1、市场摊位租赁合同与市场摊位租赁合同范本汇编市场摊位租赁合同农贸市场摊位租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：， 身份证号：。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国食品安全法、苏省城乡集市贸易管理条例有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就东曾村农 贸市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。第一条摊位基本情况本合同所指摊位农贸市场交易区号摊位，具体位置以商户与 市场协商的具体位置为准，面积皿，市场规划要求经营范围。第二条租赁期限双方约定摊位租赁期限自年月日起至年月日期满。第三条租金及交付时间、方式1、租金为人民币（小写：）元整。2、租金支付时间及方式：以现金方式支付租金
2、；逾期缴交的按日追加的违约 金。第四条租赁物及附属设施的维修、更换、改建、扩建（一）市场内公共设施的维 修由甲方负责，乙方应予以配合。（二）乙方应自觉爱护好市场设施，期满交接时乙方应保证租赁设施处于良好状 态。租赁物附属设施属容易损耗的（如光管、灯炮、消毒灯、灭蚊灯、排气扇、漏电 开关、水、电开关、水表、电表、支管线、灭火器、门锁、铺位的卷闸的小修等）， 其维修、更换由乙方负责。（三）乙方不得擅自在市场内（含商铺内）拉接水、电和增设负荷。乙方如需对 铺位进行装修、改建、扩建或增设负荷，必须书面征得甲方同意后方可施工；租赁期 届满或乙方中途违约致使合同解除时，乙方增设的设施不能拆除，无偿归甲方所
3、有； 乙方如将租赁物及设施（含增设设施）损坏、毁坏，必须照价赔偿或恢复原状。第五条摊位的转租1、未经甲方书面同意，乙方不得转租摊位。如私自转租，乙 方所交管理保证金甲方全部扣除。2、甲方同意转租的，乙方应当与第三人订立转租合同（必须经甲方签章方为有 效），转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及 于第三人。第六条摊位的调整在市场运营过程当中，甲方对乙方均不做任何独家经营以及严 格经营范围划分的承诺，甲方有权根据市场的实际情况进行调整，乙方不得无理纠 缠，否则甲方有权单方面解除合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整，甲 方应提前10日书面通知乙方，扩充摊位的行为
4、甲方无需向乙方通知，扩充摊位数量 的行为乙方也无权过问。调整摊位，乙方可以决定是否接受。接受调整的，双方应按 调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，甲方应于30 日内退回乙方已交付的多余租金及保证金。第七条广告宣传市场内建筑物即附属物属甲方所有，乙方未经甲方同意不得在市 场内张贴广告，如需做广告宣传申报市场管理办公室由市场管理办公室统一策划进行 制作，进行区域内经营的商品进行广告宣传，费用由乙方自行承担。第八条物业管理市场的物业管理由市场管理办公室负责，物业管理费用（包括 水、电、暖、卫生等费用）的承担方式为：1、电：市场内有分支电表的商户，电费按照每月电表实际用电度数
5、*1元计算由 甲方管理人员收取；没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电数估值*1元 计算由甲方管理人员收取，副食、面点、蛋糕区柜台电费按10元/月每节柜台收取。2、水、暖、卫生费、治安费：一次性缴清。第九条管理保证金摊位交付之日，乙方需向甲方交纳管理保证金元。在租赁期 内，管理保证金由甲方管理。只用于消费者权益以及市场规章制度和市场经营场所设 施和设备的保障。下列情况下，甲方可有权自行动用保证金进行处置或者处罚：1、乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的。2、乙方对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失 等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；3、违反市场制定的各
6、项规章制度或者损坏市场设施以及市场设备的。甲方使用 管理保证金先行处置或者处罚后，可以要求乙方在3_日之内予以补足。第十条甲方的权利义务1、甲方权利(1)制定市场管理规章制度，协助有关管 理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；(2) 设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对 场内发生的消费争议进行调查与处理；(3) 设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；(4) 制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围 内的场外经营行为；(5) 制止乙方销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。(6) 开展有关法律、政策的宣传，组织场
7、内经营者开展文明经商活动。2、甲方义务：(1) 甲方有义务协助乙方办理相关部门规定的卫生、工商、税务等营业证、 照，但是办证费用及日后产生的税费由乙方承担。(2) 确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件，并按约定承担 维修责任。(3) 保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;(4) 按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开 展；(5) 履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准 入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和 条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关部门。第
8、条乙方的权利义务1、乙方权利(1)在甲方核准的经营范围内自主开展经营活动；(2) 有权拒绝甲方不合理的要求，并向有关部门反映；(3) 有权了解物业管理、管理保证金等有关费用的收取、支出等情况。2、乙方义务(1)依法经营，诚信经营，参加甲方举办的有关法律、政策、消防 安全的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章 纳税(费)；(2) 不得销售食品安全法第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪 劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；(3) 爱护市场设施，配合、协助甲方做好市场的物业管理工作，维护市场的秩 序和安全；乙方需使用用电
