1、财政资金工期：20日历天采购控制价：收费标准的84%（计价格【1995】971号）保证金：叁仟元整（小写：3000元）采购人：鹤壁经济技术开发区城市建设管理局联系人（联系电话）:魏女士中建联勘测规划设计有限公司孙女士采购内容及分包情况：本次招标为一个标包；采购内容：1.被征收房屋价值的评估；2.因征收房屋造成的搬迁费用的评估；3.因征收房屋造成停产停业损失费的评估；4.道路、绿化、管网等配套设施的评估；5.其他依规需评估的事项。供应商资格要求：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定；2、具备独立法人资格，中华人民共和国工商部门颁发的有效期内营业执照副本；3、具备财政部颁发的资产评估资
2、质或住建部颁发的房地产评估3级及以上资质；4、企业注册地或项目所在地检察机关出具的有效期内的行贿犯罪档案查询结果告知函；5、本次招标 不接受 联合体投标。采购文件售价：1000元/包，售后不退。采购文件的购买：供应商应在开标当天，投标文件递交截止时间前，向采购代理机构缴纳采购文件费，采购代理机构现场收取。采购文件购买时间同递交投标（响应）文件时间。递交投标文件时间：2018年 4 月 28 日 14 时 30 分至 15 时 00 分递交投标文件截止时间和开标时间： 2018 年 4 月 28 日 15 时 00 分递交采购文件地点：鹤壁市公共资源交易中心第二开标室（鹤壁市淇滨大道与兴鹤大街交
3、叉口智慧鹤壁西门上）关于投标保证金的说明：1. 投标保证金必须由投标人从其企业基本账户拨付到托管账户。投标结束后，托管账户开户行将投标保证金退回到原拨付账户。2.保证金的形式：电汇或转账。3.投标保证金须至少在在递交投标文件截止时间前 1 工作日从本单位基本账户转至下列任一帐户：（1）户 名：鹤壁市公共资源交易中心账 号：00000079866开户行：鹤壁农村商业银行股份有限公司营业部；行 号：4024 9700 2016或（2）户 名：500598中原银行鹤壁分行营业部；3134 9707 80064. 递交投标文件截止时间前投标人无需办理任何关于保证金的手续（换收据等），只需将银行基本户开
4、户许可证复印件和“银行转账凭据或银行回执的复印件”加盖公章作为递交投标保证金凭证做入投标文件中即可。注意 ：办理汇款时务必在附言或摘要中写明项目名称。投标人需充分考虑投标保证金缴纳时间段内的银行处理业务时间以及节假日等客观因素,确保在工作日及时汇出并保证按时到账；投标保证金有效期同投标有效期一致。5. 退投标保证金：代理机构提交退还保证金通知书后，到鹤壁市公共资源交易中心财务科（）申请退回投标保证金。关于采购文件下载及其他说明：1、凡符合资格要求的投标人，请于 2018年4月25日-2018年4月27日在鹤壁市公共资源交易中心网网站 【附件：招标文件】；2、关于本项目的疑问答复、修改、澄清、补
5、充公告及对项目的暂停、延期等情况的通知，均在全国市公共资源交易平台（河南省鹤壁市）网站进行公告；投标人应随时关注此网站，如有遗漏，后果自负。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的公告为准。3、本采购公告同时在中国采购与招标网、河南省政府采购网、鹤壁市政府采购网、全国市公共资源交易平台（河南省鹤壁市）上发布。第二章 竞争性谈判须知1. 适用范围 本竞争性谈判文件适用于本竞争性谈判邀请中所述项目的谈判。 带“”条款为实质性响应条款，供给商必需完全响应，不然，其响应文件按无效处置。2. 概念 “采购人”系指鹤壁经济技术开发区城市建设治理局； “采购代理机构”
6、（简称采购机构）系指中建联勘测计划设计； “采购单位”系指采购人和采购代理机构； “供给商”系指向采购代理机构提交响应文件的集成商； “成交人”系指被确信为承接本项目并负责其实施的供给商； “效劳”系指本次采购项目。3. 合格的供给商： 合格的供给商必需是有能力依照本谈判文件规定的要求供货，进行项目相关效劳，且具有承担民事等法律责任的法人或其它经济组织，本次谈判不与联合体谈判； 合格的供给商必需符合谈判文件第一章“谈判邀请”供给商资格要求的规定，且具有独立完成该项目的能力，项目成交后不许诺分包、转包； 合格的供给商应遵守中华人民共和国政府采购法、政府采购非招标采购方式治理方法、合同法等有关法律
7、、法规。4、 报价 供给商应依照所提供的效劳项目需求计算书面报价； 报价应是本谈判文件所确信的全数工作内容的价钱表现。报价除包括项目技术编制费用外还包括知足采购人汇报、评审、工作需要产生的差旅费、踏勘费、专家评审费、税金、各类风险等在开展本项目效劳进程产生的与本项目相关的一切费用。结算时再也不予以调整。 报价以人民币计价。5. 第二次报价 本次竞争性谈判有二次报价，第一次报价为响应文件书面报价，第二次报价为有效响应供给商在谈判现场报价； 供给商最终报价中报价相同的，通过随机（抓阄）方式确信排序； 供给商第二次报价中显现以下情形的本次报价无效，现场启用第一次响应文件的书面报价：谈判现场非法定代表
8、人或授权委托人现场报价的；第二次报价高于第一次报价的（工作量或数量在二次报价前有实质性变更的除外）；有选择性报价的；六、 保证金 供给商需在递交响应文件截止时刻1个工作日前交纳。交纳方式详见： “第一章谈判邀请”； 供给商的保证金必需足额缴纳； 供给商有以下情形之一的，保证金不予退还：供给商在提交响应文件截止时刻后撤回响应文件的；供给商在响应文件中提供虚假材料的； 除因不可抗力或谈判文件认可的情形之外，成交供给商不与采购人签定合同的；供给商与采购人、其他供给商或采购代理机构歹意串通的；谈判文件规定的其他情形。7 谈判有效期 从谈判开始之日起，响应文件有效期为60天。有效期不足的，其响应文件按无
