1、青岛西海岸新区加油站专项规划 青岛西海岸新区加油站专项规划（2018-2035年）文 本青岛市城市规划设计研究院2018年11月第一章 总则第一条为完善青岛西海岸新区加油站布局，促进加油站行业健康发展，特编制青岛西海岸新区加油站专项规划。第二条规划编制依据1相关法律法规（1）中华人民共和国城乡规划法；（2）中华人民共和国土地管理法；（3）中华人民共和国行政许可法；（4）国务院办公厅关于开展加油站专项整治工作的通知；（5）关于完善加油站行业发展规划的意见；（6）成品油市场管理办法商务部令2006年第23号；（7）商务部关于做好成品油分销体系“十三五”发展规划编制工作的通知；（8）山东省成品油市场
2、管理办法（试行）；（9）青岛市经济和信息化委员会关于加强成品油市场管理工作的意见。2.相关标准和规范（1）汽车加油加气站设计与施工规范(GB50156-2012)（2014年版）（2）城市道路交通规划设计规范（GB50220-95）；（3）城市居住区规划设计规范（GB50180-93）；（4）建筑设计防火规范（GB50016-2014）；（5）成品油零售企业管理技术规范（商务部公告2004年第89号）；（6）加油站大气污染物排放标准(GB20952-2007)。3.相关规划（1）青岛市城市总体规划（2011-2020）；（2）青岛市加油站发展规划（2011-2020）；（3）青岛市汽车加气站专
3、项规划（2011-2020）（4）青岛市西海岸新区城市总体规划（2017-2035）；（5）西海岸新区综合交通规划（2017-2030）；（6）青岛市西海岸新区燃气及加气站专项规划（2017-2035）；（7）西海岸新区各片控制性详细规划等。第三条规划指导思想以西海岸新区社会经济发展目标和总体规划为指导，对加油站布点严格控制总量、优化布局结构、统筹城乡发展，加强成品油分销体系的宏观调控和微观管理，建立起与西海岸新区国民经济发展相适应、满足广大消费者需要、布局合理、竞争有序、功能完善的成品油分销服务网络体系，促进城区和农村成品油分销网络的协调发展。第四条规划目标科学预测西海岸新区加油站的规模和数
4、量，优化、完善加油站布局，规范汽车加油设施的建设和服务，建立规划统一、布局合理、经营合法、竞争有序的加油站网络体系。第五条规划原则（1）统筹规划、科学布局；（2）适度超前、有序建设；（3）集约利用土地；（4）促进可持续发展。第六条规划范围本次规划范围为青岛西海岸新区全域，陆域面积约2127平方公里。第七条规划期限本次规划期限为2018-2035年。近期：20182025年；远期：20262035年。第二章 加油站规划导引第八条加油站规划遵循成品油市场管理办法文件。第九条对于已建加油站严格按照加油站服务半径、安全间距进行优化调整，对于手续不齐全、建设不合理、安全不达标的加油站规划进行迁建或拆除。
5、对于符合要求的现状加油站，在用地条件允许的情况下，可补充建设充电桩、加气设施，提升站点的服务范围和能力。第十条对于新建加油站，宜配备一定的汽车充电设施，适当增加超市、娱乐休闲、ATM等设施，满足消费者多方面的需求，提升加油站的档次和服务质量。第十一条 城市规划区范围内，规划加油站均为二级以下（含二级）加油站。第十二条 根据山东省成品油市场管理办法（试行）、城市道路交通规划设计规范（GB5022095）中关于加油站服务半径的相关要求，规划加油站服务半径为1公里。第十三条 为集约利用土地资源和提高设施站点的服务能力，在有条件时应建设具有加油、充电、加气功能的复合站点。第十四条 合建站中应明确划分加
6、油、加气、充电等作业区，各作业区平面布局应符合汽车加油加气站设计与施工规范(GB50156-2012)（2014年版）和电动汽车充电站设计规范（GB50966-2014）的要求。第十五条 合建站各功能板块应统一规划，可分区、分期实施。第三章 加油站需求预测第十六条 依据西海岸新区综合交通规划（2017-2035年）和城市道路交通规划设计规范中的预测方法，预测西海岸新区各型汽车保有量。 第十七条 汽车保有量预测预测2025年西海岸新区公交车保有量为2900标台，出租车7250辆，小汽车78.3万辆，大中型客运车1000辆，货车2.15万辆，环卫车600辆。 预测2035年西海岸新区公交车保有量为
