办公大楼室外工程庭院绿化铺装工程施工组织设计.docx
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办公大楼室外工程庭院绿化铺装工程施工组织设计
办公大楼室外工程庭院绿化、铺装工程施工组织设计
办公大楼室外工程庭院绿化、铺装工程施工组织设计施工组织设计施工组织设计目录第一章施工总布置及项目组织机构第一节工程概况第二节施工部署第三节质量管理体系第四节编制依据第五节项目经理部组织机构第二章施工方案与技术措施第一节景观灯工程第二节绿化工程第三节铺装工程第四节树池工程第三章工程进度计划与措施第一节施工进度计划第二节工期保证措施第四章资源配备计划第一节工程主要材料需用量及进场安排第二节施工资源供应的保证措施第三节劳动力配置及施工机械配置第五章施工总平面布置第一节总平面布置原则第二节施工总平面布置第三节施工道路布置第四节施工用电布置第五节施工用水布置第六节施工消防布置第七节场容及现场标准化管理第八节平面布置图第六章质量管理体系与措施第一节项目质量特点分析第二节制定质量目标实施全面质量管理第三节建立质量保证体系第四节保证施工质量的制度第五节工程施工质量保证体系实施重点第六节分项工程质量保证措施第七章工期保证措施第一节项目计划布署第二节进度计划的贯彻与落实第三节加强进度计划的调整及控制第四节施工调度第五节加强施工管理第八章安全管理体系与措施第一节安全生产方针第三节安全保证体系第四节安全管理目标第五节安全管理组织机构第六节安全目标管理及前期准备工作第六节安全生产保证措施第九章文明施工措施第一节文明施工组织设计第二节文明施工管理组织机构及责任分第三节文明施工部署第四节文明施工管理措施第五节现场保卫措施第十章环境保护管理体系与措施第一节施工现场管理目标第二节环境管理因素分析及法律依据第三节环境管理组织机构体系与职责第四节环境保护管理措施第十一章工程保修措施和服务承诺第一节工程保修第二节服务承诺第十二章对各专业施工单位的配合第一节项目部管理原则第二节项目部与专业班组协调管理方案第三节项目部与各专业单位的施工协调配合第十三章雨季施工措施第十四章施工合理化建议第一节降低成本措施的合理化建议第二节施工质量方面合理化建议第十五章附表第一章施工总布置第一节工程概况本工程属于xx产业中心项目室外工程,招标人为xx集团。
设计单位为xx建筑装饰工程有限公司。
招标代理方为xx招标有限公司。
工程名称:
xx产业中心项目室外工程建设地点:
x市资金来源:
出资比例:
资金落实情况:
计划工期:
第二节施工部署管理目标:
充分发挥我司的整体优势,科学组织、精心施工。
采用先进、成熟、适用的施工技术,推广应用科技成果,以有力的技术手段,促进施工顺利进行,严格履行合同,确保实现如下目标:
1、优质高速质量目标:
严格按照国家有关施工及验收规范、标准进行施工和验收。
本工程的质量要求为合格。
(1)合同期内完成合同范围内的全部工程,工程所有使用功能符合设计图纸及有关规范要求。
(2)施工过程中,保持现场文明施工。
2、布局合理合理灵活地安排施工场地,材料、设备堆放整齐,保持场地文明卫生,施工场地内的运输必须畅通,以减少对工程的施工及周围的影响,材料的进场按进度计划进行。
3、安全文明高质量的工程质量产生于文明和安全的生产环境之中,在施工现场应推行目标管理,优化人流、物流,以提高工效,保证质量。
4、服务目标信守合约,奉献至诚服务,密切配合,认真协调各专业单位的工作,对工程质量、工程进度,计划协调进度控制和管理,接受业主和监理公司的监督及检查。
第三节质量管理体系如我公司有幸能中标,承建本工程,我公司将依照已明确规定的质量方针,按ISO9001质量体系管理模式组织施工,确保按预定的管理目标完成本工程。
1、安全生产警报系统安全生产是人们生命健康的保障,是社会稳定和经济发展的前提和条件。
