楼宇智能化数字系统建设方案.docx
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楼宇智能化数字系统建设方案
楼宇智能化数字系统
建
设
方
案
月3年2015.
目录摘要
第一部分数字化系统建设的首选性.....................................-7-
第一章数字与模拟系统功能技术对比................................-7-
1.1、数字与模拟产品功能对比...........................................-7-
1.2、数字与模拟系统功能对比............................................-8-
第二章数字与模拟系统建设成本对比.................................-8-
-
8-...............................................................管网建设成本、2.1.
2.2、系统设备成本............................................................-10-
2.3、系统维护成本...........................................................-11-
2.4、降低物管成本提升物管水平.....................................-12-
第三章数字化系统的增值服务收益.................................-12-
3.1、提升楼价、租售率..............................................-12-
3.2、数字化系统带来的增值收益......................................-13-
第四章提高商机.........................................................-14-
4.1、缩短建设周期提高商机..............................................-14-
4.2、利于资金回笼提高商机...........................................-14-
第二部分数字化系统建设设计方案.................................-15-
第一章概述........................................................-15-
1.1、数字化系统设计整体思路.............................-15-
1.2、设计范围........................................................-16-
第二章设计说明........................................................-17-
2.1、建设目标...................................................-17-
2.2、智能化系统组成图.............................................-18-
2.3、智能化系统集成图............................................-19-
2.4、技术设计依据.......................................................-19-
2.4、设计原则................................................................-20-
-
24-............................................楼宇智能化各系统分述第三章.
3.1、综合布线系统........................................................-24-
3.2、计算机网络系统................................................-29-
3.3、视频安防监控系统...............................................-38-
3.4、门禁管理系统.........................................................-42-
3.5、巡更系统.....................................................................-48-
3.6、停车场管理系统.....................................................-49-
3.7、有线电视系统................................................................-54-
3.8、紧急广播系统................................................................-59-
3.9、多媒体会议系统...........................................................-64-
3.10、楼宇自控系统.................................................................-72-
3.11、信息发布系统..........................................................-75-
3.12、机房工程.....................................................................-77-
第三部分售后保障体系...................................................................-80-
第一章售前服务.....................................................................-80-
第二章售中服务....................................................................-80-
第三章售后服务....................................................................-81-
3.1、售后服务(免费期)..................................................-81-
-81-...................................、售后服务(有偿期)3.2.
第四部分QA问答...................................................................-82-第五部分参考文献......................................................................-85
-
第一部分数字化系统建设的首选性.............................-7-
第一章数字与模拟系统功能技术对比.............-7-
1.1、数字与模拟产品功能对比..........................-7-
1.2、数字与模拟系统功能对比...............................-8-
第二章数字与模拟系统建设成本对比............................-8-
2.1、管网建设成本.....................................................-8-
2.2、系统设备成本...................................................-10-
2.3、系统维护成本.........................................................-11-
2.4、降低物管成本提升物管水平...................................-12-
第三章数字化系统的增值服务收益.....................................-12-
3.1、提升楼价、租售率....................................................-12-
3.2、数字化系统带来的增值收益............................................-13-
第四章提高商机..................................................................-14-
4.1、缩短建设周期提高商机...................................................-14-
4.2、利于资金回笼提高商机......................................-14-
-
15-..................................数字化系统建设设计方案第二部分
第一章概述...........................................................-15-
1.1、数字化系统设计整体思路.........................................-15-
1.1.1、需求分析.................................................-15-
1.1.2、项目定位...............................................-15-
1.1.3、设计目标.................................................-16-
1.2、设计范围................................................................-16-
第二章设计说明...............................................................-17-
2.1、建设目标...........................................................................-17-
2.2、智能化系统组成图..................................................-18-
2.3、智能化系统集成图.................................................-19-
2.4、技术设计依据...............................................................-19-
2.4、设计原则...................................................................-20-
第三章楼宇智能化各系统分述.....................................-24-
3.1、综合布线系统.....................................................-24-
3.1.1、系统概述.............................................-24-
3.1.2、需求分析...................................................-24-
3.1.2、系统结构示意图........................................-25-
3.1.2、设计说明.......................................................-26-
3.1.2.1、工作区子系统...................................-26-
-
27-..........................................、水平子系统3.1.2.2.
