建筑施工技术资料编制指南含私人笔记.docx
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建筑施工技术资料编制指南含私人笔记
建筑工程施工技术资料是工程项目有关各方在建设管理、质量控制以及技术措施等方面的原始记录,是工程竣工验收的重要依据之一,也是日后维修、扩建、改造、重建的重要档案资料。
建筑工程施工技术资料收集和整理的水平是反映工程质量和管理水平的重要依据。
要求在施工过程中及时、准确地收集和整理,做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。
一、建设工程文件的归档范围
对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的文件,均应收集齐全,整理立卷后归档。
广州市建筑工程文件的具体归档范围应符合本规定附录A。
二、立卷的的原则与方法:
1)立卷应遵循工程文件的自然形成规律,保持卷内文件的有机联系,便于档案的保管和利用。
2)一个建设工程项目由多个单位工程组成时,工程文件应按单位工程立卷。
三、施工技术资料内容分类
一)施工技术资料按其性质分为八类。
第一类:
工程准备阶段文件;(建设单位做的)
第二类:
综合管理资料;(施工单位做的)
第三类:
工程质量控制资料:
包括1)验收资料、2)施工技术管理资料、3)产品质量证明文件、4)检验报告、5)检测报告、6)施工记录;(施工单位做的)
第四类:
工程安全和功能检验记录;(施工单位做的)
第五类:
工程质量评定资料:
各检验批(施工单位做的)
第六类:
竣工图。
(施工单位做的)
第七类:
竣工验收文件(施工单位做的)
第八类:
声像档案(创优工程一般都要求有,合格工程一般不要求)
二)建设工程文件按建设程序划分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、声像档案六部分。
工程准备阶段文件按建设程序、专业、形成单位等立卷
监理文件按单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷
施工文件单位工程、子单位工程、分部工程、专业立卷
竣工图按单位工程、子单位工程、专业立卷
竣工验收文件按单位工程立卷。
声像档案可按建设项目或单位工程立卷
附:
1)附录A广州市建筑工程档案移交内容一览表
2)广州市建筑工程档案卷内目录
3)广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表目录
附录A广州市建筑工程档案移交内容一览表
分工
案卷内容(标题)
《卷内目录》表格编号
由建设单位汇总交市城建档案馆
由建设单位按项目立卷
工程准备阶段文件
立项文件、建设用地、征地、拆迁文件
准备文件2-1~~2-2
勘察、测绘、设计文件
招投标、合同文件、开工审批文件
由监理单位按单位工程立卷
监理文件
监理文件1-1
由施工单位按分部工程立卷
施工文件
验收记录
施工技术管理记录
产品质量证明文件
检验报告
施工记录
检测报告
工程安全和功能检验记录
建筑工程综合管理记录
建筑工程综1-1
地基与基础工程施工及验收记录(结构)
基础12-1~~12-12
主体结构工程施工及验收记录(结构)
主体12-1~~12-12
建筑装饰装修工程施工及验收记录(建筑施工图)
建筑装饰装修6-1~~6-6
建筑屋面工程施工及验收记录(建筑施工图)
建筑屋面2-1~~2-2
建筑设备安装工程综合管理记录
安装工程综1-1
建筑给水、排水及采暖工程施工验收记录
给排水及采暖3-1~~3-3
建筑电气工程施工及验收记录
电气3-1~~3-3
智能建筑工程施工及验收记录
智能2-1~~2-2
通风与空调工程施工及验收记录
通风与空调4-1~~4-4
电梯工程施工及验收记录
电梯1-1
建筑节能
其他专业工程施工及验收记录
参照相应分部的内容组卷
由施工单位按单位工程立卷
竣工图
一、综合竣工图
三、专业竣工图
二、室外专业竣工图
建筑竣工图
室外给水工程竣工图
结构竣工图
室外排水工程竣工图
钢结构竣工图
室外电力工程竣工图
幕墙工程竣工图
室外电讯工程竣工图
二次装修工程竣工图
室外燃气工程竣工图
给排水工程竣工图
室外道路工程竣工图
电气工程竣工图
室外绿化工程竣工图
消防工程竣工图
室外其他专业竣工图
智能化工程竣工图
通风工程竣工图
空调工程竣工图
燃气工程竣工图
电梯工程竣工图
其他专业竣工图
由建设单位按单位工程立卷
竣工验收文件
验收文件2-1~~2-2
由建设单位、施工单位立卷
声像档案(图片、录音、录象、光盘、磁盘)
按照〈广州市城市建设工程声像档案编制规定〉
关于报审表的组卷,除了施工组织方案的报审表要组卷外,其他的报审表全不用组卷,切记!
