1、建设工程造价管理基础知识考点建设工程造价管理基础知识第一章建设工程造价管理相关法规与制度 第一节建设工程造价管理相关法律法规 考纲要点 了解工程造价管理相关法律、法规与制度。 考点汇总 一、建筑法 (一)建筑许可 1建筑工程施工许可：1)施工许可证的申领；2)施工许可证的有效期限；3)中止施工和恢复施工。 2从业资格：1)单位资质；2)专业技术人员资格。 (二)建筑工程发包与承包 1建筑工程发包：1)发包方式；2)禁止行为。 2建筑工程承包：1)承包资质；2)联合承包；3)工程分包；4)禁止行为；5)建筑工程造价。 (三)建筑工程监理 (四)建筑安全生产管理 (五)建筑工程质量管理 二、合同法
2、 (一)合同的主体 1自然人。 2法人，包括：1)企业法人；2)非企业法人。 3其他组织。 (二)合同的基本原则 平等的原则，自愿的原则，公平的原则，诚实信用的原则，合法的原则。 (三)合同法的构成 三、招标投标法 (一)招标 1招标的条件和方式：I)招标的条件；2)招标方式 2招标文件。 3其他规定 (二投标 1投标文件：1)投标文件的容；2)投标文件的送达。 2联合投标。 3其他规定。 (三)开标、评标和中标 四其他相关法律法规 (一)价格法 1经营者的价格行为：1)义务；2)权利；3)禁止行为。 2政府的定价行为：1)定价目录；2)定价权限；3)定价围；4)定价依据。 3价格总水平调控。
3、 (二)土地管理法 1土地的所有权和使用权：)土地所有权；2)土地使用权。 2土地利用总体规划：1)土地分类；2)土地利用规划。 3建设用地：1)建设用地的批准；2)征收土地的补偿；3)建设用地的使用；4)土地的临时使用；5)国有土地使用权的收回， (三)保险法 1保险合同的订立：1)保险合同的容；2)保险合同的订立。 2财产保险合同：1)双方的权利和义务；2)保险费的增加或降低；3)保险价值的确定；4)保险事故发生后的处置。 3人身保险合同：1)双方的权利和义务；2)保险费的支付；3)保险受益人；4)合同的解除。 (四)税收相关法律法规 1税务管理：I)税务登记；2)账簿管理；3)纳税申报；
4、4)税款征收。 2税率：1)比例税率；2)累进税率；3)定额税率。 3税收种类：1)流转税；2)所得税；3)财产税；4)行为税；5)资源税。习题精选 一、单项选择题 1大中型建设工程项目立项批准后，在工程开工前，应当由()按照有关规定申请领取施工许可证。 A建设单位B施工单位 C总承包单位D监理单位 2建设单位申领建筑工程施工许可证后，既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，则()。 A建筑施工许可证自行废止B由发证机关收回建筑施工许可证 C由建设行政主管机关处以罚款D取消该建设项目 3某房地产开发公司在某市老城区拟开发住宅项目涉与拆迁，按照建筑工程施工许可管理方法的规定，在以下有关房地产公司
5、申领施工许可证前应具备的条件中，正确的是()。 A拆迁工作必须全部完成B拆迁补偿安置资金全部到位 C拆迁工程量已完成50D拆迁进度已符合施工的要求 4某公司拟开发建设星级酒店项目，按照国家有关施工许可的规定，该公司必须先确定()，方可取得建筑工程施工许可证 A工程设计企业B工程监理企业(按照规定该工程应委托监理) C工程施工企业D材料供应企业 5某公司拟建设高层写字楼，为取得建筑工程施工许可证，该公司向市建设行政主管部门提交的施工图纸与技术资料应当() A满足施工需要B已按规定通过审查 C符合公司自身的要求D符合设计单位要求 6某市立医院拟新建住院大楼，该医院于2007年3月20日领到施工许可
6、证，根据建筑法的规定，该工程应在()前开工 A2007年4月20日B2007年6月20日 C2007年9月20日D2008年3月20日 7某石油公司拟新建总部办公大楼该公司于2006年l0月15日领取施工许可证后因故不能按期开工，遂向发证机关申请第一次延期，但此次延期届满时仍不能开工，不得不申请第二次延期.根据建筑法的规定，该工程施工许可证经过两次延期后，其有效期最迟将于()截止。 A2007年2月14日B2007年4月14日 C2007年7月14日D2007年7月15日 8某在建综合市场工程凶故于2006年6月5日中止施工，根据建筑法的规定，建设单位应当在()前，向施工许可证发证机关报告，并
7、按照规定做好建筑工程的维护管理工作 A2006年6月19日B2006年7月5日 C2006年9月5日D2006年12月5日 9某城市道路工程因故于2005年8月中止施工，建设单位按规定报告了施工许可证发汪机关，2006年11月该工程拟恢复施工，根据建筑法的规定，建设单位应当（） A报发证机关桉验施工许可证B重新申领施工许可证 C重新办理开工报告D请发证机关检查施工场地 10某大型基础设施工程已按照国务院有关规定批准开工报告，但因赦未能按期开工，若开工时间超过了()个月，根据建筑法的规定，该工程应当蕈新办理开工报告的批准手续。 A1B3 C6D12 11我国建筑法规定的建筑工程发包方式为()。
