1、建设工程竣工规划综合测量成果报告书样本3.建设工程竣工规划综合测量成果报告书样本-1-编号:XXXX(规划许可证号)(楷体-GB2312,小三)（楷体GB2312，小二，加粗）XXXXXXX项目（项目名称）建设工程竣工规划综合测量成果报告书（样本）（楷体GB2312，二号）委托单位:（盖章）(在与测绘单位签订合同后及时到多测合一服务平台上备案)施工单位:设计单位:项目位置：(楷体-GB2312,三号)测量单位:（盖章）年月日(楷体-GB2312,小二)-2-关于第三方委托测绘承诺书受（开发单位）委托，我公司（）承担项目的竣工规划核实测绘业务。我公司郑重承诺：一、我公司具有承担本次规划核实测绘业
2、务的专业资质和专业技术能力，本次测绘严格按照建筑工程建筑面积计算规范、滨州市城市规划管理技术规定滨州市工程建设项目多测合一技术准则（试行）等城乡规划、建筑工程、测绘等国家有关法律规定进行测绘核算。二、受托方与委托方没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。三、本测绘成果由我单位作业人员完成形成本报告书。四、本单位保证本测绘成果的真实性、准确性、完整性、合法性，对本测绘成果质量负责。以上承诺我公司已知悉并理解，若违反承诺，自觉接受行政主管部门处理，并承担相应法律责任和经济损失。作业人：（签字）项目负责人：（签字）一级检查人：（签字）二级检查人：（签字）法人代表（签字）：测绘机构（盖章）：-3-目
3、目录录(楷体,小二，加粗)一、项目、作业基本信息及技术说明.001.项目基本信息.02.作业基本信息.03.实测技术说明.0二、测绘成果.001.建设工程竣工规划测绘图.02.建筑物平面位置关系图表.03.竣工规划综合测绘成果表.04.建筑立面、高度分析图表.05.单体建筑外轮廓测量与面积计算图表.06.公共服务设施及绿化、停车分析图表.0三、附件.00测绘单位营业执照等.0-4-一、项目、作业基本信息及技术说明(黑体,三号)1.项目基本信息(仿宋,三号，加粗)以下所有填报内容重复的地方可以只填写一次建设单位（个人）项目名称建设地址建设工程规划许可证编号许可证时间经办人联系方式2.作业基本信息
4、2.1测绘单位基本情况证书等级取得日期证书编号有效期法人代表技术负责人地址电话传真2.2本次报告作业人员、检查人员情况姓名职业资格证书号测绘作业证书号作业人员检查人员项目负责人-5-3.实测技术说明(仿宋,三号，加粗)3.1建设工程概况Xxx公司20xx年xx月委托xxx对xxx项目进行建设工程竣工规划勘验测绘。测区位于xx路东侧、xx路南侧、xx路西侧、xx路北侧。经实地踏勘，测区内交通*，通视条件*。3.2外业施测时间20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日3.3测量依据建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）；城市测量规范（CJJ/T8-2011）；卫星定位城市测量技
5、术规范（CJJ/T73-2010）；1:5001:10001:2000外业数字测图技术规程（GB/T14912-2005）；国家基本比例尺地图图式第1部分：1:5001:10001:2000地形图图式（GB/T20257.1-2007）；测绘成果质量检查与验收（GB/T24356-2009）；滨州市城市规划管理技术规定；建设工程规划许可证、附图及附件。3.4坐标系统、仪器设备及应用软件3.4.1坐标系统：平面坐标系统采用2000国家大地坐标系，高程系统采用1985国家高程基准。3.4.2仪器设备及编号：全站仪型号：编号：检定日期：水准仪型号：编号：检定日期：手持测距仪型号：编号：检定日期：Gp
6、s设备型号：编号：检定日期：-6-3.4.3应用软件：。3.5竣工勘验测绘xxxxxx项目建设工程竣工规划勘验测绘严格按照国家和我市的相关规范及规划要求进行施测，外业采用进行测量，内业计算采用进行。主要包含以下工作内容：3.5.1地形控制点GPS测量：该项目共测量GPS控制点x个。点号北坐标X东坐标Y高程H备注K1.3.5.2竣工规划建筑物平面位置测量：竣工建筑物实测平面位置为建筑外墙轮廓线（含保温层、装饰层）。平面控制点共点等级（或类型）：。3.5.3竣工规划建筑物高程、高度测量：包括室外地坪、建筑物室内坪（0标高）、层高、楼高、楼梯间高、机房高等高程、高度测量，并根据实测数据绘制立面、高度