!
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广州市建筑工程档案卷内目录
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
工程准备阶段文件(建设单位负责的资料)
一、立项文件
1
立项申请报告及批复
2
可行性研究报告及批复
3
环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表
4
固定资产投资项目年度计划
二、建设用地、征地、拆迁文件
5
建设用地批准书
6
国有土地使用证及附图(建好后才有的,拿《建设用地批准书》换回来的)
7
拆迁补偿安置协议
8
建设用地规划许可证及附图(规划:
旅游或工业或起楼等)
三、勘察、测绘、设计文件
9
工程地质勘察报告(勘察单位出的)(房建常用的,提供给设计单位设计基础的重要依据)
单独
立卷
10
水文地质勘察报告(市政比较多)(勘察单位出的)
单独
立卷
11
建设工程测量记录册(建设工程规划许可证的附件)
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
12
规划设计文件
13
初步设计、技术设计图纸和说明
14
有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等)批准文件或协议
15
施工图设计文件审查意见(建设单位提供)
四、招投标、合同文件
16
勘察设计承包合同及中标通知书
17
施工承包合同及中标通知书
18
监理委托合同及中标通知书
五、开工审批文件
19
建设工程规划许可证(与《建设工程测量记录册》一起用)
20
建设工程报建审核书(由建设单位办理,需向建设单位索取)(与《建设工程测量记录册》一起用)
21
建筑工程施工许可证(报建)把前面的文件办好后,且资料齐全了,去建设局办理的)
22
工程质量安全监督登记表(手续齐全的,一个星期可以办证,质量的要质监站办,安全的到安监站办)
23
各责任主体及分包单位资质文件(各项工程需要有资质单位来完成,如总包单位无资质的,需要分包的,我们要收集资料)
24
电梯安装工程监督登记表(开工提前半个月去质监站办理)
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
监理文件(监理单位的)
1
监理规划
2
监理细则
3
监理月报中的有关质量问题
4
监理会议纪要中的有关质量问题
5
工程开工/复工报审表
6
工程开工/复工及暂停令
7
不合格项目通知
8
质量事故及处理意见
9
竣工结算审核意见书
10
工程延期报告及审批
11
合同争议、违约报告及处理意见
12
合同变更材料
13
工程监理竣工总结
14
质量评估报告
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
建筑工程综合管理记录(工程完工后做的)
1
单位工程开工报告
(单位工程/子分部工程开工报告)
(申请开工日期:
以施工许可证日期为准)
(申报单位:
满足施工要求,申请开工)
(办理施工许可证:
已办理,施工许可证号:
xxxx)
2
施工现场质量管理检查记录(施工单位自检,之后由监理复查)
3
单位工程施工组织设计(项目技术负责人组织编制、项目经理审核、企业技术负责人审批)
4
单位工程座标定位测量记录
5
工程质量事故报告(技术负责人做的)
6
工程质量事故停(复)工通知(技术负责人做的)
7
工程质量事故处理报告(技术负责人做的)
8
工程中间验收交接记录(2个不同单位,如:
桩基础分包与主体不分包,2个单位)
9
见证员证书(由建设单位或监理单位提供给施工单位资料员)
10
工程总结(总结各个分部完成的情况,在工程竣工后作的)
11
土建工程施工日志(不交城建档案馆)(从开工到完工)
单独
立卷
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
地基与基础工程
一、桩基础、天然地基、地基处理等工程
工程质量控制资料——验收记录
1
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录
40天之内做
2
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收记录的附件是纪要
45天之内做
3
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量登记表(质监站出)
45天之后做
此张表格是在有中间
验收的时候,质监站出给我们的
工程质量控制资料——施工技术管理记录
1
√(加个工程开工报审表)
