物业部员工培训教案1范文.docx
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物业部员工培训教案1范文.docx
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物业部员工培训教案1范文
物业部员工培训教案
一、物业部管理制度
(一)设备技术档案管理制度
1、设备技术档案由物业部专人负责,商场所有设备均建立技术档案,分设备种类按时间顺序存放;
2、设备建档商场所有设备均分类、分部门建立设备档案,内容包括:
设备名称,出厂合格证,检验单,安装质量检验单,试车记录,维修保养记录,改进安装记录,运行日志等。
每种设备的各种档案内容分别按记录种类和时间归档编号,以便查找;
3、设备图表设备图由物业部统一管理。
包括:
设备安装工程施工图,动力设备与管道配管竣工图,给排水系统分布图,供电线路图,自动消防报警系统分布图,设备零件组装与特殊加工图等。
这些图均分类编号,归档管理,供设备维修管理人员查阅;
4、设备运行日志包括:
配电室运行日志,空调制热或制冷运行日志,空调区域温度,湿度巡检记录。
这些报表日志使用记录完毕后,统一交物业部存档管理;
5、技术档案借阅物业部各种技术档案建立后,借阅时需办理借阅手续,经档案主管人员
同意后方可借阅。
(二)能源管理制度
1、每日抄表,分析能源消耗;数据的统计时间为每日8:
00,每日17:
00前将统计数据报物业部办公室及财务成本核算员;
2、对无功功率进行补偿以提高功率因数,功率因数应控制在0.9以上;每月做能源统计分析报表,报总经理;
3、制定合理的用电设备开关时间及程序,并监督实施;
4、定时观察用电设备运行负荷情况,及时调整开启设备台数,降低用电量;
5、空调制冷系统应根据不同负荷要求,开、停部分机组及控制冷冻水温度和水质,以提高制冷系统的运行效率,对于不同季节,合理调整新风比例,以减少新风处能耗。
做好商场密封,减少与室外热量交换;
6、照明节电要求光源,灯具的高效节能,还应对照明场所进行合理照度设计和控制,采用时间定时器、声控、光控、手动等手段进行节电;
7、每半年对水池进行一次清洗消毒,保持水质优良;按计划及时对供水管路进行检查维修,杜绝跑、冒、滴、漏现象发生;
8、控制热水用水量,节约用热水;做好热水管网的保温,最大限度防止热量散失;
9、对商场各部门负责人进行节能知识培训,加强商场员工合理使用空调、照明灯具等的节能意识。
(三)安全运行制度
1、根据劳动部门有关规定,组织对电工等特殊工种人员进行技术培训并考核,逐步做到持有操作证才能上岗;
2、根据劳动安全规程,制定各种维修操作规程和安全检查制度;
3、加强劳动安全教育,在进行有危险的作业时,值班负责人应亲自到场;
4、对变配电、空调机组、电梯必须进行年度检查;
5、对中央空调、配电柜、消防系统、天然气管道上的压力表,保险阀等必须定期报送有关单位进行校验;
6、重要机房如配电房、空调机房、电梯机房应设警戒牌,严禁非工作人员入内;
7、水箱、机房、配电柜均应上锁,钥匙由专人保管;
8、木工作业场地禁止吸烟,并按要求每天清除木屑;
9、应对员工进行急救和消防知识的教育和考核;
10、建立事故处理制度;
11、对外协施工人员,必须进行安全教育,并签订安全协议书,应在施工中进行检查监督,避免事故发生;
12、避雷装置必须在雨季前进行测试检查,对锈蚀部分要敲铲除锈并上漆。
(四)物业部工具管理制度
1、所有工具分门别类登记造册,并有专人负责管理;
2、领用工具要经部门经理批示,并经过登记注册后,由领用人签名备案,方能发放,若有丢失由领用人负责赔偿;
3、借用工具要当班归还,并要凭借条登记后借出,还工具时归还借条,登记注销;
4、常用公用工具要列出清单,当值领班及仓库员交接班时要认真检查是否齐全,如有丢失或损坏,应追查有关人员的责任;
5、非常用公用工具由仓库员锁好单独负责,为防止应急情况下使用,可将一备用钥匙密封于信封内,放在柜锁附近以应急使用;
6、对班组及个人领用之工具定期进行检查,如有丢失勒令赔偿或罚款配齐,如有损坏,能修的则勒令修复再用,不能修复的,则由经理批示报废注销并重新配备;
