宿舍楼环保项目搬迁消防工程施工组织设计优秀工程案例.docx

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宿舍楼环保项目搬迁消防工程施工组织设计优秀工程案例

敦德宿舍楼环保项目搬迁消防工程

施

工

组

织

设

计

编制单位：

新疆浩安消防工程有限责任公司

编制人：

宋鹏飞

审批人：

王志强

编制日期：

年月日

施工组织设计

1、工程概况及特点

工程名称：

敦德宿舍楼环保项目搬迁消防工程

1、工程特点

（1）、消防灭火系统施工技术含量高,交叉多,安装使用的材料设备质量要求高,这就要求我们在进行材料的采购的过程中,进行有效的计划和组织,避免由于材料设备的质量而影响施工的正常进行以及竣工后的使用.

（2）、全过程交叉作业频繁  

    土建、设备工艺、暖通、电气、给排水、等各专业间需进行频繁的交叉作业,这就要求在施工前进行详细的布置筹划,使得各专业的管线和设备布局合理美观,便于操作维修.且各专业的每道工序的施工要求统一步调、衔接紧密、环环相扣.

2、施工条件

    消防为配合专业,进场时,总包方应按约定的时间和要求完成以下工作,以满足施工条件：

（1）、提供能基本满足承包商施工要求的场地,并就已建成的由我单位负责管理的场区内设施进行交接,同时负责管理及维护,保证设施的完好及正常运转.施工期间,总包方和土建承包商如若需将部分场地另作他用,我单位一定服从安排,但总包方和土建承包商要保证提供足够面积的场地供我单位进行施工作业.

（2）、将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：

总包方负责协调提供供电电源.我单位负责安装分表及分表使用期间的保养、维护,并承担相应费用.从分表接口（包括分表）至用电设备的线路安装由我单位负责实施,安装费、线路购置费及电费由我单位按有关规定支付.

总包方负责协调提供水源.我方安装分水表,从分水表接口（包括分水表）至施工各用水点的管路安装、布置由我单位负责实施,其安装费、管材购置费及水费由我单位按有关规定支付.

二、施工总体部署

1、管理目标

（1）工期：

确保与总体工程紧密衔接,同步施工,并不影响总工期,配合工（3）安全：

杜绝重大伤亡与火灾事故,一般事故频率控制在1‰以内.

（4）现场管理：

坚持“标准化”长效管理,与土建承包单位共创“文明工地”.

2、施工组织

为了保证管理目标的实现,对本项目的管理总体安排如下：

（1）实行项目法人管理,由一名项目经理与项目工程师（技术负责人）及有关技术管理人员组成,项目经理及项目部所有人员常住施工现场,按照公司“服务控制,项目授权管理,专业施工保障,各方通力协作”的模式,卓有成效地实施质量方针与目标.

（2）专业班组实行物资消耗,定额计件工资管理,职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等,项目经理统筹安排项目的人力、物力的平衡调度.

（3）项目组织管理管理机构图附后,相关管理人员配备及资质复印件附后.

项目经理部施工组织管理体系图

3、施工规划

（1）本项目招标范围内的各项施工任务由本公司自己的专业队伍施工,合理的安排好各区的平行、交叉作业.

（2）在施工过程中优先采用成熟的新工艺、新材料、新方法,保证施工质量,并严格按图施工,根据施工工作面大的特点,在不影响土建施工总平面布置的前提下,在工地设材料仓库和预制加工场所,以减少二次搬运和提高工效.

（3）提高施工机械化程度,提高工效,进入高峰期后,机械、劳动力达到高峰,随着建筑升高,须扎实落实安全保证措施,以确保各项目标的实现.

（4）开始进入安装阶段,此阶段进场施工的专业较多,必须科学的协调好各专业之间的交叉,避免发生矛盾,影响工期.

（5）高峰期的施工必须严格按照总进度计划进行,掌握好进度控制点,确保工期目标的实现.在高峰期基本结束时,应派专人负责成品保护,并着手现场的善后工作和工程技术资料的整理装订与送审工作.

