1、生产综合楼施工组织设计附件：1、施工进度计划横道图2、施工生活区平面布置图 3、劳动力投入计划表4、组织机构表5、财务报表6、项目经理（建造师及主要管理人员）简历7、人员资格审查申请表8、拟投入的主要施工机械设备表9、资格审查申请表（分包商）10、工程及技术偏差表第一章 编制说明与工程概况一、编制说明1、本工程施工图纸。2、本次施工范围为施工图设计范围内所有内容。二、编制依据（一）国家法律、法规序号名称编号1中华人民共和国建筑法2工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）（2）编制本施工组织设计所采用的标准与规范： 1、施工质量验收规范序号名称编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20
2、012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024砌体工程施工质量验收规范GB50203-20025屋面工程质量验收规范GB50345-20046地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20027建筑地面工程施工质量验收规范GB50290-20028建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20019建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200710建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200211建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20022、技术规程、规范序号名称编号1建设工程项目管
3、理规范GB/T50326-20012建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20013建设工程监理规范GB50319-20024建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20015建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2006建筑工程施工现场供电安全规范GB50194-937工程测量规范GB50026-938普通混凝土配合比设计规程JGJ55-20009粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-9010混凝土拌和物性能试验方法标准GB/T50080-200211混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200312混凝土强度检验评定标准GBJ107-8713回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
4、JBJ/T23-200114建筑地基处理技术规范JGJ79-200215多孔砖砌体结构技术规范JBJ137-200116建筑基坑支护技术规范JGJ120-9917建筑玻璃应用技术规范JGJ126-200018外墙饰面砖施工及验收规范JGJ126-200019建筑涂料工程施工及验收规范JGJ/T29-200320塑钢门安装及验收规范JGJ103-9621钢筋焊接及验收规程JGJ18-200322建筑工程冬期施工规程JGJ104-9723建筑用卵石、碎石GB/T14685-200124建筑用砂GB/T14684-200125外墙外保温工程技术规程JGJ 144-200426防止和减轻建筑结构裂缝技
