1、四、监理工作目标五、监理依据六、项目监理机构组织形式七、项目监理机构人员岗位职责八、监理工作程序九、监理的工作方法及措施十、监理工作制度十一、安全生产与文明施工监理方案十二、旁站监理方案十三、监理设施1、工程建设地点：深圳市宝安新中心区N3地块。2、建设规模：本项目总建筑面积约24777.02（其中地上建筑面积约15203.23，地下建筑面积约9573.79），主体建筑为一层的比赛大厅，设有游泳池（国际标准）2550m，训练池1150m，综合看台可容纳2998个座席，其中观众席为2950个（A区1416个，B区1534个），主席台座席42个（位于A区看台中央），综合看台其周边设计了观众用房、竞
2、赛管理用房、新闻媒体用房、计时记分用房、技术设备用房、广播电视用房及场馆运营用房等辅助用房共三层，共在一个波浪型的屋顶下，最高处为21.63m，地下一层设有设备用房、地下停车库及平战两用的战时物资库，平时做停车库。本工程平面布置为长方形，平面尺寸由游泳场馆（89112m）及一个下沉式广场（19112 m）组成，立面屋面呈波浪型，地下室层高为5.1 m，首层及二层层高均为5.4 m，三层层高为3.9m。3、结构类型：1）基础：静压PHC预应力管桩。2）主体：框架结构。3）屋盖：屋盖系统为钢结构。4）建筑结构安全等级二级，建筑物耐火等级二级，设计使用年限50年。5）结构抗震设防烈度：七度；抗震设防
3、类别：丙类；抗震等级：二级。4、装饰：1）外墙为玻璃幕墙和铝合金饰面板墙面。2）内墙为涂刷乳胶漆、贴花岗岩石板、贴玻化石、防水内墙涂料或贴瓷砖。3）顶棚为铝合金吊顶或涂刷乳胶漆。4）室外坡道铺贴毛石花岗岩。5）地下室车库地面为C20细石混凝土地面，设备用房、器材储藏间、电梯机房为水泥砂浆楼面，其余部位采用地砖、玻化石、花岗岩铺贴和采用防滑地砖、架空地板、塑胶地板等。6）门窗：门设计为防火门和镶板门，窗设计为铝合金玻璃窗。5、建筑防水防潮：1）地下室：侧墙、底板和顶板均采用钢筋混凝土自防水，抗渗等级为S8，此外在底板及施工缝处内刷1厚水泥基渗透结晶型防水涂料（一遍浓缩剂，一遍增效剂）；地下室侧墙
4、和室外部分的顶板采用混凝土自防水和防水涂模双层防水做法，分两次涂刷，厚度达到2。2）屋面：本工程屋面支撑为管桁架有檩体系的钢结构，屋面板采用镀铝锌钢板，隔热层为玻璃纤维保温棉100厚，管桁架上面设屋面板的连接支撑系统，比赛厅鼎铭为压型穿孔钢板，采光天幕系统也可达到100部渗漏，整体结构性防水可靠，排水方便，在采光天幕范围设天沟及南北两侧设天沟解决屋面排水，设内排水。本工程屋面防水等级为二级，防水耐用年限为15年。3）卫生间、淋浴间、更衣室的防水：凡有水房间（与其相连），加气砼隔墙根部加150高C15混凝土基带，凡管道穿越房间须预埋套管，楼地面、墙面均为聚合物水泥基防水涂料和聚合物防水砂浆。楼地
5、面找坡i=1，坡向地漏。4）外墙防水：本工程全部为玻璃幕墙（局部有铝板幕墙），幕墙内侧的外墙砌体填充墙及门洞四周严格按有关规程、规定施工，预埋件位于砌筑砌块墙体时应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆，墙面面层分隔缝内，嵌以密封材料。两种材料的墙体交界处，应根据饰面材质，在做饰面前加钉金属或在施工过程中加贴玻璃功能网格布，防止裂缝。5）墙身防潮：、在地面以下标高0.06处做20厚1：2水泥砂浆内加35的防水粉（有钢筋砼梁除外）；、靠比赛大厅，训练池的隔墙靠池的一侧的墙面抹10厚聚合物水泥砂浆防潮。 6）水池防水：池体钢筋混凝土的抗渗等级S8，池壁均做1厚防水层（一遍水泥基渗透结晶型浓缩剂，一遍增效剂
