1、零星装修工程合同零星装修工程合同篇一：零星装修合同合同编号：建筑施工合同工程项目： 零星装修甲方： XXXXX有限公司乙方： XXX20XX年 X 月 XX 日施工合同甲方（全称）： XXXX有限公司乙方（全称）： XXX依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称： 宿舍二层零星装修工程工程地点: 建瓯中国笋竹城D10、D11、D13地块工程内容: 按图纸及报价单 ，主材按报价品牌二、工程承包范围承包范围: 零星装修工程三、 合同工期开工日期：20XX年2月28日
2、竣工日期：20XX年4月5 日合同工期总日历天数： 36天。（注：甲方指定的两个房间工期为20天，即3月19日完工. 二楼通道3月27日完工）四、质量标准工程质量标准：1、 符合相关规范、标准的合格以上，通过有权核定验收为准；2、 材料：满足设计要求，符合指定品牌 ；五、 合同价款金额（大写）：壹拾壹万捌仟元整六、 承包方式承包方式 ： 包工包料七、 图纸甲方向乙方提供图纸日期和套数： 一套八、 双方一般权利和义务1、 甲方工作按合同及时付款，监督检查工程进度、质量，协助解决现场技术问题等。施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：在施工期内甲方提供水、电供乙方施工使用2、 乙方工作负责办理应由
3、乙方办理的各项手续。认真按照标准、规范和设计的要求进行施工。编制施工组织设计，并报送甲方，并严格按审批和施工组织设计施工。乙方特种作业的人员，应持证上岗。做好施工现场的安全工作，检查安全生产；加强施工人员安全教育意识，落实各项安全措施；发现隐患及时整改，并把有关情况报送甲方，在施工工地内发生的任何安全事故，由乙方自负、承担经济赔偿和相应的法律责任。施工期间，乙方施工技术员常驻现场，外出必须向甲方派驻工地的代表请假，批准后方可离开工地。向甲方代表提供年、季、月工程进度计划及相应报表。协助甲方对已完工程进行检查、验收，并办理好有关验收手续。工程竣工后，提供 壹 套竣工资料（包括竣工图及隐蔽工程验收
4、记录），并协助甲方办理资料存档手续。乙方在工程隐蔽时，质量须经甲方委托的监理公司及质检部门确认后，方可继续施工。九、合同款支付方式双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：乙方材料进厂且施工一周后支付工程总价的30%；15天后支付工程款的20%；竣工验收合格后乙方开具全额发票，甲方支付工程总价的45%；留5%质保金一年后无质量问题一周内结清。十、施工工期1、如不可抗力（地震、海啸、战争等），或尚未具备开工条件，甲方通知乙方延期开工，工期延顺。2、非乙方责任，引起的工期延误，乙方应及时报告甲方驻工地代表，并于5日内申请延期，由甲方代表核定。3、甲方要求停工，工期延顺。4、设计变更引起工程量增减
5、，或造成返工，工期顺延，人工及材料费另计。5、乙方应严格履行合同，在合同规定期限内完工。十一、设计变更1、在施工过程中，如需变更设计，应经甲方同意。2、因乙方过错，致使设计变更，则相应发生的劳工费由乙方承担，且不予顺延工期。十二、竣工验收提供竣工图的约定：在工程验收后，乙方向甲方提供完整的竣工图1套。 十三、质量保修期双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、 结构工程为50年；2、 上下水管线安装工程为2年；十四、其它1、 其它费用按现行有关定额执行。2、 合同履行期间的材料价格变动由乙方自行承担。篇二：零星装修合同零星装饰合同海南荣基建筑工程有限公司：以下（甲方）装饰施工承
6、包人：以下（乙方）甲方同意将深圳机场基地综合楼三、四层餐厅柱边下水管、五至八层阳台处下水管包装及五至八层阅览室顶棚装饰按包工不包料的方式承包给乙方，双方遵循平等自愿公平诚信的原则，就本工程承包事项双方协商一致订立本协议如下： 一：装饰内容及要求：1、三、四层餐厅柱边下水管包装采用15厘厚大芯板做龙骨，面封12厘厚大芯板，柱边石膏线拆装。2、五至八层阳台处下水管包装采用15厘厚大芯板做龙骨，基封12厘厚大芯板，面封铝塑扳，周边石膏线拆装，并做水管检修口。3、五至八层阅览室顶棚装饰：采用矿棉板平吊顶，五、六、七层吊顶距地面高度米，八层吊顶距地面高度米，周边走石膏线条。二：承包单价：1、三、四层餐厅