7、对安全用具及手持电动工具,要符合安全规程的有关规定,由专人负责定期保养;
8、各类仪器仪表,要保证精密准确,由专人定期检查检修。
(五)物业部材料管理制度
1、所有材料均应分门别类登记造册,并建立有关帐卡由仓库管理员统一负责;
2、日常维修所用低值易耗材料,由领用人填写领料单由当值领班批准签名登记后发放;
3、新安装所有材料要有部门经理批示,并填写领料单方可发放;
4、单价金额较高的材料必须由部门经理签字批准方可发放;
5、特殊情况下可凭借条领取,然后即尽快补办有关手续;
6、各种门锁的发放须经部门经理批准后方可发放;
7、对节约材料者予以表扬和奖励,对浪费材料者给予批评和惩罚;
8、对弄虚作假,私自拿用,偷窃材料者,一经查获给予严惩。
(六)物业部机房管理制度
变配电房、电梯机房、空调机房、水泵房等都是生产重地,必须规范各机房的管理。
1、机房入口醒目位置应悬挂机房名称,并张贴“机房重地,谢绝来访”或“生产重地,请勿进入”的告示牌;
2、凡易燃易爆的设备场站,高电压、高温等设备场所,在外围的入口或通道等显眼位置挂贴表明用途和状态的告示牌;
3、各系统的设备必须在显眼位置张贴统一规格的标识;
4、各系统按有利于工作和安全的原则,在相应的设备管道阀门和电器开关上挂贴表明用途和状态的告示牌;
5、机房钥匙是专用钥匙,任何员工不得随意配置机房钥匙;
6、未经部门领导批准,外来人员(包括参观学习和施工等)禁止进入机房;经批准进入机房的外来人员必须遵守机房有关规定,服从机房工作人员的安排指导;
7、保持机房的安静、严肃、整洁,严禁在机房内聚会、聊天、嬉戏、喧哗等,不得有影响工作、分散注意力的行为;
8、严禁携带火种进入易燃易爆的设备场站和电子类设备机房,严禁在机房内吸烟。
未经书面批准并落实安全措施,不得在机房内进行动火类作业;
9、机房内的内线和外线电话,均为值班专用电话,应时刻保持待机状态,严禁打私人电话或长时间占用电话;
10、各机房工作员工必须按要求如实认真填写各种表格,主要设备的参数记录必须齐全,工作记录应清晰明了。
(七)物业部交接班制度
1、接班人员必须提前十五分钟进行接班,制服合身、清洁、钮扣齐全并扣好,佩戴工号牌于左上角,交班人员在接班人员来到或未完成接班检查准备工作之前不得擅自离岗;2、交接人员应对本班次遗留工作的完成情况做好详细记录,并向接班人员如实交接;
3、接班人员应认真阅读交接班日志和有关通知单,详细了解上一班设备运行情况,对不清楚的问题一定要向交班者问清楚,交班者要主动向接班者交底,交班记录要详细完整;接班人员如休假后上班则应同时阅读其休假期间的工作日志,了解整个工作运行情况;
4、交班人员应明确回答接班人员提出的各种问题,并和接班人员共同核实,检查设备的运行情况及其参数,包括各安全附件,运行设备,工具,钥匙,设备和环境卫生等;
5.接班人员如发现当班人员未认真完成工作,以及检查中发现的问题应及时向交接人员提出,交班人员如不能给予明确回复或不加以改善,接班人员可以拒绝接班,并报上级处理;
6.在处理设备及附属设备事故时不得进行交接班,交班人员应坚守岗位,继续进行事故处理,并有权指挥接班人员配合工作,接班人员应积极协助,共同做好事故处理工作,事故处理结束后,接班人员经上级同意后方可进行交接班工作;
7、当接交班检查工作结束,接班人员已确认无其它疑问后,方可进行交接班签名,结束人员经上级同意后方可进行交接班工作;
8、在规定的交班时间内,如接班者因故未到,交班者不得离开工作岗位,应及时上报主管领导听候安排,擅自离岗者将作为旷工处理,其间发生的一切问题由交班者负责;接班人员酒后或带病坚持上班者,交班人不得交给接班人,应及时上报主管领导听候安排;
9、交接班工作一旦结束,接班人员即开始承担全系统的安全运行操作责任。
(九)物业部奖惩制度
1、奖励条例
1.1对商场改革提出合理化建议,被采纳实施并取得显著成效者,酌情奖励30-50元;
1.2对商场设备增新改造有突出贡献者奖励20-50元;
1.3发现事故苗头,及时采取措施,防止重大事故发生者奖励50元以上;
1.4努力钻研业务,进步显著,为商场或部门争得荣誉者奖励30-100元;
1.5工作认真负责,,积极主动,多次受到商场和部门的表扬者酌情奖励20元以上;