生产安全状态好与否直接影响到公司生产运作和社会声誉。
为了进一步完善公司的管理制度,使质安保证体系有形象化体现,提高安全生产的管理水平,提高安全防范意识,消灭重大伤亡事故的发生,彻底消除隐患,认真落实安全生产岗位责任制,完善安全监督机制,为生产顺利进行铺开道路。
我司特设立安全生产警报系统,通过警报系统的警示,确定我们每天工作的主攻方向,对公司施工的各项在建工程实施有效的监控,堵塞漏洞,化消极为积极,变被动为主动,促进各安全自检工作的落实,确保公司安全生产的正常运转。
2、施工过程控制施工过程的质量职能是根据设计和工艺技术文件规定,施工质量控制计划要求,对各项影响施工质量的因素具体实施控制的活动,保证生产出符合设计和规范质量要求的工程。
(1)落实质量责任制为了确保优质完成本工程,我公司把本工程列入公司重点工程项目,组建一支业务精、懂技术、会管理、精干、高效、服务周到的项目经理部作为管理层,对本工程的质量、进度、安全、文明施工等全面负责。
由年青力强、具有丰富实践经验的、具有建筑工程一级项目经理资格的同志任项目经理,全面负责现场质量、进度、安全、成本等方面管理。
同时拟选派有承建类似工程项目经验的人员担负现场技术负责人、施工员、质量员及安全员。
随着工程进度的不断展开,将及时调整充实现场施工管理人员,以满足工程之需要。
为能实现预定的质量目标,公司质安部门还将派出专人进驻现场,对质量进行全面检查、考核。
(2)落实项目安全生产责任为增强项目经理的安全生产责任感,明确各级管理的安全生产责任,提高安全生产管理水平,消灭工伤死亡事故,保障职工人身权益和劳动安全,通过安全生产责任制的落实,达到对安全生产的有效全面控制,最终实现项目安全生产管理目标。
(3)正常开展QC质量管理小组活动工程项目领导小组应在施工过程中坚持开展活动,把工程项目全面质量管理工作与日常管理工作结合在一起。
各管理职能QC小组和施工现场QC小组,应在工程项目领导小组统一管理下有计划有目标开展活动,运用科学管理办法,提高工作质量,以保证工序质量,实现工程项目总目标。
3、工序管理点控制工程施工要力争一次合格,必须以预防为主,加强因素控制,确定特定特殊工序、关键环节的管理点,实施工程施工的动态管理。
管理点的设置应根据不同管理层次和职能,按以下原则分级设置:
(1)质量目标的重要项目、薄弱环节、关键部位、施工部位需要质量特性;
(2)对影响工期、质量、成本、安全、材料消耗等重要因素环节;(3)新材料、新技术、新工艺的施工环节;(4)质量信息反馈中,缺陷频数较多的项目。
4、实施管理点的控制
(1)制定管理点的管理办法(包括一次合格率和“三工序”活动的管理办法);
(2)落实管理点的质量责任;(3)开展管理点QC小组活动;(4)在管理点上开展抽检一次合格管理和检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序的“三工序”活动;(5)进行管理点的质量记录;(6)落实与经济责任制结合的检查考核制度。
5、工序管理点的文件
(1)管理点流程图;
(2)管理点明细表;(3)管理点(岗位)质量因素分析表;(4)操作指导卡(作业指导书);(5)自检、交接检、专业检查记录以及控制图表;(6)工序质量分析与计算;(7)质量保持与质量改进的措施与实施主记录;(8)工序质量信息。
6、工序管理点实际效果的考查管理点的实际效果主要表现在施工质量管理水平和各项质量指标的实现情况上。
要运用数理统计方法绘制工程项目总体质量情况分析图表,该图表要反映动态控制过程与工程项目实际质量情况,各阶段质量分析要纳入工程项目方针目标管理,并实行经济奖惩。
第四节编制依据1、方案编制依据本工程施工方案是依据以下文件和资料编制的。