3.1.2.3、管理子系统.........................................-28-
3.1.2.4、垂直子系统............................................-28-
3.1.2.5、设备间子系统............................................-29-
3.2、计算机网络系统.......................................................-29-
3.2.1、系统概述............................................................-29-
3.2.2、需求分析..............................................................-30-
3.2.2.1、用户需求分析........................-30-
3.2.2.2、网络技术需求分析................-30-
3.2.2.3、网络管理需求....................-31-
3.2.3、系统结构...................-32-
3.2.4、设计说明.......................-33-
3.2.4.1、网络系统特点...................-33-
3.2.4.2、VLAN设计......................-33-
3.2.4.3、IP地址规则................-34-
3.2.4.4、网络安全...........................-35-
3.2.5、系统功能特点...........................-38-
3.3、视频安防监控系统.......................-38-
3.3.1、系统概述............................-38-
3.3.2、系统组成及结构......................-39-
.............................-39-
、系统组成3.3.2.1.
3.3.2.2、系统结构示意图....................-40-
3.3.3、系统设计说明.............................-40-
3.3.3.1、前端部分..........................-40-
3.3.3.2、传输部分.............................-41-
3.3.3.3、控制部分..........................-42-
3.4、门禁管理系统...........................-42-
3.4.1、系统概述........................-42-
3.4.2、系统设计与需求..........................-43-
3.4.2、系统功能特点........................-45-
3.4.2.1、门禁控制功能.......................-45-
3.4.2.2、编程及管理功能..........................-45-
3.4.2.3、在线监控和报警功能.............-46-
3.4.2.4、数据查询及报表.....................-46-
3.4.2.5、考勤功能........................-46-
3.4.2.6、集成功能......................-47-
3.5、巡更系统.........................-48-
3.5.1、系统概述........................-48-
3.5.2、遵循原则...........................-48-
3.5.3、系统结构......................-49-
...................-49-
、停车场管理系统3.6.
3.6.1、系统概述...........................-49-
3.6.2、系统功能说明...........................-50-
3.6.2.1、配置灵活......................-50-
3.6.2.2、多点收费.............-50-
3.6.2.3、收费功能强大.............-50-
3.6.2.4、个性化提醒......................-50-
3.6.2.5、权限细分........................-51-
3.6.2.6、防跟车功能.......................-51-
3.6.2.7、车流量监测功能......................-51-
3.6.2.8、防倒车功能...............................-51
-
3.6.2.9、通道管制功能................................................-51-
3.6.2.10、线路管制和停车规划功能............................-51-
3.6.2.11、一车多卡.............................-52-
3.6.2.12、双卡认证....................................-52-
3.6.2.13、通道实时视频监控........................-52-
3.6.2.14、实时图文监控...........-52-
3.6.2.15、输入输出预定义..................-52-
3.6.2.16、车位计数..................-52-
3.6.2.17、单通道信号灯控制.............-52-
3.6.2.18、车牌及车型对比................-53-
3.6.3、系统组成..............................-53-
3.7、有线电视系统............................-54-
3.7.1、需求分析.............................-54-
.................................-55-
、系统组成3.7.2.
..................................-55-3.7.3、系统结构...................................-56-3.7.4、设计说明.......................-56-3.7.4.1、设计范围..............-56-
3.7.4.2、电视网络资源分配.......................-56-3.7.4.3、卫星接收及自办节目..................-57-3.7.4.4、分配网络设计.............-57-3.7.4.5、漏斗噪声产生及解决.........................-59-3.7.5、系统功能特点..............................-59-3.8、紧急广播系统...........................-59-、需求分析3.8.1...................-59-、功能需求分析3.8.1.1..................-60-、技术需求分析3.8.1.2.............................-61-、系统结构3.8.2................................-61-、系统设计说明3.8.3.....................-61-3.8.3.1、扬声器设置...........................-62-3.8.3.2、音源设置.............-62-3.8.3.3、信号放大
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- 楼宇 智能化 数字 系统 建设 方案