室内外粉刷工程施工方案.docx
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室内外粉刷工程施工方案.docx
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室内外粉刷工程施工方案
金辉·金辉城D2地块
室内外粉刷工程施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
西安居业建设工程有限公司
金辉·金辉城D2地块项目部
二〇二〇年五月十日
室内、外粉刷施工方案
一、编制依据
1.施工图纸、会审纪要与变更。
2.主要规范、规程:
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2018
《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2018
《陕09J01》
3、施工组织设计
二、编制原则:
严格执行建设程序,遵循建筑施工工艺和技术要求,坚持合理的施工程序和施工顺序。
合理储备物资,科学安排冬期施工项目,保证施工生产的连续性和均衡性。
三、工程概况:
序号
项目
内容
1
工程名称
泾河小镇D组团D2地块
2
工程地址
泾阳县泾干镇花池渡村
3
建设单位
陕西枫泓房地产开发有限公司
4
设计单位
陕西方圆工程设计有限责任公司
5
勘察单位
西北综合勘察设计研究院
6
监理单位
陕西三秦工程技术质量咨询有限责任公司
7
监督单位
陕西省西咸新区泾河新城
建设工程质量安全监督站
8
施工单位
西安居业建筑工程有限公司
9
建筑面积
总建筑面积220000㎡,地下二层.地上建筑面积:
174314m2;地下建面积:
47975m2。
(其中人防面积6107.63m2,非人防面积41867.37m2)。
本地块有:
26#楼33F,地上建筑枳28150.3M2.
27#楼33F,地上建筑枳28150.3M2.
28#楼33F,地上建筑枳28061.04M2,商舖1483.52M2
29#楼32F,地上建筑枳14159.06M2,商舖519M2.
30#楼33F,地上建筑枳30959.1M2
31#楼33F,地上建筑枳16202.73m2
32#楼25F,地上建筑枳11168.67m2,啇铺2190.18m2
11
建筑高度
99.3米;
12
结构形式
主楼钢筋混凝土剪力墙结构,地下车库框架结构
13
抗震等级
地下二层二级,地下一层以上一级
14
建筑耐火等级
地下一級,地上二级
15
建筑工程设计
等级
一级
四、施工准备
(1)、技术准备
住宅粉刷内外墙部分选用陕2009J01图集;参照施工图集,项目部组织有关施工管理人员进行学习图集、以及行业标准、技术规范,认真讨论、制定此施工方案并向施工班组作业人员进行详细的技术交底,具体做法如下:
1、内墙做法:
2、
外墙做法:
3、
顶棚做法:
本工程抹灰工程量大,质量要求高,工期短。
施工过程中,必须严格按操作规程有关规定执行,严格管理使内外墙抹灰质量控制在验收标准范围内。
(2)、前期准备:
施工班组的选择慎重考虑有实力、信誉好口碑不错的老班组。
内墙抹灰前:
1、必须经过有关部门进行结构工程的验收,合格后方可进行抹灰工程。
2、抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确,与墙体连接是否牢固连接处缝隙用1:
3水泥砂浆或1:
1:
6水泥混合砂浆分层嵌塞密实,若缝隙较大时,应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞,使其塞缝密实。
3、将过梁、圈梁及构造柱表面凸出部分、牛腿混凝土剔平。
对结构砼表面蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处,刷素水泥浆一道(内掺水重10%的建筑胶),紧跟用1:
