1、（一）砼工程1、截面尺寸（1）指标说明：反映层高围剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 （2）测量时间：顶模拆除后开始测量，当天完成（3）测量工具：钢卷尺（4）合格标准:-5,5mm（5）测区选取:每一墙体（墙体厚度、断肢墙长度）、柱（宽）均为一测区，现场工程师每层抽取20个测区。（6）测量方法和数据记录：1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。2）每个测区从地面向上30cm 和150cm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（7）图例如下：2、垂直、平整度反映层高围剪力墙、砼柱表面垂直、平整程度（2）测量完成时间：2m检测尺（
2、用光滑面检测）、楔形塞尺 0,6mm（层高5米，垂直度标准为0,10mm） 长度0.5米的墙体均需实测，任选一面作为测区；砼柱均需实测，每一砼柱为一个测区；现场工程师每层抽取20个测区。1）0.5米墙长1.5米时，取墙中测垂直度，旋转至尺端对齐墙端测平整度；2）1.5米墙长3米时，同一面墙距两端头约30cm位置，分别按以下原则实测2次：检测尺顶端接触上部砼顶板位置时测量垂直度，而后顶住左上角转动45度，测量平整度，如墙体较高，可将上文提及的“接触砼顶板位置”改为“距地面3米的位置”；检测尺底端置于距地面5cm位置时测量垂直度，而后转动检测尺，顶住右立面，当与右下角夹角为45度时，测量平整度。这
3、2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。2）墙长3米时，同一面墙距两端约30cm和墙中间位置（平整度测量高度为可测围目测最差的位置，高度距地大于5cm），按以上原则实测3次。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。3） 砼柱：任选四面中的两面，分别将检测尺顶端接触到上部砼顶板和下部距地5cm位置时各测一次垂直度，如砼柱较高，可将“接触砼顶板位置”改为“距地面3米的位置”，平整度无需测量。每一尺所得数据均作为计算合格率的计算点。3、楼板厚度 反映同跨结构楼板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。楼板测厚仪（4）合格标准：5，8mm （5）测区选取：每块结构楼板为一个测区，现场工程师每层
4、抽取5个测区。在测点位置（如下图）将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度； 1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点，一块楼板5个计算点。4、钢筋间距、保护层反映剪力墙竖向钢筋和楼板负弯矩钢筋的间距、保护层与规的偏差。钢筋扫描仪间距0，10mm ；保护层-5，5mm每面剪力墙和每块结构楼板分别为一个测区，现场工程师每层各抽取5个测区。1）剪力墙：水平方向让开暗柱，测量高度为距地1m或2m（比例各半），从左往右缓慢移动扫描仪，扫描后，依次记录每棵钢筋的间距、保护层；2）楼板：扫描仪避开存在
5、放射筋和负弯矩钢筋相交部位，顶部距墙30cm或60cm（比例各半），从左往右缓慢移动扫描仪，扫描后，依次记录每棵钢筋的间距、保护层。5、楼梯间接茬平整度反映楼梯间接茬部位砼的平整程度。 0,6mm 选择楼梯间存在砼接茬的墙面作为一个测区，现场工程师全部测量。1）墙长1.0米，取墙中，与楼梯同角度靠检测尺，然后用塞尺测出数据。2）1.0米墙长3米，取墙长的1/3和2/3两处，与楼梯同角度靠检测尺，然后用塞尺测出数据。3）墙长3米，取墙长的1/4、1/2和3/4三处，与楼梯同角度靠检测尺，然后用塞尺测出数据。每一测量值均作为计算该测区合格率的计算点。6、阴阳角反映混凝土墙转角处或端部的方正程度。顶
6、模拆除后开始测量，当天完成。阴阳角尺 0,5mm 任意一个转角为一个测区，现场工程师每层抽取20个测区。每个测区从地面向上30cm 和150cm各测量阴（阳）角1次，选取其中与偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。7、梁、柱节点方正反映混凝土结构梁、柱转角处的方正程度。阴阳角尺或观测 任意一个节点为一个测区，现场工程师每层抽取20个测区。 选择梁、柱节点测量其阴（阳）角，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（二）砌体工程1、垂直、平整度反映层高围砌体墙面垂直和表面平整程度。单层大面墙砌筑完成方量的70%即可开始测量（构造柱浇筑前），当天完成。 垂直度-0,4mm ；平整度-0,