5、术规程DB62/25-3004-200127建筑防腐工程施工及验收规范GB50212-200228城镇环境卫生设施设置标准CJJ27-200529混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T 14-200430钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T 27-200131混凝土泵送技术规程JGJ 109-963、主要标准图集序号名称编号1甘02J系列建筑标准设计图集DBJT25-98-20022地沟及盖板02J3313外墙外保温建筑构造（一）02J121-14、其它参考文件序号名称编号1同地区、同类工程施工经验2#住宅楼2现场踏勘情况3建筑工程施工组织设计与施工方案第二版4施工手册第四版5建筑施工工程师手
6、册第三版 三、工程概况工程名称金昌田丰源化工有限公司商业综合楼施工组织设计建设地点永昌县河西堡镇玉河路西侧建设单位金昌田丰源化工有限公司建设规模住宅部分地上五层地下一层，办公部分地上四层地下一层。建筑面积2780.0平方米建筑基底面积495平方米建筑结构形式框架结构抗震设防烈度七度建筑耐火等级二级屋面防水等级级设计等级分类三级防水等级二级设计使用年限50年质量目标严格按照国家火电施工检验及评定标准，一次性达到中国电力建设企业协会电力工程达标投产管理办法（2006版）及国家建设部、原电力部、国家电力公司颁发的相关标准；建筑分项、分部工程合格率100，建筑单位工程优良率达90%以上；有效控制质量通
7、病，观感质量及施工工艺，达到国内先进水平；创国内同时期、同类型机组一流水平；确保基建达标投产。质量标准达到中国电力建设企业协会电力工程达标投产管理办法（2006版）及国家建设部、原电力部、国家电力公司颁发的相关标准，建筑工程施工质量验收统一规范（GB50300-2001）、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）、建设工程质量监督管理条例等国家规范及标准。标准有不一致的地方，按照从高、从严原则执行。工期要求2014年8月1日开工，2014年12月30日竣工，总工期152日历天。第2章 施工部署 一、项目管理目标（主要经济技术指标）（一）质量目标1、单位工程质量目标确保达到国家建
8、筑工程施工质量验收“合格”标准，争创甘肃省“飞天”奖。各单位工程所含分部（子分部）工程质量均验收合格。质量控制资料完整。各单位工程所含分部工程有关安全与功能的检测资料完整。主要功能项目的抽查结构符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收符合要求。2、专项工程质量目标主体结构实体检测合格率100。室内环境检测合格率100。3、中间产品质量目标隐蔽工程质量验收合格率100。检验批质量验收合格率100。分项工程质量验收合格率100。分部工程质量验收合格率100。基础工程、主体工程、单位工程竣工等阶段性验收一次性交验合格。（二）工期目标计划开工：2013年9月10日。计划竣工：2013年12月20日
9、。总工期（日历天数）：102日历天。（三）安全目标1、安全事故控制目标：杜绝死亡、重伤事故，一般事故频率1.5以内。2、标准化管理达标目标：努力创建甘肃省安全生产标准化工地。3、工作目标：持证上岗率100，设备完好率85以上，检查合格率90以上。（四）文明施工目标争创市级“文明工地”称号；文明施工检查得分达到85分以上。（五）协调目标做好内外关系协调，主动争取有关各方的支持与配合。（六）内业管理目标技术档案管理规范化，确保内业资料完备、及时。（七）服务目标信守合同及服务承诺、主动回访、认真保修。二、项目管理组织机构我公司对该项目十分重视，专门成立针对该项目建设的协调领导小组，并抽调经验丰富的管
10、理和技术人员组建精干、高效的项目班子（详见项目管理机构职能图）。项目部将严格执行项目法施工，认真落实项目经理负责制，做到科学安排、周密组织、强化协调、精心施工，确保安全、优质、快速、高效地完成该项目的施工。 项目管理机构职能图 三、劳动力使用计划为保质保量按期完工，选用劳务作业队伍时需注意以下事项：1、认真考察建筑劳务市场，尽可能选用综合素质较高的劳务作业队伍，确保各施工队伍来则能干、干则必优。2、注意劳动力的季节波动性，确保耕种时节具备足够的施工力量。 劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础主体砼结构装饰备注普工101010木工3030钢筋工2020混凝土工1010架子工