（9）扫尾竣工竣工阶段,由项目部经理牵头组织,进行自查自纠,然后会同有关方面进行预检,整改施工中存在的不足,施工机械、机具及临设拆离现场,最后配合业主、设计等单位进行全面验收.

三、施工准备与资源配备

1、技术准备

（1）组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图,做好图纸会审准备工作.

（2）对施工技术人员和操作工人组织培训学习,进行分级交底.

（3）编制施工进度控制实施细则,分解工程进度控制目标.

（4）编制工程质量实施细则,确定质量控制点,分解施工质量目标,建立施工质量保证体系,对特殊部位编制作业指导书.

2、场内准备

（1）施工机械在开工前现场就位,特殊机械按进度计划要求提前一周进场.

（2）做好材料的按时进场和保障工作,保证工程顺利的开工.

（3）提前做好各种机械设备的保养工作.

3、主要施工机械设备使用计划及计量器具配备表

施工机械设备清单

设备描述

（类别、型号）

数量

新旧

程度

自有或租赁

功率（KW）

生产

能力

运到工

地日期

备注

套丝机

2

一般

自有

3

良好

开工之日

电焊机

4

良好

自有

30

良好

开工之日

切割机

2

良好

自有

3

良好

开工之日

电锤

4

良好

自有

3

良好

开工之日

手电钻

4

良好

自有

1

良好

开工之日

万用表

2

良好

自有

良好

开工之日

摇表

2

良好

自有

良好

开工之日

接地电阻测试仪

2

良好

自有

良好

开工之日

钢卷尺5米

5

良好

自有

良好

开工之日

4、专业施工人员使用计划

根据预算工程量与工期安排,结合以往施工经验,各专业施工人员使用计划如下：

单位：

人

工种按工程施工阶段投入劳动力情况

管线疏通阶段高峰阶段装饰阶段扫尾阶段

管道工4554

电工6584

电焊工1331

辅助工1421

合计12171810

以上职工均为本公司长期在册固定职工,具有较高的操作技术水平和熟练程度.公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整,以确保施工正常进行.

四、施工现场平面布置

1、布置原则与标化管理要求

（1）布置原则：

科学、合理、文明、规范：

在施工面附近设仓库及预制加工场各一个,尽量减少场内二次搬运,以提高工效.

施工人员的宿舍由业主协调,或租赁土建宿舍,办公区及其他生活区由业主协调土建单位解决,相应费用我方承担.

按照土建基础、主体、装饰阶段及时调整现场布置,充分合理使用施工现场.本平面图的布置如与土建总平面布置有冲突时,现场调整.

（2）标化管理：

科学规范,卫生整洁：

标化管理的日常工作由技术负责人与安全员组织实施.

实行平面图管理：

现场划区包干,材料标识堆放.

生活区轮流值班,定时打扫,每周检查评比.

挂牌施工,谁做谁清,随做随清,工完料净现场清,旬查考核.施工作业现场禁止吸烟.施工区域,专人打扫,禁止随地大小便.

2、施工现场用电

（1）电源概况：

业主协调土建单位提供现场的施工电源,要满足机械设备的正常施工.

（2）现场线路布置：

A、凡单机功率在30KW以上的用电设备,均由总配电室直接供电,在该设备3米内设独立开关箱,并明显标识.

B、现场采用“三级配电三级保护”.即总配电柜→分配电箱→移动式开关箱,每级都设漏电保护装置.

C、办公区敷设日光灯照明、空调、插座三路总线,均单独控制.

3、施工现场用水

业主协调土建单位提供现场的施工及生活用水.

4、现场生产、生活设施

（1）生活设施：

按照施工计划,包括管理人员,本工程施工高峰期职工人数在30人左右,经查表并根据实际情况,需设置如下设施：

A、职工食堂：

B、职工宿舍：

C、施技办公：

（2）生产设施：

A、预制加工工棚：

1个;

B、仓库及机修棚：

1个.