6、）和聚合物水泥砂浆10厚（池底10厚），做好防水层后贴10厚泳池专用瓷砖。6、保温隔热1）屋面：钢结构金属屋面设计为保温棉保温，屋面天窗为双层夹胶安全玻璃隔热保温。2）外墙：外墙结构围护采用加气混凝土砌块和玻璃围护采用中空玻璃保温隔热。7、给排水：1、生活给水系统：1）、本工程生活日用水量为700m3/d，设计小时用水量为89.25 m3/h；2）、市政给水管网供水压力为0.20MP；2、污、废水系统：1）、本系统污、废水分流，污水经室外化粪池处理排入市政污水管网，废水收集后排入市政污水管网；2）、首层以上生活污水均靠自重流至室外污水管网内；地下室废水由潜污泵提升至室外废水管网。3、雨水系统：
7、屋面雨水及平台雨水采用内排水，靠重力流排至室外雨水管网（屋面部分采用虹吸排水）；地下室的雨、废水由潜污泵提升至室外雨水、废水管网。4、消防给水系统。 1） 内消火栓系统 、工程消防用水水源从已建体育馆引来，消火栓系统用水量：室内消火栓20L/S，火灾持续时间为2h。 、工程的消防给水从已建体育馆的消防管网引来。 、地下室及地上各部分均设有消火栓箱（带消防卷盘），箱内设DN65消火栓一个，长25m口径DN65麻质衬胶水龙带1条，19直流水枪1只，启动按钮1个；室外设2套水泵接合器（DN100）给系统补充水用。 、外消火栓30 L/S由市政给水管保证供给（由市政引入两条DN200的给水管，与市政管
8、形成环状）、消火栓给水泵的控制： a、消火栓箱内的启动按钮； b、消防喷洒灭火系统； 2）自动喷水灭火系统 、地下室停车场火灾等级按中危险二级；设计用水量30 L/S，火灾延续时间为1h。 、地下室共设4套报警阀，每套报警阀担负的喷头数量不超过800个。 、车库安装易熔合金型直立型喷头，作用温度72。 、室外设有2套水泵接合器给系统补水用。 、火灾时，玻璃球破裂，喷头开始喷水，水流指示器动作，向消防中心发出信号，同时报警阀动作，敲响水力警铃，压力开关动作，启动自动喷洒泵，消防结束后手动停泵。 3）手提灭火器 地下车库属于B类火灾，灭火器按中危险级配置，每个灭火器最大保护距离12m，每个配置点设
9、2瓶MFA3的磷酸氨盐灭火器。首层以上属A类火灾，每个灭火器的作大保护距离20m，每个配置点设2瓶MFA3的磷酸盐灭火器，设于各消火栓箱处。 8、电气：（1）电源与供配电系统A）10KV市电采用环网供电方式。送至本工程高压配电装置，10KV为单母线运行方式。建筑安装总容量为3200KW，总计算容量2500KVA。B）变配电所设在地下一层，设有二台干式变压器，总容量2500KVA。C）一台输出功率为320KW的柴油发电机做应急电源，当正常电源断电时，柴油发电机将在15S内自启动，提供应急备用电源。D）低压配电系统为三相五线制220/380V，TNS系统。E）消防用电设备采用双回路专用电缆供电，在
10、最后一级配电箱处自动切换，住宅部分为竖干式方式供电。F）低压配电部分采用放射式及竖干式相结合方式供电。（2） 线路敷设。A）由变电所引出的低压电缆中，一般回路采用YJV1KV型塑料绝缘塑料护套铜芯电力电缆，消防设备及事故照明用电回路的低压电缆采用NHYJV1KV耐火型电力电缆，变电所低压柜低压进出线采用上进上出方式引至电气竖井及各用户端。B）所有导线均穿钢管暗敷或在线槽内敷设，与消防设备有关的线路均穿钢管暗敷在楼板或墙体内，部分线路穿管在吊顶内明敷。 （3）安全保护A）全低压配电系统采用TN-S系统，设置专用保护线。在变电所内设置总等电位联结，对特殊场所设辅助等电位联结。插座回路均采用漏电开关
