1、民族工美小镇建设项目可行性研究报告民族工美小镇建设项目可行性研究报告附：投资估算及经济评价表第一章 总 论第一节 项目概况一、项目名称：民族工美小镇项目 二、建设单位：某文化发展有限公司三、项目法人：四、建设地点：五、建设工期：2015年10月至2017年10月六、项目建设目标以地产“红汉玉”矿产资源为依托，融入敖汉悠久厚重的历史文化，通过传统工艺和创意设计，加工制作各种民族工艺品、文化创意产品、旅游纪念品，打造“红山玉”文化品牌，实现文化与产业融合，推进某文化产业快速发展。同时，通过建设人才培训基地，培养玉石加工高端专业人才、建立玉石加工专业队伍。通过项目建设，把敖汉建设成蒙东地区玉石加工中
2、心、销售中心、人才培训中心。以红山玉为出发点，扩展某地区的民族工艺美术项目，把“某某文化创意产业城”建设成为工艺美术产品加工、制作、销售一体化的生活圈。7、项目建设规模及主要内容项目占地面积35亩，总建筑面积19360.00平方米。（一） 土建工程土建工程在2015年12月已经全部完成，总建筑面积19360.00平方米，其中涵盖了320个商厅，4、红山玉民族工艺品创意产品设计研发中心、培训中心，面积1290平方米。（二）附属工程室外配套工程、管线、绿化、硬化等工程。（三）机械设备玉石工艺品加工等机械设备、吸尘排污、给排水系统设备、展销馆装修布展设备和配套公用工程设备。8、项目进展情况 工程于2
3、014年4月开工建设，截至7月末，完成厂区三通一平，水电路基础设施建设，完成红山玉民族工艺品原料库、粗加工车间基础工程。项目完成投资350万元。9、下一步主要建设内容（1）土建工程 1、红山玉民族工艺品原料库、粗加工车间主体及装修工程。2、红山玉民族工艺品精雕车间，基础、主体及装修工程。3、红山玉民族工艺品展销大厅，基础、主体及装修工程。4、红山玉民族工艺品创意产品设计研发中心、培训中心，基础、主体及装修工程。（二）附属工程室外配套工程、管线、绿化、硬化等工程。（三）机械设备玉石工艺品加工等机械设备、吸尘排污、给排水系统设备、展销馆装修布展设备和配套公用工程设备购置与安装。十、投资及资金来源项
4、目总投资3000万元，已经完成投资350万元，尚需投资2650万元，其中申请财政专项资金1000万元，企业自筹1650万元。十一、效益评价（一）经济效益项目建成后，年加工玉石、奇石400吨，制作销售民族工艺品4万件，年可实现收入6000.0万元，实现利润总额706.34万元，营业税金及附加16.68万元，增值税208.52万元，净利润529.76万元。投资利润率达23.54%，投资利税率24.10%，税前财务内部收益率25.19%，投资回收期5.38年。（二）社会效益红山玉民族工艺品加工制作项目建成后，将成为展示某近万年文明史研究、开发、利用的基地，对打造“红山玉”品牌，开发玉石工艺品、创意产
5、品、旅游纪念品，促进敖汉地区文化、旅游业的发展具有积极的作用。本项目通过玉石工艺品加工制作、复仿创意制作、销售，可安排就业人员80人，同时，可带动120人从事相关产业的发展，年培训玉石加工人才1000人。第二节 建设单位概况一、公司简要概况某文化发展有限公司成立于2012年9月，注册资本500万元。下辖某文化文物展览馆、某奇石协会，拥有以某文化为主的史前文物藏品千余件套，有玉石（透闪玉）矿1处。公司经营的主要项目有“红山玉”研究开发和“红山玉”民族工艺品加工销售，民族旅游纪念品研发，民族民俗文物展览、交流，奇石收藏展销。公司现有员工80人（包括季节工），其中管理人员15人，下设办公室、财务科、