11、88瓦工20抹灰工20涂料工10机械工444电焊工222电工222水暖电安装工101010合计8811666四、施工材料使用计划本工程主要材料用量见下表：材料名称计量单位数量备注普通钢筋?5以上t60陆续进场低合金钢筋t122中砂m32000卵石540m31700水泥42.5级t500水泥32.5级t70加气混凝土块m31200烧结普通砖m350挤塑板m380竹胶板m2700方木m3120与模板配套钢管?483.5t220模板支撑、外脚手架密目安全网m23000外立面安全防护五、机械设备使用计划根据工程施工所需以及我公司现有机械设备情况，选用以下机械设备为本工程施工时使用：拟投入本工程的主要施
12、工设备表1. 计划用于本工程的自有的主要机械设备：种类(名称)数量型号出厂日期现值塔吊1QTZ50132003.10物料提升机1JJK-22004.10砂浆机2VJZ200-12004.5打夯机2HW40-12003.3交流电焊机4BX-3002002.3插入式振捣器5H25X-602002.3平板式振动器1H26X-602003.4钢筋切断机1GQ-502004.5钢筋弯曲机1GW-402004.4钢筋调直机1GT4-82004.4钢筋套丝机1SZ502006.5电锯2MJ235B2003.22. 计划为本工程新购置的机械设备：无无无无无3. 计划为本工程租用的机械设备：无无无无无六、资金使
13、用计划时间资金数量（）备注2014年8月102014年9月202014年10月202014年11月252014年12月20保修5合计 七、施工程序（一）施工程序1、遵循“先地下后地上”、“先土建后安装”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的施工原则。2、主体结构施工阶段，分段流水作业；装饰装修阶段，分层交叉作业。3、在整个施工过程中，以土建为主导，水暖电等安装作业适时插入，紧跟土建的施工进度。安装工程的预留、预埋、安装、调试等工作，与土建紧凑衔接、有序推进，做到相互爱护成品、避免交叉污染。4、总体施工顺序 （二）工艺流程1、基础工程工艺流程2、主体结构工程施工工艺流程3、内装修施工工艺流程 4
14、、模板工程施工工艺流程5、钢筋工程施工工艺流程6、砼工程施工工艺流程（自拌混凝土）7、砌体工程施工工艺流程8、屋面工程施工工艺流程（三）施工流水段划分分为两个流水段，平行施工。八、施工总体安排（一）模板工程本工程模板全部采用竹胶板。竹胶板采购成品，根据结构尺寸现场加工组拼，周转使用。其支撑系统采用?483.5钢管架及方木。（二）钢筋工程钢筋加工均在现场进行，钢筋半成品堆放区与加工区分离，并在醒目位置悬挂标牌，标明钢筋的型号、规格、数量及用途。（三）混凝土工程混凝土采用现场自拌混凝土，塔吊运输。现场配备一台自升式塔吊。（四）砌筑工程梁板模板拆除后，及时组织填充墙砌筑。砂浆现场搅拌，垂直运输采用施
15、工电梯二台。（五）抹灰工程顶棚薄抹高效石膏粉，取代混合砂浆，改变传统抹灰容易出现空鼓、裂缝的质量缺陷。内外墙面薄抹混合砂浆。（六）防水工程优选专业防水队伍进行防水施工。（七）门窗工程场外加工，现场安装。填充墙砌筑完毕即进行门窗框安装、室内外抹灰及涂饰作业完工后再安装门窗扇。（八）、水暖电等安装工程跟随土建工程施工进度配合施工。九、施工准备（一）技术准备1、备齐本工程施工所需的各种规范、规程、标准图集。2、组织相关专业技术人员认真做好施工图会审工作，尽量减少设计图纸的错、碰、漏等问题。3、编制施工组织设计及各项专项施工方案，做到技术可行、经济合理，既有针对性，又有操作性。4、做好各项技术交底工作
16、，书面交底与口头交底相结合。5、组织员工学习培训，了解工程特点和施工难点，掌握相关规范和操作技能。6、委托试验室做好有关材料的试验工作，并出具试验报告和混凝土施工配合比报告。7、确认工程坐标、基准点坐标和高程无误后进行工程定位，引入坐标、高程控制点。8、向监理机构报验工程开工所需的各项技术资料。（二）现场准备（施工总平面布置）1、临建搭设：根据总平面布置搭建现场办公、生活用房。施工现场总平面布置详见附图二。2、临时水电：临时供水管道、供电电缆从业主指定点埋地引入，埋地深度不小于700。供水支管分别引至搅拌站、办公和生活区；施工用电和生活用电分设，均从配电室引出，各用电点明设配电箱和开关箱，用电
