1、项目承办单位：xxxxx市xxxxx建晶保温材料加工厂法人代表：xxxxx经营范围：生产、销售复合硅酸盐保温材料建设地址：xxxxx三道坝镇十二户东村粮仓以南（租赁）1、可行性研究的依据（1）国家及省市有关法律、法规、规划及投资政策；（2）国家现行的有关设计规范、规定；（3）当地有关资料；2、可行性研究的范围项目提出的背景及必要性、建设规模、建设条件、工程技术方案、环境保护、节能、消防及职业安全与卫生、投资估算及资金筹措、实施进度及公司组织管理、建成后的效益分析及经济评价。二、项目概况1、项目内容及规模本项目地址位于xxxxx三道坝镇十二户东村粮仓以南（租赁），总占地面积30亩。计划新建办公楼
2、和职工宿舍楼2层，建筑面积2800平方米；职工食堂建筑面积：300平方米；门卫室建筑面积：60平方米； 3栋生产车间，总建筑面积：7000平方米；锅炉房建筑面积150平方米；配电室建筑面积80平方米；原料、成品仓库，总建筑面积2500平方米。以上各类建筑物总建筑面积12890平方米。同时购置相关生产、检验设备、机电设备等。项目建设12条复合硅酸盐保温材料生产线，年产规模为10万立方米。2、项目总投资及资金筹措项目投入总资金2555万元。其中固定资产投资2295万元，流动资金260万元，全部由企业自筹。3、经济效益主要指标正常年份各项指标如下：年销售收入：3500万元年利润总额：910万元投资利
3、润率：29.7% 投资回收期：3.3年三、项目建设的背景及必要性保温材料一般是指导热系数小于等于0.2的材料。在建筑和工业中采用良好的保温技术与材料，往往能起到事半功倍的效果。工业设备与管道的保温，采用良好的绝热措施与材料，可显著降低生产能耗和成本，改善环境，同时有较好的经济效益。 保温材料是在是在传统建筑施工材料基础上产生的新一代建筑材料，主要包括墙体保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。我国的保温材料行业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，从1979年到1998年是我国防腐保温材料发展的重要时期。经过20年的发展，我国防腐保温基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成
4、了一个新兴的行业，成为建材行业中重要的门类和新的经济增长点。经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给新型建材的发展提供了良好机遇和广阔的市场。我国保温材料工业经过30多年的努力，特别是经过近20年的高速发展，不少产品从无到有，从单一到多样化，质量从低到高，已形成膨胀珍珠岩、矿物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纤维、硅酸钙、硅酸盐绝热制品等为主的品种比较齐全的产业，技术、生产装备水平也有了较大提高，有些产品已达到国际先进水平。2005 年到2010年，中国保温材料总产量年平均增长率超过16%。其中2006年和2007年年产量平均增长率超过20%。2008年中国保温材料行业虽然受到能源短缺、原材料
5、价格上涨等负面因素的影响，但依然保持了超过16%的增幅。目前国外保温材料发展的趋势是提高现有保温材料产品性能、改进生产技术和降低生产成本，如聚氩酯泡沫塑料向无氟里昂发光及提高阻燃性方向发展；硅酸盐保温材料向超轻质全憎水方向发展；纤维素绝热制品向解决阻燃剂硼酸盐的渗透问题强度方向发展，以及提高各种保温材料使用寿命，从而节约原材料及生产的能源。随着中国经济的持续发展和人民生活水平的日益提高，民宅、工业用房和HVAC（采暖、通风和空调）设备等对保温材料的需求将以每年9%的增长率发展。发展新型保温材料对于环境保护和资源综合利用也有显著效果，以“十一五”期间为例，仅发展新型保温材料就累计节约能耗1320
6、0多万吨标煤，利用工业废渣9500万吨，减少二氧化碳排放量5300万吨。因此发展新型保温材料纳入到建设、施工设计中，以推广应用新型建材保温材料的发展。这不仅社会效益可观，而且经济效益显著。随着我国经济持续快速增长，能源资源紧缺压力不断加大，对经济社会发展的瓶颈制约日益突出。中共中央关于国民经济和社会发展第十二个五年规划提出，要加快建设资源节约型、环境友好型社会，加强资源节约和管理，大力发展循环经济，加大环境保护力度，以节能减排为重点，健全激励与约束机制，加快构建资源节约、环境友好的生产方式和消费模式增强可持续发展能力。大力发展新型保温材料，是解决我国资源短缺问题的有效途径，也是发展循环经济、建
7、立节约型社会的必然选择。xxxxx的发展定位：突出以化学工业为主导，重点发展石油化工、煤电、煤化工、氯碱化工，构建完整的化学工业体系，同时抓好建材、机械制造等优势产业，加快高新技术产业发展，建成为新疆优势资源转换基地和出口产品加工基地的外向型、生态型、环保型特色区，建成新疆最大的制造业基地的核心区。用于各种管道、热力站高温箱、大中型阀部件保温的复合硅酸盐保温材料，产品导热系数低，热损少，用料厚度少，具有优越的防腐、保温、隔热性能，良好的抗水性能及抗压、抗冲击性能，该产品冬季能避免产生热桥，大大减少热能通过；夏季能大大减少由阳光辐射而传导的热能，可以保护建筑及设备物体的主结构，还能延长物体使用寿