在施工面附近设仓库及预制加工场各一个,紧挨库房为电缆堆放点,尽量减少场内二次搬运,以提高工效.

由于本工程对材料要求高,进入高峰期后,许多材料设备和配件都必须入库,保温材料、阀类及各种配件当仓库存放不下时,在征得业主及有关方面同意后,在现场利用空房间加锁后存放,用完后将房间清理好后交出,现场严禁住人,所有人员都必须按规定住入生活区.

5、施工现场平面布置图

根据业主招标文件界定的施工范围,现场由业主协调土建单位统一布置.根据施工实际情况,作适当调整.

五、主要分项工程施工方法与技术措施

（一）消火栓系统施工程序、方法、说明

消防系统内设有消火栓灭火系统,室外设有水泵接合器,在消防箱内设置Ф65尼龙衬胶水龙带及消防控制按钮.

A、消火栓系统安装流程图

安装准备→预制加工→支管与消防箱安装→干管安装及过沉降缝的特殊处理→分段水压试验→系统水压试验→管道冲洗→刷漆→消防箱门及内部配件的安装→放水试验.

材料验收准备

①钢管切割时保持管口与管中心线垂直,压槽前清除管口毛刺.

B、消防管道安装

1、立管安装

①在安装前必须先明确立管上的消防箱布置形式,以保证以后能顺利连接;另外在安装前应明确知道每层装修完成面的高度,以便准确预留接消防箱的叉口.若因为工期时间短,无法获得由装修单位提供的标高线,则宜采用下进水的消防箱,立管叉口留高度在750～800米米之间.

②根据叉口高度在墙面上画出横线,再用线坠吊在立管的位置上,在墙上弹出或画出垂直线,并根据立管卡的高度在垂直线上确定出立管卡的位置并画好横线,然后再根据所画横线和垂直线的交点安装支架.

③上好的立管要进行最后检查,保证垂直度和离墙距离,使其正面和侧面都在同一垂直线上.最后把管卡收紧.

2、水平管安装

本系统水平管是架空式水平管,主要分布在地下室,安装时首先确定水平管的位置、标高、管径等,确定支架的安装位置,然后按：

制安支架 → 量裁管道 → 上管、调直→ 管卡固定.

① 水平管安装注意事项

·地下水平管在上管前,应将各分支口堵好,防止泥沙进入管内;在上主管时,要将各管口清理干净,保证管路的畅通.

·预制的管子要小心保护好,可用加装临时物件方法加以保护.

·支架应根据图纸要求或管径正确选用,其承重能力必须达到设计要求.

3、阀门安装

阀门安装前,应作耐压强度试验和严密性试验.对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门,应逐个作强度和严密性试验.强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力.

4、消防箱安装

消防箱进货时必须验证：

生产厂必须具有消防设备生产许可证、产品合格证等有效证件且在中国消防产品信息网上登记的产品.安装时根据消防箱所在部位确定左开门还是右开门.在安装时,金属消火栓箱不采用气焊开孔.

5、消火栓安装

消火栓安装前应对消火栓进行抽样水压试验,确定消火栓耐压质量和严密性质量.安装要在管道试压冲洗完成后进行.消火栓安装一般要求栓口朝外,并且消火栓不得在门轴侧.中心距地面高度为1.10米,距箱侧为140米米,距箱后内表面为100米米,高度偏差值应在10米米以内,且保持在同一标高上.箱内水带、喷枪要挂置整齐、无杂物,箱门开启灵活、方便,内外油漆光泽好,表面无碰损、起皮和污染现象.

