1、年产轻质隔墙板100万平方米年产叠合楼板20万平方米年产90万平方米透水砖等新型建材生产项目申请报告年产轻质隔墙板100万平方米、年产叠合楼板20万平方米、年产90万平方米透水砖等新型建材生产项目项目申请报告附表：投资估算和财务分析表第一章申报单位及项目概况1.1申报单位概况1、申报单位：山东立丰新型建材有限公司2、公司类型：股份有限公司3、企业简介：山东立丰新型建材有限公司成立于2015年2月，企业地址位于邹城市石墙镇，公司致力于建成一家集新型建材开发生产安装、装配式建筑部品、轻质隔墙板、大型管涵、景观环保透水砖的新型建材企业。公司计划投资1.5亿元，在邹城市石墙镇建设新型建筑材料生产项目。
2、目前，项目各项筹建工作正在有序展开。公司在新型建材的开发、生产方面与北京科技大学合作，可依托科技大学的国家重点实验室进行科研、开发工作，同时已与北京科技大学在本企业设立研究生、博士后实验室达成了初步意向。公司始终坚持奉行“以质量求生存，以信誉第一”的宗旨，企业以高质量的产品占领市场有利地位，以贴切客户需求，为各类市政、建筑工程提供最优质的建筑材料产品，帮助客户取得更大的成功。1.2可行性研究报告编制单位编制单位：工程咨询等级：工程咨询证书编号：发证机关：国家发展和改革委员会1.3编制依据1、关于编制山东立丰新型建材有限公司年产轻质隔墙板100万平方米、年产叠合楼板20万平方米、年产90万平方米
3、透水砖等新型建材生产项目申请报告的委托书；2、中国国际工程咨询公司编投资项目经济咨询评估指南；3、山东立丰新型建材有限公司提供的有关技术基础资料；4、有关行业及市场的数字统计资料；5、国家、省、市有关政策、法律、法规、规定要求；6、国家现行有关技术设计规范和标准；7、国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求；8、建设项目经济评价方法与参数第三版（中国计划出版社）；9、国家发改委产业结构调整指导目录(2011年本)；10、国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见（国办发201719号）11、国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见（国办发201671号）12、工业和信息化部、
4、环境保护部、国家安全监管总局关于加快烧结砖瓦行业转型发展的若干意见（工信部联原2017279号）13、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；14、山东省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；15、济宁市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；16、邹城市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；17、山东省建筑工程综合定额；18、山东省安装工程综合定额。1.4项目概况1、项目名称年产轻质隔墙板100万平方米、年产叠合楼板20万平方米、年产90万平方米透水砖等新型建材生产项目2、项目性质新建3、建设地点本项目位于位于邹城市石墙镇，规划用地75亩，区域配套设施完善、交通便利、通讯方
5、便，周边各类加工企业较多，适宜项目建设。4、项目背景建材工业是国民经济的重要基础产业，是改善人居条件、治理生态环境和发展循环经济的重要支撑。“十二五”期间建材工业持续较快增长，规模以上工业增加值年均增速在10%以上。2015年，水泥产量23.6亿吨，平板玻璃产量7.4亿重量箱，建筑陶瓷产量101.8亿平方米，较2010年分别增长25.5%、12.1%、30.5%；规模以上建材工业增加值占全部工业比重达7.3%，比2010年提高1.9个百分点。根据建材工业发展规划（2016-2020年）的内容，目前建材工业面临的形势如下：“十三五”时期是全面建成小康社会决胜阶段，也是加快从制造大国转向制造强国的