3水泥砂浆分层补平,脚手眼应堵严,外露钢筋头,铅丝等要剔除,窗台砖应补齐,内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严。
4、管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管,并用1:
3水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实;电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕,并将背后露明部分钉好钢丝网,接线盒正面用、挤塑板、纸板堵严。
外墙抹灰前除要做内粉抹灰前准备工作外,尚应堵塞外墙螺孔,封堵外墙脚手眼及墙体预留孔洞。
在大角的两面,阳台,窗台,两侧弹出抹灰层的控制线,以作为打底的依据。
(3)、材料要求
1、水泥:
砂浆采用32.5级普通硅酸盐水泥,强度等级不宜高于32.5级。
不同品种的水泥不得混合使用。
采用水泥应进行复试,复试合格后才能使用。
2、黄砂:
使用平均粒径为0.35~0.5mm的中砂,含泥量≤3%砂中不应含有机腐蚀物质。
砂中混有草根、树皮、贝壳等杂物,必须过过5mm孔径的筛子。
3、抹灰砂浆
预拌砂浆:
符合现行行业标准《预拌砂浆》JG/T230的规定,预拌砂浆的施工与质量验收应符合现行行业标准《预拌砂浆专用技术规程》JG/T223的规定。
预拌砂浆应按要求储存,并在规定的存放时间内使用完毕。
(4)、施工机械
1、抹灰砂浆运输设备采用施工电梯和塔吊,水平运输采用小斗车。
2、一般抹灰的常用工具有:
铁抹子、木抹子、阴、阳角抹子、抄灰板。
3、检测工具:
托线板、线垂、塞尺、木尺、钢卷尺等。
五、水泥砂浆抹灰操作工艺
(1)、内墙抹灰工艺流程:
基层处理→挂网→混凝土及加气砼砌块基层喷浆→做灰饼→做门洞护角→冲筋→抹底层→检查修补空鼓→外门窗、门安装后收口→抹面层及细拉毛成活。
1基层处理:
混凝土墙体表面需用钢丝刷清除浮浆、脱模剂、油污及模板残留物,并割除外露的钢筋头、剔凿凸出的混凝土块;砌体墙面清扫灰尘,清除墙面浮浆、凸出的砂浆块。
不同基体(含各类线槽)不同材料基体结合处、暗埋管线孔槽基体上、抹灰总厚≥35mm的找平层应挂加强网;镀锌钢丝网规格为10×10×0.7mm,宽度300mm;射钉间距为300mm。
挂网前墙体高低差部分采用水泥砂浆填补。
钉铁丝网前先把混凝土面清理干净,铁丝网应平整绷紧。
常温下在抹灰前一天,应浇水使基层面充分湿润;砖墙上开有电管槽的应在这时用水泥砂浆事先封堵至与墙面平,避免在抹灰时一次粉刷层过厚在电管部位引起收缩裂缝。
2基层是砼或加气砼砌块;表面洒水后在基层上人工刷涂界面处理剂或机械喷浆内掺建筑胶的办法进行毛化,毛化面积满涂基层表面,每天进行洒水保养。
抹灰前浇水润湿墙面。
抹底层砂浆之前提前一天对墙体浇水湿透,根据天气情况可增加湿润次数,抹底灰当天,根据湿润情况,用茅草刷洒水再湿润。
堵塞外墙螺孔:
必须先将螺栓孔清理干净,满打发泡剂,打完发泡剂后用冲击锤将墙面内外侧20mm螺杆眼内的塑料管打掉,孔径扩大10MM,用1:
2.5聚合物水泥砂浆堵塞,两头孔端抹平压实;
封堵外墙脚手眼及墙体预留孔洞:
将洞内的浮灰或其他杂物清理干净,支好简易模板,然后洒水湿润。
用C20细石砼浇灌。
3做灰饼:
灰饼应按建筑标准、操作工序和质量要求及基层的平整、垂直的实际状况决定灰饼的厚度。
灰饼的做法:
根据基层表面的平整度,在四角用1:
3水泥砂浆做4个40mm×40mm的灰饼,上下对齐并在同个垂直平面上,然后,在灰饼表面拉直线和对角线,进行检查,当灰饼厚度满足基层表面抹灰厚度时,再以这4个灰饼为标准在同一直线上,横竖对齐,每隔1.5m左右做一个灰饼。
4做护角线:
室内墙面阳角、柱面的阳角、门窗洞口处阳角处,宜用1:
2水泥砂浆做两边抹成向内斜坡不大于60°的护角。
暗护角其外线口应与面层平。
护角线一般每边宽50-70mm。
设计无规定时,护角的高度、墙、柱阳角不低于2m,门窗洞口为全长。
5冲筋:
基层先浇水湿润,在上下两灰饼之间抹成竖向长条形如柱状的灰浆带。
做法是在两灰饼之间抹一条底宽5cm、面宽4cm的砂浆条。
冲筋砂浆抹好后用长硬刮尺的灰饼面为准刮平时,应注意灰饼面不得涂有砂浆,刮平筋条砂浆表面时不得损失灰饼面。
冲筋的砂浆必须与抹墙面底层砂浆的品种相同。
6抹底层灰操作工艺:
抹灰前应校核房间对角尺寸及方正。
外墙阳台、空调板、凸窗、上下同规格门窗边等必须在抹灰前上下拉通线打灰饼以避免上下错位。
内墙抹灰时先吊垂直、套方、找规矩、做灰饼,检查后确定抹灰厚度,抹灰厚度不小于5mm。
墙面凹度较大时,分层衬平。
粉刷底糙时先在冲筋之间的基层上抹10-12mm底层砂浆,使基层缝道中充满砂浆。
砂浆的表面略高出冲筋面,然后用硬刮尺,以筋平面为准,先从高处刮向低处,再从低处刮向高处,来回将底层刮平。
刮尺推刮时要用力均匀平稳,不可刮低冲筋面,也不可以在筋面添加砂浆。
底层抹灰是保证抹灰平整,节约材料的关键,要求密实、表面平整,并作表面平整度、垂直度和阴阳角方正的检查,发现问题及时修整好。
抹完大面积后,随即修整预留孔洞四周、接线盒、电箱、柱边、消防栓箱柱边和管道背后的阴阳角相接处以及墙面与顶棚相接等部位。
7抹面层砂浆:
内粉砂浆面层抹灰,抹面层砂浆前先进行门边收口,同时进行底糙墙面空鼓检查和修补,然后面层粉刷细拉毛在
面层粉刷同底层粉刷相同先提前一天浇水湿润墙面,隔天分二遍涂抹,先薄薄地用力抹第一遍,紧跟着抹第二遍,抹至所需的厚度,再用刮尺刮平,操作进应掌握水泥砂浆凝结时间,终凝以前用木抹子搓平,再用钢皮抹子压光2-3次。
抹灰面过干时应适量边洒水边搓平边压光。
(注:
除外墙、卫生间粉刷抹平,室内墙面均要拉细毛)
拌制的水泥砂浆,应在初凝之前用完,凡已结硬的水泥砂浆不得继续使用,也不允许加水重新拌和后使用。
每层抹灰完成后,均应及时进行现场清理,回收落地砂浆。
(2)外墙抹灰工艺流程
1、基层处理→做灰饼(护角)→抹底层→抹面层→移交做外保温
2、室外抹水泥砂浆做灰饼,做护角,其方法同室内做法。
3、外墙面层抹灰预拌砂浆的施工与质量验收应符合现行行业标准《预拌砂浆专用技术规程》JG/T223的规定。
预拌砂浆应按要求储存,并在规定的存放时间内使用完毕。
4、外墙面抹灰一般应在底层抹灰后,自上而下先后完成腰线、窗台、阳台、压顶等抹灰。
5、外墙面层抹灰的一般操作方法是:
无护角的大角处先用直尺撑直,底糙面洒水从上而下抹平直尺口,随后用刮尺沿直尺口刮平表面,再用木抹子打平槎光,待略为吸水后即用木抹子自上而下搓平面层,接头平顺、纹路色泽一致。
面层分格抹灰时,应在底糙上按设计弹好分格线,然后在分格处用素水泥粘贴楔形塑料条。
同一墙面的分格条贴好后,应检查塑料条是否在同一平面内,嵌缝条应连通,待嵌条的水泥有一定强度时,再抹面层砂浆。
面层抹灰时,先把砂浆抹平塑料条(可略高于塑料条面),用刮尺沿塑料条推刮,使抹灰面刮至塑料条面,个别不足的低洼处,应随即找平。
并用钢皮抹子压光为防止面层裂缝,关键是掌握好吸水程度,且砂浆稠度也不宜过大。
高温季节(平均温度在30℃以上)时,阳光直射部位,宜在早、晚抹面,并在外墙抹灰完成4h后,应喷水养护3-4d.。
(3)乳胶漆顶棚
1乳胶漆顶棚做法为:
喷(刷)合成树脂乳胶漆面层二道,
封底漆一道,
3厚1:
0.5:
2.5水泥石灰膏砂浆找平,
5厚1:
0.5:
3水泥石灰膏砂浆扫毛或划出纹道,
素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶),施工前先将现浇板用素水泥浆毛化处理。
应先用砂浆从边角开始分二遍成活,第一遍刮平高底,第二遍与第一遍垂直方向抹平,用软刮尺推刮垫层面,推出凸出处,随手补平低洼处,使垫层大面积平顺、四边到墙,表面用木抹子搓平,修整管道边、接线盒口。
