谈北京市家庭居室装饰装修工程参考价格doc 7页.docx
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谈北京市家庭居室装饰装修工程参考价格doc7页
谈北京市家庭居室装饰装修工程参考价格(doc7页)
《北京市家庭居室装饰装修工程参考价格》说明
《北京市家庭居室装饰装修工程参考价格》自2000年经过修订,已实施多年,在此期间材料、工艺、工时都发声很多变化,市装协家装委员会为了稳定北京市家居装饰装修工程价格,有利于做好北京市家居装饰装修工程,特提出本参考价。
1、本参考价是在宏观调控前提下,根据市场形成的价格,本着优质优价的原则编制的。
2、本参考价是签订家装工程合同时约定工程造价的参考性价格。
3、本参考价内容包括地面工程、顶棚工程、隔面及贴砖工程、涂饰工程、门窗、细木制品工程、电路工程、水路工程、其它项目工程共八章。
4、本参考价章目仅为家装工程的常用项目,由于家装工程以人为本,个性化突出的特点,工程内容较为复杂,本参考价的内容项目不能全部含盖。
在参考价中遇到缺项时要与《2001年北京市建设工程预算定额》配套使用。
5、与《2001年北京市建设工程预算定额》配套使用的换算办法:
按照人工费参考市场价格,材料费根据市场价格,项目工时定额根据《2001年北京市建设工程预算定额》
6、规定,各项费用取费率按照《2001年北京市建设工程预算定额》的规定进行换算。
7、本参考价项目单价中包括人工费、材料费、管理费、利润、税金。
(详细内容可参照参考价格编制说明)
8、本参考价中人工工日不分工种,各技术等级一律以综合工日表示。
9、本参考价中装饰装修材料均按按环保材料计价。
10、工程量计算:
地面:
整体面层按房间净面积以平方米计算。
墙、垛、柱靠墙排烟道、排风道不扣除。
块料面层按实际铺贴量以平方米计算。
楼梯面积(包括踏步、平台):
按净水平投影面积以平方米计算。
墙面:
净高乘以净长以平方米计算,做门窗套时应扣除门窗的面积,不做门窗套时按门窗面积的一半计算。
11、设计费
(1)受建设方(客户)委托进行正式设计,执行《北京市家庭居室装饰装修设计服务规范及收费参考标准》。
(2)设计内容:
总平面图、平面、立面、剖面施工图,大样图,水、电施工图,环保设计预评价计算书,工程预算。
(3)简易设计取费标准由施工单位自定。
在编制过程中有不足之处请指正
2008年7月10日
线。
踢脚板m301.此价格为普通曲柳三合板,9mm厚多层板,装饰线为曲柳线。
2.硝基清漆6遍。
暖气罩m2001.大芯板骨架,普通曲柳三合板、曲柳木线。
2.硝基清漆6遍。
3.散热口为普通塑料花格或木网格。
窗帘盒m1051.大芯板,普通曲柳三合板、曲柳木线。
2.窗帘盒高度小于等于250mm,硝基清漆6遍。
3.不含轨道
一般吊柜组3501.普通大芯板,刷调合漆或清漆,不含五金。
硝基清漆6遍。
2.高度小于等于1m厚度小于等于400mm。
3.一层樘板,有后衬板,平开门,宽800mm为一组。
防火板吊柜组4401.普通大芯板,合资防火板,实木收边,宽800mm为一组。
2.规格要求同一般吊柜,不含五金。
3.有一层层板,有后衬板,平开门。
防火地柜(阳台低柜)组5201.普通大芯板,刷清漆或调合漆,不含五金,宽800mm为一组。
2.高度小于等于1m,厚度小于等于300mm。
3.有一层层板,有后衬板,平开门。
台柜(阳台柜)组3401.细木工板或多层板衬底,普通曲柳三合板或实木木线,有一层层板,有后衬板,平开门。
2.油漆:
硝基清漆10遍或硝基调合漆3遍。
3.规格要求:
高度小于等于100mm,厚度小于等于300mm,不含五金等但含其安装费。
墙面软包平方米2401.多层板,木龙骨做基层处理。
2.5厚多层板衬底,20厚海绵,国产装饰布。
铝合金窗平方米24070系列1—1.2厚带纱窗含安装。
铝合金门平方米30070系列1—1.2厚不带纱门含安装。
柜、旧门面油漆、旧钢窗、钢门油漆平方米451.对原油漆进行脱漆处理。
2.国产硝基清漆不少于10遍,国产调合漆不少于3遍。
3.油漆是按展开面积计算。
墙纸布平方米251.对原墙为乳胶漆,内墙涂料墙面进行铲除,刷107胶溶1遍。
2.批刮腻子2遍,并打磨铺粘壁纸,壁布。
3.对除乳胶漆或内墙涂料墙面处,墙面处理需另收费用。
此价格不包括主材。
内墙涂料m201.对厚墙为乳胶漆,内墙涂料墙面进行铲除,刷107胶溶1遍。
2.批刮腻子3遍,并打磨,刷立邦漆(美得丽或与美得丽同价格乳胶漆)。
3.此价格不含底漆,旦单色。