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工报告(若施工单位有打桩资质的,可以不用填写此份子分部工程开工报告,无的就要填写了,由别的公司来打桩)
有分包单位的情况下做
2
√(加个报审表)
子分部工程施工方案
(凡有施工方案四个字都用报审表作封面)
分部开工前
要把方案放入
3
√
设计图纸会审、变更、洽商记录
分部开工前
4
√
分项工程质量技术交底卡
(表格要有个卡字)
分项工程第一次施工前
5
√
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程基线复核
(承台和条形基础开挖前要做好)
分部开工时
此项工作是为检查施工位置是否正确。
6
√
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收申请表
分部工程完工30天内
7
新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法
8
√
桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程小结(要有工程概况\施工情况\工程质量情况\工程质量自评意见\安全文明情况)
分部工程完工时
每个子分部都有一个小结
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
工程质量控制资料——产品质量证明文件
√
管桩质量证明文件汇总表、管桩产品质量证明书(还有焊丝的)
√
桩尖质量证明文件汇总表、桩尖产品质量证明书
1
(凡是商品混凝土厂家提供的都是单独立卷)
水泥汇总表、进场物理性能检验报告及产品质量证明书
厂家提供的
2
钢筋汇总表、进场力学性能、工艺性能检验报告及产品质量证明书
3
钢筋化学成分检验汇总表、检验报告
进口钢筋才要做的
4
砂、碎石及卵石汇总表及进场物理性能检验报告
5
粉煤灰检验报告
6
外加剂进场物理性能检验报告及产品质量证明书
7
预拌混凝土产品质量证明书(预拌混凝土厂家提供)(按分部工程给的)
配合比之后
单独
立卷
8
混凝土配合比设计报告(预拌混凝土厂家提供)(用“报验申请表”)
捣混凝土之前
单独
立卷
9
混凝土搅拌质量记录(预拌混凝土厂家提供)(每浇筑一次都有的,28天后才给的)
捣混凝土时
单独
立卷
10
混凝土试块抗压强度检验结果汇总表(预拌混凝土厂家提供)
该分部所有试件28天报告之后
单独
立卷
11
混凝土试块抗压强度计算表(预拌混凝土厂家提供)
该分部所有试件28天报告之后
单独
立卷
12
混凝土试块抗压(抗折)强度检验报告(预拌混凝土厂家提供)
试件28天后
单独
立卷
13
要填写上:
工程名称、施工单位、浇筑部位、浇筑时间、强度等级
混凝土抗渗等级检验报告(预拌混凝土厂家提供)
捣砼28~90天
单独
立卷
14
新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告
使用和施工前
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
工程质量控制资料——检验报告
1
混凝土配合比设计报告(用的是商品砼的,要提前几天、到搅拌站取,或当天向搅拌站索取)(7天或10天的报告只能做施工,不能做资料)
捣砼前几天报验给监理
用的是商品砼的,不用做
2
混凝土搅拌质量记录(其表格中“R28”内容一定要填写才有效的)
搅拌混凝土时
其表格中“R28”内容一定要填写才有效的
3
混凝土坍落度检测记录表(配合比有的)(设计的坍落度)(规范要求每100m3做一次)
捣砼过程中
4
混凝土养护情况记录
捣砼后14天内
5
标准养护(同条件养护)混凝土试块抗压强度检验结果汇总表
该分部所有试件28天报告之后
6
标准养护(同条件养护)混凝土强度试验计算表
该分部所有试件28天报告之后
7
标准养护(同条件养护)混凝土抗压(抗折)强度检验报告(注解:
抗折的,只有公路、桥梁才做的)
砼试件28天送检结果
8
混凝土抗渗等级检验报告
砼抗渗试件28~90天送检结果
9
√
钢筋焊接接头检验报告、汇总表及焊条、焊剂、焊药产品质量证明书
工程质量控制资料——施工记录
2
√
土建隐蔽工程质量验收记录(基础垫层、承台、地梁的砼要隐蔽验收)
隐蔽前
3
√
地基基坑(槽)开挖施工检查记录
土方开挖完成后
4
√
地基基坑(槽)回填土施工检查记录
土方回填完成时
(一)灌注桩
1
锤击沉管混凝土灌注桩工程施工工艺试验记录表
试桩时
2
锤击沉管混凝土灌注桩工程施工记录表
正式施工(打桩)
3
√
内击式套管成孔灌注桩施工工艺试验记录表
试桩时
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