7、5000标台，出租车11700辆，小汽车126万辆，大中型客运车1600辆，货车2.45万辆，环卫车802辆，详见表1。表1 车辆类型2017年2025年2035年公交车保有量（辆）186229005000出租车保有量（辆）891725011700小汽车保有量（辆）3838577830001260000大中型客车保有量（辆）37110001600货运车保有量（辆）171092148024480环卫车保有量（辆）287600802合计（辆）4043778162301303582第十八条 汽车燃料类型预测以环境污染相对较大、年行驶里程长、投资回收比较稳定的公共汽车、出租车作为清洁能源汽车发展的重点
8、；鼓励电动小汽车发展；长途客运车辆和货运车辆仍以燃油和燃气汽车为主；积极发展环卫等专用车辆采用电动汽车类型。第十九条 不同燃料类型汽车的发展比例预测规划不同燃料类型汽车发展比例预测如表2所示。表2 规划年份2025年2035年车辆类型燃油汽车清洁能源汽车燃油汽车清洁能源汽车公共汽车0100%0100%出租车30%70%10%90%小汽车95%5%80%20%大中型客车85%15%80%20%货车80%20%70%30%环卫50%50%20%80%第二十条 不同燃料类型汽车发展规模预测西海岸新区2025年燃油汽车保有总量为764359辆，清洁能源车辆保有量为51871辆；2035年燃油汽车保有总
9、量为1027746 辆，清洁能源汽车保有量为275836辆。详见表3。表3规划年2025年2035年车辆类型燃油汽车清洁能源汽车燃油汽车清洁能源汽车公共汽车（辆）0290005000出租车（辆）21755075117010530小汽车（辆）743850391501008000252000大中型客车（辆）8501501280320货车（辆）171844296171367344环卫车（辆）300300161642合计（辆）764359518711027746275836第二十一条加油站需求预测（1）加油量预测预测2025年西海岸新区燃油汽车日需油量316万升，2035年燃油汽车日需油量378万升。
10、（2）加油站需求预测预测西海岸新区2025年全区加油站需求为122-163座，2035年加油站需求为181-241座。第四章 加油站布局规划第二十二条 加油站布局原则（1）充分与城市总体规划和片区控规结合；（2）线、面结合布局；（3）合理控制间距、确保安全；（4）近远期结合发展。第二十三条加油站总体布局规划期末，规划区加油站总数量为215座。其中，保留现状加油站121座，取消现状加油站7座，调整现状加油站24座，规划新建加油站94座。第二十四条 规划取消现状加油站规划取消现状加油站7处，其中4座为异址新建。取消现状加油站详见表4。表4区域序号加油站名称位置备注黄岛组团1华鲁加油站灵山卫镇东街村
11、异址新建2鑫发加油站灵山卫镇窝洛子村异址新建3顺达加油站灵山卫镇北街村异址新建灵山卫组团4润华油料第二加油站灵山卫镇驻地5中石化331加油站灵海办事处山前村古镇口城区6中石化307加油站大珠山镇高峪村7九州方圆加油站张家楼纪家店子村异址新建第二十五条规划调整现状加油站规划调整现状加油站共24座，需结合控制性详细规划的修编进行统一调整确定位置，调整后应满足加油站服务半径不小于1公里。需调整的现状加油站详见表5。表5区域序号加油站名称位置备注黄岛组团1华孚第21加油站黄河西路9号路程间距约840米2中石油151加油站昆山路西侧德立沟村东侧3中石化806加油站太行山路164号路程间距约810米4中石
12、化813加油站钱塘江路270-1号胶南组团5中石化303加油站大珠山中路3018号路程间距约320米6绿洲农资第二加油站隐珠镇大庄村西7泰发隐珠加油站隐珠街道驻地路程间距约670米8百顺食品加油站海南路1号9中石化313加油站泰薛西路路程间距约210米10中石油113加油站东岳中路336号11青岛易远加油站珠海街道办事处马场村北相互间距约530-760米12中石化309加油站胶南市西外环路北端13顺建加油站珠山办事处泰山路西端14中石油126加油站珠山办事处斜里村15中石化311加油站上海南路与滨海五路交汇处路程间距约490米16青岛天宇加油站大珠山路东侧，三沙路西侧，钱家山路北古镇口城区17
