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1、*将上述理念和宗旨，引入到枣庄城林郡住宅小区的服务中来，为城林郡的业主营造一个温馨舒适的美好家园。（二）资产负债表技术部分（投标文件）-技术部分（投标文件）3物业管理方案及物业管理大纲公司简介： 货币单位：人民币万元技术部分（投标文件）-技术部分（投标文件）3物业管理方案及物业管理大纲公司简介：注册资金资产总额负债及所有者权益净资产成立日期1005020011214二、物业管理服务模式和组织架构技术部分（投标文件）-技术部分（投标文件）3物业管理方案及物业管理大纲公司简介：我公司在该项目设立该物业服务项目部，实行以项目经理负责制为基础，公司统筹各部门协助为补充的管理模式。接受业主方和各级主管部

2、门的监督检查，为住户提供国际化、专业化、标准化的物业管理服务。* 城林郡物业项目部沟通协调监督检查指导 针对本项目的特点及管理服务要求和标准，在人员配备上我们坚持“管理层精干、高效，操作层专业、一专多能、优质”的原则，以保证管理服务工作的有效落实，达到预期的管理服务目标。人员配备：根据实际情况和服务管理要求，我公司在本项目部配备各类管理人员、服务人员30人。序号岗位人数1项目经理2办公室主任（项目经理助理）会计4出纳5工程部工程主管维修人员6保安部保安主管保安员87客服部客服主管客服员保洁部保洁主管保洁员绿化员合计30行政办公设备：行政、办公设备固定资产产品名称数量单位单价（元）总价（元）电脑

3、台400020000复印一体机5005000组合办公家具套10003000打印机1800传真机2000照相机部1200对讲机8002400小计（元）：35400行政办公日常用品：项目办公桌椅106006000客服会客桌椅电话机个保险柜档案、资料柜300塑封机更衣柜组120电脑桌2409饮水机15014000工程设备固定资产：75室内疏通机2500200室外疏通机42008400冲击钻气焊工具2200气体测漏仪5200空气压缩机2700打磨机电锯70028700保洁设备设施固定资产：多功能洗地机800010m铝合金梯130026001.5m铝合金梯450900手推式垃圾车13300安全消防设备：

4、1400应急灯140840消防斧把4590消防锹60消防桶消防钩消防梯11310总合计金额：102710元技术部分（投标文件）-技术部分（投标文件）3物业管理方案及物业管理大纲公司简介：三、物业管理方案技术部分（投标文件）-技术部分（投标文件）3物业管理方案及物业管理大纲公司简介：（一）人员管理技术部分（投标文件）-技术部分（投标文件）3物业管理方案及物业管理大纲公司简介：1、部门职责技术部分（投标文件）-技术部分（投标文件）3物业管理方案及物业管理大纲公司简介： 项目部职责技术部分（投标文件）-技术部分（投标文件）3物业管理方案及物业管理大纲公司简介：负责组织、落实项目部对业主服务的各项工作。负责业主报修、投诉、求助、回访工作的处理和接待处理工作。（一）公司简介*成立于2001年12月14日，注册资本100万元，主营物业管理服务，证书编号为*物