7、图。本项目共实测规划建筑单体xx栋。高程控制点共点水准线路长：km等级（或类型）：。3.5.4竣工规划建筑物面积测量、计算：实测边长并核对无误后，按照建筑工程建筑面积计算规范和实测数据进行建筑面积计算。3.5.5公共配套设施位置和空间布局测量：现场对改变规划配套设施布局的地方进行着重测量，并与现场施工图和变更设计说明逐项进行核对。3.5.6其他附属设施及相关地物、地貌测绘：本项目内部道路、绿地、景观等附属设施局部已形成。按照规范及规划要求对本项目已经形成的主要建筑物、附属设施及周边相邻地物、地貌进行测绘，编绘总平面竣工图。-7-3.5.7四至距离计算、标注：按照规划附图中各项距离标注位置关系和
8、实测数据，在总平面竣工图中计算、标注建筑物自身长宽尺寸和四至距离关系，各项距离标注至建筑物建筑外墙（包含保温层、装饰层厚度）。3.5.8质量结论:(精度情况、检查情况及结论)按照中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局、中国国家标准化管理委员会发布的测绘成果质量检查与验收GB/T24356-2009，执行三级检查验收制度，确定测绘过程及成果精度指标符合国家现行有关规范的要求。总工程师审查审定作业人审核日期年月日3.6说明3.6.1本成果依据国家规范和滨州市的相关技术规定完成。3.6.2本成果依据委托方与受托方合同约定完成。3.6.3委托方对所提供的资料的准确性与真实性负责。3.6.4本成果经委托
9、方xxx房地产开发有限公司认可。3.6.5本成果不作为合同约定以外的其他用途，解释权归受托方。8二、测绘成果1.建设工程竣工规划测绘图XXXXXX总平面竣工图（彩图，可A3或者更大尺寸图纸装订）总平面竣工图中的内容应包括：（1）图廓整饰参照1:5001:10001:2000地形图图式（GB/T7929）中附录C执行。图名注记：XXXXXX总平面竣工图，不注记图号。比例尺一般为1:500。图面字体、线型、注记的图例。测绘单位图签（含坐标系统、测绘时间等）。（2）大比例尺全要素现状地物测绘和表示（现状建筑物（构筑物）坐标定位、控制点高程、室内外标高、小区四至范围、已征用地红线等）。（3）规划控制线
10、标注。（4）建（构）筑物内部及四至关系的尺寸距离标注等（标注的所有尺寸均为对照规划审批的总平面图相应位置的建筑尺寸（包括保温层和外装饰层）。（5）其它规划要求所需标记表达的内容（配套用房位置、停车位个数位置、绿化轮廓线等其他配套设施等）。9102.建筑物平面位置关系图（含地上、地下，与许可的放验线外轮廓线的比对、标注误差范围外的坐标和尺寸情况，可单栋建筑放大比对）11建设工程勘测平面位置误差分析表楼号编号规划坐标实测坐标坐标较差cmX(m)Y(m)X（m）Y(m)X(cm)Y(cm)1#12342#56783#9101112.123.建(构)筑物竣工规划综合测绘成果表（商业、办公等）（楷体GB
11、2312，三号）测量单位:（盖章）楼号性质一层室内坪（0）（米）层数层高（米）楼高（含女儿墙）（米）机房间高（含女儿墙）（米）建筑面积（平方米）地上地下地上地下地上计容建筑面积地下总面积1#办公楼建设工程许可情况配套公建29.102421F:6.002-4F:4.804F局部:7.905F23F:3.9024F:4.50-2F:5.00-1F:4.85-1F局部:3.804F楼高:22.714F局部楼高：25.92A座楼高1:102.12A座楼高2：115.21B座楼高1:102.12B座楼高2：115.354F机房高:23.79A座机房高:115.52B座机房高:115.5280635.45
12、24222.58104858.03现场测量情况变化情况对比.合计注：各项高度以一层室内坪（0.00）标高起算。填表：检查：审核：日期：年月日13建(构)筑物竣工规划综合测绘成果表（住宅）（楷体GB2312，三号）楼号性质一层室内坪（0）（米）层数层高（米）楼高（含女儿墙）（米）机房高（含女儿墙）（米）机房高（含女儿墙）（米）建筑面积（平方米）地上地下地上地下地上计容建筑面积地下总面积3-10#号居住及配套建设工程许可情况27.8411局部2层/商业1F:4.1010号居住配套1F:4.202F:3.10住宅1F-11F:2.85/商业1F:3.7710号居住配套2F:7.18住宅11F:32.