6、消防管道支、吊架的制作与安装

消防管道的立管在每个楼层的地坪没有做面层前,采用∠40×4角钢和米10U型管卡螺丝做承重支架,并在隐蔽工程安装记录里作详细记录.水平管道在拐弯、三通及阀门处均需设立承重支架,立管每层设置2个支架.支架距焊缝,三通处不得小于50 米米.高度低于2.5米的明装支、吊架上的锐角切割修磨成R=25的圆角.支、吊架接点焊缝要满焊、焊缝不得存在气孔、夹渣、未焊透成等各种缺陷,焊后清除药渣.膨胀螺栓不得固定在多孔砖、轻质墙等轻型砌体上、混凝土梁的底部等部位固定.U型管卡要与管子弧线紧密连接,管卡两腿平行螺栓出螺帽1-2牙.

7、管道水压试验和冲洗

a、管道水压试验

系统全部安装完毕或部分管道安装完毕,均可进行水压试验;由于系统整个管网的面积大,数量多,采取分区、分段实施,由每个班组负责.消火栓系统分区试验压力为1.4米pa水压试验.管道试压和冲洗合格后要及时办理汇同甲方或监理隐蔽验收或中间验收进行.

①管道水压试验流程图：

试压前的准备→灌水放空→静置排汽→升压至工作压力→检查→升压至试验压力稳压→降压至工作压检查→严密性试验.

②试验程序和要求

管道水压试压前根据设计要求和施工验收规范对各个系统管道的坐标、标高、坡度、管件、阀门、支、吊架及管道接口等进行检查.坐标、标高、坡度应正确.管件无损伤、阀门启闭灵活、支、吊架固定牢固,管道无松动.焊缝、接口处无异常.

将阻碍水流流通的止回阀、减压阀、调节阀及可能因水压试验被损坏的玻璃管温度计等有关仪表从管道上拆卸下来,装上临时短管或堵头.

接通临时供水管道和泄水、排水管道避免水压试验后地面积水.

管道系统工程中不需作水压试验的设备用临时隔板隔开.

所有接口使水压试验时进行观察焊缝不得在水压试验前进行防腐和保温,必须全部暴露在外以用作水压试验的压力表需预先做校验,压力表精度不低于1.5级.压力表满刻度值应不小于试验压力的2倍.并在每个试压系统上设置两块压力表一块安装在试压泵旁,一块在系统的末端.

试压泵安装在试压系统的最低点.

水压试验时环境温度不得低于5℃.

水压试验介质采用市政自来水.

为了保证系统内充满水,在开启系统进水前打开排气阀.排气阀溢水后,关闭进水阀静置24小时后待系统中残留空气全部逸出后再补充满水,关闭排汽阀后进行缓慢升压.

试压过程中派专人巡视系统,发现渗漏用黄色色笔作标记,并作出记录,撤压放空进行返修.

试压升压到工作压力的一半时停止升压,仔细检查有无渗漏.无渗漏后继续升压到工作压力时,停止升压,全面检查管道有无变形等异常.确认无异常后继续升压到试验压力稳压后压力降不大于规范规定后.降至工作压力检查系统无变形、不渗、不漏、无其他异常即为试压合格,填写水压试验记录.

水压试验后,非冬季期间,保持管道存水状态如发生损坏,能够及时发现及时处理.冬季试压或冬季管内有水,但建筑物未封闭、且无法保证防冻则全部排尽管道内的存水.不能一次性排尽存水时,用压缩空气进行吹扫.

试压结束后拆卸临时堵头和连管,安装恢复原有关阀门、仪表.

b、管道冲洗

在工程竣工验收前用洁净的自来水对管道分系统进行冲洗.将管道内的脏污杂物冲洗干净.在冲洗前将系统上的压力表.温度计等仪表拆卸下来,临时装置连通阀.

冲洗时按设计的最大工作压力和流量,每批开放不少于系统1/3的布水点进行冲洗,待出水口的水质和进水口的水质一致时,关闭该批放水点,再分批开启其他2/3的布水点.直至全系统所有的布水点出水口的水质都清澈无杂质即确认为冲洗合格.

消火栓系统从底层向上通过每层消火栓采用临时水龙带进行冲洗.

