颐和园防水工程施工方案.docx

颐和园防水工程施工方案.docx

《颐和园防水工程施工方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《颐和园防水工程施工方案.docx（19页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

颐和园防水工程施工方案

目录

目录1

第一章编制说明、编制依据及编制原则3

一、编制说明3

二、编制依据3

三、编制原则3

第二章工程概况4

一、工程名称4

二、工程概况4

三、施工进度计划要求4

四、材料、施工进场时间4

五、安全指标4

六、文明施工指标4

七、本次施工目标4

第三章施工组织机构和施工人员配备5

一、管理机构体系5

二、项目部主要施工及管理人员5

三、项目经理部主要岗位职责6

第五章施工基面要求6

一、地下室施工基面要求6

二、厨、卫生间施工基面要求7

三、屋面工程施工基面要求7

第六章防水层施工8

一、地下室及水池防水8

1、本工程结构防水层设置形式8

2、防水材料选用9

二、地下室后浇带处理9

三、厨房、阳台防水11

1、本工程结构防水层设置形式11

2、防水材料选用11

四、屋面防水11

1、本工程结构防水层设置形式11

2、防水材料选用11

第七章质量评定标准12

一、主控项目12

二、一般项目12

第八章材料质量保证措施12

第九章成品保护措施13

第十章确保工程质量的技术组织措施13

一、工程质量总目标13

二、公司质量保证体系13

三、工程质量保证措施13

第十一章确保安全生产的技术组织措施14

一、安全施工目标14

二、安全生产组织管理措施14

三、安全生产技术措施14

第十二章确保文明施工的技术组织措施16

第十三章工程保修和回访16

一、工程保修16

二、工程回访17

第一章编制说明、编制依据及编制原则

一、编制说明

针对熙和园小区防水工程项目，我公司组织了工程部技术人员进行了技术探讨，并仔细研究了本防水设计施工要求，现依据我公司现有的施工力量和技术装备情况以及在其他类似工程施工中取得的经验及我公司现行相关国家标准和选题保证体系的相关内容特编制本《防水工程施工组织设计》。

本施工组织设计是根据原图纸设计，地下室底板、顶板、地下室外墙、厨卫间、屋面均采用2mm厚911聚氨酯防水涂膜，水池防水采用无毒、防害、防菌1.5mm厚聚合物水泥基防水涂膜。

施工过程中，如有变更，我公司项目部将针对变更情况，根据事实情况重新修改相应的施工方案，并报建设单位，去的认同后方予以实施。

二、编制依据

1、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规。

2、本工程采用的技术规范：

a.《屋面防水工程技术规范》GB50345-2004

b.《屋面防水工程质量验收规范》GB50207-2002

c.《建筑防水技术规范》DBJ15-19-97

d.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

e.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91

f.《建筑施工安全检验标准》JGJ59-99

3、广东省防水规范及相关防水材料国家标准。

4、踏勘现场所了解的具体情况。

5、本工程图纸设计特点、现场实际条件、自然环境。

6、我公司ISO9001质量管理体系有关文件及我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。

三、编制原则

1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面实行我公司质量方针，严格按照ISO9001国家标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家是攻击验收规范、操作规程和制度、确保工程质量安全。

2、充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

3、发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度。

4、遵循国家级市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

5、严格遵守国家级市政府有关消防要求，做好消防工作。

第二章工程概况

一、工程名称

颐和园小区防水工程

二、工程概况

颐和园位于深圳市龙岗中心城龙平路与爱心路交叉口。

三、施工进度计划要求

根据甲方要求及我公司施工安排，保质保量完成施工任务。

四、材料、施工进场时间

合同鉴定后，我公司将在正式开工日期的前三天内材料、施工进场。

五、安全指标

杜绝重大伤亡和火灾事故，工程轻伤频率控制在1%以内。

按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。

六、文明施工指标

达到“标化工地”要求，让业主满意。

七、本次施工目标

1、工程质量目标：

各分项工程验收合格率100%，保证拘束数据齐全，确保整体优良。

2、安全与消防目标：

整个施工期间，无重大伤亡事故，杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。

3、场地官邸目标：

文明施工检查达标，达到甲方和相关建设单位要求。

4、进度目标：

整个施工期间，保证满足业主和总包单位总体施工进度的要求，保证不影响总包单位的总施工进度计划。

第三章施工组织机构和施工人员配备

一、管理机构体系

我公司实行两级管理，即公司一级管理，项目经理部二级管理。

公司级管理，由公司总经理负责全公司的各项管理工作，公司总工程师负责各项目工程的质量、安全等生产技术管理工作，公司机关设立工程部、质安部、市场部和行政部等各科室，工程部负责各项目工程的施工进度计划，各项目之间的协调工作。