8、命。而且无毒、不污染环境，不腐蚀设备，可以起到保温隔热、节约能源的作用。xxxxx距xxxxx市中心仅18公里，距xxxxx国际机场、火车南、西、北站均在20公里以内。216国道、大黄山铁路、石化铁路穿境而过，吐-乌-大乌奎高速公路交汇于此。城区道路四通八达，是首府xxxxx连接北疆各地州的交通要道。交通非常方便，地理位置十分重要。独特的地理位置使xxxxx成为新疆的枢纽，经济发展具有更多的边贸特点和优势。项目拟建区域三道坝镇十二户东村位于xxxxx城北9公里，距自治区首府xxxxx27公里。三道坝镇地域宽广，土地肥沃，全镇总面积96平方公里。耕地面积3.6万亩，辖17个行政村，总人口2万人，
9、是一个以工业为主导，一、二、三产业布局合理、协调发展的乌市近郊（乡）镇。项目区水源、电力充足，交通方便，项目选址远离居民区。地势较为开阔，为集体未利用荒地，适宜建厂。因此，本项目既符合国家产业发展需要，也符合xxxxx发展定位的要求，由此提出本项目的建设。四、项目单位概况xxxxx市xxxxx建晶保温材料厂成立于2007年4月，是一家个体私营企业，公司是主要生产销售石油、天然气管道复合硅酸盐保温材料的专业厂家。本厂位于xxxxx三道坝镇工业区，现占地面积15亩，为租赁土地，本厂现有复合硅酸盐生产线6条，拥有先进的设备和工艺。产品可应用于各种管道、热力站高温箱、大中型阀部件的保温等。公司有多年的
10、经营经验、先进的设备、工艺技术成熟。2010年企业实现销售收入收入1500万元，利润总额560万元。产品主要销往各大油田以及出口哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦。由于目前所租赁土地面积狭小，无法扩大规模生产，为了使企业进一步做大做强，使项目尽快实施，投入使用，产出效益，我厂与三道坝镇政府签订了30年土地租赁协议（地址为三道坝镇十二户东村粮仓以南30亩土地，土地性质为集体未利用荒地），计划再扩建6条复合硅酸盐保温材料生产线。目前已完成厂区平整及整理工作。第二章 市场分析与建设规模一、现状：经过20年的发展，我国保温材料基本完成了从无到有、从小到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材行业
11、中重要的门类和新的经济增长点。二、市场分析：我国保温材料的发展起步晚，可供用户选择的品种少，部分产品存在缺陷，无法满足绿色节能和社会可持续发展的要求。目前，在管道“外保温”技术方面，普通保温隔热材料虽然热工性能好，但其强度、防火、耐久性等其他性能却无法满足使用要求。面对国内保温市场的现状、国家对建筑施工保温材料应用的强制要求及国家对于建筑保温材料的环保、节能要求的大形式下，经科学院及行业专家的分析研究表明，复合硅酸盐保温材料作为一种无机保温材料，属于性能非常优秀的节能保温材料，完全符合国家倡导的防火、保温、环保、节能要求。除具有吸湿性小、导热系数低、温度泛围广、使用寿命长、质地轻、坚固耐用、处
12、理安装方便等诸多优点外，同其他现有保温材料相比具有更为突出的优点防火性能、耐久年限长（使用年限同管道使用年限相同），即全寿命实现对管道的保温隔热。复合硅酸盐保温材料是性能优于现有防水型硬质保温材料，且成本低于现有硬质防水保温材料，适用于油、气管道、大型阀门的隔热、防水、保温，有广泛使用价值，是目前公认的最佳保温材料。据有关数据表明，从2000年到2010年我国每年新建输油气管道以及建筑的施工总面积约为5.5亿平方米，若其中有一半采用保温系统，约需保温材料78万吨，产值将达到132亿元。由此可以看出：复合硅酸盐保温材料作为最理想的保温材料，其市场需求巨大。复合硅酸盐保温材料具有优越的防腐、保温、
13、隔热性能，良好的抗水性能及抗压、抗冲击性能，能有效解决物体表面的导热能力。该产品冬季能避免产生热桥，大大减少热能通过；夏季能大大减少由阳光辐射而传导的热能，可以保护建筑物及其他物体的主结构，还能延长物体使用寿命。与其它保温材料相比，具有体轻，施工方便，可任意裁剪，依型包托，不污染环境，不刺激皮肤，施工无损耗等特点。随着节能降耗的不断推广，其优异的性能逐渐被市场所接受，其需求量将越来越大。 三、建设规模根据市场分析预测情况及考虑其它因素，确定项目建设规模为：年产10万立方米复合硅酸盐保温材料。第三章 项目建设地点及建设条件一、项目区概况1、地理特点xxxxx地处新疆中部，位于天山山脉博格达峰北麓，准葛尔盆地南缘。东接阜康市、南连xxxxx市、西与xxxxx县、昌吉市接壤，北以北纬4536线与福海县为邻。全市地域总面积3789.2平方公里，地理坐标处于东进87008818、北纬43454536之间。市区距xxxxx市17公里，距昌吉市区50公里。xxxxx地处中纬度及中温带的欧亚大陆中心，远离海洋，处于准噶尔盆地，四周为高山环抱的封闭型地形结构，地势东南高西北低。地形分为三部分，东南部为丘陵山区，海拔650米至4233米；中部为冲积平原，海拔418米至650米，平原南部，地势平坦，水源丰富，主要是粮食种植区；北部属于古尔班通古特大沙漠的一部分，海拔426米至63