护墙板m1801.木龙骨,多层板垫层,普通曲柳三合板,曲柳实木木线,平面起线。
2.硝基清漆10遍。
3高度小于等于900mm
塑钢窗平方米/带纱窗
塑钢门平方米/不带纱门
墙砖平方米501.含对原墙进行处理。
2.做法为水泥加107胶粘贴。
3.瓷砖磨边碰角。
4.此价格不包括主材(瓷砖)。
防水处理平方米951.用改性沥青和玻璃丝布,进行三油二毡处理。
2.含对原基层处理和做完防水的处理。
木地板平方米1001.此价格不包括主材(木地板),木地板使用漆板,不包油漆处理。
2.含水泥找平和多层板衬底(多层板应为9厚以上)。
地面砖平方米451.做法:
水泥加107胶粘贴。
2.含对原地面进行处理。
3.此价格不包括主材。
花冈岩地面平方米601.做法为石材地面,水泥砂装做法。
2.含对原地面进行处理。
3.此价格不包括主材。
PVC吊顶平方米701.木龙骨,龙骨规格:
25*30mm,网格规格不大于300*300mm木方固定。
2.此价格包括木龙骨,塑料和板及塑料顶棚角线。
石膏板吊顶(平面无造形)平方米951.木龙骨吊顶,9mm厚纸面石膏板。
2.石膏板的接缝,应进行板缝处理。
电路施工米、处301.墙面剔槽下PVC线管直径2.5平方米,铜线或三芯铜护套线,国产普通面板(鸿雁)。
2.钢筋混凝土墙每米50元。
3.特殊弱电(音箱线等)及电缆不在此范围内。
4.PVC线管内电线、电视数量不超过4根。
水暖施工m601.包括管道和阀门及固定件。
2.不含龙头3.刷防锈漆和银粉。
卫生洁具安装套300不含浴缸33墙体拆除平方米40
垃圾清运一居:
150二居:
200三居:
250
A:
工程计算方法:
1墙面面积:
按展开面积计,门窗扣除按50%计。
2工程量和平米数计算时,按实际测量后,加10%计算。
B:
高级材料、高级工艺价格不在此指导价格控制。
北京市家庭居室装饰装修工程参考价
记者从北京市建筑装饰协会家装委员会了解到,北京市建设委员会以及北京市建筑装饰协会家装委员会根据4年多的实践,对原有的《北京市家庭居室装饰装修工程参考价》作了必要的修改和补充。
在此节选部分重点价格内容,为家庭装修提供新的价格依据。
项目
单价(元)
单位
材料及工艺做法
墙面贴砖
40.00
平方米
1、甲方提供墙砖,规格不小于200×200mm;
2、原墙面清理干净,凿毛处理,素灰拉毛,水泥浆实贴,不包括特殊基层处理;
3、水泥沙浆加界面剂,强度32.5普通硅酸盐水泥。
贴小规格墙面砖
45.00
平方米
1、甲方提供墙砖,规格不小于100×200mm;
2、原墙面清理干净,凿毛处理,素灰拉毛,水泥浆实贴,不包括特殊基层处理;
3、水泥沙浆需加界面剂,强度32.5普通硅酸盐水泥。
新做厨房卫生间轻体墙
140.00
平方米
1、轻钢龙骨基础,单面水泥板封包,毛面外露;
2、刷胶,素灰浆拉毛后挂丝网,与地面缝隙水泥封补,墙体内铺贴岩棉;
3、不含贴瓷砖。
轻钢龙骨双面石膏板隔断
115.00
平方米
1、轻钢龙骨基础,12mm石膏板封面,墙体内铺贴岩棉,接口处粘贴绷带;
2、不包括基层处理、批灰及刷乳胶漆。
保温墙
81.00
平方米
1、木龙骨框架,内衬保温板,12mm石膏板封面;
2、墙面刷乳胶漆或贴砖费用另计。
玻璃砖墙体
550.00
平方米
1、白水泥粘接,专用十字架固定,玻璃胶封口;
2、不含四周边框及基底;
3、玻璃砖规格:
190×190mm。
玻璃砖墙体(清工及敷料)
80.00
平方米
1、白水泥粘接,专用十字架固定,玻璃胶封口;
2、不含四周边框及基底;
3、甲方提供玻璃砖。
踢脚板(瓷砖)
14.00
米
1、人工、辅料(不含主材)。
踢脚板(石材)
18.00
米
1、人工、辅料(不含主材)。
软包
170.00
平方米
1、普通九合板做衬板,上贴五厘板软包装饰面板,内衬12-15mm厚海绵板,面罩纺织材料;
2、饰面纺织材料由甲方供给。
墙面贴壁纸
25.00
平方米
1、清理原墙面基底,界面剂挂底;
2、批刮三遍防水腻子并打磨,清漆封底两遍后贴壁纸;
3、壁纸及壁纸胶由甲方供给。
特殊墙面铲底
处理
3.00
平方米
1、普通腻子、壁纸铲除。
6.00
平方米
1、油漆等非清水性涂料,防水腻子铲除。
6.00
平方米
1、墙面抹灰层铲除及其他特殊情况。
墙面防裂中高级处理
26.00
平方米
1、清理原墙面基底,刷界面剂一遍;
2、墙面满贴的确良布;
3、使用新型环保材料“墙衬”涂刮2遍,打磨2遍;
4、不含面层乳胶漆。
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