北欧小镇弱电系统规划方案.docx
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北欧小镇弱电系统规划方案.docx
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北欧小镇弱电系统规划方案
北欧小镇弱电系统规划方案
目 录
第一章.设计综述3
一、概述3
1、建筑智能化概述3
2、国内智能建筑现状4
3、国内智能建筑存在的问题及发展趋势5
4、智能建筑的优点7
二、需求分析8
1工程概况8
2工程特点10
3建筑功能分析11
4智能化需求分析13
1)酒店13
2)物业管理14
三、总体设计思路15
四、总体规划及实施策略15
五、设计目标18
六、设计参照标准及规范20
第二章.子系统功能规划22
一、建筑设备监控系统22
二、结构化综合布线系统29
三、计算机网络系统33
四、安全防范系统36
五、智能一卡通系统40
六、酒店电子门锁系统42
七、卫星接收及有线电视系统43
八、公共广播系统45
九、多媒体会议系统46
十、VOD点播系统51
十一、卡拉OK点播系统52
十二、大屏幕显示及触摸式多媒体信息查询系统53
十三、机房工程54
十四、UPS电源的系统57
十五、防雷与接地系统58
十六、智能化系统集成59
十七、酒店经营管理系统63
第三章.建议69
第四章.造价估算71
第五章.方案设计特点72
第1章.设计综述
一、概述
1、项目概述
新某集团创建于1990年10月,由国际贸易起步,历经21年的持续快速发展,已成为涵盖化工、矿业、房地产、陶瓷、酒业、金融投资等多个产业的大型现代企业集团。
目前,集团拥有全资、控股、参股企业60余家,其中拥有控股、参股上市公司6家,企业分布和主要业务遍及国内20多个省市自治区和40多个国家与地区,员工36000余人,年营业收入超过300亿元,企业总资产超过200亿元。
21年来,集团成功创建和合作打造了东岳化工、某陶瓷、新某地产、金六福酒、香格里卡.藏秘、通化葡萄酒、开口笑酒等一系列行业知名品牌,拥有8个中国驰名商标,连续6年跻身中国企业500强和中国民营企业100强行列,并被中国企业联合会、全国工商联、国家劳动和社会保障部、国家民政部等评为"中国优秀民营企业""中国企业文化建设优秀企业""全国就业和社会保障先进企业""中国十大慈善企业"和"中国最具生命力企业100强"。
北欧小镇是“中国企业500强”新某集团投资近百亿元、打造的大型“两型”示范人居样板工程,项目位于云龙示范区云峰大道以北,长株高速以西,地处长株潭城市绿心核心地带,总占地面积3150亩,建筑面积近100万平方米,主要分三组景观区,分别为沿长株高速的商业景观区、中心湖自然人文景观区和北欧五国特色居住景观区,
北欧小镇,拥有长株潭“绿心”3000余亩原生地,在建设规划中充分遵循自然,让原生绿地成为生活的组成部分;以生态、养生、休闲为规划建设主旨,融入文化、旅游、购物等元素,将物业业态规划为高端低碳品质住宅、五星级生态休闲度假酒店、奥特莱斯大型购物商业中心、风情精品商业街以及博物馆、影剧院等。
湖南邮电智能系统工程有限公司作为省内知名的智能化系统集成专业公司,有多个高星级酒店、高档别墅区以及大量小区、工厂、办公楼的智能化成功案例,公司与新某的合作源远流长,希望能在本项目精诚合作,打造“两型”示范人居样板工程。
2、建筑智能化概述
根据“美国智能建筑学会”(AIBI)的定义:
智能建筑是指运用系统工程的观点,将建筑物的结构(建筑环境结构)、系统(智能化系统)、服务(住用、用户需求服务)和管理(物业运行管理)四个基本要素进行优化组合,以最优的设计,提供一个投资合理又拥有高效率的舒适、便利、安全的环境空间。
智能建筑物能够帮助建筑物的管理者,在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。
智能建筑的构成至少必须具备三大系统:
即设备管理自动化系统(BMS)、通信网络系统(CNS)及办公自动化系统(OAS),这就是通称的“3S”大厦。
这三大系统是智能建筑的基础大项,每个系统中还包含有许多不同的子系统。
如设备管理自动化系统中包含有:
机电设备自动控制系统、火灾自动报警与消防联动控制系统,公共安全管理系统等。
按细分,机电设备自控系统有冷/热源设备的监控、楼层空调机/新风机的监控、变配电设备监测、给排水设备的监控、电梯设备的监测、照明设备监控、能源消耗自动计费系统等。
公共安全管理系统又有闭路电视监视系统、防盗报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、访客对讲和报警系统,停车场管理系统等。
办公自动化系统(OAS)是指办公人员利用现代科学技术的最新成果,借助先进的办公设备,并由这些设备与办公室人员构成的服务于某种目标的人‐机信息处理系统,以实现办公活动的科学化、自动化。
办公自动化系统的目的是尽可能充分地利用信息资源,提高生产/工作效率和质量,辅助决策,提高管理和决策的科学化水平。
办公自动化系统的具体内容因建筑物性质的不同而不同。
这里仅指采用计算机网络技术,承担一般常规的办公业务活动,如一般文字处理、文档资料管理、电子邮件、统计数据处理等。
至于部分经营管理系统等则应由建设单位根据自身需要而定制开发应用软件。
通信网络系统内容繁多,实际上包含各种语音、数据、图象、信息的计算机网络系统,提供语音/传真服务的话音通信系统、可视图文/可视电话/会议电视系统、有线电视系统、卫星电视接收系统、扩声系统、公共广播系统、厅堂音响系统、发言控制及同声传译系统、多媒体教学系统等。
可以说智能建筑是传统建筑工程和新兴信息技术相结合的产物,智建筑智能化系统工程设计涵盖了弱电系统的所有范围,涉及专业面广,是一项庞大的系统工程。
智能建筑的设计需要智能化设计人员与建筑、暖通、电气(强电)、给排水、结构等各工种设计人员的密切配合。
3、国内智能建筑现状
中国智能建筑建设始于1990年,随后便在全国各地迅速发展。
北京的发展大厦可谓是我国智能建筑的雏形,上海金茂大厦(88F)、某地王大厦(81F)、广州中信大厦(80F)、南京金鹰国际商城(58F)等一批智能大厦闻名世界。
据2004年11月建设部对30个省、自治区、直辖市大型公共建筑开展了质量安全专项检查.统计指出在建和已竣工的体育场馆、机场航站楼、大型剧院、会展中心等大型公共建筑共有2367幢,估计全国各地省、自治区、直辖市政府办公大楼、行政中心、金融银行大楼、高档星级宾馆、公检法大楼等大约也有相同数量。
因此迄今为止,中国内地(不包括港澳台)共有不低于四千五百幢智能大厦,大部分建筑规模均在3万m2以上。
如某文化中心12万m2,总投资约16亿元,智能系统占1亿元左右;广州新白云机场共37万m2,总投资196亿,其中智能系统占5.3亿左右;某市民中心(市政府办公大楼群)共21万m2,总投资20亿,智能系统占2亿左右。
中国政府对智能建筑的发展十分重视,并采取了相应的部署。
1995年7月,上海华东建筑设计研究院率先推出上海地区的“智能建筑设计标准”(DBJ-47-95)。
同年,南京工业大学成立了“建筑智能化研究所”,同时,该校已编出国内最早出版的大学教材《智能化建筑导论》。
1996年1月,在上海召开的国内首届智能建筑研讨会。
1996年2月,成立了建设部科技委智能建筑技术开发推广中心,并组建了智能建筑技术专家组.1998年成立“建设部建筑智能化系统工程设计专家工作委员会”,第一批聘任59位专家。
为了加强管理,保障建筑智能化系统工程的质量,建设部于1997年10月发布《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》,建设[1997]290号.该文件是一个历史性纲领性文件,对建筑智能化系统工程设计走向有序化指定了方向。
千禧年10月1日《智能建筑设计标准》(国家标准GB/T50314-2000)正式批准出台标志着我国智能建筑业走向成熟。