建设单位提供的本工程施工图;国家现行标准、规范;我公司历年来有关同类型工程施工的经验积累;本工程特点、施工场地及环境、自然、地质条件等。
第五节项目经理部组织机构1.项目组织机构设置本着“高效、精干”的原则组建本工程项目经理部,组建由项目经理领导下的项目管理组织机构,在公司各职能部门的监督、协调、服务与控制下,履行工程项目部的权利和义务,对项目工期、质量、安全、文明施工、成本等管理工作全面负责,实现项目管理目标。
2.项目施工管理架构施工前,我公司将组建本工程项目部,其管理人员组成情况见投标综合资料。
项目管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。
2.1项目领导层由一名建筑工程一级项目经理担任本工程项目经理,一名项目技术责任人组成项目领导层。
以项目经理为首的精明强干的精到班子全权组织本工程的生产诸要素。
项目经理是企业法人在本工程上的代表,承担工程项目部管理工作,负责协调。
具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利,对工程进度、质量、成本、安全、文明施工等负责。
2.2项目管理层由各专业工长和内业管理人员组成施工部、材料部、质量安全部、技术内业部、机电部、合约预算部、后勤部负责项目各项工作的具体实施。
2.3项目作业层主要为一、二线班组工人,由具有一定操作技术和操作经验的自己职工队伍组成,配有等级的成建制施工队伍作为补充。
2.4项目管理组织机构图项目施工组织管理机构体系框图项目经理项目技术负责人项目副经理会计员机械员统计员试验员质安员材料员预算员责任工长作业班组项目经理部组织管理制度序号按项目管理规定和已经通过的ISO9001质量管理体系建立工程管理制度1项目经理组织机构及职责2项目现场标准管理制度3项目安全管理制度4项目施工生产管理制度5项目质量管理制度6项目技术管理制度7项目材料管理制度8项目机械管理制度9项目计量管理制度10项目技术资料管理制度11项目现场消防保卫管理制度3.现场组织架构及主要管理人员见项目管理人员情况配备表第二章施工方案与技术措施项目经理组织施工管理人员和技术人员详细研究施工图,深刻了解、领会设计意图,认真踏勘现场,并请招标单位及设计人员到现场交底,派专人负责与有关方面的协调工作。
在施工现场落实好通电、通水问题,并进行全面检查通电、通水设备,保证不发生由于水、电问题而发生窝工现象。
第一节景观灯工程1、电线管敷设①设计选用电线管暗敷,施工按照电线管敷设分项工程施工工艺标准进行,要严把电线管进货关,接线盒、灯头盒、开关盒等均要有产品合格证。
②预埋管要与土建施工密切配合。
③暗配管应沿最近线路敷设并减少弯曲,弯曲半径不应小于管外径的10倍,与建筑物表面的距离不应小于15MM,进入落地式配电箱管口应高出基础面50~80MM,进入盒、箱管口应高出基础面50一80MM,进入盒、箱管口宜高出内壁3~58MM。
2、穿线管内穿线要严把电线进货关,电线的规格型号必须符合设计要求,并有出厂合格证,到货后检查绝缘电阻、线芯直径直径、材质和每卷的重量是否符合要求,应按管径的大小选择响应规格的护口,尼龙压线帽、接线鼻子等规格和材质均要符合要求。
管内穿线应在绿化工程及土建施工作业完成后进行,先穿带线,用Φ1.2~2.0MM铁丝,两端留10~15CM的余量,然后清扫管道、开关盒、插座盒等的泥土、灰尘。
穿线时注意同一交流回路的导线必须穿于同一管内,不同回路、不同电压和交流与直线的导线,不得穿入同一管内,但以下几种情况除外:
标准电压为50V以下的回路;同一设备或同一流水作业线设备的电力回路和无特殊防干扰要求的控制回路;同一花灯的几个回路;同类照明的几个回路,但管内的导管总数不应多于8根。
导线预留长度:
接线盒、开关盒及灯头盒为15CM,配电箱内为箱体周长的1/2。
