XX县农村集体资产资源交易方案模板.docx
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XX县农村集体资产资源交易方案模板
一、三资交易流程图
二、各流程需要提交的表格模版
1、立项预审
《农村集体资产资源交易意向立项申请表》
2、民主表决
《农村集体资产资源交易民主表决书》及《表决情况》
《XX县农村集体资产(资源)交易方案》
3、交易申请
(一)准予交易的批准材料(包括:
1.《农村集体资产资源交易意向立项申请表》;2.《农村集体资产资源交易信息发布申请表》;3.《农村集体资产资源交易民主表决书》;4.《农村集体资产资源交易方案》);
(二)出让方(出租方)的农村集体组织登记证明或组织机构代码证等身份证件,以及其组织机构负责人的身份证明;
(三)标的物权属的有效证明材料;
(四)交易合同样本及竞投须知;
(五)按照法律、法规、规章有关规定需要提交的其他资料。
4、交易确认
《农村集体资产资源交易成交确认书》
XX县镇农村集体资产(资源)交易意向立项申请表
交易所存档号(号-)
申请单位编号(号-)
申请单位情况
单位名称
法人代表(或负责人)
身份证号码
单位地址
意向资产(资源)交易信息
交易项目名称
资产(资源)类别
资源性资产□
经营性资产□
非经营性资产□
资产(资源)地点
资产(资源)经营用途
资产(资源)占地面积
建筑面积
合同年限
起止时间
交易方式
交易地点
项目概况及申请内容
(公章)
年 月 日
职能部门意见
(公章)
(公章)
年 月 日
年 月 日
镇综合交易中心核定意见
(公章)
年 月 日
备注
说明:
1、交易方式包括:
协议、挂牌、拍卖、招标等方式;
2、本表一式三份,申请单位、镇职能部门、镇交易中心各一份。
XX县农村集体资产(资源)交易方案
(参考样本,供民主表决时使用
)
申请单位编号:
(号)
我(农村集体组织)将委托XX县镇综合交易中心(或XX县综合交易中心)进行公开交易。
交易项目名称:
,制订交易方案如下:
一、资产(资源)情况(多于一项资产(资源)进行交易的,应附表说明资产情况)
(一)基本情况
1、交易资产(资源)类型:
农用地□集体建设用地□房产物业□其他□。
2、资产(资源)座落位置:
。
3、资产(资源)占地面积:
建筑面积:
。
4、交易资产(资源)的数量:
。
5、交易资产(资源)的用途:
。
6、交易资产(资源)的现状:
。
(二)权属情况
1、土地所有权人:
。
2、土地所有权证号:
。
3、土地使用权人:
。
4、土地使用权证号:
。
5、地号:
。
6、宗地系列号:
。
7、房产所有权人:
。
8、房产所有权证号:
。
(三)抵押情况
1、抵押权人:
。
2、他项权证号:
。
3、抵押期限:
。
二、交易要求(多于一项资产(资源)进行交易的,应附表说明交易要求)
(一)交易性质:
出让□转让□发包□出租□,其它:
。
(二)受让人或承租(包)人的条件:
(三)租金、转让金、承包金、交易保证金、合同履行保证金:
1、起租价□转让底价□投包底价□:
,合计:
;
2、租金递增方式:
每(年/月)为一个租金递增周期,自年月日起开始递增,每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之;
3、租金按月□季□年□收取,每月□季□年□日前交付当月□季□年□租金;
4、交易保证金为人民币元(大写:
),在竞(租/投/买)会举办当日以现金□现金支票□形式缴纳/在竞(租/投/买)会举办前日以现金□转账□现金支票□方式支付。
5、合同履行保证金为人民币元(大写:
),在合同签订之日支付□合同签订之日起日内支付□;竞得人所缴的交易保证金自动转化为合同履行保证金的全部或部分;
(四)租赁□承包□期限:
年/月,自年月日起至年月日止,免租期□基建期□:
个月/日。
(五)交易所需的税费由出让方□出租方□发包方□或受让方□承租方□承包方□承担。
(六)合同的签订:
自签署《农村集体资产(资源)交易成交确认书》之日起个工作日内签订合同。
三、其他
(一)资产(资源)交付时间:
。
(二)资产(资源)交付方式:
。
(三)违约责任(详见合同)。
(四)民主理财监督小组成员:
。
(五)交易地点:
。
(六)XX县镇综合交易中心根据本方案、《合同》、《镇农村集体资产(资源)交易意向立项申请表》及附件制作的竞租/竞投文件,由村(居)委会/
股份合作经济社的村民/股东代表及民主理财监督小组成员(人员姓名)审议、核准,并加盖公章。
(七)其他需要说明的情况:
单位名称:
(盖章)
负责人(签名):
年月日
注:
1、本方案所有空格应如实填写,如没有该项内容的,请在空格中填写“无”;
2、有选择项的,在项目选项后面的“□”内打“√”;或进行涂黑(如■);
3、本交易方案一式三份,交易中心、申请单位一份、申请单位公示一份。
表1
XX县镇农村集体资产(资源)交易表决书
(成员大会适用)
表决单位:
XX县镇村(居)委(盖章)
表决时间:
年 月 日
表决内容:
年月日召开成员大会,由本组织具有选举权的成员(或户代表)进行表决,按以下条件进行集体资产公开交易:
1、资产(资源)名称:
2、交易项目名称:
申请单位编号:
(号-)
3、资产(资源)地点:
4、资产(资源)经营用途:
5、资产(资源)占地面积:
建筑面积:
6、交易性质:
出让□转让□发包□出租□其他□
7、交易对象范围:
8、交易底价:
9、递增情况:
10、交易保证金:
11、合同期限:
年月日至年月日
12、合同保证金:
13、付款方式:
14、违约责任:
15、其他要求:
表决情况
同意的签名如下:
续表1
表决单位:
XX县镇村(居)委(盖章)
表决时间:
年 月 日
表决内容:
年月日召开成员大会,表决交易项目名称:
申请单位编号:
(号-)的集体资产(资源)进行公开交易。
同意的签名如下(续上页):
不同意的签名如下:
弃权的签名如下:
表决结果:
本次应到会人,实际到会人,占应到会人数 %,会议
有效□无效□;其中:
同意表决事项的人,不同意的 人,弃权的 人。
本次同意人数占实际到会人数的%,占应到会人数的____%,表决通过□不通过□。
说明:
1、集体资产(资源)交易应实行一事一议;2、根据《广东省农村集体经济组织管理规定》,成员大会应有本组织具有选举权的成员的半数以上参加,或者有本组织2/3以上的户的代表参加,所作决定应当经到会人员的半数以上通过方为有效。
若到会人数未达到要求,本次会议无效;3、本表可附多张续表,但均要按此格式方为有效。
表2:
XX县镇农村集体资产(资源)交易表决书(成员代表会议适用)
表决单位:
XX县镇村(居)委(盖章)
表决时间:
年 月 日
表决内容:
年月日召开成员代表会议,由本组织具有选举权的成员代表参加表决,按以下条件进行集体资产(资源)公开交易:
1、资产(资源)名称:
2、交易项目名称:
申请单位编号:
(号)
3、资产(资源)地点:
4、资产(资源)经营用途:
5、资产(资源)占地面积:
建筑面积:
6、交易性质:
出让□转让□发包□出租□其他□
7、交易对象范围:
8、交易底价:
9、交易保证金:
10、递增情况:
11、合同期限:
年月日至年月日
12、合同保证金:
13、付款方式:
14、违约责任:
15、其他要求:
表决情况
同意的签名如下:
表2续表:
表决单位:
XX县镇村(居)(盖章)
表决时间:
年 月 日
表决内容:
年月日召开成员代表会议,表决交易项目名称:
申请单位编号:
(号-)的集体资产(资源)进行公开交易。
同意的签名如下(续上页):
不同意的签名如下:
弃权的签名如下:
表决结果:
本次应到会人,实际到会人,占应到会人数 %,会议
有效□无效□;其中:
同意表决事项的人,不同意的 人,弃权的 人。
本次同意人数占实际到会人数的%,表决通过□不通过□。
说明:
1、集体资产(资源)交易应实行一事一议;2、根据《广东省农村集体经济组织管理规定》,成员代表会议应当有本组织2/3以上成员代表参加,所作决定应当经到会代表2/3以上通过。
若到会人数未达到要求,本次会议无效。
表决通过的事项应当公示5天,在公示期内,若有1/10以上有选举权的成员提出异议,应当提交成员大会重新表决;3、本表可附多张续表,但均要按此格式方为有效。
XX县镇农村集体资产(资源)交易信息发布申请表
交易所存档号(号-)
申请单位编号(号-)
单位情况
单位名称
法人代表(或负责人)
身份证号码
单位地址
资产
(资源)交易信息
交易项目名称
资产(资源)地点
资产(资源)经营用途
交易对象范围
资产(资源)占地面积
建筑面积
合同年限
交易时间
交易底价
递增情况
交易保证金额
付款方式
交易方式
交易地点
民主议事程序表决结果
申请单位意见
(公章)
年月日
镇综合交易中心意见
(公章)
年月日
备注
说明:
1、交易方式包括:
协议、挂牌、拍卖、招标等方式;
2、本表一式两份,申请单位、镇交易中心各一份;
3、提交本表时,需同时附相应的《××农村集体资产(资源)交易意向立项申请表》。
XX县镇农村集体资产(资源)交易成交确认书
交易所存档号:
(号-)
申请单位编号:
(号-)
年月日在镇综合交易中心举办的(交易方式)中,(竞得人)竞得编号的资产(资源)权。
现将有关事项确认如下:
表决单位:
XX县镇村(居)/股份合作社
资产(资源)成交确认
资产(资源)名称
资产(资源)地点
资产(资源)经营用途
资产(资源)占地面积
建筑面积
合同期限
交易保证金
成交单价
每年成交总价
递增情况
合同年总价
竞得人应当于年月日前,持本成交确认书到镇综合交易中心与发包方/出租方/转让方/出让方签订交易合同,不按期签订的视为竞得人放弃竞得资格,竞得人应承担相应法律责任。
本成交确认书一式三份,镇综合交易中心、发包方/出租方/转让方/出让方、竞得人各存一份。
特此确认!
发包方/出租方/转让方/出让方:
(盖章)
法人代表:
(签名)
身份证号码:
镇综合交易中心:
(盖章)
竞得人:
(签名、按指模)
身份证号码:
见证代表:
(签名、按指模)
身份证号码:
年月日
说明:
交易方式包括:
协议、挂牌、拍卖、招标等方式。
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