6、生产科、市场研发科。二、公司财务状况2013年末，公司净资产1117万元；2014年，公司净资产3048万元。三、法定代表人公司董事长法定代表人某，女、现年xx、是一位开拓进取，精通工艺品加工制作业务的实业家。自公司成立以来，锐意改革、不断创新，建立了现代企业制度和内部运行机制，积极培养和引进人才，带出了一支具有较高素质的专业队伍，为敖汉地区的文化产业发展做出了积极的努力。第二章 项目建设背景、必要性及可行性第一节 项目建设背景一、某简介及文化产业发展现状某地处燕山山脉努鲁尔虎山北麓，科尔沁沙地南缘。位于某市东南部，总面积8300平方公里，辖15个乡镇苏木、3个办事处，总人口60万，是内蒙古自
7、治区人口第一大旗。处环渤海经济圈，距京、津、唐、沈、大、锦等大中城市的距离都在500公里以内，是内蒙古自治区距离出海口最近的地区。某素有“绿色敖汉”、“金色敖汉”、“人文敖汉”之称。绿色敖汉山川秀美，生态文明。某生态建设举世瞩目，全旗有林面积570万亩、森林覆盖率达43.5%，人工牧草面积125万亩，是“全国人工造林第一县”、“全国人工种草第一县”、“全国生态建设示范区”、“全国再造秀美山川先进旗”。温家宝总理曾于1997年、2001年、2009年三次来某视察工作，并对生态建设作出重要批示。 2002年，联合国环境规划署授予某“全球五百佳”荣誉称号，为敖汉走向世界提供了绿色名片。金色敖汉地域广
8、阔，资源丰富。某资源丰富。境内有金、银、铁、钨、钼、铜、煤等矿产30余种，各类矿床、矿点200余处，矿产资源遍布全旗各地，储量十分可观。目前探明远景储量黄金126吨、铁2亿吨、铜30万吨、钼15万吨、铅锌15万吨、煤炭1.5亿吨、萤石1000万吨、油页岩2.5亿吨。现年产铁精粉250万吨以上，年产黄金5吨以上，是自治区第一产金大县，金陶公司是自治区最大的黄金企业，某黄金是内蒙古首家本土黄金上市公司。丰富的矿产资源，成为某推动经济社会快速发展的金字招牌，全面提升了某的知名度。人文敖汉历史璀璨，文化厚重。境内有近1万年序列的七种史前文化，以敖汉地名命名的有小河西、兴隆洼、某、小河沿四种史前文化。兴
9、隆洼、夏家店、城子山、红山等各具特色的文化遗址4000余处，遍布全旗。城子山祭祀遗址,燕长城,辽、金、元代武安州遗址等9处遗址列为国家级重点文物保护单位。旗博物馆藏有5000余件(套)历史文化珍品，在全国县级博物馆中位居第一。中国现代考古学家苏秉琦先生把敖汉赞誉为“文明太阳升起的地方”。某被学术界公认为全国文物大旗，是中国北方乃至东北亚地区历史文化研究的中心。2012年在兴隆沟遗址发掘出土的我国目前为止发现最早、最完整的红山文化陶塑人像，震动了考古界，被专家誉为中华祖神。兴隆沟遗址发掘出土的黍和粟碳化标本，说明某是中国古老农耕文化的重要源头之一，2012年，敖汉旱作农业系统被联合国粮农组织命名
10、为“全球重要农业文化遗产地”。某内发掘的兴隆洼文化遗址，将我国东北地区新石器时代的历史向前推进了3000年，由于该遗址时代早、面积大、保存好，被学术界誉为“华夏第一村”。经中外专家学者认定，兴隆洼遗址出土的石龙为中国最早的实物龙，该遗址出土的玉玦是世界上最早的玉器，且是红山文化“玉龙”的前身，因此，兴隆洼遗址被誉为“龙祖玉源”。某国民经济和社会发展“十二五”规划纲要提出:“十二五”期间,全旗以科学发展观统领经济社会发展全局，以提高人民生活水平和增加财政收入为根本目标，大力实施“生态立旗、工业强旗、科教兴旗、开放活旗”战略，加快推进新型工业化、农牧业现代化、城镇化建设进程，调整优化经济结构，做大
11、经济总量，统筹城乡发展，全面发展社会事业，建设和谐敖汉。2013年，某委与旗政府相继制定关于进一步加快发展全旗文化旅游产业的意见、关于印发某文化旅游产业重点建设项目任务分解方案的通知、某文化产业发展规划等政策，将开发历史文化资源、促进文化产业发展，作为推动全旗经济社会发展的大事来抓。截止2013年底，全旗共有5类文化产业，有经营户386家，从业人员达3000余人，年产值13亿元。其中较大文化产业有：某某文化创意产业城、小河沿文化旅游区、蒙中药文化产业园区、敖汉温泉文化旅游区、敖汉文博产业园区。尽管某文化产业在“十二五”期间发展较快，亦取得了一定的成效，但与经济社会发展还不适应，文化产业的生产总