13、中石化320加油站滨海街办瓦屋村路程间距约570米18绿洲农资加油城铁山路南端19汇丰加油站滨海街办黄石坎村路程间距约200米20中石油第9加油站大珠山镇驻地董家口城区21华安加油站（石化油品加油站）琅琊镇驻地路程间距约120米22中石化323加油站琅琊镇卧龙村藏南镇23泰能藏南加油站藏南镇驻地路程间距约460米24集力藏南加油站藏南镇驻地第二十六条规划新建加油站（含加油点升级）规划新建加油站94座，其中黄岛组团新建12座，王台组团新建19座，灵山卫组团新建11座，胶南组团新建13座，古镇口城区新建10座，董家口城区新建17座，镇区新建12座。规划加油站详见表6。表6区域序号加油站名称位置占地
14、面积（平方米）总规用地性质控规用地性质备注黄岛组团1黄河中路加油站黄河中路南，天山路以西6894BB41近期2淮河东路加油站淮河西路与团结路交口6068BA/R近期3港区加油站齐长城路与纵八路交口西南4368BB41近期4长白山路站长白山路与南港一号路交口东南，燃气热电总公司南侧地块7268UU13近期5华鲁加油站迁建昆仑山路与长江路交口西，长江路南侧3888BB41近期6鑫发加油站迁建珠江路与峨眉山路交口东北4000MA35近期7辛安二号线加油站淮河路与团结路交口以西约460米，山东高速智慧物流园园最北角3000BW近期8团结路加油站兴华物流园北3000SS近期9龙岗山路站龙岗山路与漠河路交
15、口东北4000WM1近期10江山中路站江山中路与渭河路交口东北4000RBRB近期11黄张路一站黄张路西侧，红石崖三十五号线以东15536BB4112齐长城路站齐长城路与团结路交口以东，齐长城路北4069BB41王台组团1红石崖六号线加油站昆仑山路与红石崖六号线交口西北11748BB41近期2王台路2站（茂山路）王台路（茂山路）与园区一号路交口以西，生物质热电厂北10000BM1近期3红石崖二十九号线站茂山路与红石崖二十九号线交口西南2533RBM2近期4红石崖八号线站红石崖八号线与红石崖十一号线交口东北4453BB415黄张路二站黄张路与朱宋路交口东南3420BB416王台路1站王台路（茂山
16、路）与纵二路交口西北7167BB41（茂山路）7横四路站横四路与园区三号路交口西北1350BB418纵七路站纵七路与团结路交口西南7570BB41中德生态园二期9珠宋路站珠宋路与团结路交口东北6004BB41中德生态园一期10园区三号线站园区三号线与横七路交口西南4205BB41中德生态园二期11园区四号线站园区四号线南侧，纵十三路与园区四号线交口以东3502BB41中德生态园二期12团结路站团结路与生态园二十号线交口东南6451BB41中德生态园一期13茂山路站茂山路与红石崖二十一号线交口西南3541BB4114黄张路三站黄张路与红石崖三十一号线交口西南5485BB4115黄大路站黄大路与园
17、区三号线交口东北4729BB4116纵十二路站纵十二路与园区十二号线交口东北1211BB41中德生态园二期17观里村站观里村附近4000B18姜家庄站姜家庄附近4000B19王台南路站王台南路北侧，华信纺机公司南侧4000M灵山卫组团1开城路站开城路南侧，两河东侧5849BB41近期2顺达加油站迁建S299东侧，靠近赵家河村6000RBB41近期3干河子站滨海大道北，海西路东5333BB近期4东岳东路站东岳东路与大湾港路交口东北4143BB415东门街站胶州湾东路与东门街交口向北280米3002BB416海港路站海港路西，灵海路北3000BB417北高家庄站白果树东侧，小珠山脚下，北高家庄附近
18、4145BB418山前村站东岳东路南侧，靠近山前村5160BB419山海路站山海路与灵海路交口西南3960BB4110星海湾路站星海湾路与东华山路交口西北5344BB4111东山坡站陡崖水库南，东山坡附近1536BB41胶南组团1前湾港路加油站前湾港路与大珠山中路交口以西190米2021BB41近期2东岳中路加油站东岳中路与喜鹊山路交口西北4398B近期3孤山加油站双凤山路北，孤山南侧4000G近期4风河加油站风河以北，滨海大道以西6667BS5山海路加油站珠光路与朝阳山路交口以东200米2006BB416墨香路加油站临港路与墨香路交口西南3263BB47临港产业园第一加油站王家林村附近199
19、2BB418临港产业园第二加油站青岛路以东王家河岩以北3220BB419临港产业园第三加油站青连铁路以东3690BB4110临港产业园第四加油站虎背山附近1952BB4111凤凰山路加油站凤凰山路与临港路交口西南8454BB412玉泉路加油站玉泉路与六和路交口西南4885BB4113明富大道加油站明富大道与滨海大道交口向南200米9377RBB41古镇口城区1三沙路北加油站三沙路与台子沟南路交口西北3862BB41近期2宅科路加油站三沙路与宅科路交口西南3303BB41近期3三沙路南加油站三沙路与大学十二路交口以南2000米6667BB41近期4迁建九州方圆加油站纪家店子，开城路与G15交口北