智能化小区是在智能建筑的基本含义中扩展和延伸出来的,它通过对社区建筑群四个基本要素(结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联)的优化考虑,提供一个投资合理,又拥有高效、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。
智能小区是指以一套先进、可靠的网络系统为基础设施,将住户和公共设施建成网络并实现住户、社区的生活设施、服务设施的计算机化管理的社区。
事实上,智能社区建设简单地说,就是利用现代计算机网络通讯,自动化控制技术,通过社区综合布线、社区局域网,互联网高速通路及社区智能化服务,为社区提供安全、舒适、方便、快捷的优质服务,并满足人类二十一世纪网络社会、数字化生存的需要。
目前,智能化社区的通信方式采用光纤进社区及装备有先进的用户接入网设备,为社区提供先进的基础传输平台。
社区的住户可利用这些网络满足以下需求:
视频点播、信息查询、网上学校、网上购物、网上求医、防火防盗、煤气泄露自动报警、社区监控、可视门禁系统、紧急呼叫、水电煤气自动抄送、IC卡智能车场管理、多媒体通讯、高速Internet接口、Internet电话/传真/E-mail、办公设备共享、视频会议、专业咨询服务等。
所有这些功能满足了用户在各个层面的需求,住户在社区中可以通过各种方式方便地与外界进行交流、沟通,也省去了许多日常生活的琐事烦恼。
随着电子信息技术的快速发展,建筑楼宇自动化技术及小区智能化已大量应用于建筑工程及小区,一般说来,要建成一座子系统比较完整的智能大厦,其智能化系统的投入所占比例大致在总投资的5%至10%,而对于智能化小区,其投入所占比例大致在总投资的3%至5%即可。
4、国内智能建筑存在的问题及发展趋势
国内的智能建筑从九十年代兴起至今有整整十多年的时间了,经历了从无到有,从几个城市发展到遍布全国大城市的上千幢建筑物。
我国智能大厦的起点很高,并且有很多方面及时借鉴了国外先进的技术经验,它将是今后建筑的主流,并将得到大规模的推广和应用。
但是由于智能建筑这个技术领域太新,发展又过快,它几乎是在我们在技术上、管理上准备不够充分的情况下上马的,难免主观,市场显得有些混乱。
这种变化,势头之猛、之快,使不少人在认识上产生误区,管理跟不上,而导致在当前智能建筑的建设中出现了不少问题。
综观一下,问题有如下几个方面:
业主方面:
在“智能建筑”热面前,贪多求全,期望太高,提出“世界一流”、“十五年不落后”等口号,提出大大超过建筑功能与规模的智能化要求。
既对自己的建筑物的需求不清楚,也对信息化产品没有深入的了解,仓促上马,致使投资效果很不理想,投入使用后发现问题多多。
没有总体集成的概念和系统发展的考虑,以致边招标、边设计、边施工、边修改,返工浪费严重。
缺乏掌握智能化系统技术的人才,以致在设计、施工、竣工等建设的各个环节上不能很好把关,及时纠正质量问题。
智能化系统建成后,对日常管理和持续维护重视不够。
特别是对在建设时就必须予以重视的有此问题放任自流。
厂商方面:
市场上集成公司为数众多,相当活跃,运用种种商业手段以谋取对智能化系统的承包。
但从他们的技术水平、技术支援能力、施工、组织经验和内部质量保证体系等方面来考察,真正能称为系统集成商的公司不多。
有的所谓智能化系统集成商,实际上仅仅是某一个子系统的集成商,甚至只是产品销售商,他们对建筑,对现场安装,对施工组织了解不多,甚至毫无了解。
因此,不能很好组织指挥,甚至组织指挥不及系统各个分包商。
商业利润考虑多,力图在智能化系统中分得尽可能大的份额,对业主造成误导。
在系统建设中,各厂商各自为政,在接口上互相扯皮,贻误工程。
为争取项目,迎合业主低投资的企图,拼命压低报价。
项目到手,为了利润,不顾质量,降低规格。
设计方面:
面对飞速发展的信息技术,设计部门对智能化产品和智能设计方法还不很熟悉,尤其在集成方面更弱些。
目前对智能建筑设计的注意重点大多集中在智能化系统上,而在建筑平台方面注意不够。
