项目地用地性质为居住用地。1.1.1总体规划历程 宝鸡市城市总体规划经历了三个阶段，第一个阶段是1956年编制的城市总体规划，初步确定宝鸡为“以机械工业为主的铁路交通枢纽城市”。第二个阶段是19812000年城市总体规划，在当时的规划指导思想下，确定宝鸡的城市性质是：“以机、电工业为主的新兴工业城市,是通往祖国西南、西北的铁路交通枢纽”；至2000年城市人口规模由1980年的24.8万发展至35万。第三个阶段是20002020城市总体规
20、划，这一阶段国家建设重点西移，国家批准宝鸡为对外开放和二类陆路口岸城市，同时被确定为新亚欧大陆桥上枢纽城市，相对与1981年编制的城市总体规划，新一轮的城市总体规划从城市性质、城市人口及用地规模都具有较大的变化，城市规模由中等城市向大城市发展、城市由“内向型”向“外向型”转变。1.1.2城市规划范围及发展目标 规划区范围为金台、渭滨、西虢三个行政区划，东到李家村、西至庙沟大梁，南到玉皇山、北至王家崖水库，总面积906.1平方公里。规划建设区由三个行政区的川道地区组成，东到李家村、西至引渭渠首，南到益门堡、北至王家崖水库和温家寨，总面积168平方公里(其中可建设用地127平方公里)。规划期限近期
21、确定为2000年2005年，中期为2006年2010年，远期为2011年2020年，远景规划展望到21世纪中叶。城市发展目标确定将宝鸡市建设成为陕西西部和陕、甘、宁、川四省毗邻地区的中心城市，达到科教先进、工业发达、交通便捷、商贸繁荣、环境优美的现代化大城市。到2020年国民生产总值达到3931亿元，国内生产总值增长率达到20%，人均国民生产总值达到376975元。1.1.3市域城镇体系规划宝鸡市城镇发展战略是以陇海铁路、西宝公路和渭河沿线的城镇带为发展主轴，宝中铁路、宝平公路和千河两岸，宝成铁路、宝凤公路和嘉陵江两岸的城镇带为两个次轴，规划期内，宝鸡市区发展为大城市，岐山县发展为中等城市，凤
22、翔、陇州、凤州等3县发展为小城市，形成以宝鸡市区为中心，岐山市为副中心，凤翔、陇州、凤州市和5个县城为骨干，95个建制镇为依托，形成市域乡镇时空有序、协调发展的“点、轴(带)”发展的城镇体系。2010年全市域规划总人口数403万人，城市总人口为181万人，城市化水平达到45；2020年全市域总人口数432万人，城市总人口为238万人，城市化水平达到55。1.1.4城市性质和规模傍晚的宝鸡城宝鸡城市的性质为：炎帝故里，周秦王朝发祥地；新亚欧大陆桥上的重要城市；联接中原、西南、西北的交通枢纽；工贸发达的现代化区域中心城市。到2010年，城市人口规模82万人，建设用地规模65.4平方公里；2020年
23、，城市人口规模100万人，建设用地规模85.7平方公里；远景到2050年，建设用地规模103.5 平方公里。1.1.5城市空间结构中心城市及卫星城镇：为适应城市发展需要，在市域空间上规划设置一个中心城市、两个卫星城市和四个卫星城镇。中心城市宝鸡市区，由金台区(含石羊庙)、渭滨区(含八鱼乡)和西虢区(含千河镇、虢镇镇、清溪乡)三区组成，面积168平方公里，是市域的政治、经济、文化中心。两个卫星城市岐山市、凤翔市，岐山市是市域城镇体系的副中心；凤翔市是省级历史文化名城，与中心城市共同组成宝鸡市旅游服务中心。四个卫星镇长青镇、阳平镇、贾村镇和县功镇。太白山秋景中心城市空间结构：宝鸡市南、北、西三面环
24、山，南有苍翠的秦岭，北有粗旷雄浑的黄土高塬，黄河第一支流渭河横贯东西，构成了城市长约33公里、宽约5公里的东西向带状地形。本次规划在上一轮总体规划分区结构的基础上，规划了一个中心集团，四个外围组团，形成以南山北塬为依托，渭河水系为开敞空间，中心集团为主体，区间绿地为间隔的“山、塬、水、林、城”融为一体的“带状布局、组团结构”。中心集团范围包括原市中心区、上马营、石坝河、八里桥地区，面积28.89平方公里，是全市的行政、经济、文化中心；四个外围组团分别为神农组团、福谭组团、陈仓组团、西虢组团。其中神农组团由清姜区和国家级风景名胜区天台山组成，总面积139.13平方公里；福谭组团由福临堡和谭家村地
25、区组成，面积14.34平方公里，是城市的综合工业区；陈仓组团由十里铺、卧龙寺、石羊庙乡、下马营镇和八鱼镇的川道地区组成，面积63.83平方公里，是以钛材加工和轻纺工业为主的综合工业区；西虢组团由虢镇、千河镇和清溪乡的川道地区组成，面积55.11平方公里。城市中心位于中心集团，以原中心区、上马营、石坝河为主体，构成城市中心区；两个副中心分别位于陈仓组团和西虢组团，是城市次一级中心，除服务本组团外，还承担和分解部分市级中心职能。1.1.6城市设计宝鸡城市设计的总体结构是以秦岭、北塬为背景，渭河及其支流水系为开敞空间，渭河及东西干道为景观轴，南北干道为景观带，各集团(组团)中心为景观区，环城生态圈和
