1、房地产房地产E网网豪宅园林细节处理方案11/10/20221报告的整体框架报告的整体框架 园林细节的处理归类园林细节的处理归类亮点设计的借鉴九大类型分类三种分析视角11/10/房地产房地产E网网园林细节的处理归类园林产品细节细分园林产品细节细分（九大项）硬地铺装照明植被泳池水系架空层硬质景观功能功能材质材质兴奋点兴奋点我们将园林产品的细节分成九类，集中思考点主要从以下三方面展开：高视点景观智能11/10/房地产房地产E网网硬地铺装功能功能材质材质兴奋点兴奋点1、为了适应地面高频度的使用，避免雨天泥泞难走2、给使用者提供适当范围的坚固的活动空间；3、通过布局和图案引导人行流线。4、减震5、降噪6
2、、防滑7、美观8、展现品质1、广场砖2、石材3、混凝土砌块4、装饰混凝土5、卵石1、机理的视觉冲击2、与色彩图案的结合3、组合型材质增加品质感11/10/房地产房地产E网网n沥青路面的风噪声小。n后期维护简易，可以进行部分重建，而不用像混泥土路面那样要大规模的修建，维护成本价低，这是进行基础建设工程不得不考虑得问题。n与汽车轮胎有足够的摩擦力，从而减少汽车的滑动，尤其是在雨天，增加了汽车雨天行驶的安全性。n沥青路面还有减震、不扬尘、易清洁、易维修等优点。硬地铺装沥青11/10/房地产房地产E网网硬地铺装广场砖n不易损坏n安装及拆卸方便n对于以后的维修和维护都有很大的好处n防滑性能好,11/10
3、/房地产房地产E网网硬地铺装其他11/10/房地产房地产E网网园林产品细节细分园林产品细节细分（九大项）硬地铺装植被泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能11/10/房地产房地产E网网植被功能功能材质材质兴奋点兴奋点建筑功能建筑功能：界定空间、遮景、提供私密性空间和创造系列景观等，简言之，即空间造型功能。工程功能工程功能：防止眩光、防止水土流失、噪音及交通视线诱导。调节气候功能调节气候功能：遮荫、防风、调节温度和影响雨水的汇流等。美学功能美学功能：强调主景、框景及美化其他设计元素，使其作为景观焦点或背景。1、乔木2、灌木3、藤本植物4、草本植物5、花卉及竹类 1、树种的名贵性2、树种的稀缺性
4、3、关键节点树种的直径（一般情况下，客户认为直径越粗的树木越名贵）11/10/房地产房地产E网网组合名称组合名称组合形态及效果组合形态及效果种植方式种植方式孤植突出树木的个体美，可成为开阔空间的主景。多选用粗壮高大，提醒优美，树冠较大的乔木。对植突出树木的整体美，外形整齐美观，高矮大小基本一致。以乔灌木为主，在轴线两侧对称种植。丛植以多种植物组合成的观赏主体，形成多层次绿化结构。由遮阳为主的丛植多由数株乔木组成。以观赏为主的多由乔灌木混交组成。树群以观赏树组成，表现整体造型美，产生起伏变化的背景效果，衬托前景或建筑物。由数株同类或异类树种混合种植，一般树群长宽比不超过3：1，长度不超过60m。
5、草坪分观赏草坪、游憩草坪、运动草坪、交通安全草坪、护坡草皮，主要种植矮小草本植物，通常成为绿地景观的前提。按草坪用途选择品种，一般容许坡度为1-5%，适宜坡度为2-3%。植被植被组合分析11/10/房地产房地产E网网植被对植11/10/房地产房地产E网网植被树群11/10/房地产房地产E网网植物分类植物高度（cm）空间效果花卉、草坪13-15能覆盖地表，美化开敞空间，在平面是暗示空间。灌木、花卉40-45产生引导效果，界定空间范围。灌木、竹类、藤本类90-100产生屏障功能，改变暗示空间的边缘，限定交通流线。乔木、灌木、藤本类、竹类135-140分隔空间，形成连续完整的围合空间。乔木、藤本类高
6、于人水平视线产生较强的视线引导作用，可形成较私密的交往空间。乔木、藤本类高大树冠形成顶面的封闭空间，具有遮蔽功能，并改变天际线的轮廓。植物作为三维空间的实体，以各种方式交互形成多种空间效果，植物的高度和密度影响空间的塑造。植被植被空间效果分析11/10/房地产房地产E网网灌木、花卉40-45产生引导效果，界定空间范围。乔木、藤本类高大树冠形成顶面的封闭空间，具有遮蔽功能，并改变天际线的轮廓。11/10/房地产房地产E网网园林产品细节细分园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层智能照明高视点景观硬质景观11/10/房地产房地产E网网水系功能功能细节细节兴奋点兴奋点1、观赏类2、嬉水类