7、柱边下水管包装及柱边石膏线拆装等，按370元条包干。2、五至八层阳台处下水管包装及柱边石膏线拆装等，按370元条包干。3、五至七层阅览室顶棚吊矿棉板按17元，及周边走石膏线条按元M包干。4、八层阅览室顶棚吊矿棉板按20，及周边走石膏线条按元M包干。5、承包单价中已包括劳保用品、生产工具、自身队伍人员的劳动保险、医疗费等费用，结算时不再调整。三：结算方式乙方进场施工三天后甲方根据施工进度适当预支生活费给乙方，从乙方结算中扣回，其余乙方承包内容全部完成并经甲方代表验收合格后，根据双方确认发生的实际工程量结算，7天内一次付清。（不含税）四：甲方工作1、负责组织技术交底，编制施工工期控制计划，审查乙方
8、编制的详细施工作业计划。2、负责组织隐蔽工程的验收，对乙方的质量、进度和安全进行监督。3、甲方负责协调施工现场各分包单位之间的生产工作。4、甲方负责按本合同约定及时支付工程款。5、甲方负责监督、检查乙方专业队伍的安全知识教育。6、甲方负责在现场提供二级配电箱，乙方从甲方提供的配电箱内接线。7、甲方负责保证施工材料供给,并提供脚手架材料.五：乙方工作1、按照双方合同约定施工时限安排施工。2、乙方自备施工中所需各种中小型机械和施工工具。3、乙方施工成果必须经过甲方验收，并取得甲方书面认可，未取得书面认可的施工成果甲方不纳入结算内容。4、负责自身承包范围成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目
9、，如有损坏，乙方自费予发修复，或由甲方指定第三者修复，修复费用由乙方照价赔偿。5、负责自身施工所有材料（包括钢管架材料）的搬运及架子的搭拆，并必须保证自身施工现场的卫生清洁。6、乙方在施工过程中必须注意安全，如发生一切大小安全事故一律由乙方自负甲方概不负责。六：工程质量1、乙方承建范围的工程质量应达到国家及深圳市施工验收规范和质量检验评定合格标准。2、 因乙方的原因造成工程质量达不到工程验收的质量标准，乙方应承担违约责任，同时甲方有权要求乙方返工至工程质量符合约定的质量标准，因返工发生的一切损失及费用均由乙方自行负责。七：合同工期开工日期：20XX年 11 月 4 日竣工日期：20XX年 11
10、月24日合同工期总日历天数 20 天合同工期必须保证完成（除特殊情况外）。本合同经双方签字生效，末尽事宜由双方协商解决，本合同一式贰份，双方各执壹份均具有同等法律效力。甲方：海南荣基建筑工程有限公司 乙方：法人或委托代理人签字：签订日期：20XX年 11 月 4 日 签订日期：20XX年11 月 4日篇三：零星工程承包合同零星工程承包合同发包方： 内蒙古悦豪物业管理有限公司 （以下简称甲方）承包方： 内蒙古德宝装饰工程有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规、行业规范的相关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，本着平等、自愿原则，经甲乙双方友好协商，签订本合同，双方共同遵
11、守。第一条. 合同概况1. 所在项目： 内蒙古呼和浩特市新华联雅园项目2. 工程名称： 内蒙古新华联雅园项目物业办公区装修工程3. 施工地点： 内蒙古呼和浩特市新华联雅园15号楼一层工程承包范围及施工内容：内蒙古新华联雅园项目物业办公区客服部办公区的水电改造、墙体拆砌、地面、墙面、隔断、门窗、卫生间贴铺砖及洁具、客服前台等装修工程。（详见附件）第二条承包方式1. 包工（ ）、包料（ ）、全包（ ）。2. 乙方自行提供为完成此项工程所需的一切设备设施及完成这些工作必须的所有保护、防护施工措施及辅助工作材料的所有费用，并承担质量保修责任的费用。第三条. 合同期限：自 20XX 年 4 月 18 日
