1、同人商贸影视城建设项目1#2#地块施工组织设计同人商贸影视城建设项目1#、2#地块施工组织设计第一章、 编制依据一、*市隆凯建筑安装有限公司永昌县同人商贸影视城施工图及施工合同。二、国家现行的规范、规程、工程建设标准强制性条文及行业或地方标准。三、隆凯公司管理手册、程序文件、工艺标准及环境、职业健康安全管理体系文件等企业标准。四、本公司现有施工技术装备、劳动力等资源状况及公司在近几年承建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验。五、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件。六、本工程施工必须严格执行的技术规范。第二章、 工程概况及特点一、工程简介工程名称：*县同人商贸影视城建设
2、项目1#地块、2#地块工程地点：*县同人大酒店南侧，德丰商厦北侧。北大街以西。建设单位：*县万安房地产开发有限公司 项目负责人：设计单位：华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司 项目负责人：监理单位：*建设工程监理有限公司 项目负责人：施工单位：*市隆凯建筑安装有限公司 项目负责人：检测单位：*县华宇质量检测有限公司 项目负责人：商砼供应单位：*县万宝华商砼有限公司 项目负责人：监督单位：*县建设工程质量监督管理站 监督人员：二、工程概况 本工程为五层带地下室框架结构，建筑面积为17590m2，局部1330。抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级，框架抗震等级一级，层面防水等级为一级，建筑物正常使用
3、耐久年限为二类（50年），平面尺寸为长宽=71.39m58.50m，建筑檐口总高度为32m。1、基础结构：基础形式：柱下条基，防水底板。砼强度等级为C40，C40P6垫层为C15砼，基础持力层为第二层卵石层，地基处理后承载力不小于180KPa，基础垫层底标高为-7.8700m。0.000以下墙体地下室墙体采用240厚机制红砖砌筑，公共走道及楼梯间隔墙为240厚，其余内墙为120厚。M5水泥砂浆砌筑。（具体砼等级详见砼强度等级表）2、主体结构：为框架结构，框架梁、柱、板及楼梯均采用C30砼，构造柱、过梁等二次构件采用C25砼；钢筋采用HPB300强度设计值270N/mm2， HRB400强度设计
4、值360N/mm2；楼板均为现浇板，板厚130mm、120mm、110mm、100mm。内墙采用加气砼砌块，强度等级不小于A3.5，外墙采用横空连锁混凝土空心砌块，采用竖放式检测时砌块均MU5.0，采用横放式检测时砌块均MU2.5，均采用M5.0水泥砂浆砌筑，0.000以上卫生间、管道井120隔墙均采用MU10KP1型烧结多孔砖，M5.0水泥砂浆砌筑。3、门窗：除地下室和楼梯间外窗框料均采用55系列断桥铝合金节能窗，玻璃厚度（5+9A+5）mm，防盗门、实木门、防火门、铝合金推拉门。 4、屋面：保温层为300厚整浇节能保温混凝土找坡随打随抹平，最薄处200厚，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，干
5、铺油毡一道（隔离层），4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材，40厚C20细石砼保护层。5、外墙保温：外墙面贴50厚阻燃型挤塑聚苯保温板，燃烧性能为B2级，密度为30/m3.。6、电气工程本工程电气系统包括照明配电系统、有线电视系统、电话、网络系统、楼宇对讲系统、防雷及接地系统。总配电箱设于二单元入口处，分四路埋地引至各单元配电箱。采用铠装电缆埋地引入，低压配系统采用放射式供电，照明采用树干式与放射式相结合的供电方式。 7、采暖工程该工程采暖形式：室内采暖设计形式为低温热水地板辐射供暖。地板形式分集水器前采暖形式为下供下回双管系统。 8、给排水工程给水系统采用下行上给式，排水系统采用无废水合流制。冷