17、线路采用“三相五线制”，并做重复接地。3、场内道路：建筑物四周设临时便道，宽度不小于3.5M,以利交通。4、场地硬化：临时便道、钢筋加工场地、模板加工场地、料场（砂、石、水泥）等地面硬化处理。临时便道表面铺撒薄层砂石，以减少扬尘；加工场地和料场地面浇筑C10素混凝土垫层，以便材料堆放和加工制作。5、搅拌机、塔吊安装：根据总平面布置进行搅拌机、塔吊的安装。以上准备工作应同时进行，尽快完成，以便工程建设早日开工。（三）施工用水、用电1、施工用水现场用水采用UPVC管埋地引入，管径为100，以满足施工和消防用水。2、施工用电根据施工平面布置及工程实际情况，本工程主体结构施工阶段用电量最大，电源从业主
18、指定的接线点将线路（150mm2铜芯电缆）引至工地配电室，再从配电室相继引入各施工用电点。整个现场用电设配电箱。施工用电采用TNS系统，两级保护，严格按JGJ462005建筑施工现场临时用电安全技术规范的要求，做好用电机械与电动工具的接地、接零保护，保证其安全运行。第三章 主要项目施工方案（施工方法）第一节 施工测量一、技术依据1、GB50026-93工程测量规范（以下简称规范）；2、JGJ/T8-97建筑变形测量规程（以下简称规程）；3、本工程施工图纸。二、测量工具轴线控制及标高控制分别采用DJ2经纬仪和DS3水准仪，长度测量采用50米长钢卷尺。以上仪器及工具应经检校合格。三、工程定位根据设
19、计给定坐标及相关测量资料定位放线，经城市规划部门验线合格后，埋设半永久性控制点，以便施工期间使用。工程定位后，根据工作面及放坡尺寸用白灰撒出开挖轮廓线，以便基坑开挖。四、轴线（垂直度）控制本工程轴线及垂直度控制采用经纬仪施测。施测过程中，测量人员应配合默契，操作细心。建筑物的外角、楼梯间、悬挑构件等，轴线投测时须格外重视，谨防误差超标。控制点投测完毕，必须经复核合格后方可使用。各层墙柱模板安装完毕，应用经纬仪或线球检核其垂直度，确保上下各层轴线贯通，不错台、不歪斜，每层垂直度偏差不大于5mm，建筑物全高垂直度偏差不大于30mm。五、高程控制现场测定三个半永久性标高基准点，一层墙柱施工完毕并拆模
20、后，分别将0.000标高引测至墙柱表面，以便复核，往上各层的标高控制均以此0.000标高为基准，采用50m长的钢卷尺逐层往上垂直传递。标高引测后，必须经专人复核，确保每层标高误差不超过10mm，全高误差不超过30mm。六、沉降观测1、观测点布置按要求设置。2、观测方法：按二等水准测量的精度要求施测，每次观测均应固定人员，固定仪器、固定时间、固定顺序。3、观测频度：基础工程施工完毕作第一次观测，主体工程施工阶段每二层观测一次，装饰工程施工阶段每月观测一次。4、注意事项观测过程中如发现严重沉降、严重不均匀沉降或其它异常情况时，应及时向有关人员反映。及时整理观测资料。注意基准点与观测点的保护，防止被
21、损坏，以免影响观测结果和精度。 七、施工要点施工程序技术措施管理措施仪器选择DS3水准仪、TDJ2经纬仪。测量负责人检查进场仪器，未经法定检测机构检测的仪器不得使用。仪器使用加强日常维护和保管，使用仪器时，测量员不得离开仪器。将仪器存放于干燥、无尘的仪器柜内，经常擦拭保养仪器。测量放线工程定位根据甲方提供的坐标点引测，施测完毕必须进线复核。测量员施测，测量负责人复核无误后方可交付使用。楼面放线采用经纬仪及线垂往上投测控制点，再用经纬仪投测楼面轴线。标高引测采用50m长钢尺向上引测。沉降观测采用固定仪器、固定时间、固定顺序、固定人员的方法施测。测量限差轴线偏差：5mm；标高偏差：5mm垂直度偏差
22、：层高3mm；全高10mm测量误差超限时，必须立即整改。八、确保测量质量的措施1、用于定位、放线的各有关计算数据，必须经过检查无误，经有关人员签注后才能用于施工。放线数据的计算必须经第二人复核正确后，才能进行定位放线测量。2、用于定位放线的各种测量仪器、工具应按有关规定经检验正确方可用于测量，未经检验或校核不合格的仪器、工具，不得用于施工测量。3、所有定位、放线的点、线等施测于场地（建筑物）上后，应经过有关人员检查复核后，才能提供下道工序使用。4、测量定位、放线工作，应由具有相应任职资格的专业人员进行。第二节 基础工程一、施工准备（一）技术准备1、认真审核施工图纸及地质水文资料。2、做好技术交