3、灯具安装①灯具、光源按设计要求采用,所有灯具应有产品合格证,灯内配线严禁外露,灯具配件齐全。
②根据安装场所检查灯具是否符合要求,检查灯内配线,灯具安装必须牢固,位置正确,整齐美观,接线正确无误。
灯具的金属外壳应做可靠接地。
③安装完毕,摇测各条支路的绝缘电阻合格后,方允许通电运行。
通电后应仔细检查灯具的控制是否灵活,准备,开关与灯具控制顺序相对应,如发现问题必须先断电,然后查找原因进行修复。
4、开关安装①各种开关的规格型号必须符合设计要求,并有产品合格证。
②开关接线应由开关控制相线,同一场所的开关切断位置应一致,且操作灵活,接点接触可靠。
5、照明配电箱安装成套的和非标的动力照明配电箱均由生产厂提供,到货时按设计图纸和厂方产品技术文件核对其电器元件是否符合要求,元器件必须是国家定点厂的产品,并对双电源切换箱、动力配电箱、控制箱要作空载控制回路的动作试验,确认产品是否合格。
本工程接地方式为TN—c—s系统,所有动力照明配电箱应有零线汇流排间和接地端子,PE线安装应明显牢固。
6、接地安装施工时按照接地分项工程施工工艺标准《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169—2016和相关标准图集进行施工。
土建结构施工时,严格按照规范和设计要求做好接地安装。
由安装部门负责对系统调试,调试合格后提供调试报告,并经试行合格后交竣工验收。
第二节绿化工程1、苗木组织a、组织一批经验丰富的苗木采购员,成立苗木采购小组,奔赴供苗方苗圃实地看苗及地被植物。
严格按设计图纸中规定的质量要求选苗,防止“脱脚苗”、“病虫苗”、“僵苗”进入工地。
b、苗木出圃时,严格按苗木出圃要求执行,保证泥球质量。
落叶乔木出圃时根部粘泥浆处理。
c、装运时,必须轻吊、轻放、不可拉、拖,防止损伤树木,土球破碎。
d、运输裸根植物,保持根部湿润。
e、提运土球树木时,绳束扎在土球下端,防止土球破碎。
f、苗木、地被植物到场后,由质量员进行苗木复验,对质量不合格的苗木、地被坚决退回。
2、土方工程a、本公司负责土壤翻挖(深翻保持在1米深度以外)和场地平整,分四个过程进行:
翻挖→短驳→初步平整→开沟细作。
对每个过程都严格把关,确保栽植乔木有1米深的园土壤,种植灌木有0.6米深的园土壤。
b、为确保种植土的结构完好,尽量不用推土机,采用翻斗车驳运土方,进行人工细平。
c、组织一支有丰富土方造形经验的施工队伍,由专业技术人员技术指导,确保土方造型符合设计意图。
3、苗木种植a、苗木种植严格按照《园林植物栽植技术规程》执行,栽植中贯彻“随挖、随运、随种”的原则,对当日来不及种植的裸根植物进行假培土。
b、树木栽植前进行例行检查,如发现运输中有损伤的树枝和树根,及时加以修剪,大的修剪口作防腐处理。
树木定向选丰富完整的面朝向主要视线。
c、在种植苗木、地被前普遍施基肥,为植物根深叶茂打下基础。
d、带土球树木栽植时,从坑槽边缘向土球四周培土,分层捣实,培土高度到土球深度2/3时作围堰,浇足水。
裸根树木栽植时,按根群情况先在坑槽内填适当厚度的种植土,将根群舒展在根槽内,周围均匀培土,分层捣实,外缘围堰,浇足水。
e、裸根树木的栽植:
按根群情况先在坑槽内填适当的种植土,将根群舒展在坑槽内,周围均匀培土,并将树干稍向上提动成左右移动,扶正后边培土边分层捣实,然后沿树木坑槽外缘作围堰,并浇水以水分不再向下渗透为度。
f、对乔木,在栽植后采用“十字桩”和“扁担桩”护树桩,保持树干正直,防止树木倾斜,影响成活率。
g、地被铺设严格按草坪栽植规范执行,草块铺设后及时充分浇水、滚压。
h、种植时应根据设计图纸,掌握好种植密度和高低平整度,不出现缺株或空秃现象。
4、大树种植
(1)树穴准备树穴大小、形状、深浅应根据树根挖掘范围泥球大小形状而定,每边留40厘米的操作沟。