6、水给水管采用：XPAP对接铝塑复合管，热水给水管采用搭接焊铝塑耐高温给水管，排水立管采用PVC-U螺旋排水管，其余均采用PVC-U排水管，PP-R管均采用热熔连接，PVC-U管采用专用粘接剂粘接。、混凝土材料如下表：机房屋面35.700 C30屋面祥屋面C30C301027.950C30C30925.0502.900C30C30822.1502.900C30C30719.2502.900C30C30616.3503.650C30C30513.4502.900C30C30410.5502.900C30C3537.6502.900C30C3524.0503.600C30C351-0.1504.20
7、0C30C35 -1-1.0003.850C30C35基础顶C30层 号标高H(m)层高（m）梁板砼等级墙柱砼等级三、工程特点1、本工程为框架结构，每层结构布置基本相同，便于组织流水施工作业管理。2、工程场地平坦，交通便利，施工条件较好。3、框架结构梁柱接头的截面尺寸和现浇板的平整度及观感控制是本项目的关键工序及复杂环节。4、挑沿纵向长，水平方向平整度、标高及截面尺寸控制是关键。5、本工程墙体采用横空连锁混凝土砌块及加气混凝土砌块，砌筑的垂直度及平整度关系到后面工序抹灰及墙体保温的施工质量，所以砌筑分项作为关键工序来控制。 6、本工程的土建、装饰装修、水暖电安装交叉作业要统一协调安排，在各专业
8、穿插施工过程中，成品保护措施要得当。第三章、项目管理目标及施工总部署一、质量管理目标单位工程符合建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)以及相关规范要求，质量验收一次合格率100%，工程质量合格。确保*市“镍都杯”，争创“飞天奖”。二、工期目标我分公司计划于2016年6月10日开工，2016年12月6日竣工,施工总工期180日历天，确保完成合同文件中所有施工内容交付使用。三、职业健康安全生产、文明施工管理目标安全生产目标：严格按照国家安全生产法和相关法律法规及安全操作规程组织施工，杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在2起以内，杜绝特种机械设备事故。环境目标：杜绝发生环境污染事件。
9、废弃物、施工噪音及废水排放符合国家、政府相关标准及建设单位的要求。文明施工目标：严格按建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）及省、市人民政府建筑施工现场管理规定和建设单位的要求执行。做到文明施工，现场整洁有序，保护环境，降低施工噪音，争创市级文明工地。四、施工总部署（一）、项目管理组织机构图（二）、总体施工方案根据该工程的特点、现场条件、工期要求，合理的安排施工顺序，处理好施工搭接，组织好后勤供应，是确保优质、高效、安全、文明的完成施工任务的关键1、土方采用机械大开挖，开挖至距基底设计标高250mm处，人工清底修边。2、模板工程：（1）独立基础、条形基础模板采用12mm厚高强度木模板支设
10、，支撑采用483.5钢管及40*70木方加固支撑；（2）框架柱模板采用12mm厚高强度木模板，支撑加固采用4070木方、483.5钢管；（3) 梁板模板采用12厚高强度木模板、4070木方加固，支撑体系采用钢管快支早拆体系。3、钢筋工程：（1）在施工现场设集中加工场，采用机械加工，人工绑扎的方式。（2）框架柱纵向受力筋直径C25采用电渣压力焊连接方式。（3）主体结构的梁受力筋直径C 25的钢筋采用机械连接，机械连接接头为II级，直径C 14的钢筋采用搭接焊连接，直径C 14采用绑扎搭接的连接方式。4、混凝土工程：（1）基础及主体结构施工时，采用商品砼，泵车配合浇筑。（2）在墙体封闭及装修阶段，
11、设置砂浆搅拌站一座（内设1台JZC350搅拌机， 1个30T散装水泥罐，2个水箱、标养室等临建设施），作为封闭、装修阶段砂浆的供应。5、设置一台TC420型固定式塔吊作为垂直运输。6、外脚手架采用双排脚手架，外立面全部采用密目式安全网封闭，道路及加工段上方搭设双层防护棚，砌筑内操作架采用工具式脚手架。7、本工程在施工高峰期拟投入木工、钢筋工、砼工、瓦工、抹灰工、电工、电焊工、管工等，其余工种按施工需求随时进场。8、现场不设置生活区，施工生产区主要考虑钢筋加工区、木工区、周转料具临时堆场、搅拌区、现场办公室、库房、厕所等。9、预埋件加工由公司基地集中加工，5吨汽车运输。10、水平运输工具采用5吨