13、30/35.80住宅：7226.24居住配套：999.77/8226.01现场测量情况变化情况对比地下车库.合计xxxxxx备注高度以一层室内坪（0.00）起算测量单位:（盖章）填表：检查：审核：日期：年月日144.建筑立面、高度分析图表（不同方向立面；高度含地上地下，与规划许可情况做出比对）15立面图图层参照类别包含要素图层线型色彩线宽备注竣工建（构）筑物主体立面轮廓及正向投影水平分界线竣工规划楼座立面轮廓竣工规划建筑实线黑色0具体线型可参照设计立面，表达实物细部特征由立面错位引起的轮廓交错部分实线灰色0雨篷对有特定要求的，或外立面轮廓清晰的，考虑将最外周轮廓线适当加粗檐廊洞口装饰构架重要高
14、程信息及高度信息；高度、高程注记注记信息宋体黑色字高以适应打印效果为准层高注记图框及图例、图签其他辅助线或需要关闭图层的其他内容另建图层备注每层实际使用功能应标注各建筑单体勘测层高、建筑高度误差对比表建筑物勘验项规划数据勘测数据差值（勘测-审批）备注1各层结构层高/m)建筑高度/m)2各层结构层高/m建筑高度/m3各层结构层高/m建筑高度/m.165.单体建筑外轮廓测量与面积计算（不同层分别表示，与规划许可情况做出比对，可叠加不同颜色表示）面积图图层参照类别包含要素图层线型色彩线宽备注竣工建筑物信息地上建筑主体轮廓地上建筑面积线实线品红0可加文字注记区分同色不同功能区阳台虚线X6绿色0雨篷虚线
15、X32青色0檐廊虚线X6青色0上空实线黑色0阁楼计算（据实计算）虚线X5红色0机房层底图实线254色017地下车库地下建筑面积线虚线X5蓝色0车库周边楼底图实线254色0地下室及计入地下层数的半地下室虚线X5蓝色0注记信息面积数据注记宋体黑色1-1.5字高，0.8-1字宽视空间大小和打印效果适度调整建筑物信息注记宋体黑色1-1.5字高，0.8-1字宽图框按标准图框图例及图签图例按对应色彩，图签按黑色，字体1-1.5，字宽0.8-1新增新增建筑相关可参照执行其他辅助线或需要关闭图层的其他内容另建图层建筑物建筑面积汇总表18建设工程勘测建筑面积误差对比分析表楼号规划许可面积（单位：）勘测面积（单位
16、：）差值（勘验-审批）误差百分比（是否符合有关规定）计容面积总建筑面积计容面积地上建筑面积地下建筑面积总建筑面积计容面积总建筑面积1#2#3#4#.合计196.公共服务设施及绿化、停车分析图表公共服务设施及绿化、停车、配套等设施对比分析图（要求同上）建设项目配建公共设施情况变动对比表本次申请验收建筑物需配建的设施规划情况勘测数据需要说明的情况住宅1住宅2商业3.停车位个（含地下停车位个）绿化换热站物业管理房幼儿园综合服务用房其他服务设施.20三、附件1.测绘单位营业执照和资质证书、测绘作业证2.建设工程规划许可证及许可证面积统计表3.土地权属证明文件（含勘测定界图）及土地合同4.前期验收情况等