12、起至 20XX 年 5 月 18 日止（共计31日历天）第四条. 质量等级及验收标准1. 质量等级：工程质量等级须达到验收标准及 达到优良工程，依据建筑工程施工质量验收统一标准要求。2. 验收标准：1） 国家法律法规规定的工程标准。2） 行业规定应达到的施工及竣工验收标准及现行有效的相关专业验收规范。3） 乙方在投标文件中承诺的应达到的工程质量标准。4） 甲方在招标文件中规定的应达到的工程质量标准。5） 本合同中约定的相关标准。6） 当上述标准中的某项条款有重复时，须按其最高标准执行。1 / 6第五条. 工程使用的主要材料乙方施工前应向甲方提供材料的样品或在合同中约定，经双方确定后做为材料供应
13、和工程竣工材质验收的标准。凡材料不符合样品或合同约定的，按本合同第八条第5款处理，乙方应无条件予以更换，并承担违约责任。第六条. 合同金额及付款方式（包干价：一种为总价包干，也称为一口价，固定合同价。注：单价合同签1、2、4条款，包干价合同签3、4条款。）1. 合同单价：人民币（大写） （￥ / ）。2. 数量：（总工程量）。3. 合同总金额：人民币（大写） （￥ ）。4. 付款方式：（如有预付款不能超过工程总价款的30%）1) 第一次付款：承包工程竣工经甲、乙双方验收合格结算审核并填写工程结算单，双方签字盖章后，甲方向乙方支付工程总价款的（090%） %，即人民币（大写）（￥ ）。2) 第二
14、次付款：工程保修期满，无施工质量及遗留问题，经甲、乙双方验收合格。付清质量保证金（无利息）。质量保证金为工程总价款的 %，即人民币（大写）（￥ ）。第七条. 甲方权利和义务1. 甲方开工前向乙方进行现场情况交底，并建立相关记录。2. 甲方有权监督乙方为实施本项工程在施工现场所进行的一切工作和行为，包括有权制止有损甲方经济利益及形象、使甲方设备设施和建筑等安全受到威胁的一切工作和行为等。3. 在遇有政府重大政策、经济活动及其它特殊情况时，甲方应以书面形式通知乙方停止部分或全部施工，工期顺延。4. 甲方为乙方提供施工现场所需的施工通道、工程材料存放场地，水源和电源。5. 乙方所提出的材料样品认定及
15、其他特殊情况的解决提议，甲方需在接到书面提议后叁个工作日之内给予答复，如甲方在规定的期限内未予答复时，乙方应再次提出书面提议，甲方无故未给予答复的则视为认可，因甲方原因造成的工期延误则工期相应延长。6. 甲方委派 为现场管理负责人，有权检查、监督乙方的施工进度、质量、2 / 6以及施工所用材料等工作。7. 在乙方完全履行本合同内容的情况下，按本合同约定向乙方支付相关费用。第八条. 乙方权利和义务1. 本合同签订后2个工作日内，乙方须向甲方提供工程的施工进度和计划，并遵照执行。2. 乙方在开工前应组织有关人员熟悉图纸，参与设计交底，安排施工进度、计划、储备材料，做好施工前的准备工作。3. 严格遵
16、守安全操作规程、消防安全规定、环保规定及国家相关标准、规范及作法说明施工。做好施工现场安全、保卫、消防、清洁等工作，并保质保量地按期完工；做好相关记录。4. 乙方应在甲方规定的时间内进行施工，使用机械设备时须尽量降低噪音的产生。5. 乙方应保证施工工程达到甲方工程质量及施工方案要求，如发现未达到合同标准或质量要求的，甲方有权要求乙方立即拆除或重新施工。乙方应按甲方要求拆除和重新施工，直至符合约定的标准。在施工中因乙方原因造成质量达不到约定标准的（含隐蔽工程复检部分），由乙方承担由此发生的一切费用，并按违约处理，工期不予顺延。6. 乙方应根据国家有关规定、行业特点为其工作人员交纳各种保险，其费用
17、由乙方承担。7. 乙方须给施工人员配置合格有效的安全防护用具及劳动保护用品，并加强施工人员的安全防护教育与培训，提高施工人员的安全防范意识，确保施工安全。8. 乙方在施工中应本着安全生产文明施工的原则，不得将施工材料或杂物土方等堆放在小区道路、绿地及妨碍他人正常出行活动的区域。9. 乙方应对其在本项工程施工现场中的所有人员的一切行为负责，并承担包括正常操作中给甲方及第三方所造成的一切直接和间接的经济上的损失。10. 施工期间，如果需要停水、停电工作，应提前24小时通知甲方，以便甲方人员及时通知业主做好相应准备。11. 施工过程中更换新管件后，乙方应按国家相关要求对管道进行清洗。如因施工原因造成