6、重要阶段，我国经济发展将保持中高速，迈向中高端。建材工业发展机遇和挑战并存，既有投资和消费结构变化带来的深刻影响，也有发展方式转变提出的紧迫要求，建材工业必须加快转型升级步伐，加速优化产业体系，拓展发展空间，注重提质增效，由高速增长转向中高速平稳发展。山东省国民经济的持续发展和城镇化进程的加快为新型墙体材料发展拓展了空间。按照“十三五”规划，未来五年仍可以实现GDP两位数的增长，城镇化进程将进一步加快，预计每年城乡建设规模不会低于1.3亿平方米，特别是省政府决定关闭70%以上的实心粘土砖厂，这都将为装配式建筑部品、墙体材料、市政建筑材料的革新发展提供广阔的空间。2017年2月，国务院办公厅发布
7、关于促进建筑业持续健康发展的意见，其中第七部分强调推进建筑产业现代化，推广智能和装配式建筑。结合目前建筑市场中出现的劳动力成本增加、环境污染日益严重、城镇化进程加速、建筑企业竞争日益激烈等诸多问题，大力发展装配式建筑有利于推进城镇化进程、有利于降低企业成本、有利于转变建筑业的生产方式。近两年来，国家相关政策密集出台，极大地推进了装配式建筑的发展进程。未来装配式建筑面临突飞猛进的发展，对于装配式建筑部品产业的发展将有广阔的市场。同时，统筹城乡发展，大力推进城镇化建设，仍然是邹城市未来的工作重点。一是加大旧城区、城中村改造力度，加快市区道路、供水、供气、供暖、环卫等基础设施建设，推进市区到县区部分
8、路段的亮化，提升市区立体绿化水平，力争办成一大批多数群众受益的“民心工程”。坚持以近郊城市化改造为突破口，实行区域开发、滚动推进，加快市区城乡一体化。二是抓好县城和小城镇建设。积极推进县城基础设施建设，增强公共服务功能。在城镇化建设中，要坚持以产业为支撑，通过大力发展非农产业特别是服务业，聚集城镇人口，增强城镇辐射带动能力。城市建设的快速推进必定带动对装配式建筑部品、透水步道砖、市政管涵等建筑材料的需求旺盛。在此背景下，山东立丰新型建材有限公司对国内外市场充分调研，计划新建装配式建筑部品、管涵、透水路面砖等新型建筑材料生产项目，能够很好地适应当前城市发展和海绵城市建设对各类建筑材料的需求，也能
9、进一步壮大当地建材工业经济。本项目具有良好的产业化基础和广阔的市场前景，具有较好的经济效益、社会效益和环境效益。5、项目建设必要性1、项目符合国家产业政策本项目主要生产装配式建筑部品、透水路面砖、市政管涵、透水砖等新型建材，符合产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正版）第一类“鼓励类”第十二项“建材”第3条“新型墙体和屋面材料、绝热隔音材料、建筑防水和密封等材料的开发与生产 ”，项目符合国家产业结构调整的要求。在2016年1月，中国建筑材料联合会会同中国砖瓦工业协会、中国加气混凝土协会、中国建筑砌块协会、中国绝热节能材料协会、中国混凝土与水泥制品协会等制定发布了新型墙体材料产品目
10、录和墙体材料行业结构调整指导目录，本项目的产品和生产规模均符合目录要求，且属于鼓励类的项目。2017年11月，工业和信息化部、环境保护部、国家安全监管总局三部门联合发布关于加快烧结砖瓦行业转型发展的若干意见（工信部联原2017279号），“意见”指出，发展绿色建筑、装配式建筑和海绵城市等建设所需新产品。大力发展轻质高强、保温防火、与建筑同寿命、多功能一体化的装配式墙材、屋面及围护结构部品。引导砖瓦产品向高掺量、高孔洞率、高强度、多功能和自装饰等方向发展，重点发展结构功能一体化的烧结多孔砖、空心砖、自保温砌块、复合保温砌块、清水墙砖、透水路面砖等产品，防水防腐防火保温一体化的装配式墙材、屋面等产