12、汽车一台、机动翻斗车两台。11、施工用水由甲方指定的小区总水阀引出，考虑到施工高峰期水压不足，需配备2个4m3水箱。12、施工用电由甲方指定的电源引入现场。采用三相五线制，确保“一机、一闸、一漏、一箱”，电缆电线根据现场情况采用直埋式或架空布置，各类警示标识设置到位。（三）、施工程序及顺序1、施工程序：采用“先地下、后地上；先主体、后装修；安装工程穿插于土建工程之中”的施工程序。土建与安装紧密配合，互相创造条件。2、施工顺序：测量、定位放线土方开挖框架柱（构造柱）插筋、独立基础（条基）主体工程室内墙面、顶棚抹灰室外墙面装修（包括墙体保温）楼地面工程屋面工程室内涂料门窗扇玻璃、灯具安装交工验收。
13、第四章、施工总平面布置一、施工现场“三通一平”1、临时施工道路从市区道路进入施工现场。2、施工用水、用电从业主指定点引入。水源管道采用埋地敷设，现场施工用电线路采用预埋电缆的形式；其它则采用架空线路。二、临时设施安排及布置 施工现场设置一个集中搅拌站、一个木工区、一个临时材料堆放区、1个钢筋加工区、现场办公区、库房、门卫、厕所，安全和文明施工标志牌等，具体位置见施工平面布置图。三、施工用水、用电量计划根据施工工期计划及施工机械需用量计划，施工高峰期电动总功率P1=350KW；变压器容量不得低于380KVA。施工现场用水量按高峰期混凝土浇筑量估算为：195M3/日。故选择DN50钢管为给水主管，
14、各支管选用DN32塑料管，给水主管埋入地面下0.5m。第五章、资源配置计划一、劳动力计划表 单位：人序号项目名称按一个作业区工程施工阶段投入劳动力情况级别高峰期人数二O一六年度6月7月8月9月10月11月12月1瓦工3015103030555中技2木工251525255550中技3钢筋工2010202010642中技4砼工101010106666中技5机械工33333331持证6电工22222222中技7涂料工15155中技8测量工33333333持证9架子工8588555中技10电焊工22222222持证11抹灰工305223030155中技12力工151515155555注：本计划表是以每
15、班八小时工作制为基础，高峰期总用工人数：163人。二、劳务分包队伍计划劳务分包选用依据公司劳务分包管理办法，通过内部招标，选择具有综合素质高且有一定经济实力、社会信誉度高、人员固定且具有劳务分包资质的队伍，本工程对以下分项工程进行劳务分包：工 种人 数工 种人 数工 种人 数木工组25钢筋工组20混凝土组10瓦工组30抹灰组30架子组8三、分包管理措施1、我公司通过择优选用具有类似工程施工经验的队伍进场，根据结构特点、工期要求，加强劳动力的组织调配工作，特殊操作人员保证持证上岗，确保工程保质、保量、安全、高效地进行。2、施工人员在合同签订后及时组织培训，让每位参加施工的人员了解工程内容并熟练掌
16、握本工种的操作技能，有效保证项目的人力资源。做好施工人员入场的教育培训，做好各项交底工作，使施工人员有高效率完成其各项任务的方法和技能。3、落实各级施工人员的岗位责任制，对职工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体技术交底工作，使全体施工人员能掌握技术及质量标准。对关键部位除做详细交底。4、各分包队现场负责人必须在岗，且服从现场项目负责人的统一管理。5、所有分包队伍必须严格执行签定的分包合同约定内容，并且遵循我公司制定的劳务分包管理办法，如有不服从管理者，按照第一分公司劳务分包管理办法给予处罚。四、投入的主要施工材料、设备机具、检测设备等施工机具表。1、施工设备机具、检测设
17、备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率（KW）用于施工部位备注1装载机ZLM50E-52土方、上料2挖掘机R220LC51土方开挖3打夯机HW-7023土方回填4塔式起重机TC420124垂直运输5自卸式汽车5T2/水平运输6钢筋弯曲机WJ-40425.5钢筋加工7交流电焊机BX1-500140焊接8钢筋切断机4015.5钢筋加工9砼搅拌机JZC35017.5砼搅拌10插入式振动器ZX50、3031.1梁柱砼振捣11平板式振动器ZB1121.1平台砼浇筑12钢筋调直机JL1217.5钢筋加工13钢卷尺100m/50m1放线14切割机4015.5钢筋加工15电渣压力焊机MN-363套5.5钢