9、效处置； 特殊情形下，在采购有效期满之前，采购单位可要求供给商延长有效期，要求和回答均应以书面形式。供给商可拒绝上述要求而予以退还保证金。关于同意要求的供给商，既不要求也不许诺其修改响应文件，有关保证金的规定在延长期内继续有效。8 谈判文件的澄清和修改 供给商应认真阅读和充分明白得谈判文件的所有内容。若是响应文件没有知足本谈判文件的有关要求，其风险由供给商自行承担； 提交响应文件截止之日前，采购人、采购代理机构或谈判小组能够对已发出的谈判文件进行必要的澄清或修改，澄清或修改的内容作为谈判文件的组成部份，对供给商一样具有约束力； 供给商有权要求采购单位对谈判文件中的有关问题进行答疑、说明。供给商
10、应在截止谈判时刻二日前，以书面形式递交采购代理机构和采购人。采购代理机构和采购人以书面形式予以答疑，答疑内容将书面形式发放给各供给商； 谈判文件中已明确告知项目技术效劳要求，供给商可自行踏勘现场，费用自理。9. 响应文件的编写 响应文件应按谈判文件的要求采纳A4纸中文编写，书面内容不得有加行、涂抹或改写； 供给商应认真阅读本文件的所有内容，并保证所提供的全数资料真实有效； 响应文件应包括的内容详见本文件“第五章 响应文件内容合格式”； 除本文件还有规定外，计量单位为我国法定计量单位。10. 响应文件的递交 响应文件的正本与副本应采纳A4纸印刷（图表页可例外）别离装订成册，编制目录和页码，并非得
11、采纳活页装订。装订要求左侧胶装。正、副本应单独密封，且在响应文件封皮上标明“正本”、“副本”字样； 响应文件外封面、封口依照“第五章 响应文件内容合格式”的格式进行封装.并按要求加盖供给商公章； 响应文件中应按“第五章 响应文件内容合格式”要求加盖供给商公章和法定代表人或其授权代表签字或盖章； 若是供给商未依照要求装订、密封、标记的响应文件，采购代理机构关于响应文件的误投、错投和提早拆封概不负责； 供给商应当在谈判文件要求的截止时刻前，将响应文件密封送达指定地址。在截止时刻后送达的响应文件，采购人、采购代理机构将拒收； 供给商在提交响应文件截止时刻前，能够对所提交的响应文件进行补充、修改或撤回
12、，须向采购代理机构书面出示加盖公章、经法定代表人或其授权代表（需出示有关证明）签字的函件。补充、修改的内容作为响应文件的组成部份。补充、修改的内容与响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。 谈判开始后，供给商不得补充、修改或撤回响应文件；但能够在谈判前向采购代理机构出示书面加盖公章、经法定代表人或其授权代表人（需出示有关证明）签字的函件通知舍弃谈判。11. 谈判小组的组成及职责 谈判小组由评审专家共3人或以上单数组成，其中评审专家人数不得少于谈判小组成员总数的2/3。 谈判小组在谈判活动进程中应当履行以下职责：确认或制定谈判文件；与知足谈判文件商务和技术要求的供给商进行谈判；审查供给商的响应
13、文件并作出评判；要求供给商说明或澄清其响应文件；编写评审报告；告知采购人、采购代理机构在评审进程中发觉的供给商的违法违规行为。12. 谈判 采购代理机构按规定的时刻和地址组织谈判，供给商须派代表参加现场谈判； 谈判小组应当对响应文件进行评审，并依照谈判文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供给商进行谈判。 谈判小组所有成员应当集中与单一供给商别离进行谈判，并给予所有参加谈判的供给商平等的谈判机遇； 在谈判进程中，谈判小组能够依照谈判文件和谈判情形实质性变更采购需求中的技术、效劳要求和合同草案条款，但不得变更谈判文件中的其他内容。实质性变更的内容，须经采购人代表确认； 在
14、谈判进程中，谈判小组能够书面形式要求供给商对所提交的响应谈判文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或对细微误差进行补正。谈判小组不同意投标人主动提出的澄清、说明或补正。 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。供给商的书面澄清、说明和补正属于响应谈判文件的组成部份。 谈判小组对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，能够要求供给商进一步澄清、说明或补正，直至知足谈判小组的要求。 超出谈判文件规定的或给发包人带来不曾要求的利益的转变、误差或其他因素在谈判时不予考虑。 对谈判文件作出的实质性变更是谈判文件的有效组成部份，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供给商； 供给商应当依照谈判文件的变更情形和谈判小组的要求从头提交响应文件，并由其法定代表人或其授权代表人签字或加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权委托书。供给商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明； 谈判文件能够详细列明采购项目的的技术、效劳要求的，谈判终止后，谈判小组应当要求所有商务条款和技术条款符合谈判文件要求的供给商在规按时刻内提交最后报价，提交最后报价的供给商不得少于3家。最后报价是供给商响应文件的有效组成部份； 谈判文件不能详细列明