质安部负责施工生产的质量、安全教育和检查督促工作。

工程项目级实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程、标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。

二、项目部主要施工及管理人员

经慎重考虑，本工程的项目经理由我公司的优秀项目经理陈友莲担任，该项目经理是我公司的优秀项目经理之一，有丰富经现场施工经验，曾主持或参与过蛇口花园城、比亚迪汽车城、东莞国际公馆等等工程，这些工程施工中均能如实地反映设计意图，质量好、工期快、施工期间均末发生过重大的质量、安全事故、深得业主与设计单位的好评。

担任本工程施工技术总负责的管理人员王小祥是我公司的业务骨干，多次被评为公司的先进工作者。

全面负责现场的施工、技术、质量、安全、核算等工作，并根据作业计划和施工预算提出劳动力、材料机具需用计划，统一指挥生产，保证本工程的工期、质量、成本、安全和文明施工等各项控制目标和各项经济技术指标的实施。

三、项目经理部主要岗位职责

1、项目经理

1）全面主管项目的施工生产和经营管理工作，对工程质量、施工进度、安全、文明施工和工程成本负全面责任。

作为企业法定代表人的委托人对外处理一切与工程有关的事宜。

接受甲方、监理的监督、检查和指导。

履行合同规定的各项义务。

2）合理组织项目的施工生产，有效协调各专业，各工种之间的分工合作。

负责贯彻执行施工组织设计，对施工进度进行动态控制管理，确保分段工期和总工期目标的实现。

3）搞好现场的安全文明施工，配合总包达到深圳市示范文明工地。

2、技术负责人

1）对本项目的技术工作负全面责任。

在项目经理领导下主管项目的施工技术管理。

2）熟悉和掌握有关的施工、技术规程、规范和标准，并在施工中严格组织实施。

熟悉施工图纸、监督按图施工情况，严把技术关。

3）负责制定各项施工方案，并对实施进行跟踪、指导。

4）负责项目对内、对外的技术联系。

解决施工中存在的各项技术问题。

5）负责对工程质量的监控、管理，采取有效措施。

从技术的角度，确保工程验收优良。

6）负责施工技术资料的收集、整理等管理工作。

确保资料的真实性、完整性和及时性。

第五章施工基面要求

一、地下室施工基面要求

1、基面清洁

清除表面杂物、油污、砂子、凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

2、强度

（1）为保证防水层上固粘结于基层表面，要求找平面应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。

防水基面的混凝土和水泥应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体。

（2）对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，用聚合物砂浆或其他高粘结性砂浆进行修补平整。

3、无筋

对于突出防水基面的拉杆螺栓国，应割掉并至基面内2cm，对割除的拉杆螺栓端头，用快干水泥修平。

二、厨、卫生间施工基面要求

1、基面清洁

清除表面杂物、油污、砂子、凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

2、强度

（1）为保证防水层上固粘结于基层表面，要求找平面应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。

防水基面的混凝土和水泥应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体。

（2）对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，用聚合物砂浆或其他高粘结性砂浆进行修补平整。

3、安装好各种管道。

4、含水率

含水率是影响防水层质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。

因而在防水层施工前应检查基层含水率。

三、屋面工程施工基面要求

1、坡度

按设计要求检查屋面天沟、水落口、自由排水的槽口、伸出屋面管道周围等处的排水坡度。

结构找坡不宜小于3%，天沟纵向找坡不宜小于1%，水落口周围的坡度不宜小于5%。

2、平整度

1）不平整的找平层很容易造成防水层的厚度不均匀和涂层表面积水，从而使防水能力降低。

因此，在施做防水层前应用2m长直尺检查，最大间隙不大于5mm。

空隙仅允许平缓变化，且每米长度范围内不得多于一处。

2）平整度应包括坡度方向和垂直坡度方向。

3、强度

1）为保证防水层牢固粘结于基层表面，要求找平层应有足够的强度，表面光滑，不起砂，不起皮。

防水基面的混凝土或水泥应达到一定强度后才能施做防水层，并无松动块体。

2）对于不满足强度要求的基层，应将低强度的表面凿去，用聚合物砂浆或其他高粘结性砂浆进行修补平整。

4、含水率

含水率是影响防水层质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。

因而在防水层施工前应检查基层含水率。

5、表面清洁

清除表面杂物、油污、砂子，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清理干净，清扫工作必须在施工中随时进行。