9、器具，必须先经得甲方同意方可使用，并自觉遵守市场用 电管理规定。(4) 乙方购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货的原始 发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品， 还应索取检验检疫合格证明等相关证明。(5) 乙方从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他 有关凭证，并进行台账登记备查。(6) 乙方要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也 可委托甲方代为保管，保存期不少于2年。(7) 自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为 不合格的商品，乙方应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化
10、处理；(8) 不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。(9) 乙方应服从管理方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内 货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及 周边乱贴吊挂个人用品及杂物。(10) 乙方从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合食品安全法第 27条要求。第十二条责任的划分1、因供电部门检修或者调度造成市场停电所导致的乙方经 营或者商品受到损失，甲方不承担责任。2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的甲方不承担责任。3、因经营者忘记关水龙头而导致自己或者其他商户受损失甲方不承担责任乙方 多次违章屡教不改，不服从市场管理人员管理，甲方有权擅自
11、将其清除出场，摊位另 行安排，所有后果乙方自担。5、乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过 规定期限半个月的，甲方有权终止合同没收乙方的保证金，并要求乙方停业以及搬出 市场。6甲方未按约定履行维修、物业管理等责任，给乙方造成人身财产损害的，应 承担赔偿损失的责任。摊位交付后_1_个月内，乙方未开业或者在租赁期内无正当理 由累计停业 1个月以上的，甲方有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部 分予以退还，不足部分，甲方有权向乙方追偿；8乙方从事违法经营活动，被有关管 理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响 的，甲方有权解除合同；9
12、乙方未经甲方同意，擅自将摊位转租他人的，甲方有权解 除合同，乙方并应向甲方支付年租金_10_%的违约金；因过错造成摊位严重毁损 的，承担赔偿损失的责任；10乙方不服从甲方对市场内经营商品陈列、圈内货物摆 放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有权 解除合同。n承租方不服从甲方的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的 塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。12乙方未按相关规定 对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理；经查证属实发现三次以 上的，甲方有权解除合同。13对严重失信经营者或者信用低下经营者，取消其下年度 入市场经营资
13、格。乙方被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物 质的，列入市场经营者黑名单的，甲方有权将其清退出市场。14、合同期满或合同解除后，乙方必须在5日内搬出全部物件，如乙方逾期5天 内仍未搬出物品，视为乙方放弃物品所有权，自愿交由甲方处理。因乙方逾期不搬迁 而造成甲方的损失，由乙方赔偿。15、甲、乙双方若有一方违约，违约方应支付违约金元给另一方。篇二：摊位出租合同摊位租赁合同出租方（下称甲方）：身份证号：电话：承租方（下称乙方）：身 份证号：电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方 在平等、自愿的基础上，就甲方将摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为 明确
14、双方权利义务，经协商一致，订立本合同。（一）甲方出租位于的摊位给乙方。（二）租赁期限：从年月日止（合计年）（三）租金及支付方式：1. 第一年租金为：元整（/年）。于合同签订之日起一次性支付清。2, 第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺，于日前以现金形式支付清； 乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0. 5%的违约金。（四）乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施，承租期间由乙方维修并承担 维修费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。（五）承租期 内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其 费用由乙方承担。期满不续租，其装修材
15、料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方 自理并恢复原貌。（六）在租赁期内，因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物业费及乙 方经营过程中所产生的费用，税收、债务均由乙方自行承担。（七）摊位租赁期间，乙 方未经甲方书面同意，不得转租转借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损 失。（八）租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有 优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方结合实际情况 重新协商后，签订新的租赁合同。（九）甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，须 提前一个月通知对方。待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约则支付给乙方未到 期限的房屋租金，反之
16、若乙方违约，则甲方有权不退还租金。（十）本合同未尽事宜， 由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行 本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。（一）本合同 一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生效。甲方签字：乙方签字：年月 日年月日篇三：农贸市场摊位租赁协议农贸市场摊位租赁协议出租人：（以 下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根 据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁摊位从事农产品 贸易的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方板集农贸市场 号摊位，面积 平 方米，用于农副产品交易。第二条租赁期限自年 月一 一日起至 年月 日止，共计 年 个月；免租期
