1、A单位认为可以借用该勘察报告，A单位即通知B单位不再履行合同。请问上述事件中，哪些单位的做法是错误的？A单位是否有权要求返还定金？ 若A单位和B单位双方都按期履行合同，并按B单位提供的勘察报告进行设计与施工。但在进行基础施工阶段，发现其中有部分地段地质情况与勘察报告不符，出现软弱地基，而在原报告中并未指出。此时B单位应承担什么责任？ 问题3中，施工单位D由于进行地基处理，施工费用增加20万元，工期延误20天，对于这种情况，D单位应怎样处理？而A单位应承担哪些责任？ 案例五 某海滨城市为发展旅游业，经批准兴建一座三星级大酒店。该项目甲方于XX年10月10日分别与某建筑工程公司（乙方）和某外资装饰
2、工程公司（丙方）签订了主体建筑工程施工合同和装饰工程施工合同。 合同约定主体建筑工程施工于当年11月10日正式开工。合同日历工期为2年5个月。因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同，由两个承包商承建，为保证工期，当事人约定：主体与装饰施工采取立体交叉作业，即主体完成三层，装饰工程承包商立即进入装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平，业主委托某监理公司实施“装饰工程监理” 在工程施工年6个月时，甲方要求乙方将竣工日期提前2个月，双方协商修订施工方案后达成协议。 该工程按变更后的合同工期竣工，经验收后投入使用。 在该工程投入使用2年6个月后，乙方因甲方少付工程款起诉至法院。诉称：甲方于该工程验收
3、合格后签发了竣工验收报告，并已开张营业。在结算工程款时，甲方本应付工程总价款1600万元人民币，但只付1400万元人民币。特请求法庭判决被告支付剩余的200万元及拖期的利息。 在庭审中，被告答称：原告主体建筑工程施工质量有问题，如：大堂、电梯间门洞、大厅墙面、游泳池等主体施工质量不合格。因此，装修商进行返工，并提出索赔，经监理工程师签字报业主代表认可，共支付15.2万美元，折合人民币125万元。此项费用应由原告承担。另外还有其他质量问题，并造成客房、机房设备、设施损失计人民币75万元。共计损失200万元人民币，应从总工程款中扣除，故支付乙方主体工程款为1400万元人民币。 原告辩称：被告称工程
4、主体不合格不属实，并向法庭呈交了业主及有并方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙方的感谢信等证据。 被告又辨称：竣工验收报告及感谢信，是在原告法定代表人宴请我方时，提出为了企业普级的情况下，我方代表才签的字。此外，被告代理人又向法庭呈交了业主被装饰工程公司提出的索赔15.2万美元（经监理工程师和业主代表签字）的清单56件。 原告再辩称：被告代表发言纯系戏言，怎能以签署竣工验收报告为儿戏？请求法庭以文字为证。又指出：如果真的存在被告所说的情况，那么被告应当根据建设工程质量管理条例的规定，在装饰施工前通知我方修理。 原告最后请求法庭关注：从签发竣工验收报告到起诉前，乙方向甲方多次以书面方式提出结算要
5、求。在长达2年多的时间里，甲方从未向乙方提出过工程存在质量问题。 原、被告之间的合同是否有效？ 如果在装修饰施工时，发现主体工程施工质量有问题，甲方应采取哪些正当措施？ 对于乙方因工程款纠纷的起诉和甲方因工程质量问题的起诉，法院是否予以保护？ 案例六： 某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前1个月。但在合同中另一未标明有坚硬岩石的地方遇到更多的坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，由此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。 该项施工