11、品，以及综合性能好的烧结瓦和太阳能屋面瓦等。同时，国家发展改革委办公厅、工业和信息化部办公厅发布的关新型墙体推广应用行动方案中在“绿色发展”一章中提出：进一步提高资源综合利用水平，继续推进煤矸石、粉煤灰、尾矿、河（湖）淤（污）泥、工业副产石膏、陶瓷渣粉等固废在墙材中的综合利用，扩大资源综合利用范围，增加资源综合利用总量。可见，本项目符合当前的国家产业政策的要求。2、项目建设符合国家和地方发展规划根据邹城市国民经济和社会发展十三五规划中确定的邹城市“发展重点、战略举措”是围绕“调结构、促转型、建体系、谋发展”战略构想，以培育、壮大战略性新兴产业为核心，以工业结构调整升级、服务业集聚发展、农业高效
12、安全提升“三产并进”为主线，以城镇空间拓展布局优化、科技创新能力增强、全境生态总体提升为载体和支撑，以普惠民生为基本出发点和落脚点，全力打造现代产业、新型城镇、优质生态、普惠民生、区域创新五个发展体系，走出一条独具邹城特色的资源型城市转型与可持续发展之路，促进邹城经济社会全面发展。通过本项目的建设可以极大地提高邹城市建材工业的发展，对促进经济发展和当地产业结构的调整具有重要的意义。由此可见，项目符合国家和地方发展规划的需要。3、有利于企业和当地经济发展本项目的实施，有利于进一步提高企业对技术创新投入的积极性，加速培育有自主知识产权的主导产品、自主品牌和核心技术，提高产品的科技含量和附加值。通过
13、对先进技术和设备的应用，提高装备的先进性、可靠性和稳定性，提高产品质量，增强企业市场竞争力。本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加快信息化建设，提高企业的快速反应能力，使企业走一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路，更好地适应全球化竞争的新形势。本项目的实施，可以解决邹城市现有富余人员就业，对于维护社会治安、稳定社会秩序、缓和富余人员安置的矛盾，具有极大的社会意义。同时也有利于企业为地方增加税源，进而促进地方社会经济的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。综上所述，本项目符合国家产业政策和地方发展规划，符合市场经济发展的要求，符合公司的发展需要，符合
14、经济、社会、环保生态效益三统一的方针，具有较好的基础条件，项目建成投产后，对于拉动市场需求、推进企业壮大，具有极大的带动作用，将进一步体现规模效益，对当地经济的发展也将起到较好的龙头带动作用。因此，本项目的建设是十分必要的。6、建设内容本项目规划占地面积约75亩，总建筑面积33000平方米，包括新建生产车间、仓库、办公科研实验楼、宿舍、食堂等，新建石料、砂料等堆场10000平方米，以及其他必要的构筑物；并进行必要的内部道路、供水、供电等基础配套工程建设；购置安装装配式建筑部品、透水砖、管涵、步道砖等生产及辅助设备约160台（套）。项目分两期进行建设，一期工程建设装配式系列产品，轻质隔墙板、管涵
15、、透水砖生产设施；二期工程完善建设叠合楼板、阳台、楼梯、烧结透水砖生产设施，最终建成能够满足装配式建筑需求的现代化企业。项目达产年后，可实现年产轻质隔墙板100万平方米、年产叠合楼板20万平方米、年产90万平方米透水砖（含免烧透水路面砖和烧结透水砖）等新型建材的生产规模。表1-1 主要工程内容一览表工程类别工程名称工程内容主体工程生产车间建筑面积20000m2，一层，钢结构，布置各类生产设备设施仓库建筑面积10000m2，一层，钢结构，主要储存各类建材产品和部分原材料辅助工程办公科研实验楼建筑面积2000m2，三层，砖混结构；宿舍、食堂建筑面积1000m2，三层，砖混结构；公用工程供水用水由厂