I、管道、支架油漆

油漆前,被涂的金属表面必须清理干净,作到无锈、无油、无酸碱、无水、无灰尘等.管道油漆施工一般应在管道试压合格后进行,未经试压的钢管如需涂漆,应留出焊缝部位及有关标记.管道安装后不易涂漆的部位,应预先涂漆.

a）、人工涂漆应分层涂刷,每层应往复进行,纵横交错,并保持涂层均匀,不应有“花脸”和局部堆积现象,不得漏涂.

b）、涂漆时的环境温度不得低于5℃,否则应采取适当的防冻措施;遇雨、雾、露、霜及大风天气时,不宜在室外涂漆施工.

c）、 管道、支架、阀门等防锈漆涂刷.要待前一层干燥后再涂下一层,每层厚度应均匀.

d）、 管道涂漆除为了防腐外,还有一种装饰和辨认作用,必须按照设计要求的颜色涂刷并注明介质的流动方向,一般消防管道涂红色.

8、系统调试

消火栓系统调试主要包括水源测试、消防水泵性能试验、屋顶消火栓功能试验和系统的联动试验等内容,要求达到：

平时管网的压力达到设计工作压力,室内消火栓和屋顶消火栓的流量不少于30L/S,充实水柱长度不少于13米,保护面积达到设计和规范要求;联动试验时,按动消防箱的按钮能在5米in内起动消防水泵.

9、系统验收

消火栓系统在联动调试完毕后,汇同其他完成的消防工程,由建设单位向消防局提出申请验收.

6、工期计划与工期保证措施

1、工期计划安排

根据本工程情况、现场施工条件及本公司的施工实力与机械设备等的投入,本着科学、负责和积极的精神,经过周密考虑,计划在招标工期内完成该工程的全部施工任务,因此在施工中各工序必须紧密结合,及时穿插,水电安装紧随结构砌体进行,设备安装等待主体完工紧跟上马,相互创造条件,密切配合,确保工期、质量.

2、施工进度计划

施工进度计划见附表.

3、工期保证措施

（1）组织措施：

A、组建坚强有力的指挥体系：

由具有丰富施工经验与一流管理水平的一级资质项目经理负责本工程的施工管理,同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部,明确职责,严格岗位责任,各司其职,各负其责,齐心协力做好工作.

B、委派优秀的施工队伍：

我公司拟选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工,素质高、信誉好、作风硬的本公司队伍进行本工程的施工,确保工程按计划进行.

（2）物质措施：

A、采取积极的措施,保障材料和施工机械按计划及时地供应.

B、保障后勤供应,使广大职工真正的把精力放在工程的施工上,确保施工的正常运转.

（3）技术措施：

A、积极推广应用“四新”技术,加快施工进度,同时广泛开展群众性的QC攻关活动,为生产排忧解难,确保一次成优.

B、根据现场的具体情况,合理安排工序,在做好成品保护工作的前提下,适当的将一些工序提前作业,为按期竣工赢得时间.

C、组织均衡流水施工

施工流水作业是一种科学的施工组织方法,综合运用各种先进的施工技术和施工工艺,压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间,实现均衡流水施工.

（4）配合措施：

A、指定专人负责协调：

施工期间,加大协调力度,主动与业主、监理联络,协调各工种、各相关专业之间的工作,积极配合,提供方便,为快速优质施工创造有利条件.

B、加强服务,主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更,材料供应、供水、供电、交通、市容环保以及配套工作上的困难,及时解决工程建设过程中出现的各种问题,保证施工正常进行.

C、与土建承包商建立良好的配合关系,妥善安排工艺流程,相互创造条件,加快施工进度.

D、虚心接受政府监督,施工中主动邀请政府职能部门前来指导传经,积极预防质量问题,加快进度.

（5）信息管理措施：

A、建立情报室,及时掌握有关建设工程的法律、法规、政策,特别对工程造价、工程质量监督等方面予以认真对待.

B、实施微机管理,对工程的进度、质量、安全纳入电脑控制,保证有关信息及时准确传达到有关人员,使工程进度得到全面控制.