以致建筑结构的灵活性、适应性稍欠佳,对智能化系统设备的安装空间、管线、路由等考虑不周。
业主盲目相信境外设计单位。
结果,由于这些单位并非智能建筑行家,设计水平并不见得比国内设计部门高,再加上文化背景、设计方法、施工习惯的不同,往往拿到境外图纸都无法实施。
实施方面(施工、安装、调试和竣工):
施工队伍素质差,缺乏经过正规训练有经验的施工人员,大量刚离开土地的农民担当施工安装,造成安装质量不高。
施工组织与管理不够健全,形成指挥不灵,协调不力,于是施工中相互扯皮,施工效率低。
对施工的全面质量管理重视不够。
有的没有制定明确的质管标准或规定的:
施工前的设备品质检查,施工中每个阶段的控制指标和质量控制停止点的设立,测试报告的内容和格式的规定,竣工验收的条件和相关文件。
仍偏重于定性验收,即眼看、手摸。
忽视定量验收。
其实,应用仪器测试,才能揭露隐患。
标准化和行政管理方面,多头管理:
我国从中央到地方,与智能建筑相关的管理部门有建设、邮电、广电、公安、技监等。
这些部门对同一系统实现重复管理,导致对系统功能要求不一。
另外,现有的法规或标准不够齐全,有的也已经落后了。
管理部门管理力度不够,或管理依据不够。
智能建筑将是今后建筑发展的主流,而目前存在着问题,将会阻碍智能建筑的健康发展。
作为专业从事智能化系统工程设计与施工的企业,应能及时发现这些问题的存在,并在各个阶段主动解决,最终为业主提供一个真正运行良好的智能化系统。
随着我国综合国力的增强,科技不断发展,智能大厦和智能小区的发展会逐渐走向正规化、健康化,在数量上会有很大增加,技术上也将会大有改观。
作为高科技与现代建筑技术的巧妙集成、综合经济实力的象征,信息时代龙头产业的智能建筑,其发展备受人们关注。
在我国今后几年内将有更大的发展,它的前景是非常美好的。
从智能建筑的发展过程中可总结出:
智能建筑的发展最终是要实现一体化集成。
5、智能建筑的优点
高度智能的建筑,其具体的功能可能千变万化,但它给物业管理所带来的特点是设备的先进性,信息的开放性,环境的安全性,工作的舒适性,功能的多样性,费用的经济性和人力资源的高级性以及以此带来的现代高效率。
智能建筑设计标准指出,智能建筑应当是:
“通过对建筑物的4个基本要素,即结构、系统、服务和管理,以及它们之间的内在联系,以最优化的设计,提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。
智能建筑物能够帮助大厦的主人,财产的管理者和拥有者等意识到,他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报”。
因此,智能建筑的优点在于:
●最大限度地满足建筑物使用者的舒适性
●有效保障建筑物内人员的安全性
●最大限度地满足系统操作者的方便性
●最大限度地满足物业管理的高效性
●最大限度地提高建筑物整体的节能性
●在建筑物内能获得现代的信息化服务
●实现投资增值
一流的系统需要一流的服务。
作为湖南省知名的系统集成商-----湖南邮电智能系统工程有限公司,我们非常荣幸能有机会参加这样一个重大项目的设计。
早在进入智能化系统集成这个领域时,我们就清醒地认识到:
一个成熟的系统集成商,决不仅仅是一般意义的供货商,而更应该是系统服务者,是整套系统集成解决方案的设计者和实施者。
作为系统服务者,应该站在业主与使用者需求的立场上考虑问题,从系统总体思路到每一子系统的具体设计,都应该满足用户的需求,而且还必须替业主考虑投资的合理性。
提供整套系统集成的解决方案,就是设计并实施一个全面负责的交钥匙工程,这样的解决方案,包括进行智能化系统设备配置的工程方案设计、供货、安装、开通、调试、验收,还有对用户的培训和售后服务等一系列完整的服务过程。
正是基于以上对“系统集成商”的理解,我们不断的严格要求自己,鞭策自己,赢得了广大用户和业内人士的好评,也使我们有幸相继建设了如益阳佳宁娜国际大酒店智能化弱电系统、常德华顿国际酒店智能化弱电系统、韶山化龙山庄大酒店智能化弱电系统、顺天黄金海岸大酒店智能化弱电系统、美洲故事别墅智能化弱电系统、托斯卡纳别墅智能化弱电系统、澜湾国际智能化弱电系统、水岸新都智能化弱电系统、万国城小区智能化弱电系统、西子花苑智能化弱电系统、西山汇景小区智能化弱电系统、青和君临国际等一系列高星级酒店、高档别墅、小区弱电系统工程。