11、或漏电保护器。B）按二类防雷设计，与大楼其他接地系统共接地网 ，接地电阻要求不大于1欧。C）金属屋面做接闪器，在室外照明灯柱上加装提前放电避雷针，各种金属管道在进出处与防雷接地装置连接。 （4） 建筑物防雷 A） 本工程通过计算预计年雷击次数为0.5350，按二类民用建筑设计。 B） 本工程金属屋面做接闪器，每隔9米做一引下线。 C） 进出本工程的各种金属管道引在进出处与防雷接地装置连接。 D） 部分引下线在室外地坪上0.5M处设测试卡子，施工完后实测接地电阻不大于1欧姆，当不能满足要求时，利用外甩钢筋加设接地极，本工程强弱电共用接地装置。 （5）弱电部分：A）火灾自动报警控制系统：在首层设置
12、火灾自动报警控制中心，内设火灾报警控制主机，消防对讲电话主机。消防自动报警设备具有火灾时自动报警并可自动或手动控制消防设备联动的功能。紧急广播系统与公共广播系统共用的扬声器，当发生火灾时可自动切换，可分区自动或手动控制。B）综合布线配线系统：本工程设综合布线系统，市话电缆和信息光缆由室外埋地引入地下一层电话配线间，由配线间内IDF中间配线架直列侧引出大对数电缆分别至各区域电讯FD配线架。其配线方式采用直接配线制。C）有线电视系统：本场有线电视系统的前端设备接收深圳市有线电视系统信号，并预留卫星信号入口和闭路电视入口，采用邻频传输，输出端通过分配器、分支器将信号送至各用户端。要求用户端电平为65
13、5db，图像质量不低于四级。D）保安监视系统：在首层设置保安监控中心，内设中央处理机、慢速录像、监视器、视频自动切换器、模拟操作台、遥控云台装置及打印机等。要求图像的质量不低于四级，摄像机清晰度黑白不低于400线，彩色不低于270线。E）公共广播系统：游泳跳水馆及公共场所设有公共广播系统，在广播机房内设单元式功率放大器，功率放大器共十二台（其中两台备用），公共广播系统与紧急广播系统共用扬声器，在线路中设紧急广播自动切换开关，发生火灾时自动切换。F）楼宇自动控制系统：本场设置楼宇自动控制系统，对全馆的高低压设备、电梯、空调设备、冷冻机组、冷水系统、热交换系统、通风系统、排水系统、供电系统及照明系
14、统等进喜果农监视和节能控制。本系统中央管理工作站设置在消防控制室。G）通信系统：游泳馆设置固定电话、移动电话通信系统，负责游泳馆内外通信。从市话局引入用户光缆，考虑到数据传输速率的要求，电话与数据线均采用光缆引入，同时在游泳馆内设置移动及联通信号放大系统9、暖通工程、空调系统：A） 空调负荷及给排水负荷：比赛池厅夏季冷负荷为700KW，再热负荷为120KW；冬季热负荷为500KW，除湿冷负荷为300KW。训练池厅夏季冷负荷为350KW，再热负荷为60KW；冬季热负荷为250KW，除湿冷负荷为150KW。观众厅夏季冷负荷为1000KW，再热负荷为120KW；冬季热负荷为400KW，除湿冷负荷为1
15、50KW；功能用房夏季总冷负荷为12000KW，冬季热负荷为500KW。B） 空调冷热源及水系统设计：选用2台四管制风冷热水机组，夏季时提供比赛厅、训练池厅的空调所需冷量1050KW，同时，提供比赛池水维持温度，训练池水维持温度及比赛池厅、训练池厅和观众厅空调再热等所需热量1310KW。冬季时提供比赛池水维持温度、训练池水维持温度等所需热量1010KW，同时，提供比赛池厅、训练池厅空调所需冷量450KW以及观众厅空调制冷量。 、防排烟系统： A） 地下一层车库根据防火分区的划分设有6个排风系统PVP-B-16,利用车道或采光窗自然进风。 B） 地下一层变配电室采用干粉灭火，设机械排风系统PYP-B-7，利用通风井自然进风。 C） 地下一层面积超过100的功能房间和超过20m的内走道设有机械排烟系统PY-1-13。 、消防排烟系统的自动控制： A） 本工程的防排烟系统要求能在消防控制中心集中监控，远程启停。