18、筋连接16柴油发电机250kw1备用17水准仪S31/测量放线用18经纬仪61/测量放线用19塔尺5m1测量、检查20钢卷尺5M6测量、检查 2、主要材料需用计划为了确保施工进度的顺利进行，分部分项工程所需的工程材料计划应在需提前1个月及时作出。以满足总体施工方案，按施工进度及施工质量为目标拟定工程材料进场计划表。 主要材料、构配件需用计划表（占总量的比例）材料名称单位%6月7月8月9月10月11月水泥100101025252010钢筋1002040301000砂石1005102030305砌体材料10020203030003、主要施工用料需用量计划 主要施工用料需用量计划表 序号名称规格型号
19、单位数量备注1竹胶模板2440*1220*122840基础、现浇梁、板支模2钢管483.5T50模板支撑、脚手架3扣件直角、转角对接个15000与钢脚手架配套使用4竹跳板300*3000块1000施工作业面用5安全网3*1.5M块600密目式6安全带标准条20高空作业7镝灯30KW台50现场照明8塑料管50M260施工用水临时用9木方50*80根4000配合支模板使用10电缆BX-185铜芯橡皮M240施工用电干线用第六章、主要分部分项工程施工方案及技术措施一、施工测量1、定位测量（1）本工程的定位测量分两次进行，第一次首先根据规划局提供的坐标和高程控制点引入现场，设半永久性控制桩，测量现场控
20、制网点。第二次基坑开挖的初步放线定位，定位出机械开挖的边线即可，第三次为机械开挖完的建筑物的准确定位测量，定位出建筑物的基础边线及控制定位桩。每次的定位测量均应经过市规划局的确认。（2）采用“主轴”控制网，以总平面图提供的建筑红线交点的坐标为基点，采用直角坐标法引测控制点，连线为控制网。仪器采用J2经纬仪及J3水准仪，在土方开挖时对控制桩进行复核，控制桩设在距建筑物主轴线以外3m处。（3）定位控制桩的测设，利用CAD软件及建筑总平面图给出的建筑物坐标，推算出定位控制桩的相关位置或坐标。二、土方工程1、土方开挖（1）土方采用机械大开挖，人工清理修边。（2）机械开挖土方时，先挖至距基底标高250m
21、m处，再采用人工清理修边。（3）土方开挖由专人指挥，采取分段分层开挖。并严格遵循“分层开挖、严禁超挖”及“大基坑小开挖”的原则。当挖至标高接近基础底板标高时，边抄平边配合机械清槽，防止超挖，并及时修整边坡及放坡，防止土方坍塌。（4）土方开挖分两层进行，开挖过程中合理布置行车坡道位置，以利于土方运输。（5）基坑分层机械挖土厚度一般为11.5m，并参照基坑的标高作相应调整。（6）机械开挖采用退行开挖，开挖的工作面为600mm1200mm，开挖放坡的系数按具体施工专项方案为准施工。（7）土方开挖的余土外运（留够所需回填的土）至甲方指定地方，若需再进行其它部位的回填，按二次倒运进行结算。（8）基坑开挖
22、到设计标高后，若发现地层分布与地质资料不符时、或遇墓坑、井穴、地下管线、建（构）筑物等特殊情况应及时通知勘察、设计、监理、建设单位协商处理。 （9）距基坑边1米处，设置防护栏杆，外挂密目安全网，每隔5m设置警示红灯（见下示意图）。2、土方回填（1）回填土不得含有杂物、垃圾（如植物的根、茎、碎砖头等）。填土应尽量采用同类土填筑，并宜控制土的含水率在最优含水量范围内。当采用不同的土填筑时，应按土类有规则地分层铺填，将透水性大的土层置于透水性较小的土层之下，不得混杂使用。边坡不得用透水性较小的土封闭，以利水分排除和基土稳定，并避免在填方内形成水囊和产生滑动现象。（2）回填土料含水率的大小，直接影响到
23、夯实的质量，在夯实前，应先检测土料的含水率。粘性土料的的含水量控制在-6%+2%范围内。土料含水量一般以手握成团，落地开花为宜。当含水量过大时，可采取掺入干土、换土回填。土料过干，可预先洒水湿润。（3）回填前将基底充分夯实，夯实机械选用快速冲击夯和蛙式打夯机。大面积采用快速冲击夯，边角不易夯实的部位采用蛙式打夯机或人工夯实。（4）基础外侧及沟槽的土方回填，应先清除基底及沟槽内的垃圾、杂物、积水，沟槽内各种施工工序安装验收合格。如遇雨天，要采取措施防止雨水流入基坑内。（5）基坑回填应在相对两侧或四周同时进行回填与夯实，填土应从最低处开始，由下向上整个宽度分层碾压或夯实。（6）用蛙式打夯机、快速冲