1.6其它事项按《员工手册》及商场有关规定处理;
2、处罚条例
2.1不准迟到早退,违者按商场有关规定执行;
2.2维修不及时或故意拖延时间者,利用维修机会在商场或厂商内聊天、吸烟的发现一次罚款20元;
2.3因缺少配件或其它原因不能及时完成维修时,不按规定及时向当班负责人及部门经理汇报,未在交接班本上做好记录的,一次罚款20元;
2.4维修工作需要可以乘坐电梯或走客用通道,无故使用客用设施的发现一次罚款20元;
2.5无维修任务时不得离岗,串岗,外出维修应向当班负责人报告去向,违者罚款10元;
2.6所有机房如发现未经部门经理批准的外来人员进入,一次罚当值人员10元;
2.7因维修质量低劣或态度恶劣受到客人或其它部门投诉者,当事人需做出书面检讨并罚款50元;
2.8违反操作规程,对商场造成经济损失的视情节轻重予以罚款50元以上至除名处理;
2.9对未严格执行交接班制度,未填写交接班记录或记录不清,未认真记录设备运转情况,未对当值机房或设备做好清洁卫生的一次罚款20元;
2.10当班人员麻痹大意造成事故或对事故隐瞒不报,对商场造成经济损失的视情节轻重予以罚款50元以上至除名处理;
2.11其它事项按《员工手册》及商场有关规定处理。
二、物业部员工日常工作行为规范
1工作纪律
1.1服从领导、听从指挥;
1.2履行职责时要态度谦和、语气委婉,礼貌待人,做到有礼、有节,不得以任何理由侮辱、殴打他人;
1.3工作尽职尽责,禁止擅自离岗、脱岗、睡岗,不私自调班、迟到早退;
1.4禁止在岗位上干私活、闲聊、打牌、下棋等与工作无关的事;
1.5按时参加相关培训、教育、会议、训练等活动;
1.6禁止利用职务和工作之便,向下属、厂家及顾客索贿受贿;
1.7保护和爱护公私财物,未经相关单位及人员同意不准私自动用与本职及本岗位工作无关的任何设备及物品(遇到突发事件应急处理时需要除外)。
2仪容仪表规范
2.1面容:
保持面部清洁,微笑待人,给人以亲切温暖的感觉;(应勤剃须,不得留胡须);
2.2头发:
保持头发整洁,勤洗理;发型应美观、大方,不梳留怪异发型或染除黑色以外的其他颜色;(头发长度为前不齐眉,后不到领);
2.3指甲:
应经常洗手,及时修剪指甲(长度不得超过1毫米);
2.4口腔:
保持口腔清洁,上班前不能喝酒或吃有刺激性气味的食品,以免口腔有异味;保持牙齿清洁,避免留有食物残渣;
2.5鼻腔:
应及时清洁鼻腔,修剪过长的鼻毛,避免鼻毛长出鼻腔;
2.6体味:
勤洗澡、勤换衣,使身体无异味;
2.7上班期间不能戴外露首饰;
2.8工作时按规定着装,精神饱满、行为规范并使用“十字”文明用语;工作服应干净、整齐、笔挺,不能有褶皱;穿着工作衬衣时,衬衫袖口不能卷起,袖口纽扣要扣好。
3行为举止
3.1禁止随便离开岗位,离岗时要取得上级的同意并告知去处;
3.2不得在背地里说别人坏话;
3.3不得随意瞎聊、不得抱着胳膊、不得把手插进裤兜里;
3.4不得看到顾客穿着不好,就态度冷淡;
3.5不论对待什么样的客户,都应诚心诚意的笑脸相迎;
3.6对儿童、老年人及带婴儿的顾客要格外亲切招待;
3.7对询问其他商家地址的或问路的顾客应以笑脸相迎,热情地告诉大家;
3.8顾客询问洗手间时要清楚告之或直接带达;
3.9时刻留意顾客是否忘拿或丢掉什么东西,如发现须交到办公室。
4礼貌用语
4.1遇到顾客时说“欢迎”、“您好”、“欢迎您的光临”、“有什么可以帮助您”等;
4.2对他人表示感谢时说“谢谢”、“谢谢您”、“谢谢您的帮忙”等;
4.3领导交代事情时说“听明白了”、“看清楚了,请您放心”等;
4.4打扰或给厂家、顾客带来麻烦时说“对不起”、“实在对不起”、“打扰您了”、“给您添麻烦了”等;
4.5由于失误表示歉意时说“很抱歉”、“实在很抱歉”等;
4.6当厂家、顾客向你致谢时说“请别客气”、“不用客气”、“很高兴为您服务”、“这是我应该做的”等;
4.7当顾客向你致敬歉时说“没有什么”、“没关系”、“算不了什么”等;
4.8当你听不清楚顾客问话时说“很对不起,我没听清,请重复一遍好吗”等;
4.9送客时说“再见,一路平安”、“再见,欢迎您下次再来”等
4.10当你要打断同事或厂家或顾客问话时说“对不起,我可以占用一下您的时间吗?