7、 1、驳岸 2、庭院水景（叠水、溪流、瀑布、涉水池 ）1、亲水性2、观赏性11/10/房地产房地产E网网水系驳岸序号序号驳岸类型驳岸类型材质选用材质选用1普通驳岸砌块（砖、石、混凝土）2缓坡驳岸砌块，砌石（卵石、块石），人工海滩沙石3带河岸裙墙的驳岸边框式绿化，木桩锚固卵石4阶梯驳岸踏步砌块，仿木阶梯5带平台的驳岸石砌平台6缓坡、阶梯复合驳岸阶梯砌石，缓坡种植保护11/10/房地产房地产E网网庭院水景效果特点水体形态水体形态水景效果水景效果视觉视觉声响声响飞溅飞溅风中稳定性风中稳定性静水表面无干扰反射体（镜面水）好无无极好表面有干扰反射体（波纹）好无无极好表面有干扰反射体（鱼鳞波）中等无无极好
8、落水水流速快的水幕水堰好高较大好水流速低的水幕水堰中等低中等尚可间断水流的水幕水堰好中等较大好动力喷涌、喷射水流好中等较大好流淌低流速平滑水墙中等小无极好中流速由纹路的水墙极好中等中等好低流速水溪、浅池中等无无极好高流速水溪、浅池好中等无极好跌水垂直方向瀑布跌水好中等较大极好不规则台阶状瀑布跌水极好中等中等好规则台阶状瀑布跌水极好中等中等好阶梯水池好中等中等极好喷涌水柱好中等较大尚可水雾好小小差水幕好小小差11/10/房地产房地产E网网世纪春城世纪春城庭院水景效果特点11/10/房地产房地产E网网天鹅堡天鹅堡庭院水景效果特点11/10/房地产房地产E网网园林产品细节细分园林产品细节细分（九大项
9、）硬地铺装树种泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能11/10/房地产房地产E网网泳池功能功能细节细节兴奋点兴奋点1、观赏2、使用 1、池底铺装 2、形状3、边际处理1、与景观无缝连接2、功能多样化（按摩泳池，泳池party）3、配套设施（休闲椅、池边吧）11/10/房地产房地产E网网池底铺装和形象使得泳池十分有特色11/10/房地产房地产E网网泳池边配套设施丰富，可以进行泳池party11/10/房地产房地产E网网泳池与植被的结合11/10/房地产房地产E网网无边际泳池11/10/房地产房地产E网网园林产品细节细分园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智
10、能11/10/房地产房地产E网网照明功能功能细节细节兴奋点兴奋点1、增强对物体的辨别性2、提高夜间出行的安全度3、保证居民晚间活动的正常开展4、营造环境氛围。1、符合夜间使用功能2、考虑白天灯具本身的造景效果 1、灯具造型2、细节的照明11/10/房地产房地产E网网照明照明分类特点 照明分照明分类适用适用场所所注意事注意事项车行照明居住区主次道路灯具应选用带遮光罩下照明；避免强光直射到住户屋内；光线投射到路面上要均衡。自行、停车场人行照明步行台阶（小径）避免眩光，采用较低处照明；光线宜柔和。园路、草坪场地照明运动场采用向下照明方式，灯具的选择应由艺术性。休闲广场广场装饰照明水下照明水下照明应防
11、水、防漏电，参与性较强的水池和游泳池使用12伏安全电压；应禁用或少用霓红灯和广告灯箱。树木绿化花坛、围墙标志、门灯安全照明交通出入口(单元门)灯具应设在醒目的位置；为了方便疏散，应急灯设在侧壁。疏散口特写照明浮雕采用侧光、投光和泛光灯多种形式；灯光色彩不宜太多；泛光不应直接射入室内。雕塑小品建筑立面11/10/房地产房地产E网网11/10/房地产房地产E网网园林产品细节细分园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层高视点景观照明硬质景观智能11/10/房地产房地产E网网架空层功能功能细节细节兴奋点兴奋点1、功能设施2、架空层园林1、豪宅的架空层不适宜布置功能性过强的设备；2、豪宅的架