16、区自备井提供；生活用水由城镇自来水管网提供；供电用电由市政供电线路接入；排水采取雨污分流制，生活污水经隔油池处理后再经1处约10m3的化粪池处理后外运周边农田堆肥处理；生产废水经污水处理设施处理后，用于厂区清洁和绿化使用，不外排。7、产品方案本项目产品方案和生产规模的确定应从市场需求和发展前景，投资规模、技术及市场风险、规模效益以及项目所需原料资源量相配套来考虑。该项目在充分市场调研的基础上，综合考虑规模效益、所处地区的经济特征和原材料供应量状况、以及投资风险，拟建设具有广泛市场容量的装配式建筑、市政建设类建材系列产品1、装配式建筑系列产品：轻质隔墙板100万平方米、叠合楼板20万平方米等其他
17、装配式建筑部品10万平方米。2、市政建设类系列产品：利用建筑固废料筛选分类后生产市政建设产品，透水砖90万平方米（免烧透水路面砖30万立方米、烧结透水砖60万平方米）、大型涵管100万米等其他建材产品。表1-2 产品生产纲领表产品名称2019年2020年2021年免烧透水路面砖24万m230万m230万m230万m2大型涵管80万m100万m100万m100万m轻质隔墙板80 m2100 m2100 m2100 m2叠合楼板及装配式建筑部品16万m220万m220万m220万m2烧结透水砖48万m260万m260万m260万m2执行标准：透水路面砖和透水路面板GB/T25993-2010装配式
18、建筑评价标准（GB/T51129-2017）建筑隔墙用轻质条板（JG/T169-2005）混凝土和钢筋混凝土排水管（GB/T 11836-2009）8、原辅材料（1）主要原材料消耗量根据国家产业政策和环保政策，建材产品生产鼓励使用页岩、粉煤灰、矿渣、河道清淤土、煤矸石和建筑垃圾等作为原材料，生产新型环保建材。各产品原材料消耗定额见表4-3。表1-3 各产品原材料消耗定额表序号原材料名称单位产品消耗数量产品年产量原材料年消耗量（t）备注一免烧透水路面砖1建筑垃圾90kg/m230万m2270002水泥70kg/m2210003机制砂70kg/m2210004色料0.015kg/m24.55脱模剂
19、0.01kg/m23二大型涵管1沙子400kg/m100万m4000002水泥300kgt/m4000003石子300kg/m4000004钢筋40kg/m400000三墙板1粉煤渣30kg/m2100万m2300002废矿渣10kg/m2100003水泥40kg/m2400004添加剂（发泡剂）3kg/m23000四叠合楼板、装配式建筑部品1砂子150kg/m220万m2300002水泥100kg/m2200003石子100kg/m2200004钢筋100kg/m2200005脱模剂0.01kg/m22五烧结透水砖1粉煤渣50kg/m260万m2300002煤矸石33kg/m2198003复
20、配料35kg/m2210004添加剂2kg/m212005色料1.5kg/m2900（2）主要原辅材料的来源与运输方式本项目的主要原材料为矿渣、粉煤渣主要在电厂采购，本项目距离电厂距离较近，可直接在电厂采购；河道清淤土、建筑垃圾主要通过与当地各建筑、市政、水利施工企业联系收购；水泥在当地水泥厂就近采购；煤矸石在当地煤矿联系采购。目前市场上各类主要原材料供应充足，可以满足项目生产使用；其他辅助材料由于需要量较小，在当地的相关市场采购即可。项目建设所在地邹城市石墙镇，交通方便，完全能满足项目建成后对原辅材料供应方面的运输要求。以上各主要原辅材料均由项目单位建立长期的合作关系，保证项目原材料的供应。
21、9、设备方案（1）设备选型原则主要设备的生产能力应与建设规模、产品方案和技术方案相适应，满足项目投产后的生产或使用的要求；主要设备之间、主要设备与辅助设备之间的生产能力应相互配套；设备质量可靠，性能优良，能够保证正常生产和产品质量稳定；在保证设备满足生产要求的前提下，力求经济、合理、实用；所选设备应符合国家或行业专门机构发布的有关技术标准。（2）设备来源本项目所需设备全为新购置，采用招标的形式选购，既要保证设备性能指标处于国内领先水平又要确保价格低廉，以最大程度的降低成本。（3）主要设备根据本项目建设规模、产品质量要求和资金情况，拟选用具有国内先进水平的生产设备，以满足产品的质量要求。主要生产
