基础分部工程质量评估报告27号楼.docx
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基础分部工程质量评估报告27号楼
监理评估报告
高新华府五期1标段27#楼
地基与基础结构分部
工程质量评估报告
编制人:
项目总监:
审批:
监理单位:
编制日期:
年月日(公章)
目录
1、前言
2、工程概况
3、监理质量评估依据
4、工程监理概况
(1)监理组织与管理
(2)主要施工过程监理控制情况
(3)分项工程检查
五、结构实体钢筋保护层、实体回弹检查检测情况
六、安全文明
七、观感检查验收情况
八、强制性条文执行情况
九、分部工程监理评估结论
1、前言
1、本报告为高新华府五期1标段27#楼单位工程地基与基础分部工程评估报告;
2、本报告本着客观、真实的原则,以我监理部在现场监理的实际情况,结合相关资料、实体质量检测报告等相关资料为依据,做出科学评价。
特此向验收小组的各位领导、专家报告。
2、工程概况
1、工程地址:
西安市雁塔区西沣路与雁环中路十字东北角
2、参建单位:
建设单位:
陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司
设计单位:
筑博设计股份有限公司
勘察单位:
机械工业勘查设计研究院有限公司
总承包单位:
陕西建工第一建设集团有限公司
监理单位:
陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司
监督机构:
西安市建设工程质量安全监督站
3、工程项目设计指标:
高新华府五期1标段工程共包含2栋住宅楼,本次验收:
27#楼地基与基础分部工程,建筑面积为25663.27m2建筑高度为98.90m,±0.000标高为422.250m,其中地上33/33/14层,地下2层,地下层高为负二层为3.6m,负一层为5.35m,主楼基础采用钢筋混凝土平板式筏基,地基处理方式为素混凝土刚性复合地基,结构类型为剪力墙结构,结构使用年限为50年,结构安全等级为二级;抗震设防烈度为8度;建筑耐火等级为一级;地下室防水等级为二级。
本工程合同工期为:
2016年9月20日至2018年9月25日历时630天。
本工程27#楼土方开挖工程于2017年2月10日开始至2017年2月28日施工完成,桩基子分部于2017年3月1日开始施工至2017年3月31日全部施工完成;27#楼基础工程于2016年4月6日浇筑基础混凝土底层,至2017年4月20日筏板混凝土浇筑完成,满足合同工期要求。
3、监理质量评估依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2、《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
4、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002(2010
6、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010
7、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)
8、《接地装置施工及验收规范》(GB50169-92)
四、工程监理概况
(一)监理组织与管理
根据本工程的特点及技术控制难点,公司抽调高素质的监理人员组成了专业配套齐全的驻现场监理机构。
监理机构实行总监负责制,项目总代协助总监进行项目工程监理管理、对项目业主负责,并领导监理工作。
我们监理部主要工作内容为监理合同约定本项目的“四控两管一协调”;采取方法和措施是:
监理部根据专业要求配备一定数量的具有较丰富实践经验的专业监理工程师,并依托公司一批精通建筑、结构、给排水、采暖通风、电气、造价等方面的专家组提供技术支持,采取旁站、巡视、平行检查及抽检取样等方法,通过主持召开监理例会、专题会议以会议纪要、监理通知单、工作联系单形式督促落实,保证工程从检验批、分项、分部的每一个节点都能够按设计规范完成。
(二)主要施工过程监理控制情况
监理对工程质量安全管控措施和方法
1.事前控制
1)审批施工单位报审的施工组织设计和各种专项施工方案。
2)组织设计交底及图纸会审,参加大型高危专项施工方案的专家论证。
3)对工程所需原材料、构配件质量控制,检查合格证、出厂证等质保资料,并按规定对其见证取样,试验合格方可进场使用。
4)专业监理工程师对承包单位自有的的试验室(标养室)或委托的试验机构进行考察、检查,并履行监理审批手续:
1、试验室的资质等级及其试验范围、标养室设置及各项配套设施标准;2、法定计量部门对试验室设备出具的计量检定证明、标养室使用的器具、是否符合有关规定;3、试验室(标养室)的管理制度;4、试验室(标养室)人员的资格证
5)督促承包单位完善安全质量管理体系。
6)检查砼、砂浆等配比单(以现场材料为准),对砼、砂浆供应站进行现场考察和比较,施工过程中不定期进行抽查砼的原材料及级配情况。
7)检查施工单位在工程开工前对工人进行安全教育和工程质量标准、成品保护等交底。
2.事中控制
1)督促检查施工单位的工序质量控制,把影响工程质量的因素纳入受控状态。
2)严格施工程序和操作规程,对每道工序和每个分项分部工程严格按照施工图纸及规范标准要求进行检查和验收,上道工序不合格绝不允许进行下道工序施工。
3)对进入施工现场的各种原材料进行随机抽检,发现质量问题及时提出,并要求清退出场。
4)对施工过程随时抽检,发现问题及时纠正如钢筋焊接、混凝土拌制、浇筑等做到施工到什么部位,检查到什么部位,不放过任何一个隐患,并做好记录。
