1、关于贯彻执行住宅工程质量分户验收的实施意见讲义关于贯彻执行住宅工程质量分户验收的实施意见福州大学土木建筑设计研究院：我司承建的古庄新村12#、14#楼项目工程，根据厦建质监200733号关于贯彻执行住宅工程质量分户验收的实施意见（暂行）及200887号关于加强住宅工程质量管理监督的若干意见的要求。经建设单位、监理单位、施工单位共同协商，室内开间净尺寸和净高尺寸的推算值如下：1、开间净尺寸=设计尺寸-尺寸墙厚-墙两面粉刷层厚度（50mm）。2、净高尺寸=设计层高-设计板厚-楼地面找平层厚度（28mm）-天棚粉刷厚度及刮腻子厚度（17mm）。3、公共楼梯净高尺寸=设计层高-设计板厚-楼梯找平层铺设
2、地砖厚度（63mm）-天棚粉刷厚度及刮腻子厚度（17mm）。以上请设计单位给予确认。厦门市同安区第一建筑工程公司2010年 月 日设计单位意见：附件一现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录 表1-1单位工程名称古庄新14#楼验收部位（房号）1001#检查日期2010年 月 日建设单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名陈明欣职务现场负责人施工单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名林清呼职务项目经理监理单位厦门国设工程咨询监理有限公司参检人员姓名刘景初职务项目总监施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB50204-2002）验 收 记 录主控项目1外观质量第8.2.1条符合设计及规范要求2过大
3、尺寸偏差处理及验收第8.3.1条符合设计及规范要求一般项目1外观质量一般缺陷第8.2.2条符合设计及规范要求2轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁86428543764剪力墙543242112343垂直度mm层高5m856356412355m10全高（H）H/1000且304标高mm层高10+6+7+8+4+5+8+9+8+7+9全高305截面尺寸+8，-5+4+5+2+7+6+8+6+7+6+56电梯井井筒长、宽对定位中心线mm+25,0井筒全高(H)垂直度mmH/1000且307表面平整度mm867468576458预埋设施中心线位置mm预埋件108462795389预埋螺栓5预埋管59
4、预留洞中心线位置mm15111514141311109814复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日附件一现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录 表1-1单位工程名称古庄新14#楼验收部位（房号）1002#检查日期2010年 月 日建设单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名陈明欣职务现场负责人施工单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名林清呼职务项目经理监理单位厦门国设工程咨询监理有限公司
5、参检人员姓名刘景初职务项目总监施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB50204-2002）验 收 记 录主控项目1外观质量第8.2.1条符合设计及规范要求2过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条符合设计及规范要求一般项目1外观质量一般缺陷第8.2.2条符合设计及规范要求2轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁87625567562剪力墙532425342123垂直度mm层高5m848752465345m10全高（H）H/1000且304标高mm层高10+8+7+5+4+6+4+6+8+5+7全高305截面尺寸+8，-5+5+2+4+6+7+5+8+5+6+46电梯井井筒长、宽对定位中心
6、线mm+25,0井筒全高(H)垂直度mmH/1000且307表面平整度mm842457567428预埋设施中心线位置mm预埋件104582758627预埋螺栓5预埋管59预留洞中心线位置mm15111514141311109814复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日附件一现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录 表1-1单位工程名称古庄新14#楼验收部位（房号）1003#检查日期2
7、010年 月 日建设单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名陈明欣职务现场负责人施工单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名林清呼职务项目经理监理单位厦门国设工程咨询监理有限公司参检人员姓名刘景初职务项目总监施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB50204-2002）验 收 记 录主控项目1外观质量第8.2.1条符合设计及规范要求2过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条符合设计及规范要求一般项目1外观质量一般缺陷第8.2.2条符合设计及规范要求2轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁85435615455剪力墙512421232413垂直度mm层高5m832478346525m10全高（H）H
8、/1000且304标高mm层高10+5+6+7+5+2+5+7+9+5+4全高305截面尺寸+8，-5+5+3+6+8+5+7+5+6+4+36电梯井井筒长、宽对定位中心线mm+25,0井筒全高(H)垂直度mmH/1000且307表面平整度mm834573325828预埋设施中心线位置mm预埋件103476545248预埋螺栓5预埋管59预留洞中心线位置mm15151412101110157109复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单
9、位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日附件一现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录 表1-1单位工程名称古庄新14#楼验收部位（房号）1004#检查日期2010年 月 日建设单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名陈明欣职务现场负责人施工单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名林清呼职务项目经理监理单位厦门国设工程咨询监理有限公司参检人员姓名刘景初职务项目总监施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB50204-2002）验 收 记 录主控项目1外观质量第8.2.1条符合设计及规范要求2过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条符合设计及规范要求一般项目1外观质量一般缺陷第8.2.2条