20、2333E2近期5琅琊台南路加油站琅琊台南路与海滨十路交口向南150米2000BM近期6海西路加油站滨海大道北，海西路东4000B近期7艺术小镇加油站古镇口小泥沟头村西2544BB418海军城东加油站古镇口西古镇营村南4000B9海军城加油站古镇口大泮村东南4000B10藏马山度假区北加油站开城路以北，度假区以东4000B董家口城区1204国道加油站G204与席乡路交口向东240米路北2764B近期2港润大道加油站滨海大道南侧，港润大道以东300米6000BB41近期3曹家溜加油站琅琊镇滨海大道与S334交口以北3333E2近期4程家庄加油站张泊路南，中心路西2000B/G近期5常河店加油站滨
21、海大道南，常河店村北3000WB9近期6魏家滩加油站滨海大道南，魏家滩村北5377BB41近期7泊里南加油站泊里镇南侧4000B8远洋二路加油站冷链一路与远洋二路交口东北10913UU13/B419董家口第一加油站港润大道与纬十三路交口东北6000BB4110董家口第二加油站黄家庄村以东300米6000BB4111董家口第三加油站港润大道以东，棋子湾村以北6088BB4112董家口第四加油站横河东路以东4667BB4113董家口第五加油站子信路西延长线，岭前头村以北5000BB4114董家口第六加油站双星路与产业二路交口东北2529BB4115董家口第七加油站信阳路以西，产业三路以北5000M
22、B4116贡南路加油站贡南路北端5000RBB4117贡北路加油站贡北路与商居二路交口东北3000BB41大场镇1大场北加油站大场镇北，胜水路与丰产河交口南侧1460M大村镇1大村东加油站大村镇开城路与袁大路交口西南3333无近期2市美油品经销处大村镇市美村890无近期加油点改造3大村南加油站大村镇大尧制件厂南4000B4藏马山度假区南加油站开城路以北，度假区以东4000B藏南镇1藏南志亮油品经销处藏南镇2900B近期加油点改造六汪镇1孙家沟加油站六汪镇孙家沟北2000无近期2六汪东加油站六汪镇镇东4000B(C5)宝山镇1宝华加油点宝山镇大窝洛村5800无近期加油点改造2宝山镇镇南加油站宝山
23、镇镇南4000B胶河镇1援农油品经销点胶河经济区驻地2100B近期加油点改造2鑫福源加油站胶河经济区胶柏路1500G近期加油点改造第五章 近期建设规划第二十七条近期取消加油站近期取消现状加油站7处，其中4座为异址新建。详见第四章表4。第二十八条 近期新建加油站规划2025年，新建加油站34座（含迁建4座），其中黄岛组团10座，王台组团3座，灵山卫组团3座，胶南组团4座、古镇口城区6座，董家口城区6座，大村镇和六汪镇各1座，详见表7。表7区域序号加油站名称位置占地面积（平方米）用地性质总规控规黄岛组团1黄河中路加油站黄河中路南，天山路以西6894BB412淮河东路加油站淮河西路与团结路交口606
24、8BA/R3港区加油站齐长城路与纵八路交口西南4368BB414长白山路站长白山路与南港一号路交口东南，燃气热电总公司南侧地块7268UU135华鲁加油站迁建昆仑山路与长江路交口西，长江路南侧3888BB416鑫发加油站迁建珠江路与峨眉山路交口东北4000MA357辛安二号线加油站淮河路与团结路交口以西约460米，山东高速智慧物流园园最北角3000BW8团结路加油站兴华物流园北3000SS9龙岗山路站龙岗山路与漠河路交口东北4000WM110江山中路站江山中路与渭河路交口东北4000RBRB王台组团1红石崖六号线加油站昆仑山路与红石崖六号线交口西北11748BB412王台路2站（茂山路）王台路（茂山路）与园区一号路交口以西，生物质热电厂北10000BM13红石崖二十九号线站茂山路与红石崖二十九号线交口西南2533RBM2灵山卫组团1开城路站开城路南侧，两河东侧5849BB412顺达加油站迁建S299东侧，靠近赵家河村5849RBB413干河子站滨海大道北，海西路东6000BB胶南组团1前湾港路加油站前湾港路与大珠山中路交口以西190米2021BB412东岳中路加油站东岳中路与喜鹊山路交口西北4398B3孤山加油站双凤山路北，孤山南侧4000G4风河加油站风河以北