5)按监理程序对工程关键工序,主要部位旁站监理。
6)定期召开监理例会和专题讨论会,检查工程的进度、质量中存在的问题,研究讨论采取措施,保证工程顺利进行。
3.事后控制
1)对每个分部分项工程完工后进行全面检查,发现问题及时通知施工单位进行修正和完善。
2)对施工单位每月申报的已完工程,进行检查核验,合格的进行计量,签发工程付款凭证。
3)及时完善和整理各类工程资料,做到了资料真实、完整、规范,与工程同步。
(三)分项工程质量评定
1.质量控制情况
在施工过程中,我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关,对进场材料实行台帐管理,进行收、发、储、运等环节的技术管理。
对进场的钢材、水泥、商品砼等材料,首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质;再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料,核对现场材料的质量、数量是否达到要求;最后在监理工程师现场见证取样情况下,送往陕西天迈建筑科技有限公司试验室进行复试。
只有复试合格后,该批材料方可用于工程上。
(1)钢筋试件检测
27#楼①现场进场钢材335.93t,钢筋原材复试11组,合格11组;②钢筋直螺纹套筒连接HRB400E22-22的连接接头,共试验4组,合格4组;③焊工上岗证1份,其力学性能均满足设计要求;④SBS改性沥青防水防水卷材(Ⅱ型SBSPYPEPE4mm)进场160卷,试验1组,合格1组,其性能满足规范及设计要求。
27#楼进场钢材原材复试统计表
进场钢材复试统计表
序号
型号
合格证数量
复试组数
合格组数
合格率
1
HPB3006.5
1
1
1
100%
2
HPB3008
1
1
1
100%
3
HRB4008
1
1
1
100%
4
HRB40010
1
1
1
100%
5
HRB40012
1
1
1
100%
6
HRB40014
1
1
1
100%
7
HRB40016
1
1
1
100%
8
HRB40018
1
1
1
100%
9
HRB40020
1
1
1
100%
10
HRB40022
1
1
1
100%
11
HRB40025
1
1
1
100%
合计
12
12
12
100%
(2)混凝土试件检测
27#楼基础垫层C15混凝土28d标养试块留置2组,试压2组,合格2组;同养试块留置2组,试压2组,合格2组。
筏板结构C35混凝土28d标养试块留置8组,试压8组,合格8组,同养试块留置2组,试压2组,合格2组。
筏板混凝土抗渗等级P6,抗渗试块留置2组,试验2组,合格2组。
2.施工过程控制资料情况及工程质量评定
序号
子分部工程
分项工程
检验批数
合格率
1
地基
水泥粉煤灰碎石复合地基
11
100%
2
箱形与筏型基础
10
100%
1
地下防水
主体结构防水
4
100%
27#楼隐蔽工程验收记录16份。
本工程分部工程所含分项工程质量验收均合格,质量控制资料完善,涉及有关实用功能和安全的检验和抽测结果均符合现行规范要求。
五、结构实体钢筋保护层、实体回弹检查检测情况
本工程由陕西省建筑工程质量检测中心对钢筋保护层及实体回弹进行检测,该工程梁、板类构件总量约为60个,现场抽检测普通梁板类构件5个,其中基础板5个,抽检比例不小于2.0%,现场所抽检构件混凝土保护层合格点为90.0%。
钢筋保护层合格率均达到90%以上,钢筋保护层检验结果为合格。
该工程所实体回弹抽查部位结构混凝土构件总数约为60个,回弹法检测现场抽检5个构件,抽检比例不小于5.0%,检查结果均满足设计要求。
六、安全文明
1、开工前,项目监理部针对所监项目特点召开安全文明施工专题会,加强对安全文明知识的深化学习,进一步强化监理人员的安全文明施工监理意识。
2、项目监理部制定安全文明施工监理管理职责,落实安全文明监理责任制:
总监负全责,各专业监理工程师各负其责。
3、召开施工监理双方参加(邀请业主参加)的安全文明生产专题协调会,以高标准,严要求为方针,制定安全管理奖罚机制。
4、审查分包单位的资质,分包单位的安全生产文明施工管理纳入总包管理和安全生产保证体系。
5、审核施工组织设计中安全文明管理的条款以及开工条件中安全文明施工的准备工作情况,否则不予开工。
七、观感检查验收情况
柱梁轴线位置正确,截面尺寸偏差在允许范围之内,观感密实平整成型较好;楼面标高符合设计要求,平整度偏差在允许范围之内;砌体垂直度平整度符合要求。
本工程观感质量好。
八、强制性条文执行情况
依据建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》主体结构分部均严格按照中华人民共和国建设部下发的,中华人民共和国《工程建设强制性条文》(房屋建 筑部分)中要求的内容进行了实施,无违反强制性标准条文的情况。
九、分部工程监理评估结论
根据项目监理部对工程的全过程监理,本工程地基与基础分部工程所含分项工程质量验收合格;质量控制资料完整有效;有关生产、节能、环境保护和主要使用功能抽样检查结果均符合相关规定;观感质量符合要求。
综上所述监理评估结论为:
本工程地基与基础分部工程评定为合格。
陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司
2017年月日
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- 关 键 词:
- 基础 分部 工程质量 评估 报告 27 号楼