树穴必须符合上下大小一致的规格,挖掘树穴直径180cm以上,穴深100cm,穴底翻松40cm,上下口径一致,穴壁光滑;捡去粒径大于3cm的石砾、砖块,留下石砾、砖块等不超过10%,去除一切生活垃圾及混凝土、粉煤灰、二底灰、石灰等建材余渣;如碰到建筑垃圾,有害物资时放大树穴,清除废土换上种植土,并及时填好回填土。
树穴基部施基肥。
施腐熟有机肥20cm,如土质粘性重,在种植土中拌一定量(视粘度而定)珍珠岩、或蛭石、砻糠灰、河沙(洗净)等。
地势较低处种植不耐水湿的树种时,应采取堆土种植法,堆土高度根据地势而定,堆土范围:
最高处面积应小于根的范围(或泥球大小2倍),并分层夯实。
(2)种植a.树木的装运①装运树木时,必须轻吊、轻放、不可拉拖。
②提运带土球树木时,绳束应扎在土球下端,不可结在主干基部,更不得结在主干上。
③提运裸根植物,须保持根部湿润。
④运输树木应合理搭配,不超高、不超宽、必须符合交通规定,不得损伤树木、不得破碎土球。
⑤树木运到栽植地点后,应及时种植,否则对裸根植物要进行假植或培土,对带土球树木应保护土球。
⑥树木在栽植前须加以检查,如在运输中有损伤的树枝和树根,必须加以修剪,大的修剪口应作防腐处理。
b.树木运到现场后,进行检查:
树枝和泥球损伤情况;树根泥球大小规格和树穴规格是否适宜,泥球有松散漏底的,树穴应在漏底的相应部位填上土,树木吊入树穴后不应出现空隙;底土回填深度必须使树木种植后,根颈部位高出地面10厘米左右。
树木吊入树穴时应使定位标记到位,放吊绳,待方位标记对好后,树身正直时,方可收吊绳。
c.树穴一定要放正位置,朝向第一重要,尽量满足原朝向和观赏面。
种植土是改良后的良性土,加之1/2时去除包扎物并清出穴,冲实土层,不伤泥球和树根、树颈,再加土冲实至树颈持平地表面或略高于地表面3—5cm,树颈的高度视地下水位而定,若地下水位高,树颈高于地表5cm以上。
因此挖好树穴,翻松底土时留心此穴的地下水位状况和渗水程度,如渗水或渗水严重的,一是移适当位置(保证树丛的整体效果),二是添加一层砖块(小于10cm粒径)组成的隔离层,厚度不超过20cm。
d.树木到位后,首先拉好浪风绳。
用软材料包装的,要先去掉包装材料,然后均匀填上细土,分层夯实。
作堰后应及时浇透水,待水渗完后复土,第二天再作堰浇水,封土,以后视天气树木生长情况进行浇水。
(3)支撑与固定a、乔木、大灌木、在栽植后均应支撑。
b、支撑可用十字支撑、扁担支撑、三角支撑或单柱支撑。
c、成排树木或栽植较近的树木,可用绳索相互连接,在二端或中间适当地位设置支撑柱。
d、因受坑槽限制胸径在12cm以下树木,尤其是行道树,可用单柱支撑。
支柱长3.5m,于栽植前埋深1.1m(从地面起),支柱应设在盛行风向的一面。
支柱中心和树木中心距离为35cm。
e、支柱要牢固,树木绑扎处应夹垫软质物,绑扎后树干必须保持正直。
(4)非栽植季节栽植,应按不同树种采取相应的技术措施。
a、最大程度的强修剪应至少保留树冠的1/3。
b、凡可摘叶的应摘去部分树叶,但不可伤害幼芽。
c、夏季要搭棚遮荫、喷雾、浇水。
保持二、三级分叉以下的树干湿润,冬季要防寒。
(5)养护a.加强观察,发现病虫害及时防除。
b.修剪:
常绿树种以短截为主,不宜过多修剪,里档侧枝不宜修空,如果顶梢枯萎,要保证有后补枝条。
落叶树种要充分利用老枝上新梢,俗称“留活芽”。
c.保持树身湿润,包扎部分树干,每天早晚二次喷雾,叶面要全部喷到,常绿树尤为重要。
d.覆盖根部,适期适度浇水,保持土壤湿润。
在确认大树成活后以上措施才可逐渐停止。
e.注意排水,雨后不得积水。
f.发现有新梢叶片萎缩等现象,要及时查明,是否根部有空隙,水份不足或过多,有无病虫害,并采取相应的措施。