26、区间绿地为绿色空间，古建、遗址为人文景点，辅以“城市门户”、天际线和轮廓线、建筑风格和色彩、高度控制区、视线通廓、景观结点、标志和夜景区等要素，构成反映宝鸡市自然生态及历史文化特色的城市景观体系。其中东西向景观轴(带)为渭河、经二路宝虢路、火炬路宝钛路三个景观轴；南北向为千河、金陵河、清姜河及清姜路宝平路、福谭路、斗中路、十马路为7个景观带；景观区包括炎帝陵、秦岭、北塬和各集团(组团 )等7 个重点景区；环城生态圈是指渭河及其支流水系，秦岭、北塬以及由其组成的自然生态区域；城市“门户”是指进入城市的标志地区，包括李家村、高家村、益门堡、温家寨东西南北4大“门户”； 高层建筑区主要位于中心集团的
27、经二路地段、马营路中段和两个副中心的中心地段。 1.1.7城市综合交通宝鸡市的对外交通，在铁路方面规划新建南环铁路、下马营编组站和党家村站，扩建宝鸡东站、卧龙寺站、虢镇车站，修建宝成、宝天和宝中铁路复线，全面提高铁路运输能力；公路方面城市对外交通以外环加联络线的结构形式，北环线沿引渭渠南岸而过，南环线沿秦岭北麓和铁路南环线并行而过，310国道从虢镇东过河；外环线和联络线以对外交通为主，兼顾城市内部区域交通。西宝一级公路市区段远期改为城市内部快速路，310国道迁至城市南边。城市对外公路交通形成平行的四个环。近、中期以西宝一级公路和金陵东路、宝十路、斗中路为对外交通骨架，拓宽西宝南、北、中线和川陕
28、公路，新建金陵东路和石益路，完善过境交通网络。远期改造凤翔田家庄军用机场为“军民两用”，开展民航业务。宝鸡市区规划路网由快速路、主干道、次干道和支路组成。城市干道网由东西向一条快速路和主次干道加外环路组成骨架，通过南北向三条主要干道联系，构成城市的大外环和东西四个主串环的“串环式”干线道路网。到2010年我市道路建设的主要内容包括实施北环路及现有路网的联系工程，打通斗中路到福临堡的滨河大道，拓宽宝虢路、大庆路和姜谭路，建设斗中路高架及其立交，建设福谭路和石嘴头至宝桥的南环路，建设石凤路、植物园路等。到2020年规划城市广场38.6公顷，其中市级广场3个，区级广场2个。社会公共停车场14.76公
29、顷，社会停车位8370泊位。1.1.8城市园林与生态建设结合宝鸡市的自然条件和结构特征，宝鸡市绿化用地的结构布局是以南山、北塬为依托，渭河水系为开敞空间，环城设置防护林带，将公园、游园、苗圃等集中绿地穿插于城市腹地，形成“山、塬、水、林、城”融为一体，“城市与自然”高度和谐的城市环境；以“一圈”(环城生态林带)、“二面”( 北塬坡和秦岭北麓)、“三线”(铁路沿线、渭河两岸、引渭渠两侧)、“四区”(天台山风景名胜区、引渭渠首风景区、 钓鱼台风景名胜区、王家崖水库游览区)、“五团”(五组团外围绿带) 为骨架，公园、苗圃等集中绿地相互渗透，形成“点、线、面”交织有序的生态绿地系统。新建九个公园和十三
30、个游园街头绿地，公园分别为石鼓山公园、儿童公园、陈仓公园、西虢公园、引渭渠首公园、凤凰山公园、下马营垂钓乐园、千河公园、西河滩公园，公园总面积达到453.4公顷，街头绿地总面积达到131.32公顷。到2020年人均城市公共绿地达到8.67平方米/人，人均城市绿地达到10.0平方米/人。宝鸡嘉陵江源头宝鸡生态城市建设坚持可持续发展战略思想，突出宝鸡市“山、塬、水、林、城”融为一体的城市特色。在规划建设区外围, 结合北坡面和秦岭北麓浅山区营造一圈300500米宽的生态林带，并积极开发建设北坡森林公园。开发天台山国家风景名胜区、引渭渠首城郊风景区、钓鱼台风景名胜区、王家崖水上游览区。渭河水系的开发利
31、用，规划在渭河及其三个支流(清姜河、金陵河、千河)处的适当位置设橡皮坝蓄水，形成水面；在渭河中设多处漫水桥，为居民提供亲水环境或居民步行、骑车过河。沿铁路、渭河、引渭渠两岸绿化和南北水系两侧设置防护林，中期32公顷，远期45公顷，同时搞好居住区和单位绿化，提高绿化水平,远期规划绿地总面积27.37平方公里，城市绿地率达到31.94，绿化覆盖率39.93%。第二章 金台区近期建设规划 近年来，金台区按照宝鸡市大城市建设的部署要求，加大了城区扩建与旧城改造力度。在此过程中，他们把公路、城区的修建与绿化紧密结合起来，做到道 路建设到哪里，绿化工作就延伸到哪里；城区修建到的哪里，哪里就有林带、绿地出现。2005到2007年间，金台区沿区内长坪路、陇海铁路两侧、西宝高速 辅道、千北路、宝陵路、宝蟠路、红交路、宝平路、南皋路等路段栽植各类苗木11.7万株，使区内各公路干道披上了绿装。此外，在金台绿地广场、陈仓大道、 行政大道、人民街、龙泉中学门前等城区改建、新建的背街小巷、绿地广场，区上栽植各类乔灌木11.06万株。使区内城市绿地系统建设和城区建设同步。做好市区与乡村的绿化衔接，是金台区绿化工作