24、击夯等小型机具夯实时，一般填土厚度不宜大于250mm，打夯之前对填土应初步整平，打夯机依次按一定方向进行夯打，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层打夯，均匀分布，不留间隙。已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除后，方能进行下道工序。（7）填土区应保持一定横坡，或中间稍高两边稍低，以利排水。当天填土，应在当天压实。（8）对有密度要求的填方，在夯实或压实之后，要对每层回填土的质量进行检验。基坑和室内填土，每层按100500m2取样一组，场地平整填方，每层按400900m2取样一组。一般采用环刀法（灌砂法）取样测定土的干密度，求出土的密实度，或用小轻便触探仪直接通过锤击数来检验干密度和密实度
25、，符合设计要求后，才能填筑上层。（9）基槽（坑）开挖后，若发现地层分布与地质资料不符时、或遇地窖、坑道等异常情况，应及时会同勘察、设计人员协商处理。（10）管沟回填应采用原土回填，每次回填虚土厚度不宜大于250mm，回填土应逐层压实，不得损伤管道。三、基础施工 1、模板工程（1）基础工程均采用高强木模板支模，支撑采用木方、483.5钢管。见附图：独立基础支模示意图。独立基础支模示意图（2）施工工艺：模板制作定位放线模板安装、加固模板验收模板拆除模板的清理、保养。（3）垫层模板支设：按垫层外轮廓线支设模板，模板内侧应平直，接缝严密，外侧用木橛加固，木橛间距小于500mm。（4）模板安装前，首先做
26、好模板的定位基准工作，根据施工图弹出模板边线、中心线及控制线，以便于模板安装和校正。模板的内侧面要平整，干净，并涂刷隔离剂，接缝严密，不得漏浆。（5）基础模板安装时，先检查基坑土壁、壁边坡的稳定情况，发现异常及时采取加固措施后方可施工。（6）砼浇筑前模板、钢筋、预埋件及预埋管线等全部安装完毕，经检查符合设计要求后方可施工。模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，模板的缝隙和孔洞应堵严。并在模板上弹出标高控制线，并设专人监护钢筋，防止插筋位移。（7）模板及其支撑应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。（8）模板拆除，应在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏，一般当砼强度达到2.5MPa时，方可拆除
27、。2、钢筋工程（1）工艺流程：钢筋放样钢筋制作钢筋半成品运输基础垫层弹钢筋定位线钢筋绑扎钢筋验收、隐蔽。（2）基础钢筋绑扎前应在垫层上划线，按线绑扎，网片相交点绑扎要牢固，相邻绑扎点绑扎铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。竖向插筋的位置要准确，固定要牢固，不得有偏移。并按规范和设计要求留置钢筋保护层，严禁钢筋和绑线外露。（3）钢筋绑扎前应熟悉施工图，核对钢筋配料表和料牌。核对成品钢筋的钢种、直径、尺寸和数量，如有错漏，应纠正增补。（4）基础钢筋网的绑扎：四周两行钢筋的相交点应每点扎牢，中间部分可每隔一根互成梅花形扎牢；双向主筋的钢筋网，则需将全部钢筋相交点扎牢，绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要
28、成“八”字形，以免网片歪斜变形。3、砼浇筑（1）基础砼浇筑前，应在模板上弹出标高控制线，并设专人监护钢筋，防止插筋位移。砼保护层采用水泥砂浆垫块支垫，水泥砂浆垫块的厚度应等于保护层的厚度。垫块平面尺寸5050mm。（2）基础砼施工时，拌制砼所使用的原材料必须按国家有关规范和企业标准进行控制。则严格按砼的要求从材料、施工方法、顺序、砼配合比、搅拌等方面组织施工。（3）砼采用以泵送为主，塔吊配合浇筑施工，施工时严格按砼的要求从材料、施工方法、顺序、砼配合比、搅拌等方面组织施工。（4）拌制砼的水要严格控制氯离子含量和碱含量，要委托有资质的单位进行检验，砼最大氯离子含量为0.2%，最大碱含量为3.0Kg/m3。（5）砼的浇筑顺序应由远而近浇筑，同一区域的砼分层连续浇筑。采用插入式振动棒振捣砼，振动棒插入的间距为400mm左右，振捣时间为1530s，并且在2030min后对其进行二次复振。砼浇筑间歇时间不得超过砼初凝时间