12、值占国民经济的总量比例仍然较小，文化产业缺乏品牌建设，人文敖汉缺乏承载载体，这就需要我们立足某实际，科学谋划某战略性文化产业。二、发展文化产业的政治背景及政策依据党的十六大以来，党中央始终把文化建设放在党和国家全局工作的重要战略地位，坚持物质文明和精神文明两手抓，实行依法治国和以德能治国相结合，促进文化事业和文化产业同发展，推动文化建设不断取得新成就，走出了中国特色社会主义文化发展道路。十六大报告中全面分析了“关于文化在当今世界综合国力竞争中的地位和作用”，“关于发展文化产业是市场经济条件下繁荣社会主义文化，满足人民群众精神文化需求的重要途径”等，提出了“积极发展文化事业和文化产业”的伟大号召
13、，强调“发展各类文化事业和文化产业都要贯彻先进文化的要求，始终把社会效益放在首位”，“完善文化产业政策，支持文化产业发展，增强文化产业的整体实力和竞争力”。党的十七大明确提出，要积极发展公益性文化事业，大力发展文化产业，激发全民族文化创造活力，更加自觉、更加主动地推动文化大发展大繁荣。2009年国务院会议讨论并通过了文化产业振兴规划，并把文化产业园区和基地建设、发展重点文化产业、实施重大项目带动战略、培育骨干文化企业等作为今后的重点任务予以明确。特别是党的十七届六中全会，第一次提出了建设社会主义文化强国战略思想，制定了发展目标。按照实现全面建设小康社会奋斗目标新要求，到2020年，文化改革发展
14、奋斗目标是：社会主义核心价值体系建设深入推进，良好思想道德风尚进一步弘扬，公民素质明显提高；适应人民需要的文化产品更加丰富，精品力作不断涌现；文化事业全面繁荣，覆盖全社会的公共文化服务体系基本建立，努力实现基本公共文化均等化；文化产业成为国民经济支柱性产业，整体实力和国际竞争力显著增强，公有制为主体、多种所有制共同发展的文化产业格局全面形成；文化管理体制和文化产品生产经营机制活、富有效率，以民族文化为主体，吸收外来有益文化、推动中华文化走向世界的文化开放格局进一步完善；高素质文化人才队伍发展壮大，文化繁荣发展的人才保障更加有力。会议还通过了中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁
15、荣若干重大问题的决定。党的十八大提出，要将文化产业成为国民经济支柱性产业，推动文化事业全面繁荣、文化产业快速发展，发展哲学社会科学、新闻出版、广播影视、文学艺术事业。加强重大公共文化工程和文化项目建设，完善公共文化服务体系，提高服务效能。促进文化和科技融合，发展新型文化业态，提高文化产业规模化、集约化、专业化水平。近年来，内蒙古自治区、某市、某政府也将文化产业列为当前经济发展的重要内容，相继制订与国家第十二个五年规划发展战略相适应的区域社会与经济发展规划及文化产业发展政策。2012年，内蒙古自治区政府制定关于进一步促进文化产业发展的若干政策意见，2010年，某市委、市政府制定了中共某市委某市人
16、民政府关于加快文化产业发展的意见、某市人民政府关于加快文化产业发展的若干政策意见。自治区“8337”发展战略提出，把内蒙古建成体现草原文化、独具北疆特色的旅游观光、休闲度假基地。2013年4月，某市政府制定某市文化产业发展规划纲要，并围绕与自治区政府“8337”发展思路，将文化产业发展纳入国民经济发展的主导地位。我们这次研究的红山玉民族工艺品加工制作项目，符合国家大政方针，符合中央、省、市、县制定的国民经济发展规划纲要，符合文化产业发展规划，发展的政治背景清晰明了，政策依据充分。第二节 项目建设必要性某是史学界公认的玉文化源头，用玉历史悠久，各个文化时期均有用玉历史。距今8000年的兴隆洼遗址出土了玉玦；距今7000年某遗址出土了玉斧、玉人；60005000年红山文化时期有