6、索赔能否成立？ 在该索赔事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面？ 在工程施工中，通常可以提供的索赔语气证据有哪些？ 承包商应提供的索赔文件有哪些？请协助承包商拟定一份索赔通知。 案例七 某建设工程系外资贷款项目，业主与承包商按照FIDIC土木工程施工合同条件签订了施工合同。施工合同专用条件规定：钢材、木材、水泥由业主供货到现场仓库，其他材料由承包商自行采购。 当工程施工至第五层框架柱钢筋绑扎时，因业主提供的钢筋未到，使该项作业从10月3日至10月16日停工（该项作业的总时差为零）。 10月7日至10月9日因停电、停水使第三层的砌砖停工（该项作业的总时差为4天） 10月14日至10月17日因砂浆搅
7、拌机发生故障使第一层抹灰迟开工（该项作业的总时差为4天） 为此，承包商于10月20日向工程师提交了一份索赔意向书，并于10月25日送交了一份工期。费用索赔计算书和索赔依据的详细材料。其计算书的主要内容如下： 工期索赔： a.框架柱扎筋10月3日至10月16日停工，计14天 b.砌砖10月7日至10月9日停工，计3天 c.抹灰10月14日至10月17日迟开工，计4天 总计请求顺延工期：21天 费用索赔： 窝工机械设备费： 一台塔吊14*234=3276元 一台混凝土搅拌机14*55=770元 一台砂浆搅拌机7*24=168 小计：4241元 窝工人工费： 扎筋35人*20.5*14=9873.5
8、0元 砌砖30人*20.5*3=1813.50元 抹灰35人*20.15.4=2821.00元*.00元 c.保函费延期补偿：（1500*10%*6%。/365）*21=517.81元 d.管理费增加：（4214+*.00+517.81）*15%=2885.97元 e.利润损失：（4214+1458.00+517.81+2885.97）*5%=1106.29元 经济索赔合计：*.07元 承包商提出的工期索赔是否正确？应予以批准的工期索赔为多少天？ 假定经双方协商一致，窝工机械设备费索赔按台班单价的65%计；考虑对窝工人工应合理安排工人从事其他作业后的降效损失，窝工人工费索赔按每工日10元讲；保
9、函费计算方式合理；管理费、利润损失不予补偿。试确定经济索赔额。 案例八 某厂房建设场地原为农田。按设计要求在厂房建造时，厂房地坪范围内的耕植土应清除，基础必须埋在老土层下2.00m处。为此，业主在“三通一平”阶段就委任土方施工公司清除了耕植土问题。某施工单位通过投标方式获得了该项工程施工任务，并与建设单位签订了固定价格合同。然而，施工单位在开挖基坑时发现，相当一部分基础开挖深度虽已达到设计标高，但仍未见老土，且在基坑和场地范围内仍有一部分深层的耕植土和池塘淤泥等必须清除。 在工程中遇到地基条件与原设计所依据的地质资料不符时，承包商应该怎么？ 对于工程施工中出现变更工程价款和工期的事件之后，甲乙
10、双方需要注意哪些时效性问题？ 根据修改的设计图纸，基坑开挖要加深加大，造成土方工程量增加，施工工效降低。在施工中又发现了较有价值的出土文物，造成承包商部分施工人员和机械窝工，同时承包商为保护文物付出了一定的措施费用。请问承包商应如何处理此事？ 案例九 某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4公里。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工：5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障；应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交
11、给承包商；6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨，造成了6月11日到6月14日的该地区的供电全面中断。 承包商的索赔要求成立的条件是什么？ 由于供砂距离的增大，必然会引起费用的增加，承包商经过仔细认真计算后，在业主指令下达的第3天，向业主的先进造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名造价工程师你批准该索赔要求吗？ 若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时，要求设备窝工损失按台班计算，人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理？如不合理应怎样计算？ 由于几种情况的暂时停工，承包商在6月25日向业主的造价工程师提出处长工期26天，成本损失人民币2万元/天（此费率已经