我们深信:
以“建设精品工程”为核心理念的湖南邮电智能完全有能力向业主提供第一流的服务。
丽景湾酒店智能化系统规划
1工程概况
为了做大酒店服务业,新某集团于2008年8月在北京开设了第一家五星级酒店,2010年还将在黄山、唐山、株洲、惠州等地开工建设4家五星级酒店。
未来3--5年,集团将拥有10家以上五星级酒店。
五星级株洲丽景湾酒店位于北欧小镇的核心位置中央湖景区位,建筑面积近6万㎡,有各类客房360余间(套),配备高档豪华中西餐厅、西式礼堂、大型会议中心、室内游泳池、KTV、健身房、桑拿中心、SPA水疗池等休闲设施,酒店拟于2013年开业运营。
该五星级酒店的建成将是云龙新城的一个焦点杰作,是株洲地区的地标性设施和最佳酒店,她将提升株洲乃至长沙东地区的生活软环境,增进商务活动,提高本地的国际知名度。
建筑智能化系统的建设将使丽景湾酒店的这些特征表现得更加淋漓尽致。
2工程特点
“五星级”是一种管理和服务水平指标,也是世界酒店业公认的最高标准。
五星级酒店是旅游饭店的最高等级,主要是满足社会上层——政府官员、社会名流、大企业公司的管理人员、工程技术人员、参加国际会议的官员、专家、学者以及其他社会高收入阶层的社交、会议、娱乐、购物、消遣、保健等需要。
株洲丽景湾酒店,作为旅游、居住、娱乐、餐饮、休闲、商贸服务综合体,它具有如下特点:
a)占地面积大、建筑规模大,建设标准高
建筑物占地面积大、建筑平面积大、建筑规模大,建设标准高。
随之而来的,就是使用和维护要求高。
b)人口集中、人流量大、涉及面广,
用户来自各行各业、不同地方、不同业务往来人员,涉及面十分广泛。
同时,建筑物内人口集中,人流量大,对管理、服务也提出的要求也高。
c)设施设备复杂,专业化程度高
为了保证建筑群正常运转、发挥功能、生活使用方便以及满足高标准的建设要求,建筑群内配备了大量的各类的复杂的设施设备,需要专业化的维护管理。
d)集消费、餐饮、休闲、娱乐、办公、居住等多功能于一体,综合性强
建筑群集消费、休闲、娱乐、餐饮、旅游、商务等多功能于一体,各部分功用有机结合,综合性强。
由于功能的多样性,决定了在丽景湾酒店这一建筑群内,智能化系统将需要起着举足轻重的作用,智能化系统的建设要从如何为整个建筑群服务这一角度出发来进行考虑。
从智能化系统本身而言,智能化系统是为人服务,为管理服务的,并要确保建筑群内日常业务的顺利进行,因此,智能化系统的设计必须“以人为本”。
我们这里所说的“人”包括建筑群内的各类工作人员、管理人员、各种不同类型的顾客等各类不同层次的人。
同时,由于丽景湾酒店整体分期建设,这就决定了丽景湾酒店智能化系统要满足不同的应用需求,在设计时必须考虑实用性、先进性、服务性、便利性、经济性、可扩展性等方面的协调与统一。
3建筑功能分析
多层客房:
丽景湾酒店多层客房位于该酒店用地的西北侧,与南侧康体娱乐中心连廊相接,并与大堂相联系,对外有独立出入口。
建筑占地面积:
1338m2,建筑面积:
5612m2。
该建筑地面以上4层,地面架空。
建筑高度12米。
每层设有标准间10套,商务套间4套。
康体娱乐中心:
丽景湾酒店康体娱乐中心,位于该大酒店西侧,与多层客房和大堂区中间并有密切联系,对外有独立出入口。
该建筑占地面积2492m2,建筑面积7452m2。
该建筑地面以上三层,建筑高度14.75米,本建筑一层为男女洗浴用房,同时可容纳100人左右,二层为影视厅、游戏机房、健身房、按摩房、休息厅等功能,可同时容纳130人左右,三层为演艺厅、KTV包厢、棋牌室、电子阅览室等可同时容纳180人左右。
大堂区:
丽景湾酒店大堂区位于该大酒店的核心区域,左邻康体娱乐中心,右接餐饮中心,通过连廊与整个大酒店建筑群连接在一起,对外有独立出入口。