”、“对不起,耽搁您的时间了”等;
三、物业部岗位服务规程
(一)使用电话规范
1电话铃响三声内,必须接起电话;拿起电话机首先问候对方并自报部门或岗位;(如:
“你好,物业部)
2讲话时要求声音清晰、态度和蔼、语音准确,语调、语速适中,热情礼貌;并使用敬语;如:
“您好”、“请”、“谢谢”、“对不起”、“再见”,第二人称的“您”字等;
3接听电话时,要集中精神;迅速准确地领会对方的要求,不要不懂装懂,更不要急于摆脱对方而敷衍搪塞;
4通话时要保持工作严肃性,其他人不能在一旁大声喧哗或谈笑;
5电话中讲的事情要注意完整性,避免离题;正常情况下,不要打断对方的讲话;要不时地表示已领会对方所说的意思,或表示感兴趣;
6遇到对方提出的问题,自己不知道或没有把握处理的,应向对方解释清楚,并提出积极的解决方法;不能说“我不知道”便了事;应说“对不起,请稍等”;然后马上请示主管或向身旁的资深职员咨询处理意见;如不能马上回答对方的问题,可以说:
“对不起,这件事我不太了解,我去问一下,过一会儿再答复您,好吗?
7电话内容说完后,应主动询问对方还有无别的事情;如:
“请问还有什么需要帮忙吗?
”然后用礼貌用语与对方道别,切忌在未挂机之前,讲出不礼貌和不恭敬的话,“喂?
”和“Hello”都是被视为不够礼貌的,还要尽力避免使用太过随便的口语;
8对拨错号的电话要礼貌、友好,不要让别人产生尴尬;
9遇到报修电话要了解清楚报修的具体部位和准确故障点并做好详细的书面记录,以便于维修;
10上班时间原则上不能打私人电话,却有急需的,须经部门经理批准后可拨打,私人电话要长话短说,原则上限制在3分钟内;
(二)维修服务规范
1总体要求
1.1物业部必须对商户报修及其它服务请求建立登记,进行详细记录;
1.2物业部负责对上门维修服务进行电话回访,回访比例应视维修服务项目而定;
1.3接到厂商服务要求必须在十分钟内到达现场;
1.4遇简单要求(如更换开关、插座、灯泡等)必须在一小时内解决;
1.5遇较复杂问题(如电话安装、小规模线路更改等)必须在两个工作日内解决,若不能解决需向厂商说明具体原因;
1.6遇复杂问题(如大面积整改、电气设备故障无法排除等)必须立即报告物业部经理,并在一个工作日内对厂商予以明确答复;
1.7同时接到几项服务要求或某项服务过程中又接到服务要求而不能立即到达现场的需向厂商说明详细情况,并给予明确的服务期限;
1.8为避免因沟通不当造成的意外,所有收费服务项目,以及维修操作可能造成物件损坏(损失)的情况,均必须确保在正式操作前得到厂商认可;
2维修服务人员要求
2.1必须严格遵守公司服务行为规范要求,自觉维护公司及厂商的权益,不做损害公司名誉的事;
2.2维修人员维修前,首先应设计好维修方案,进行仔细检测、判断出故障部位;严禁盲目安装或乱拆乱换,以免造成不必要的返工或引起厂商投诉;
2.3维修人员维修时应尽量征求厂商意见,恢复维修前的原貌原样,如有改动应征得厂商同意方可进行;若对设备设施的拆装维修可能造成破损而难以复原时,应事先征得厂商谅解、同意,不可盲目拆装;如果不能满足厂商的要求,则应解释清楚并表示歉意,尽量取得厂商的谅解;
2.4遇到疑难问题要如实、详细地汇报给物业部经理。
3上门维修服务准备
3.1维修人员接到通知后在规定时限内准备好工具、材料,身穿干净工作服,配带工作标识牌,与厂商有预约的,应按约定时间提前5分钟到达现场;
3.2需查看现场后才能明确工具和材料的,维修人员应先查看现场;
3.3需采取影响其他厂商的维修措施时,应通过市场部进行沟通,让其他厂商做好准备。
4上门服务具体实施
