1、消防综合楼施工组织设计第一章 编制依据一、设计图纸序号专 业图 号备 注1建 筑建01建10共10张2结 构结01结7共7张3给排水及消防水01水12共12张4设 施设01设10共10张5电 气电01电18共18张二、图集序号图集编号图 集 名 称1 11G101-1混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）2 11G101-2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）3 11G101-4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）4 02G01构造柱抗震构造做法5 青0
2、2G05过梁6 青02G08雨蓬7 2007J101-1外墙外墙保温三、规范、标准、规程序号规范、规程编号规范、规程名称1 GB50026-93工程测量规范2 GB50016-2006建筑设计防火设计规范3 JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程4 GB50119-2003混凝土外加剂应用技术规范5 GB50164-92混凝土质量控制标准6 GB50194-2002建设工程施工现场供用电安全规范7 GB50202-2002地基与基础工程施工质量验收规范8 GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范9 GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范10 GB50207-200
3、2屋面工程质量验收规范11 GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范12 GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范13 GB50212-2002建筑防腐蚀工程质量验收规范14 GB50223-2004建筑工程抗震设防分类标准15 GB50242-2002建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范16 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准17 GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范18 GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范19 GB/T50326-2001建设工程项目管理规范20 GB/T50314-2000智能建筑设计标准21
4、 GB50339-2003智能建筑工程质量验收22 JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程23 JGJ/T23-2001回弹法检测混凝土抗压强度技术规程24 JGJ33-2001建筑机械使用安全技术规程25 JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范26 JGJ59-99建筑施工安全检查标准27 JGJ79-2002建筑地基处理技术规范28 JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范29 JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程30 JGJ113-2003建筑玻璃应用技术规程31 JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范32 JGJ144-2004外墙外保温工程
5、技术规程33 CJ/T123-2004给水用衬塑钢管四、法律、法规序号名 称1 中华人民共和国招标投标法2 中华人民共和国环境保护法3 中华人民共和国安全生产法4 中华人民共和国环境噪声污染防治法5 中华人民共和国大气污染防治法6 中华人民共和国建筑法7 建筑工程质量管理条例8 建设工程安全生产管理条例9 建筑工程施工现场管理规定10 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定五、其它（一）建设部年近三年（2009年2010年）技术成果推广转化项目。（二）青海省建设领域重点推广项目。（三）建设部推广应用和限制禁止使用技术。第二章 工程概况一、总体简介序号项 目内 容1 工程名称青海
6、互助青稞酒有限公司消防综合楼2 建设地点青海省互助县3 工程规模建筑面积2722.28 m2。建筑高度13.50m。地上三层4 结构形式钢筋混凝土框架结构，独立基础及墙下条形基础。5 建设单位青海互助青稞酒有限公司6 设计单位中国海诚工程科技股份有限公司7 建筑性质综合楼8 招标范围1、 建筑工程；2、 建筑结构工程；3、 装修工程、建筑节能4、 给排水工程、消防工程5、 采暖工程、通风工程；6、 电器工程：照明系统、防雷接地系统、火灾报警；9 招标要求工期2014年3月26日至2011年7月30日10 投标计划开、竣工日期2014年3月26日开工至2014年7月30日竣工11 招标要求质量标