23、底工作。3、委托实验室做好相关试验工作，并提供混凝土配合比报告。4、向监理部门报验相关资料。（二）材料准备1、水泥：42.5级普通水泥，经复试合格。2、砂石：砂用中砂（洗砂），石子采用540卵石，砂石含泥量符合规范要求。3、钢筋：HPB-300级和HRB-400钢筋，经复试合格4、模板、钢管、扣件等周转材料提前进场，满足施工所需。（三）施工条件1、场地已平整。施工区域内，做好临时性排水沟，防止地表水流浸泡，影响基坑开挖。2、测定开挖边线。二、工艺流程基础定位基坑开挖钎探验槽素混凝土垫层钢筋绑扎模板安装混凝土浇灌拆模独立基坑土方回填基础梁、底板土方回填。三、施工顺序本工程为单体工程，组织均衡流水
24、作业，以加速施工进度。四、施工要点（一）基坑开挖1、基坑边坡坡度为0.25，四周工作面宽度不小于800。2、采用机械开挖，人工整修边坡。3、基坑开挖至设计标高后，严格按规范要求进行钎探验槽，每一基坑不少于3各钎探点。如基础底未到达持力层，或发现洞穴等不良物理地质现象时，应继续挖掘，确认到达持力层，无不良地质状况后，采用C10素混凝土回填至基础底标高。4、基坑周边一米范围内不得堆积弃土，余土及时外运。（二）钢筋工程1、所有进场钢筋需有出场合格证，并经抽样送检，复试合格后方可使用。2、严格按设计要求加工和安装，基础竖向钢筋底部均作直角弯钩，弯钩长15d。钢筋保护层厚度50。垫块提前预制，使用时与钢
25、筋绑牢。3、基础钢筋绑扎完毕后，安装柱钢筋。柱纵筋锚入基础内长度为LaE（31d），外伸长度（接头长度）符合规范要求，钢筋下料时必须计算无误，量尺准确。4、柱钢筋绑扎后，应采取临时措施加以固定，以防移位。（三）模板工程1、基础模板采用11厚竹胶板，支撑系统采用枋木和钢管。2、模板加工，根据基础尺寸提前加工，每一侧面尽可能采用整块模板，减少接缝数量。模板加工时不得随意切割模板、大材小用，造成浪费，同时兼顾模板的周转使用。3、模板安装：要求标高及尺寸准确、接缝严密，必要时贴胶带，以防漏浆。模板的支撑系统牢固可靠。4、模板拆除：基础混凝土浇注完毕24小时后方可拆模。拆模时不得强撬、狠砸，以防损坏混凝
26、土构件及模板本身。拆除的模板、枋木、钢管、扣件等周转材料及时清理，并分类堆码整齐，不得随地散落。（四）混凝土工程1、基础混凝土强度等级为C30。2、混凝土严格按配合比搅拌，计量准确，计量允许偏差为：水和水泥2、砂石3。3、混凝土分层浇捣密实，每层厚度不得超过500，采用插入式振捣器振捣。振捣时视表面泛浆，不再沉落为度，严防漏浆和过振。4、每一基础均应一次性连续浇筑。浇筑上层时。振捣棒应插入下层深50，以利上下层混凝土的结合。5、混凝土采用塔吊运输。吊运至浇筑地点的混凝土，如出现泌水、离析等现象，应重新搅拌后方可使用。6、混凝土浇筑完毕，及时将表面抹平，并与12小时内覆盖，浇水养护。养护时间不少
27、于7天，务使混凝土表面始终处于湿润状态。五、质量标准（一）主控项目1、钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。2、箍筋弯钩的弯折角度为1350，平直段长度10d。3、纵筋焊接接头力学性能检验符合有关规程的规定。4、钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格、数量符合设计要求。5、混凝土构件最大水灰比0.55，最小水泥用量275kg/m3，最大氯离子含量0.2，最大碱含量3.0 kg/m3。6、混凝土工程强度等级符合设计要求，规范留置混凝土试块。7、现浇构件的外观质量不应有严重缺陷以及影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。（二）一般项目1、钢筋应平直，无损伤，表面无裂纹、油污、颗粒状、起绣。2、采用冷拉方法调制HPB级钢筋时，冷拉率不宜大于4。3、钢筋接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于10d。4、首次使用混凝土配合比应进行开盘鉴定，其工作性能应满足设计配合比的要求。5、混凝土拌制前，应测定砂、石含水率，并根据测