4.1维修人员到达厂商商铺时应出示工作牌,简洁说明事由,在征得厂商同意后开始维修工作,避免影响商铺的正常经营;
4.2属于有偿服务范围的项目,维修人员在开始维修前必须明确告知需收取的费用,经厂商同意后方可实施维修工作;
4.3维修人员进行安装维修时,要把有碍操作的物品小心移走,并把一些可能受影响的物品遮盖保护好,尽量使噪音降到最低限度,严禁在室内高声喧哗,嘻笑取闹;
4.4完工后,维修人员应及时清扫工作场地,现场工作垃圾要清理干净,清洁工具自备或向
就近借取;
4.5用干净的抹布擦试弄脏了的各部位(如桌椅、墙壁、地面等),恢复各物品的原来状况(位置),拆除标示牌、围栏等;
4.6全部工作完成后,维修人员会同厂商对维修结果进行验收,并进行必要的试用(启动);试用(启动)验收次数一般不少于3次,对暂时不能立即试用(启动)的,维修人员须在有关部位设置警示牌,注明启用时间和注意事项;
4.7需要时,维修人员应向厂商讲解注意事项,如果厂商有不满意的地方(合理要求),则应及时进行整改直至厂商满意为止;
4.8在双方确认一切正常后,维修人员应填写《维修工作单》,并礼貌地请厂商在单上签名;
4.9维修人员仔细清点回收维修工具和剩余材料,归还清洁工具;离开维修现场时,应礼貌地向厂商道别,谢谢对方的支持、配合和谅解。
(三)物业管理巡场规范
1巡场内容:
---建筑物完好情况;
---高低压配电柜、空调机、电梯、水泵、消防报警控制器、照明灯具等设备的运行情况;---各类设备运行、维护记录;
---消防安全隐患;
---危险化学品储存情况;
---管理区域清洁卫生情况;
---员工仪容仪表等。
2巡场方法
---看:
①公共照明开启及有关电气设备运行情况。
②私拉乱接电源现象。
③厂商展位内用电安全及规范的执行情况。
④装修现场施工及临时用电的按照规范的执行情况。
---闻:
①电线、塑料等物品发出的焦糊味。
②酒精等易燃易爆品泄漏气味。
③电饭煲煮饭、煲汤气味。
④点香、烧废纸的气味。
---听:
①开关、接触器等控制设备的异响。
②照明、动力设备的异响。
③电气线路有无打火、频击等异响。
④未经批准的电锯、电刨、电钻等噪音。
---说:
①对违规用电现象应加以劝阻,并告知商场规范及有关危害。
②对厂商提出的有关用电问题及要求应及时予以解释和解决。
③对商场的各项安全用电规定经常向厂商人员予以宣传和解释。
④对厂商现场用电情况要多询问、多关心。
---帮:
①发现违规用电现象应立即制止,提出合理整改建议并帮助落实。
②发现厂商存在用电故障应及时帮助解决。
③在自身情况允许的条件下尽可能的去帮助身边的所有人。
---测:
①用钳形表测电缆线电流。
②红外线测温仪测开关、节点温度,并做好检测纪录。
3巡场要求
3.1初巡:
每日上班后的第一次巡场,要做到快速巡场,大体的观察各厂商电气开启情况及公共照明线路的运行情况,并把发现的问题简要的记录下来,待巡场完毕后立即解决,随后进入复巡状态。
3.2复巡:
要求认真、仔细地检查各厂商电气运行情况及公共照明线路的运行情况,即时解决发现的问题,不能解决的及时上报。
3.3复巡又可分为以下两种形式:
一般巡视:
指每日规定次数的正常巡视。
重点巡视:
指对重点地区或部位的超过正常巡视次数和力度的巡视,而商场的巡视重点地区或部位可分为以下几个方面:
---正在进行装修施工的厂商装修现场;
---厂商安装带有电气照明的酒柜、床头柜、橱柜等家具安装现场;
---厂商安装或组装灯箱的现场;
---用电大户及用电危险户的开关配电箱、电表箱;
---大厅、厅柱及公共走道处不能经常打开检查的顶部灯具和灯箱。