7、准合格。12 投标保证质量标准合格。二、建筑工程设计概况序号项 目内 容1 建筑功能本工程主要综合楼2 建筑面积2722.28m23 建筑平面横 轴 编 号轴轴横向典型开间尺寸5500mm、横轴方向总长39500mm纵 轴 编 号轴轴主进深尺寸6500mm纵轴方向总长16050mm9 建筑层数地上局部四层10 建筑层高建筑层高均为一层5.1米，二层、三层3.3米，室内外高差-0.15 m总高13.5m13 外装修外墙涂14 室外工程散 水水泥砂浆面层散水台 阶水泥砂浆台阶16 屋 面上人保温屋面涂膜防水两道17 内装修楼 地 面地砖楼面，消防车库为载重地面其余为地砖踢脚、墙裙水泥砂浆踢脚线内
8、墙 面内墙面为涂料、卫生间为墙砖顶 棚项棚均为涂料顶棚。21 门 窗成品实木门、成品防火门、及工厂大门。窗为铝塑单框双玻中空玻璃窗。22 墙 体框架填充墙基础为非粘土实心砖，采用加气混凝土砌块。基础mb10水泥砂浆，M7.5混合砂浆砌筑23 防水及防潮屋 面涂膜防水24 节能设计外墙50厚EPS膨胀聚苯板屋面屋面部分采用80mm挤塑板保温层。三、结构设计概况序号项 目内 容1 结构型式基础类型独立基础及条基结构型式框架结构3 抗震等级框架抗震等级二级4 地基基础设计等级丙级5 建筑物安全等级二级6 抗震设防烈度7度7 钢筋规格HRB4008 钢材Q2359 焊条E43（用于HPB235级钢）；
9、 E50（用于HRB335）10 砌体加气混凝土砌块，容重7KN/ m3。11 混凝土强度等级基础垫层C15其它现浇构件C3513 受力钢筋保护层（mm）地下部分基础50基础柱、梁35地上部分柱20梁20板15四、水、暖设计概况序号系统连接做法管线类别备 注1给水热熔PPR2排水承插粘结UPVC厨房为机制铸铁管卡箍连接3消防丝扣连接热镀锌钢管DN1006采暖丝扣及焊接连接焊接钢管DN50焊接连接无缝钢管DN50五、电气工程设计概况序号系统名称设计要求系统做法配电系统本工程电源由室外配电室埋地引入。工程接地系统采用TN-C-S系统。所有照明配电箱底边距地1.5m嵌墙暗装，开关、插座分别距地1.3
10、、0.3m暗装。电源线采用YJV22-1KV电缆穿钢管暗敷入户。照明分支线选用BV聚氯乙烯绝缘铜芯线。穿线管了除照明、插座为PVC管外，灯具吸顶安装，大功率节能灯吸顶安装。第三章 施工总体部署一、管理目标根据业主招标文件的要求，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下：（一）质量目标本工程承诺质量等级：合格。本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准和青海省相关地方标准。（二）施工材料管理目标必须符合国家、行业现行的验收规范。（三）工期目标结合本工程的特点、重点和难点，我们对进度计划进行了认真仔细的研究，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：开工日期为2014年3月26日至201
11、4年7月30日竣工。施工总进度计划以及各阶段目标工程施工进度计划详见施工进度计划横道图。（四）工程成本造价控制目标通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对建设单位有利、对各承包方有利。我们将始终站在建设单位的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同建设单位、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、工程招标、现场
12、施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费。本工程成本造价控制目标为：尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使建设单位的投资发挥最佳的效益和效果。（五）安全目标我公司将按照ISO9001职业安全健康管理体系运行，采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之五以内。（六）环境保护和文明施工目标我公司将严格按照青海地区关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“形象示范工程
13、”和“文明安全工地”，并争创“文明安全工地”。还要使本工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。二、施工部署原则（一）工序逻辑总原则本工程按先地下后地上、先深后浅、先主体后装修的原则施工。施工中重点把握好施工过程中几个关键环节的立体交叉、流水施工，即基础工程、主体结构工程中的流水施工；屋面工程、室内外装修和水电设备安装、房心部分回填土间的立体交叉施工；从而在充分利用空间和时间上合理进行搭接施工，形成科学合理施工组织体系。（二）工程质量、工期与成本兼顾的原则在制定施工方案时，综合考虑工程实际情况，优化施工方案，既保证工程质量，又要保证工期，同时要考虑降低成本。（三）符合季节性施工的原则冬期、雨期施工安排要科学、合理，施工前编制好具有针对性的、切实可行的季节性施工方案，提前做好各项准备工作，使工程质量有可靠保证。（四）科技先导的原则在施工过程中积极推广应用建设部十项新技术及其它经建委审批的新技术、新工艺、新材料、新设备，努力创造机械化施工条件，采用先进的施工方法及优质的材料。以科技推动施