4
√
内击式套管成孔灌注桩施工记录表
正式施工(打桩)
5
√
地下连续隐蔽验收记录
捣砼前
6
√
沉井下沉完毕检查(市政用得最多的)
沉井下沉完毕时
7
灌注桩地下连续墙灌注水下混凝土记录
捣砼时
8
人工挖孔灌注桩施工资料汇总表
所有人工挖孔灌注桩施工完毕时
9
人工挖孔灌注桩成孔检查记录
人工挖孔灌注桩施工完毕时
10
钻(冲)孔灌注桩施工资料汇总表
所有钻(冲)孔灌注桩施工完毕时
11
钻(冲)孔桩钢筋笼安装隐蔽验收记录
钢筋笼要沉下去时
12
钻(冲)孔桩成孔施工记录
成孔时
13
护壁泥浆质量检查记录
成孔过程当中
14
钻(冲)孔桩隐蔽验收记录
成孔后,捣砼前
15
水泥土搅拌桩施工记录汇总表
所有搅拌术完工时
16
水泥土搅拌桩施工记录表
搅拌桩施工时
17
水泥土搅拌桩供灰记录表
搅拌桩施工时
18
水泥土搅拌桩轻便触探检验记录
搅拌桩施工完成后
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
19
土方开挖后桩基础复核表、桩位编号图(《土方开挖后桩基础复核表》是在土方开挖后)(桩位编号图是试桩之后)
20
桩基础桩位偏移图
(二)预制桩
1
锤击混凝土预制桩、钢柱施工工艺验记录
试桩后
2
锤击混凝土预制桩、钢柱施工记录
打桩后
3
√
静压混凝土预制桩、钢柱施工工艺试验记录
试桩后
4
√
静压混凝土预制桩、钢柱施工记录
(土建隐蔽工程质量验收记录)
打桩后
5
√
土方开挖后桩基础复核表、桩机行走路线及桩位编号图
试桩之前
6
√
桩基础桩位偏移图
土方开挖后
工程质量控制资料——检测报告
1
地基N标准贯入度试验检测报告(检验土方的强度、承载力)
锤击桩之前
2
击实检验报告(通知检测室来现场检测,才有报告出的)(回填土方后)
地基处理完成后
3
土工试验报告(通知检测室来现场检测,才有报告出的)
地基处理完成后
通知检测室人员来现场检测,才有报告出的
4
√
复合地基荷试验检测报告
复合地基完成时
通知检测室人员来现场检测,才有报告出的
5
√
基桩竖向抗压静载试验检测报告(检测室)
该承台打完桩时
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
6
√
单桩竖向抗拨静载试验报告
该桩打完后
7
√
单桩竖向抗压静载试验报告
该桩打完后
8
土层锚杆(或岩石锚杆)轴向抗拨检测报告
锚杆打入后
9
地基动力触探试验检测报告
地基处理完成后
10
基桩钻芯法试验检测报告
基桩捣砼28天后
抽
取
其
中
2
种
做
试
验
11
√
基桩高应变法检测报告
桩完成后
12
√
小应变
基桩反射波法检测报告
桩完成后或土方开挖后
13
基桩声波透射法检测报告
桩完成后或土方开挖后
工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
1
√
民用建筑工程土壤氡浓度检测报告
(打桩之前)
工程定点后(即开工之前)
每个工程都有
√
分项工程质量验收记录
该分项所有检验批完成后
1
√
检验批质量验收记录(不交城建档案馆)
各道工序完成后
单独
立卷
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
二、地下结构工程(有承台、地梁的,都要归纳为地下结构的,
有地下室的,也要归纳为地下结构的)
(申请表、纪要、记录)
工程质量控制资料——验收记录
1
√
地基与基础分部工程质量控制资料核查记录
所有基础的子分部验收后
2
√
地基与基础分部工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
所有基础的子分部验收后
3
√
地基与基础分部工程质量验收记录
所有基础的子分部验收后
4
√
地下结构子分部工程质量验收记录
(附件:
纪要)
分部完工45天内
5
√
地下结构子分部工程质量验收登记表
45天后
工程质量控制资料——施工技术管理记录
1
地下结构工程开工报告
分部开工时
2
√
分部(子分部)工程施工方案
开工前
3
√
设计图纸会审、变更及洽商记录
开工前
4
√
分项工程质量技术交底卡
分项第一次施工前
5
√
地下结构工程基线复核
施工前
6
√
地下结构工程质量验收申请表
分部完工时
7
新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法
使用、应用前
卷内目录卷号
(建筑工程)共页第页
序号
文件编号
责任者
文件题名
日期
页次
备注
8
√
地下结构工程施工小结
分部完工时
工程质量控制资料——产品质量证明文件
1
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