(四)作业机具安全操作规范
1气焊(割)作业安全操作规范
---检查乙炔气瓶、氧气瓶、橡胶软管接头、阀门等可能泄露的部位是否良好,焊炬上有无油垢,焊(割)炬的射吸能力如何。
---氧气瓶、乙炔气瓶应分开放置,间距不得少于5米。
作业点宜备清水,以备及时冷却焊咀。
---使用的胶管应为经耐压实验合格的产品,不得使用代用品、变质、老化、脆裂、漏气和沾有油污的胶管,发生回火倒燃应更换胶管,可燃、助燃气体胶管不得混用。
---当气焊(割)炬由于高温发生炸鸣时,必须立即关闭乙炔供气阀,将焊(割)炬放入水中冷却,同时也应关闭氧气阀。
---焊(割)炬点火前,应用氧气吹风,检查有无风压及堵塞、漏气现象。
---对于射吸式焊割炬,点火时应先微开焊炬上的氧气阀,再开启乙炔气阀,然后点燃调节火焰。
---使用乙炔切割机时,应先开乙炔气,再开氧气;使用氢气切割机时,应先开氢气,后开氧气。
---作业中,当乙炔管发生脱落、破裂、着火时,应先将焊机或割炬的火焰熄灭,然后停止供气。
---当氧气管着火时,应立即关闭氧气瓶阀,停止供氧。
禁止用弯折的方法断气灭火。
---进入容器内焊割时,点火和熄灭均应在容器外进行。
---熄灭火焰:
焊炬应先关乙炔气阀,再关氧气阀;割炬应先关氧气阀、再关乙炔。
---当发生回火,胶管或回火防止器上喷火,应迅速关闭焊炬上的氧气阀和乙炔气阀,再关上一级氧气阀和乙炔气阀门,然后采取灭火措施。
---橡胶软管和高热管道及高热体、电源线隔离,不得重压。
---气管和电焊用的电源导线不得敷设、缠绕在一起。
2交流电焊机操作安全操作规范
---电焊工首先必须持证上岗,办理动火手续,严格遵守操作规程,各种焊机应在规定的电压内使用。
---电焊前应检查焊机的电源线的绝缘是否良好,焊机应避雨雪、潮湿,放置在干燥处。
---焊机、导线、焊钳等接点应采用螺栓或螺母拧接牢固。
---焊机二次线路及外壳必须接地良好,接地电阻不小于1MΩ(兆欧)。
---开启电开关时要一次推到位,然后开启电焊机;停机时先关焊机再关电源开关;移动焊机时应先停机断电。
---焊接中突然停电,应立即关好电焊机;焊条头不得乱扔,应放在指定的安全地点。
---电弧切割或焊接有色金属及表面涂有油品等物件时,作业区环境应良好,人要在上风处。
---作业中注意检查电焊机及调节器,温度超过60°C应冷却。
---发现故障、电线破损、熔丝一再烧断应停机维修或更换。
---电焊时的二次电压不得偏离60——80V(伏)
---在下雨、下雪时,不得进行露天施焊。
---在高处作业时,不准将焊接电缆放在电焊机上;横跨道路的焊接电缆必须装在铁管内,防止被压破漏电;施焊前,应先检查周围不得有易燃易爆物品,并系好安全带。
---严禁将焊接电缆与气焊的胶管混在一起。
---二次电缆不宜过长,一般应根据工作时的具体情况而定
---在焊接时,不可将工件拿在手中或用手扶着进行焊接。
---连续焊接超过一小时后,检查焊机电缆,如温度达到80℃时,必须切断电源。
3伸缩式高空作业平台安全操作规范
---只有当四个支脚正确安装,而且支撑螺杆的支脚紧密的与地面接触时,才能升起平台;严禁在没有安装支腿的情况下升起平台。
---在有输电线三米范围内,严禁操作机器以防触电。
---不要坐、爬或站立在平台护栏上;不要用梯子或其它设备增加平台高度或改变平台尺寸。
---严禁超载工作。
---进入平台后,一定要扣紧护栏锁紧销。
---本机不能当作货机或人员电梯使用。
---当有
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