g.新芽萌发后,要进行剥芽,可分几次进行,剥芽时尽可能提高留芽部分,保留新梢上的芽,留芽工作对落叶树种尤为重要。
5、养护工作
(1)建成后的绿地,我方将严格按《园林植物养护技术规程》执行操作,认真加以养护管理。
具体将抽调经验丰富的养护人员成立特种养护队,配备浇水车、卡车、水泵、轧草机等养护机械设备,对绿地进行系统的有效的养护管理。
(2)对在养护期的绿地,我方将精心养护,尽可能保证苗木的成活率。
一旦发现有苗木或草坪发生损坏或死亡,将及时用相同品种、规格的苗木进行调换,确保在移交验收时苗木、草坪的成活率达100%。
a.对新栽植的树木应根据不同树种和不同立地条件进行适期、适量的灌溉,应保持土壤中有效水分。
已栽植成活的树木,在久旱或立地条件差,土壤干旱的环境中也应及时进行灌溉,对水分和空气温度要求较高的树种,须在清晨或傍晚进行灌溉,有的还应适当地进行叶面喷雾;b.乔木、灌木下的大型野草必须铲除,特别对树木危害严重的各类藤蔓,例如菟丝子等;c.乔木和灌木均应先挖好施肥环沟,其外径应与树木的冠幅相适应,深度和宽高均为25~30cm。
行道树主杆要求3.2m高;d.遇有架空线者应按杯状形修剪(悬铃木按“三主六枝十二叉”杯状形修剪);树冠圆整,分枝均衡;树冠幅度,不宜覆盖全部路面,道路中间高空宜留有散放废弃的空隙。
灌木类:
灌木修剪应使枝叶茂繁,分布匀称;花灌木修剪,要有利于促进短枝和花芽形成,修剪应遵循“现上后下,先内后外,去弱留强,去老留新”的原则进行;e.高大乔木在风暴来临前夕,应以“预防为主,综合防治”的原则。
对树木存在根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密以及立地条件差等实际情况分别采取立支柱、绑扎。
加大、扶正、疏枝、打地桩等六项综合措施。
f.树木缺株应尽早补植,落叶树:
应在春季土壤解冻以后,发芽以前补植或在秋季落叶以后土壤冰冻以前补植。
针叶树、常绿阔叶树:
应在春季土壤解冻以后,发芽以前补植;或在秋季新梢停止生长后,降霜以前补植。
补植的树木,应选用原来树种,规格也应相近似;若改变树种或规格则须与原来的景观相协调。
补植行道树树种必须与同路段树种一致。
g.防止污染:
废气、废液、废渣对园林植物的污染,应按照国家环境保护的有关法规和条例治理。
绿地内的排污管网和排水管网应保证畅通、有效。
维护生态平衡、贯彻“预防为主,综合治理”的防治方针。
充分利用园林间植被的多样化来保护和增植天敌,抑制病虫为害。
h.引进和输出种苗,必须严格遵守国家和本市有关植物检疫法规和有关规章制度。
应做好园林植物病虫害的预测预报工作,制订长期和短期的防治计划。
(3)灌溉与排水a、对土壤干旱的地块及时灌溉,灌溉时一次浇透。
b、树木周围暴雨后及时排水,尤其在苗木栽植后的初期。
(4)中耕除草a、对乔木、灌木下的大型野草必须及时铲除,特别对树木危害严重的各类藤蔓。
b、保持树木根部的土壤疏松,易板结的土壤,在蒸滕旺季须每月松土一次。
c、草坪中杂草及时挑除,特别是大型野草随时挑除。
(5)施肥:
在种植苗木、地被之前普遍施基肥一次。
a、在晴天进行施肥。
除根部施肥外肥料不触及树叶。
b、早期欲扩大冠幅,施氮肥,观花果树木施磷肥、钾肥。
c、在草坪发芽前进行一次施肥,生长季节按具体情况追施化肥。
(6)修剪a、乔木类:
修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝以及枯枝、烂头。
b、灌木类:
修剪时遵循“先上后下,先内后外,去弱留强,去老留新”的原则进行。
c、草坪轧草适时进行,草高度控制在4-6cm、草修剪整齐。
(7)防止病虫害和草害一旦发现“蚧虫、蚜虫、粉虱、蓟马、叶螨”等病虫
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