七、确保施工质量的措施

1、质量保证体系

工程施工过程中,我们将以“质量第一、用户至上”为宗旨,运用先进的技术、科学的管理手段,精心组织、精心施工.积极开展群众性的QC质量管理活动.定期进行质量分析,强化质量检测与质量验收,将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程,不断完善现场质量保证体系,以优质的产品和完善的服务来回报业主.

2、分部（项）工程质量实施计划

本工程按照国家标准《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）的要求和现行施工验收规范及省市有关文件规定评定,单位工程最终质量等级为合格,其分部（项）质量计划如下：

名       称一次合格率备       注

消防水系统100%    

火灾报警系统100%

防排烟系统100%

气体灭火系统100%

质量保证资料齐全、真实、规范、有效

观感得分85%以上

3、质量保证总体措施

工程项目质量保证体系

（1）从施工组织与队伍上确保：

A、委派业主确认的施工过类似工程、有丰富实践经验的项目经理担任工程该项目经理,并配足专业施技管理人员,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工控制责任制,各岗位各行其职.

B、选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工,不搞分包和私招乱雇,同时,我公司拥有已形成的对施工队伍完整的管理和考核办法,以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核,从根本上保证项目所需劳动者的素质,从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础.

（2）从施工制度上确保：

我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度,严格按照规范要求,狠抓关键工序管理,严格过程控制,做到上道工序不符合要求,坚决不进行下道工序施工,达不到要求的坚决整改至符合要求为止.

（3）依托先进的施工技术与手段,提高质量：

A、专业施工保证：

按照工程建设过程的工序规定强化技术管理,为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段.

B、积极采用新技术、新工艺,保证工程施工优质高效地进行.

C、狠抓现场施工的质量管理,防止质量通病的发生.

D、特殊工种施工人员,持证上岗,同时施工中严格按技术规程操作,加强质量检测与验收,从而确保工程施工质量.

（4）优质的物资采供系统,确保原材质量：

项目经理部负责物资统一采购、供应与管理,并根据ISO9002质量标准,确保所需采购和分供方供应的物资满足质量要求.

A、采购物资时,在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购,所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书,对材料、设备有疑问的禁止进货.

B、实行动态管理.项目经理定期对分供方的实绩进行评审、考核,并作记录,对不合格的供应商从档案中予以除名.

（5）以严励的经济奖罚措施和合同保证质量：

A、保证资金正常运作,确保安全设施和施工资源正常供应.同时,引进竞争机制,建立奖罚制度,对施工质量优秀的班组、管理人员给予经济奖励,激励他们在工作中始终能把质量放在首位,使他们再接再厉,扎扎实实能把工程质量干好.对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚,严重的予以除名.

B、合同约束：

全面履行工程承包合同,加大合同执行力度,及时监督施工班组的施工质量,热情接受建设监理的监督.

（6）从计量上确保：

计量管理是质量控制的根本,加强计量器具管理,做到称量准确,把关严格,以此提高工程质量.

（7）开展广泛的科技攻关,提高工程质量：

充分发挥科技实力,积极调动广大员工的质量攻关热情,针对施工中经常出现的问题作为课题,组织攻关,提高工程质量.

（8）勤检查,消灭隐患：

施工过程中,经常性的进行质量、安全检查,发现问题及时处理,把事故消灭在萌芽状态,使施工全过程始终处于较好的控制状态.   

5、成品质量保证措施

（1） 对土建成品的保护

    安装施工严禁切割梁柱钢筋,做好预留预埋工作,消灭敲凿打等破坏现象.

（2） 对装修成品的保护

装饰地面施工后的场所不得从事电焊、气割作业,从事其他作业时必须铺垫橡胶板,防止擦伤地面.

装修后的墙面、顶面不得因其它作业施工时进行碰撞和划伤.

    墙面涂料涂刷后不得因安装终端设备造成脏手印等污迹.

    吊顶内的管道必须严格按规范要求进行水压试验,确保不渗