12、空层不适合为住户提供聚人气的运动和活动空间；3、豪宅的架空层园林要与外部园林形成结合和互动；4、豪宅的架空层园林可以当作一个小园林来进行设计；1、私密感和领域感；2、外部园林对于建筑内部的延伸；11/10/房地产房地产E网网皇御苑将假山和庭院融入架空层11/10/房地产房地产E网网日月府将水和园林融入架空层11/10/房地产房地产E网网园林产品细节细分园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能11/10/房地产房地产E网网高视点景观功能功能细节细节兴奋点兴奋点不但要考虑地面景观序列沿水平方向展开，同时还要充分考虑垂直方面的景观序列和特有的视觉效果 点线面植物
13、搭配 水面 色彩居高临下的悦目和形式美 体现园林的大气11/10/房地产房地产E网网高视点景观点线面在点线面的布置上，高视点设计尽少地采用点和线，更多地强调面，即色块和色调的对比。色块，由草坪色、水面色、铺地色、植物覆盖色等组成，相互之间需搭配合理，并以大色块为主，色块轮廓尽可能清晰。11/10/房地产房地产E网网植物搭配要突出疏密之间的对比。种植物应形成簇团状，不宜散点布置。草坪和辅地作为树木的背景要求显露出一定比例的面积，不宜采用灌木和乔木进行大面积覆盖。树木在光照下形成的荫影轮廓应能较完整地投在草坪上。高视点景观植物搭配11/10/房地产房地产E网网水面在高视点设计中占重要地位，只有在高
14、点上才能看到水体的全貌或水池的优美造型。因而要对水池和泳池的底部色彩和图案进行精心地艺术处理（如贴反光片或勾画出海洋动物形象），充分发挥水的光感和动感，给人以意境之美。高视点景观泳池处理11/10/房地产房地产E网网视线之内的屋顶、平台（如亭、廊等）必须进行色彩处理遮盖（如盖有色瓦或绿化），改善其视觉效果。基地内的活动场所（如儿童游乐场、运动场等）的地面铺装要求做色彩处理。高视点景观色块处理11/10/房地产房地产E网网园林产品细节细分园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能11/10/房地产房地产E网网硬质景观功能功能细节细节兴奋点兴奋点1、美观和点缀2
15、、便民功能雕塑小品信息标志1、小品形状2、功能的噱头11/10/房地产房地产E网网雕塑小品应配合住区内建筑、道路、绿化及其它公共服务设施而设置，起到点缀、装饰和丰富景观的作用。11/10/房地产房地产E网网信息标志标志类别标志类别标志内容标志内容适用场所适用场所名称标志标志牌楼号牌树木名称牌环境标志小区示意图小区入口大门街区示意图小区入口大门居住组团示意图组团入口停车场导向牌公共设施分布示意图自行车停放处示意图垃圾站位置图告示牌 会所、物业楼指示标志出入口标志导向标志机动车导向标志自行车导向标志步道标志定点标志警示标志禁止入内标志变电所、变压器等禁止踏入标志草坪11/10/房地产房地产E网网1
16、1/10/房地产房地产E网网园林产品细节细分园林产品细节细分（九大项）硬地铺装树种泳池水系架空层照明高视点景观硬质景观智能11/10/房地产房地产E网网智能功能功能细节细节兴奋点兴奋点1、智能灌溉2、智能照明1、定时智能灌溉2、太阳能照明1、体现社区的高科技和环保11/10/202247报告的整体框架报告的整体框架 园林细节的处理归类亮点设计的借鉴亮点设计的借鉴 圣莫丽斯圣莫丽斯 观澜湖观澜湖 星河丹堤星河丹堤 香蜜湖一号香蜜湖一号 松山湖松山湖 整体上来说，客户对园林的关注主要来源于视觉的冲击，这可以是色彩的对比，层次的多样性，材质的品质感和智能化的趣味性。11/10/房地产房地产E网网园林产品细节细分园林产品细节细分（九大项）硬地铺装小品植被泳池水系架空层硬质景观高视点景观智能11/10/房地产房地产E网网硬地铺装（一）特色特色客户评测客户评测成本投入成本投入兼顾材质、色彩、机理的硬地铺装1.视觉的冲击不一定要体现在大色块的运用，视觉空间内的相对大，更能产生冲击。2.对图案、色彩的需求偏向圆滑、和谐3.在细节处理上注意材质的无缝连接低成本、高品质的广场砖更受亲昵11/10/房地产房