18、的停水和水质问题所产生的责任，全部由乙方承担。12. 乙方须及时将井盖、窖门等易发生安全事故空间的防护及开关安全有效的归位，因乙方原因给甲方及第三方造成的一切直接和间接的损失，由乙方承担全部赔偿责任。3 / 613. 乙方不得将工程进行转包、分包，如乙方转包、分包工程，甲方有权单方解除合同。由此经甲方造成的经济损失和导致的一切后果均由乙方负责，并承担违约责任。14. 乙方委派 为施工现场负责人，负责协调与甲方的工作，并全权负责施工现场事务。第九条. 竣工结算1. 乙方在工程竣工并经有关部门验收合格后30天内，向甲方工程管理部递交竣工结算资料。结算资料应包括竣工验收技术资料、竣工图、结算书及工程
19、量计算书各一套，报送各种资料数据真实、准确、及时，不得补做。且必须签字手续完备，不留空缺，不能代签，凭资料原件结算。2. 结算经甲方工程管理部审核确认后上报甲方集团工程审核部审核，最终结算价款以新华联集团工程审核部审核金额为准。3. 甲方应在乙方递交竣工结算资料后60日内完成全部结算审核工作，双方签署结算书。4. 如实际完成情况与图纸不符，甲方有权核减不符部分价款。第十条. 竣工验收1. 乙方在工程竣工前5天应将验收日期以书面形式通知甲方，由甲方组织有关部门按乙方书面通知的时间及时进行竣工验收，如甲方不能按期组织验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期。2. 竣工验收合格后，甲乙双方应在
20、自验收之日起3个工作日内将工程移交完毕，乙方应在验收合格后3天内搬出现场并清理所有施工过程中产生的杂物及垃圾。3. 施工情况验收：人员无违章、违纪行为，符合文明施工要求等。4. 隐蔽工程验收：所有隐蔽工程完工后、封闭前，由甲、乙双方指定工程负责人进行验收，并由甲方出具隐蔽工程检查记录表。5. 工程竣工验收时，如甲方对施工质量有疑义并提出由行业相关部门进行检测的，所提出检测内容的相关费用，先由甲方垫付。如检测质量不符合施工要求，费用由乙方支付。6. 工程验收合格后，乙方须向甲方移交全部工程图纸、技术资料、产品资料等工程资料。同时甲、乙双方负责人应在结算工程量清单上签字确认。第十一条. 成品保护工
21、程验收合格前，由乙方负责成品保护，工程竣工经甲方验收合格后，由甲4 / 6方负责成品保护。第十二条. 工程保修1. 保修期：自工程竣工验收合格之日起（以竣工验收单日期为准）保修期为 个月。2. 保修范围1) 本合同工程范围内的保修工作均由乙方负责。2) 乙方未按国家规范、行业标准和设计要求施工造成的质量问题，或因乙方的设备材料、构件、配件等质量不合格引起的质量问题，均由乙方负责保修并承担全部费用。3. 保修责任1) 在保修期内出现维修问题，乙方应在收到甲方通知后 小时内赶到现场，向甲方办理维修手续。2) 在保修期内乙方应设专人与甲方联系，如有人员变化，乙方应立即书面通知甲方，如因联系中断，有关
22、维修工作甲方有权雇请第三方完成，费用从乙方质保金中扣除，超出部分由乙方承担。3) 因乙方不能按要求及时到位进行维修，或因三次维修不能满足使用要求的，甲方有权雇请第三方进行维修，所发生的费用以市场价为原则，根据甲方与第三方维修单位之间所发生的实际费用，在乙方质保款中给予扣除，如该金额不足，甲方有权向乙方提出进一步索赔。4) 乙方的缺陷责任为：所用的材料、部件或操作工艺不符合合同要求；乙方一方忽略或未遵守合同对其明确或隐含规定的任何义务等。属乙方缺陷责任发生的所有费用由乙方承担。第十二条. 安全施工乙方进入施工现场后，须严格管理，做到安全施工，文明施工。施工过程中应放置警示标志。如施工过程中发生施工人员、甲方及其他第三人人身、财产等安全事故，其责任和经济损失均由乙方承担。第十三条. 违约责任1. 乙方未在合同规定时间内完成施工进度和任务的，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的万分之三的违约金。逾期超过15日，甲方有权单方终止本合同，拒付剩余5 / 6
