1、单位指标备注1占地面积140000.00约210亩1.1总建筑面积273203.40容积率1.951.2基底面积85400.00建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩421.142总投资万元114844.052.1建设投资92105.082.1.1工程费用80341.442.1.2工程建设其他费用9235.242.1.3预备费2528.402.2建设期利息1069.732.3流动资金21669.243资金筹措3.1自筹资金71181.623.2银行贷款43662.434营业收入257300.00正常运营年份5总成本费用195831.826利润总额60063.987净利润45047.988所
2、得税15016.009增值税11701.6710税金及附加1404.2011纳税总额28121.8712工业增加值93945.8013盈亏平衡点76895.20产值14回收期年4.55含建设期12个月15财务内部收益率32.23%所得税后16财务净现值100429.91三、项目建设背景电感器（Inductor）是能够把电能转化为磁能而存储起来的元件。电感器的结构类似于变压器，但只有一个绕组。电感器具有一定的电感，它只阻碍电流的变化。如果电感器在没有电流通过的状态下，电路接通时它将试图阻碍电流流过它;如果电感器在有电流通过的状态下，电路断开时它将试图维持电流不变。电感器又称扼流器、电抗器、动态电
3、抗器。电感器作为电子线路三大基础元件之一，被广泛应用在电脑、消费电子、通讯设备等各电子领域。按结构分电感可分为插裝式和贴片式（又称片式）两大类，而片式电感又分为叠层型、绕线型、和薄膜型三种，前两种最为常见。现阶段，叠层片式电感占全部电感器的市场份额最多，约85%。我国的电感器件行业起步于上世纪60年代中期，随着改革开放、技术引进和高新电子技术的发展，电感器件产业迎来了机遇和巨大的发展空间。特别是上世纪80年代后期，借助全国彩电国产化的强劲东风，部分企业率先从国外或我国港台地区引进了先进的生产设备和技术，推动了电感器件行业走上了快速发展之路。随着消费者对手机等数码产品的要求提高和手机行业的竞争加
4、剧，国内外市场对电感器件的需求迅速提升。到2015年底，我国电感器行业销售规模已经超过700亿只，销售收入达100亿以上。手机，作为电感销量的半壁江山，受益于智能机出货量提高，对电感器件的需求量有着3-4倍的提高。单机电感数从功能机中平均20-30个增长到智能机中的80-100个，主要原因在于须隔离的信号越来越多。另一方面全球汽车数量持续稳定增长且电气化加剧，另一方面新能源/电动汽车放量，我国走在世界前列。6月在北京召开的2017年国际电动汽车示范城市及产业发展论坛上，科技部指出，到2016年年底，我国新能源汽车产量达50万辆，保有量超100万辆，各占全球50%。自2010年国家大力发展电动汽
5、车以来，我国电动汽车电池的能量密度每隔四年提高一倍、成本降低50%。会议指出将积极把自动驾驶融入到未来电动汽车产品当中。智能汽车中，全部磁性器件的价值量可达四千至五千元，是传统汽车的2到4倍，带来投资机会。2015年末至今，多家汽车企业已经明确表示未来发展方向是搭载新能源的智能化汽车，其根本原因是全球多个国家或已制定明确战略目标，或出台相关政策大力扶持新能源汽车。以中国为例，国家工业和信息化部规划在2018-2020年乘用车企业的新能源汽车积分比例要求分别为8%、10%和12%，以此计算出在2018-2020年新能源汽车产量需达到95万、132万和181万辆。目前来看，汽车的创新70%来源于汽
6、车电子产品，汽车电子平均ASP占整车成本已经从上世纪70年代的4%增长到现在30%左右，其中新能源汽车和纯电动车比例更高，达50%以上。一个倒车雷达中所应用到的磁性器件数量多种多样，整体上对于探测精度和距离的提升都对电磁器件的质量和数量有更大的需求。到2019年，大部分汽车有望装备自动停车功能，届时，单车探测器数量将会进一步提高，达到8-12个，需大量变压器和电感元件。当前时期，是率先全面建成小康社会的决胜期和初步建成具有历史文化特色的国际化大都市的关键期，更是全面深化改革的攻坚期和实现创新驱动的突破期。外部环境仍然复杂严峻，机遇挑战并存，时和势总体有利于发展，经济社会发展前景广阔，“十三五”
7、仍是发展的重大战略机遇期。世界经济在深度调整中曲折复苏。主要经济体走势分化。欧美发达国家实施“再工业化”战略和量化宽松货币政策，吸引制造业回归，培育实体经济，重构经济主导权。金砖国家等新兴经济体增速在整体放缓中出现分化，新兴市场国家凭借成本优势，加速吸引劳动密集型产业转移，形成对我国传统产业的竞争替代。全球新一轮科技革命和产业变革蓄势待发，以互联网为代表的信息技术与各领域深度融合发展，催生新的生产方式、商业模式和增长空间。国际贸易投资规则酝酿重构，大国之间的战略利益博弈更加复杂激烈。我国经济发展进入新常态。发展速度由高速增长转为中高速增长，发展方式从规模速度粗放型转为质量效率集约型，经济结构更
8、加优化，增长动力从要素驱动、投资驱动转向创新驱动。虽然发展中不协调、不平稳、不可持续问题仍然突出，但我国经济发展长期向好的基本面没有变，经济韧性好、潜力足、回旋余地大的基本特征没有变，经济持续增长的良好支撑基础和条件没有变，经济结构调整优化的前进态势没有变。当前，国家将在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性改革，着力提高供给体系质量和效率，增强经济持续增长动力，推动我国社会生产力水平实现整体跃升。四、项目定位深入贯彻落实科学发展观，加快转变产业发展方式，优化产业结构，加快技术进步，发展循环经济，提升发展质量和效益，进一步加大联合重组、淘汰落后力度，走高效的可持续发展道路，促进产业长期平稳
9、较快发展。五、项目建设方案本期项目建筑面积273203.40，其中：生产工程170168.04，仓储工程51658.46，行政办公及生活服务设施27422.20，公共工程23954.70。二、总投资及资金构成（一）建设投资估算本期项目建设投资92105.08万元，包括：工程建设费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（二）建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款43662.43万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息1069.73万元。（三）流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资
10、金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目流动资金为21669.24万元。（四）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资114844.05万元，其中：建设投资92105.08万元，占项目总投资的80.20%；建设期利息1069.73万元，占项目总投资的0.93%；流动资金21669.24万元，占项目总投资的18.87%。（五）资金筹措与投资计划本期项目总投资114844.05万元，
11、其中申请银行长期贷款43662.43万元，其余部分由企业自筹。总投资及构成一览表单位：占总投资比例100.00%80.20%1.1.169.96%1.1.1.1建筑工程费35481.6130.90%1.1.1.2设备购置费42201.9936.75%1.1.1.3安装工程费2657.842.31%1.1.28.04%1.1.2.1土地出让金4735.024.12%1.1.2.2其他前期费用4500.223.92%1.2.32.20%1.2.3.1基本预备费1104.190.96%1.2.3.2涨价预备费1424.211.24%0.93%18.87%七、投资收益分析（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：257300.00万元。2、综合总成本费用（TC）：195831.82万元。3、净利润（NP）：45047.98万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：4.55年。2、财务内部收益率：32.23%。3、财务净现值：100429.91万元。八、建设期安排12个月。营业收入、税金及附加和增值税估算表第1年第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年167245.00180110.00218705.007205.9478