该建筑占地面积9652m2,建筑面积2377m2。
该建筑地面以上三层,建筑高度16.80米,该建筑一层为大堂四季厅、休息区、接待区和休闲消费区,可同时接纳消费者60人左右,二层为商场和酒吧、咖啡休闲区,可同时接纳消费者60人左右,三层为自动餐厅和风味餐厅,可同时接待60人左右。
餐饮中心:
丽景湾酒店餐饮中心位于该大酒店的南侧,西邻大堂区,东连客房中心、北侧为会议中心、南侧为入口广场,与大堂区有紧密联系,对外有独立出入口。
该建筑占地面积:
2483m2.建筑面积:
9538m2。
该建筑地面以上三层,地下一层,该建筑一层设有宴会厅,能容纳290人,二层设有二个中型餐厅和八个小餐厅,能容纳400人,三层设有28间小餐厅,能容纳290人。
会议中心:
丽景湾酒店会议中心位于大酒店东北侧,通过连廊可与整个大酒店连通,对外有独立出入口。
该建筑占地面积:
1150m2,建筑面积:
2352m2。
该建筑地面以上二层,设有小型会议室1个,容纳15人,中型会议室4个,能容纳120人大型会议室1个,能容纳400个。
客房中心:
丽景湾酒店客房中心位于该大酒店东北侧,东面为商展中心,西侧为餐饮中心,南侧为入口广场,北侧为场内道路及绿地。
二层通过封闭走廊与大酒店其他建筑群相连接(商展中心除外),对外有独立出入口。
该建筑占地面积:
2161m2,建筑面积:
43522m2。
该建筑地面以上27层,地下一层,建筑高度99.3770m,本建筑在一层设有大厅接待区,可容纳100人,二层至三层设有餐饮包厢26间,可容纳280人,五层至27层设有标准双人间246间,可容纳492人,标准单人间23间,可容纳23人,商务套间101套,可容纳202人,在26~27层设有一套豪华套间可容纳8人。
商展中心:
丽景湾酒店商展中心位于该大酒店用地东南侧,其东邻场地外规划道路,南面为入口广场,西面为客房中心。
直接与基地外连接,方便商展活动。
该建筑占地面积:
1170m2,建筑面积:
2408m2。
建筑地面以上二层,建筑高度10.05米,本建筑底层,二层为商业及展览用房,其营业厅面积为865m2计算,营业厅可容纳367人。
4智能化需求分析
1)酒店
“酒店智能化弱电系统”可分为三大应用领域:
A.直接面对客人提供优质服务的智能化技术,如VOD、一卡通、前台计算机管理系统等等,目的是使客人住得更舒适、方便;
B.面对酒店管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术,如酒店智能预订及连锁经营网络系统、后台计算机管理系统、办公自动化OA系统等等,目的是使酒店经营及管理高效、先进、科学;
C.面对酒店经营成本提供高质量管理手段的智能化技术,如智能节能技术、智能采购网络、智能人员管理、智能物耗管理等等,目的是使酒店物耗、能耗、人员成本等降到最低,创造效益;
因此,酒店智能能化弱电系统尤其是五星级酒店的智能化弱电系统应配备如下各子系统:
1.建筑设备监控系统
2.综合布线系统
3.计算机网络系统
4.安全防范系统
5.智能一卡通系统
6.电子门锁管理系统
7.卫星接收及有线电视系统
8.公共广播系统
9.多媒体会议系统
10.VOD点播系统
11.卡拉OK点播系统
12.大屏幕显示及触摸式多媒体信息查询系统
13.智能照明控制系统
14.机房工程
15.UPS电源系统
16.防雷接地系统
17.智能化集成系统
18.酒店经营管理系统
以上前16条内容能为酒店提供一个先进、舒适、安全及信息化的硬件环境,是智能化系统的基本的硬件组成部分,在其建设初期就必须考虑周全,须配合环境装修工程一次安装到位。
而后两个部份则能为酒店弱电系统的管理维护以及酒店的经营管理提供有效手段,是酒店智能化建设的软件环境,可以系统建设完成后投入运行前根据不同的管理需求完成建设。
2)物业管理
物业管理公司一般负责整个建筑群的物业整体管理,具体业务将聘请专业的服
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