10、符合设计及规范要求2轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁86578628633剪力墙531230421313垂直度mm层高5m848665475245m10全高（H）H/1000且304标高mm层高10+5+5+4+8+7+8+8+2+5+7全高305截面尺寸+8，-5+6+6+7+7+4+8+5+4+5+26电梯井井筒长、宽对定位中心线mm+25,0井筒全高(H)垂直度mmH/1000且307表面平整度mm854665533488预埋设施中心线位置mm预埋件105878364664预埋螺栓5预埋管59预留洞中心线位置mm15121110141085101411复查记录 监理工程师（签章）：
11、 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日附件一现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录 表1-1单位工程名称古庄新14#楼验收部位（房号）1005#检查日期2010年 月 日建设单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名陈明欣职务现场负责人施工单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名林清呼职务项目经理监理单位厦门国设工程咨询监理有限公司参检人员姓名刘景初职务项目总监施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB50204-
12、2002）验 收 记 录主控项目1外观质量第8.2.1条符合设计及规范要求2过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条符合设计及规范要求一般项目1外观质量一般缺陷第8.2.2条符合设计及规范要求2轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁84256457555剪力墙534212314233垂直度mm层高5m864543256425m10全高（H）H/1000且304标高mm层高10+2+4+8+6+5+7+7+5+3+6全高305截面尺寸+8，-5+4+5+4+7+8+5+4+4+8+66电梯井井筒长、宽对定位中心线mm+25,0井筒全高(H)垂直度mmH/1000且307表面平整度mm85673665
13、4368预埋设施中心线位置mm预埋件108644565775预埋螺栓5预埋管59预留洞中心线位置mm15111081291214151413复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日附件一现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录 表1-1单位工程名称古庄新14#楼验收部位（房号）1006#检查日期2010年 月 日建设单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名陈明欣职务现场负责人施工单位同安第
14、一建筑工程公司参检人员姓名林清呼职务项目经理监理单位厦门国设工程咨询监理有限公司参检人员姓名刘景初职务项目总监施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB50204-2002）验 收 记 录主控项目1外观质量第8.2.1条符合设计及规范要求2过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条符合设计及规范要求一般项目1外观质量一般缺陷第8.2.2条符合设计及规范要求2轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁85354375877剪力墙523142122133垂直度mm层高5m875675485635m10全高（H）H/1000且304标高mm层高10+5+5+8+7+4+6+4+6+5+8全高305截面尺
15、寸+8，-5+5+4+8+6+4+8+6+4+5+26电梯井井筒长、宽对定位中心线mm+25,0井筒全高(H)垂直度mmH/1000且307表面平整度mm864457864588预埋设施中心线位置mm预埋件106897948528预埋螺栓5预埋管59预留洞中心线位置mm151514101410810111412复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日附件一现浇结构外观及尺寸偏差分户质
16、量验收记录 表1-1单位工程名称古庄新14#楼验收部位（房号）1101#检查日期2010年 月 日建设单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名陈明欣职务现场负责人施工单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名林清呼职务项目经理监理单位厦门国设工程咨询监理有限公司参检人员姓名刘景初职务项目总监施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB50204-2002）验 收 记 录主控项目1外观质量第8.2.1条符合设计及规范要求2过大尺寸偏差处理及验收第8.3.1条符合设计及规范要求一般项目1外观质量一般缺陷第8.2.2条符合设计及规范要求2轴线位置基础15独立基础10墙、柱、梁86578628633剪力墙5
17、32142321233垂直度mm层高5m848665475245m10全高（H）H/1000且304标高mm层高10+5+5+4+8+7+8+8+2+5+7全高305截面尺寸+8，-5+6+6+7+7+4+8+5+4+5+26电梯井井筒长、宽对定位中心线mm+25,0井筒全高(H)垂直度mmH/1000且307表面平整度mm854665533488预埋设施中心线位置mm预埋件105878364664预埋螺栓5预埋管59预留洞中心线位置mm15121110141085101411复查记录 监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日施工单位检查评定结果施工单位质量检查员（签章）： 年 月 日监理单位验收结论监理工程师（签章）： 年 月 日建设单位验收结论建设单位专业技术负责人（签章）： 年 月 日附件一现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录 表1-1单位工程名称古庄新14#楼验收部位（房号）1102#检查日期2010年 月 日建设单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名陈明欣职务现场负责人施工单位同安第一建筑工程公司参检人员姓名林清呼职务项目经理监理单位厦门国设工程咨询监理有限公司参检人员姓名刘景初职务项目总监施工执行标准名称及编号施工质量验收规范规定（GB50204-2002）验 收 记 录主控项目1外观质量第8.2.1条