22、设备如下所示。表1-4 主要设备一览表序号设备、仪器名称规格型号单位数量备注一墙板生产设备1搅拌机JS750台22三仓配料机PLD1200台23墙板机JQT9*60台94墙板机JQT12*60台45墙板机JQT20*60台56电动运料车-辆107切割机ZQS400台48切割机ZQS500台29切割机ZQS600台210破碎机PCD0706套1二叠合板、楼梯、阳台生产设备1振动磨台台12叠合楼板模具台203布料机台14楼梯模具台4三免烧透水砖及各种水泥制品构件设备11水泥储存罐100吨台12螺旋输送机台13骨料储存计量系统套14面料储存计量系统套15底料强制搅拌机500台16面料强制搅拌机350
23、台17底料皮带输送机台18面料皮带输送机台19自动砌块成型机台110码垛机台211板子输送机台212面料布料机台213集中控制系统套114手动控制系统套115叉车台216叉车夹包机台2五管涵生产设备（一）600-2400*2500生产线一条1双工位芯模主机600-2400*2500套12外模吊具600-2400*2500个13八角边框 机坑盖600-1800套14八角边框 机坑盖1200-2400套15翻转吊架600-2400*2500套16进口原装轴承主机转速4200套17主机立柱结构套18变频器套19其他附件套110HZS50混凝土搅拌机台111芯模制管模具套1（二）1200-3000*2
24、500生产线一条1双工位芯模主机1200-3000*2500套12外模吊具1200-3000*2500个13八角边框 机坑盖1200-2400套14八角边框 机坑盖1200-3000套15翻转吊架600-2400*2500套16进口原装轴承主机转速4200套17主机立柱结构套18变频器德国博世力士乐套19其他附件套110HZS50混凝土搅拌站台111芯模制管模具套1五烧结透水砖生产设备1烧成窑mod. DRK米201.62纳米板平方米193KPR-S助燃风加热节能系统套14产量及能耗管理控制系统套15堇青石莫来石垫板330*330*10块16透水砖布料设备台27压机吸坯机械手配吸盘1套套28后
25、机械手配吸盘1套台29平皮带出砖机W1.7/L4M台110平皮带出砖机W1.7/L5.2M台111平皮带出砖平台、机械手电气自动化控制套212出窑辊台A W2.5/L6.3M台113出窑辊台B W2.5/L1.4M台114出窑辊台C W2.5米35.115出窑辊台D W2.5/L2.4M台116单排四带输送线米166.41790度直齿转弯机台318调头机台319扫尘、吹尘套120回板线喷氧化铝柜套121分板台台222进窑步进辊台及储坯机辊台台123储板机辊台及前升降辊台台124100储板器台12560储坯器台126进出窑辊台、分板台等电气自动化控制工程部分套127恒力泰YPT1501压机台22
26、8二次布料车台229模具总成300*300/4套3六其他辅助设备1检验仪器设备套12车间除尘设备套23污水处理设备套14运输车辆辆45变压器S11-1000kva台16高低压配电柜套110、总平面布置总平面布置对工厂设计是极为重要的。总平面布置是否合理，不仅对建厂期间占用场地、建设速度、基建投资影响很大，而且对建成投产后的生产经营管理、安全生产、环境卫生、交通运输等影响也很大。（1）总图布置原则根据工业企业设计暂行卫生标准等规定，本项目规划布局设计时，重点坚持如下原则:1）总平面设计应在总体规划的基础上，根据生产要求和自然条件，将全部建筑物、构筑物、堆场、运输路线、工程管线、绿化设施等综合进行平面布置，力求做到因地制宜，统筹安排，近远结合，合理紧凑。2）应保证生产过程的连续性，使生产作业线最短、最方便，避免往返