8、A招标发包和邀请发包B公开招标和直接招标 C招标发包和直接发包D公开招标和邀请招标 12以下对建筑法中关于资质管理规定的理解，表述正确的是()。 A建筑施工企业不能超越本企业资质等级许可的妲努围承揽工程 B建筑施工企业可以借用其他施工企业的营业执照，但不能以自己名义承揽工程 C建筑施工企业可以使用其他企业的资质证书，但禁止超越后者资质等级许可的业务围承揽工程 D建筑施工企业可以允许其他单位使用本企业的资质证书，但不能以本企业的名义承揽工程一 13甲、乙两家工程承包公司组成联合体共同投标体育馆工程项目并中标，则()。 A甲、乙双方鹿签订共同中标协议 B甲、乙双方应共同与招标人签订合同 C甲或乙中
9、一方代表联合体与招标人签订合同 D甲和乙分别与招标人签订合同 14甲、乙两家建筑公司组成了一个联合体投标并中标=甲、乙的共同投标协议约定，如皋在施工过程中出现质量问题而遭遇业主索赔，各自承当索赔额的50。施工中由于乙所用施工技术不当出现了质量问题而遭到业主20万元索赔呲下说法不符合法律规定的是()。 A虽质量事故是乙的技术所致，但联合承包体各方对承包台同的履行承当连带责任，甲或乙无权拒绝业主单独向其提出的索赔要求 B共同投标协议约定甲乙各承当50的责任，业主只能分别向甲、乙各索赔10万元 C业主既可要求甲承当赔偿责任，也可要求乙承当赔偿责任 D若甲先行赔付业主20万元，甲可以向己追偿10万元
10、15甲、乙、丙三家为同一专业的承包单位，其资质等级跌次为一级、二级、三级。当三家单位实行联合共同承包时，应按()的业务许可围承揽工程 A甲B乙 C丙D，建设单臣认可 16旗工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”在建设单位组织竣工验收时发现幕墙工程质量不合格，则以下表述正琥的是 A分包单位就全部工程对建设单位承当法律责匪 B分包单位可呲不承当法律责任 C总包单位就分包工程对建设单位承当全部法律责任 D总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承当连带责任 17建设单位应当将工程发包给()的单位。 A愿意承包建设B司以建设完成 C任何D具有相应资质等级的单位 l8_实行施工总承包的，建筑
11、工程()的施工必须由总承包单位自行完成。 A基础工程B主体工程 C装饰工程D安装工程 19甲公司中标成为某写字楼工程合法的施工总承包人。该工程可分为桩基础工程、主 体结构工程、暖通水电工程三个部分，甲公司选择了几家符合资质条件的工程公司，经项目业主认可，拟按以下方案之一进行分包其中建筑法不允许的力案是()。 A将桩基础工程交给乙基础工程公司承包，自己负责其余部分的施工 B将桩基础和暖通水电工程分别交给乙基础工程公司和丙安装公司承包，自己负责主体结构施工 C将桩基础、暖通水电工程和主体结构分别交给乙基础工程公司、丙安装公司和丁公司承包 D将暖通水电工程交给丙安装公司承包，自己负责桩基础工程和主体
12、结构的施工 20以下各项，符合建筑法巾对建设工程监理规定的是()。 A工程监理单位应当承受建设单位委托实施监理 B工程监理人员发现工程施工不符合规定的，不能直接要求施工单位整改 C工程监理人员发现工程设计不符合规定的，有权要求设计单位整改 D工程监理单位可以转让工程监理业务 2l某工程监理单位中标获得某工程项目的监理任务，该监理单位应当就该监理任务与该项目的()签订书面委托合同 A施工单位B建设单位 C设计单位D建设行政主管部门 22在对某工程项目监理过程中，工程监理人品发现工程设计不符合台同约定的质量要求，则工程监理人员根据自己的法定权限和义务，应当()。 A要求施工单位改正B通知设计单位改
13、正 C建议建设单位修改合同D报告建设单位要求设计单位改正 23建筑施工现场的安全由()负责 A建设单位B施工单位 C勘察设计单位D监理单位 24施工现场从事危险作业职：I的意外伤害保险由()负责办理，并支倒保险费。 A建设单位B施工单位 C勘察|殳计单位D监理单位 25建镜工程的施工质量主哥由()负责一 A建设单位B建筑施：单位 C勘察堤计单位D监理单位 26甲为某高校图书馆工程的总承包单位，甲经过业主同意将该图书馆玻璃幕墙的安装分包给乙施工单位，乙在施工过程中出现了质量事故。则以下说确的是()j A该高校只可要求甲承当责任 B，该高校只可要求乙承当责任 C该高校可以要求甲和乙承当连带责任 D
14、该高校必须要求甲和乙同时承当全部责任 27某建筑工程公司与该省某建设行政部门就其办公楼改建签订工程承包合同，在法律上，其合同当事人是()关系。 A领导与被领导B管理与被管理 C平等主体D行政隶属 28招标投标法规定的招标方式是()。 A公开招标、邀请招标和议标B公开招标和议标 C邀请招标和议标D公开招标和邀请招标 29招标人需列已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前完成。 A5B10 C幅D20 30编制投标文件的时间自招标文件出售之日起到投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于()日。 A_10B20 C15D5 31根据招标投标法，两个必上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标是(