12、造价工程师核准）和利润损失费人民币2千元/天的索赔要求，共计索赔款57.2万元。作为一名造价工程师你批准处长工期多少天？索赔款额多少万元？ 你认为应该在业主支付给你承包商的工程进度款中扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金吗？ 案例十 某厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价；工作B、E、G作业使用的主导施工机械一台（乙方自备），台班费为400元/台班，其中台班折旧费为50元/台班。施工网络计划见图5-1（单位：天） BEG
13、564 不会画！ 甲乙比方合同约定8月15日开工。工程施工中发生如下事件： 降水方案错误，致使工作D推迟2天，乙方人员配合用工5个工日，窝工6个工日； 8月21日至8月22日，场外停电，停工2天，造成人员窝工16个工日； 因设计变更，工作E工程量由招标文件中的300m3增至350m3，超过了10%；合同中该工作的综合单价为55元/m3，经协商调整后综合单价为50元/m3； 为保证施工质量，乙方在施工中将工作B原设计尺寸扩大，增加工程量15m3，该工作综合单价为78元/m3； 在工作D、E均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要1天时间，机械1台班，人工10个工日。 上述哪些
14、事件乙方可以提出索赔要求？哪些事件不能提出索赔要求？说明其原因。 每项事件工期索赔各是多少？总工期索赔多少天？ 工作E结算价应为多少？ 假设人工工日单价为25元/工日，合同规定窝工人工费为12元/工日，因增加用工所需管理费为增加人工费的20%，工作K的综合取费为人工费的80%。试计算除事件3外合理的费用索赔总额。 案例十一 某建筑公司（承包方）与某建设单位（发包方）签订了建筑面积为2100m2的单层工业厂房的施工合同，合同工期为20周。承包方按时提交了施工方案和施工网络计划，见图5-2和表5-1，并获得工程师的批准。该项工程中各项工作的计划奖金需用是由承包方提交，经工程师代表审查批准后，作为施
15、工阶段投资控制的依据。 图 实际施工过程中发生了如下几项事件： 在工程进行到第9周结束时，检查发现A、B、C、E、G工作均全部完成，D、F和H三项工作实际完成的奖金用量分别为15万元、14万元和8万元。且前9周各项工作的实际投资均与计划投资相符。 在随后的施工过程中，J工作由于施工质量问题，工程师代表下达了停工令使其暂停施工，并进行返工处理1周，造成返工费用2万元；M工作因发包方要求的设计变更，使该工作因施工图纸晚到，推迟2周施工，并造成承包方因停工和机械闲置而损失1.2万元。为此承包方向发包方提出了3周工期索赔和3.2万元的费用索赔。 表5-1网络计划工作时间及费用 工作名称 A B C D
16、 E F G H I J K L M 持续时间（周） 3 4 2 5 6 费用（D万元） 10 12 8 15 24 28 22 16 26 30 23 试绘制该工程的早时标网络进度计划，根据第9周末的检查结果标出实际进度前锋线，分析D、F和H三项工作的实际进度与计划进度的偏差；到第9击末的实际累计投资额是多少？ 如果后续施工按计划进行，试分析上述三项工作的进度偏差对计划工期产生什么影响？其总工期是否大于合同工期？ 试重新绘制第10周开始至完工的早时标网络进度计划。 承包方提出的索赔要求是否合理？并说明原因。 正确的工期索赔应如何计算？索赔工期多少周？ 承包方合理的费用索赔额是多少？ 案例十二
17、 某承包商与某业主签订了一项工程施工合同。合同工期为22天；工期每提前或拖延1天，资励（或罚款）600元。按业主要求，承包商在开工前递交了一份施工方案和施工进度计划（见图5-5）并获批准。 根据图5-5所示的计划安排，工作A、K、Q要使用同一种施工机械，而承包商单位可供使用的该种机械只有1台。在工程施工中，由于业主方负责提供的材料及设计图纸原因，致使C工作的持续时间延长了3天；由于承包商自身机械设备原因使N工作的持续时间延长了2天。在该工程竣工前1天，承包商向业主提交了工期和费用索赔申请。 简述工程施工索赔的程序。 承包商可得到的合理的工期索赔为多少？ 假设该种机械闲置台班费用为280元/天，