7、6mm长度0.5米的墙体均需实测，选取正手墙面为测区，现场工程师每层抽取20个测区。实测时应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或墙反坎、墙体斜砌砖，消除其测量值的影响；垂直度受板带影响时，可用凸点面测量；平整度忽略板带凹陷程度，若板带突出则正常计量；如2m检测尺过高不易定位，可采用1m检测尺。检测尺顶端接触上部砌体位置时测量垂直度，而后逆时针转动检测尺，当与左上角夹角为45度时，测量平整度，如墙体较高，可将上文提及的“接触砼顶板位置”改为“距地面3m的位置”；检测尺底端接触下部砌体测量垂直度，而后逆指针转动检测尺，当与右下角夹角为45度时，测量平整度。3）墙长3米时，同一面墙距两端头约30cm和墙中间位置
8、（平整度测量高度为可测围目测最差的位置），按以上原则实测3次。2、门窗洞口尺寸反映洞口施工与图纸的尺寸偏差，以及外门窗框塞缝宽度，间接反映窗框渗漏风险。单层门窗洞口砌筑完成70%后开始测量，当天完成。激光测距仪、盒尺 -10,10mm每一门窗洞口为一测区，包括入户门和外窗，现场工程师每层抽取20个测区。（6）测量方法：以砌体边对边，测量洞口的宽度及高度尺寸，宽度测量位置为距窗台10cm和窗高1/2处，以偏差较大值作为窗宽测量值；高度测量位置为距窗两边10cm，以偏差较大值作为窗高测量值。 高、宽两个实测值分别与设计值比较，为2个计算点。3、轴线复核反映砌筑、抹灰、装修尺寸前期控制的偏差，以便控
9、制砌筑、抹灰和装修的尺寸精度，为砌筑、装修房集中加工等提供控制条件。单层大面墙砌筑完成方量的70%即可开始测量，当天完成。盒尺 0,15mm 长度1米的墙体均需实测，选取正手墙面为测区，现场工程师每层抽取20个测区。在同一测区，依据现场留存的施工控制线（距墙体3060cm围，并做明显标识和保护），沿墙方向分别测量 3 个位置（两端距边墙20cm和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，则测量该房间的开间进深，测量方法及标准同装修阶段开间进深）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。（三）抹灰工程 1、垂直、平整度反映层高围抹灰墙体表面垂直、平整程度单层各墙面抹
10、灰完成70%即可开始测量，当天完成。 0,3mm（包括户和公共部位） 所有墙体均需实测，任选一面为一测区（公共部位10%，室厨卫间、露台等小尺寸房间20%，客厅、卧室等大尺寸房间70%），现场工程师每层抽取20个测区。2）1.5米墙长3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：检测尺顶端接触上部砼顶板位置时测量垂直度，而后逆时针转动检测尺，当与左上角夹角为45度时，测量平整度，如墙体较高，可将上文提及的“接触砼顶板位置”改为“距地面3m的位置”；检测尺底端接触距地面5cm位置时测量垂直度，而后逆指针转动检测尺，当与右下角夹角为45度时，测量平整度。3）墙长3米时，
11、同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置（平整度测量高度为可测围目测最差的位置，高度距地大于5cm），按以上原则实测3次。2、阴阳角反映抹灰墙面阴阳角的方正程度 0,3mm 选择对观感质量影响较大的阴阳角（如L型墙体转角，不含洞口边）作为一个测区（室厨卫间、露台等小尺寸房间20%，客厅、卧室等大尺寸房间80%），现场工程师每层抽取20个测区。每个测区从地面向上30cm和150cm处各测量阴（阳）角1次，选取其中偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。3、开间、进深选用同一房间开间、进深实际尺寸与设计尺寸之间的偏差。激光测距仪、5m钢卷尺偏差：-15,15mm极差：0，20m
12、m每一房间作为实测区，现场工程师每户抽取2个测区其中一个为厨卫间或露（阳）台。测区分别按开间、进深方向测量墙体两端的距离2次，各得到两个实测值（开间或进深确实只能测一个数据时除外），要求测点距地面100cm，距墙边20cm（墙体无法满足时按实际尺寸）。每组开间（进深）与设计值比较，有一个实测值超出允许围，该组指标不合格；每组开间（进深）两个实测值对比，极差值超出允许偏差，该组指标不合格。4、洞口平整度反映洞口周边墙体的平整程度。与墙面平整度同步测量 0,4mm 任意门洞口为一个测区，现场工程师每户抽取2个测区。在各洞口水平130cm位置测量第一尺，右转至左上角测量第二尺，转至洞宽中点位置测第三