待垫层砂浆有6-7成干成(用手指压不软,没有指纹为宜),即后进行面层砂浆施工。
方法同前(压光)。
2工艺流程:
弹好标高控制一米线→顶棚阴角按标高顺平→基层处理修补腻子→刮腻子
3基层处理:
首先将墙面、梁等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平,将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。
4修补腻子:
用胶水调水泥将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平,干燥后将凸出处磨平,并将浮尘等扫净。
5刮腻子:
刮腻子的遍数可由基层或顶棚的平整度来决定,一般情况为三遍,腻子的配合比为重量比,适用于室内装饰的腻子。
具体操作方法为:
第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头时,要注意收的要干净利落,阴阳角每次收拾干净不得有缺口和浮腻子。
干燥后第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料和方法同第一遍腻子。
第三遍用胶皮刮板找补腻子,用钢片刮板满刮腻子,将基层刮平刮光。
内墙批腻子成活的质量必须保证无色差不掉粉。
不开裂不空鼓。
六、严格执行质量标准
1、各层砂浆应粘结牢固,不得有空鼓、裂缝等缺陷。
2、表面光滑、洁净,接槎平整、颜色均匀,线角平直、方正。
3、孔洞、管道背面等地面的抹灰面应光滑、接槎平整。
4、门窗框与墙体缝隙填抹密实,表面平整、接槎平顺。
5、踢脚线出墙厚度一致,上口平直。
6、外墙分格缝的宽度、深度均匀一致,不得有错缝、缺棱掉角。
七、成品保护措施
1、在抹灰层凝结硬化前,应防止撞击、振动和挤压,以保证抹灰层有足够的强度。
2、手推小车或搬运物件时,要注意不碰坏阳角和抹灰层,抹灰用的刮尺、直尺以及其它物件等也不要放在刚抹好的面层上。
严禁在窗台抹好后尚无强度时蹬踩窗台损失其棱角。
3、拆除脚手架时要轻拆、轻放,严禁撞坏门窗和抹面、角。
4、施工用水和管道设备试压的水或其它液体不得污染抹灰面。
八、避免质量问题注意事项
1、墙面浇水不透造成抹灰层空鼓,砂过细容易造成抹灰层裂缝。
2、天棚等抹面层时,压光跟的时间如果太短,灰浆没有吸水,在压光时,多余的水气化后会产生气泡现象。
3、阴阳角不垂直、不方正,抹灰前要套方。
4、管道背后抹灰不平、不光。
抹灰前要认真交底,操作仔细。
九、安全施工保证措施
1、室内抹灰使用的高凳、金属支架应搭设平稳、牢固,脚手板不得有翘头板,板上堆放的材料不得过于集中。
2、外墙抹灰前,应先检查脚手架(如脚手架是否牢固,有无翘头板,竹篦是否铺满,扣件螺栓是否松动等)是否牢固,凡不合格者应进行加固,否则不得施工。
3、脚手板上不允许多人集中在一起操作,一块脚手板上不得超过二人操作,且不允许集中在一起。
凡主体交叉作业时,上下操作人员禁止在同一垂直线上操作,外脚手架上堆载不宜过多,人员不应过于集中的处在同一区域进行施工。
4、操作人员一律要戴好安全帽,脚手架上操作时应将各工具、物品放在可靠的地方,防止下落伤人。
5、各种施工机械和电器必须由持证人员操作。
6、严禁从窗口或脚手架上随意向下抛掷东西。
7、井架吊篮起吊或放下时,必须关好安全门,头手不得伸入井架内。
8、高温期间室外作业要做好防暑降温工作。
9、由于17#、18#学生公寓楼外墙脚手架采用的是悬挑脚手架,外粉刷施工时要严禁堆载过大,同时专职安全员要时刻注意检查外架施工安全情况,一旦发现有安全隐患、违规作业立即处理,保证安全方可进行施工。
西安居业建设工程有限公司
二〇二〇年五月十日
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