18、则承包商可得到的合理的费和索赔为多少元？ 案例十三 某施工单位（乙方）与某建设单位（甲方）签订了建造无线电发射试验基地施工合同。合同工期为38天。由于该项目急于投入使用，在合同中规定，工期每提前（或拖后）1天奖励（或罚款）5000元。乙方按时提交了施工方案和网络进度计划见图5-9并得到甲方代表的批准。 图5-9 实际施工过程中发如下几项事件： 事件1：在房屋基坑开挖后，发现局部有软弱下卧层，按甲方代表指示乙方配合地质复查，配合用工为10个工日。地质复查后，根据经甲方代表批准的地基处理方案，增加直接费4万元，因地基复查和处理使房屋基础作业延长3天，人工窝工15个工日。 事件2：在发射塔基础施工时
19、，因发射原设计尺寸不当，甲方代表要求拆除已施工的基础，重新定位施工。由此造成增加用弋0工日，材料费1.2万元，机械台班费3000元，发射塔基础作业时间拖延2天。 事件3：在房屋主体施工中，因施工机械故障，造成工人窝工8个工日，该项工作作业时间延长2天。 事件4：在房屋装修施工基本结束时，甲方代表对某项电气暗管的敷设位置是否准确有疑义，要求乙方进行剥漏检查。检查结果为某部位的偏差超出了规范允许范围，乙方根据甲方代表的要求进行返工处理，合格后甲方代表予以签字验收。该项返工及覆盖用工20个工日，材料费为1000元。因该项电气暗管的重新检验和返工处理使安装的开始作业时间推迟了1天。 事件5：在敷设电缆
20、时，因乙方购买的电缆线材质量差，甲方代表令乙方代表重新购买合格线材。由此造成该项工作多用人工8个工日，作业时间延长4天，材料损失费8000元。 事件6：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意乙方在安装设备作业过程中采取了回快施工的技术组织措施，使该项工作作业时间缩短2天，该项技术组织措施费为6000元。 其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。 在上述事件中，乙方可以就哪些事件向甲方提出工期补偿和费用补偿要求？ 该工程的实际施工天数为多少？可得到的工期补偿为多少？工期奖罚款为多少？ 假设工程所在地人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费，补偿标准为18元/工日，该工程综合取费率
21、为30%。则在该工程结算时，乙方应该得到的索赔款为多少？ 感谢阅读 1、 1、鸣筝金粟柱，素手玉房前。 TIME “yy.M.d“ 20.6.9 DATE M.d.yyyy 6.9.2020 DATE HH:mm 16:34 DATE mm:ss34:14 DATE MMM-yy Jun-20 DATE 34 2、宫中艳丽的花儿在寂寞寥落中开放。 TIME EEEE年O月A日 二二年六月九日 TIME yyyy年M月d日星期W 2020年6月9日星期二 3、幸存的几个满头白发的宫女。 DATE 6.9.2020 4、闲坐无事只能谈论着玄宗轶事。14 5、皇帝在京城之外的宫殿。MMMM yy J
22、une 20 DATE dddd, MMMM d, yyyy Tuesday, June 9, 2020 DATE M/d/yyyy 6/9/2020 6、这里指当时东都洛阳的皇帝行宫上阳宫。h时m分 4时34分 TIME 4时34分 DATE d-MMM-yy 9-Jun-20 DATE 7、行宫里的花。yy.M.d 20.6.9 TIME 20.6.9。 2020年6月9日星期二 TIME 二二年六月九日 8、一些宫女天宝末年被“潜配”到上阳宫。 Tuesday, June 9, 2020 1、在这冷宫里一闭四十多年。 20.6.9 DATE 2、成了白发宫人。 3、白日依山尽。 4、黄河入海流。 5、欲穷千里目。 6、夕阳依傍着山峦慢慢沉落。 7、滔滔黄河朝着大海汹涌奔流。 8、想要看到千里之外的风光。 Tuesday, June 9, 202