13、尺，取第二、三尺中偏差较大值和第一尺实测值作为计算点，一个洞口2个计算点。5、房间方正反映户房间的方正程度。墙抹灰完成后5 米钢卷尺、吊线或激光扫平议 0,10mm 每一房间作为一个测区，现场工程师每户选取2个房间，其中一个为厨卫间。在同一测区，实测前需用 5 米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线（距墙体3060cm围，并做明显标识和保护），以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量 3 个位置（两端距边墙20cm和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。（四）地面工程1、室净高反
14、应同一房间室净高与理论值的偏差程度和顶棚的平整程度。每层地面完成后两日（可上人）开始测量，当天完成激光测距仪 偏差：-15，15mm每一卧室、客厅地面均作为实测区，现场工程师每户抽取2个测区。在各房间地面的4个角部区域，距地脚边线500mm处各选取1点，在地面几何中心位置选取1点，测量出地面与顶板间的5个垂直距离，即得出5个室净高实测值。5个实测值分别与设计值比较，有一个实测值超出允许围，该组指标不合格；5个实测值相互对比，极差值超出允许偏差，该组指标不合格。2、平整度反应找平层地面的平整程度。每层地面完成后两日（可上人）开始测量， 当天完成，如交楼标准为毛坯地面，可取消地面平整度的实测。2米
15、检测尺（用光滑面检测）、楔形塞尺0，5mm（5）样本抽取:任选一对角区域测量两次（靠尺与墙面夹角45度），中间区域、门口测量1次，客厅的中间区域部位需加测1次，每个测量值作为一个计算点。3、楼梯踏步宽、踢步高反应楼梯踏步、踢步一致性程度。每跑楼梯抹面或铺贴完成后两天（可上人），当天完成。卷尺0，8mm每一踏（踢）步为一测区，每跑楼梯测量30%（首末阶必测）。每跑楼梯每隔两步测一步，每步测量距梯板端部20cm处和宽度的中点处，取与设计偏差较大值作为该踏（踢）步合格率的一个计算点。（五）门窗工程1、窗框垂直度反应门窗框的垂直程度。每栋单体门窗框安装20樘后开始测量，当天完成。1m/2m靠尺 0,2
16、.5mm 每个门窗均为测区，现场工程师每个单体抽取测区数量不少于总数的30%。1）当窗框1.5米时，每个门窗测一次作为最终的实测值；2）当窗框大于1.5米时，每一门窗用靠尺左右测量两次竖框垂直度，取其中较大值作为最终的实测值。（六）外立面工程1、外墙平整度反映外墙抗裂砂浆或保温施工后，腻子施工前，洞口边角墙体和大面墙体的平整程度。外墙腻子施工前道工序完成后，两天测量完成2m（洞口边角）或3m检测尺（大面墙）、楔形塞尺 任意洞口边角或每一层大面墙为一个测区，现场工程师每层抽取8个洞口边角测区和4个大面墙测区。洞口：2m靠尺30、60斜跨洞口边角，取偏差较大值作为计算点，一个边角作为一个计算点。大
17、面墙：3m靠尺90、180平靠墙面，取偏差较大值作为计算点，每层一个大面墙作为一个计算点。2、外墙线条顺直度反映外墙抗裂砂浆或保温施工后，腻子施工前，线条的顺直程度。4m检测尺、楔形塞尺 每两层任意竖向线条为一个测区，现场工程师每两层抽取6个测区。4m靠尺平靠阴阳角处，测其顺直度，一个边线作为一个计算点。（七）安装工程1、线盒高度反映线盒安装高度与图纸的吻合度。每一层线盒安装后开始测量，当天测完 每一线盒为一测区，检验同一功能或同一空间的线盒安装高度的一致性及与图纸要求的吻合度，现场工程师每户抽取4个测区。以1m线（或以直尺）为基准，采用卷尺测量，检验同一功能或同一空间的线盒安装高度的一致性及
18、与图纸要求的吻合度。（八）精装修工程1、墙面砖垂直、平整度反映层高围墙面砖表面垂直、平整程度每层墙砖完成70%即可开始测量，当天完成。 0,2mm（包括户和公共部位） 每一面墙为一个测区，现场工程师每单元每层抽取6个测区。2）1.5米墙长3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约20cm位置，分别按以下原则实测2次：检测尺底端接触地面测量垂直度，而后逆指针转动检测尺，当与右下角夹角为45度时，测量平整度。3）墙长3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约20cm和墙中间位置（平整度测量高度为可测围目测最差的位置），按以上原则实测3次。2、地面砖平整度反应瓷砖地面的平整程度。每层地面完成后两日（可上人）开始测量， 当天完成。0，2mm每一房间、单元门厅、电梯前室、户前走廊等区域地面作为一个测区，现场工程师每单元每层抽取3个测区。根据测量区域的大小，任选一对角区域测量两次（靠尺与墙面夹角45或30度），中间区域、门口测量1次，地面长度大于4米时中间区域部位需再加测1次，每个测量值作为一个计算点。