第六章防水层施工

一、地下室及水池防水

1、本工程结构防水层设置形式

1、地下室底板（外防水）

●基层处理剂一道；

●合成高分子防水涂料厚度≥2.0mm；

2、地下室外墙（外防水）

●基层处理剂一道；

●911防水涂料3道2厚；

●钢砼结构自防水，抗渗等级≥P8；

3、地下室顶板（外防水）

●基层处理剂一道；

●911防水涂料3道2厚，加一道无纺布；

4、水池（水箱）防水

●无毒、防害、防菌涂膜（三道）；

●1.5厚聚合物水泥基防水涂膜；

2、防水材料选用

●“911”聚氨脂防水涂料产品介绍

“911”聚氨脂防水涂料是一种合成高分子防水材料，能在潮湿的基面上旗，涂覆后能固化成无毒、无味、高弹性的防水胶膜，是新一代的环保型防水材料。

●施工要点

a.基面要求干净、坚固、无明水、有裂缝缺陷应先进行修复。

b.用橡胶刮板进行涂刮，涂料厚度应均匀一致，并要满足设计要求，施工过程中不得有漏刮、离层等现象。

c.普通的防水工程涂刮一道即可达到要求，重要的防水工程部位需涂刮二～三道，后道涂覆要在前道涂层实干后进行。

●“RG”系列防水涂料产品介绍（无毒、防害、防菌防水涂膜）

RG系列防水涂料无毒、无害、不污染环境、无火灾危险，即使对饮用水池、水塔进行施工也不会影响水的饮用标准，对施工后的居住环境及施工工人都不会造成任何污染危害，是新一代绿色环保防水涂料。

●施工要点

a.施工前要把基面清理干净、最好再用水冲洗干净，并做到无明水。

b.滚刷涂料时把搅拌均匀的防水涂料倒灌在基面上，用长把滚刷碾平。

c.普通的防水工程涂刮一道即可达到要求，重要的防水工程部位需涂刮二～三道。

二、地下室后浇带处理

1、地下室底板

2、地下室顶板

三、厨房、阳台防水

1、本工程结构防水层设置形式

1、厨房、阳台防水

●20厚1：

3干硬性水泥砂浆结合层，面撒水泥粉；

●911防水涂料3道2厚,上翻完成面300高；

2、防水材料选用

●“911”聚氨脂防水涂料产品介绍

“911”聚氨脂防水涂料是一种合成高分子防水材料，能在潮湿的基面上旗，涂覆后能固化成无毒、无味、高弹性的防水胶膜，是新一代的环保型防水材料。

●施工要点

a.基面要求干净、坚固、无明水、有裂缝缺陷应先进行修复。

b.用橡胶刮板进行涂刮，涂料厚度应均匀一致，并要满足设计要求，施工过程中不得有漏刮、离层等现象。

c.普通的防水工程涂刮一道即可达到要求，重要的防水工程部位需涂刮二～三道，后道涂覆要在前道涂层实干后进行。

四、屋面防水

1、本工程结构防水层设置形式

●911防水涂料4道2厚；

●基层处理剂一遍；

●20厚1:

3水泥砂浆找平层；

2、防水材料选用

“911”聚氨脂防水涂料产品介绍

“911”聚氨脂防水涂料是一种合成高分子防水材料，能在潮湿的基面上旗，涂覆后能固化成无毒、无味、高弹性的防水胶膜，是新一代的环保型防水材料。

●施工要点

a.基面要求干净、坚固、无明水、有裂缝缺陷应先进行修复。

b.用橡胶刮板进行涂刮，涂料厚度应均匀一致，并要满足设计要求，施工过程中不得有漏刮、离层等现象。

c.普通的防水工程涂刮一道即可达到要求，重要的防水工程部位需涂刮二～三道，后道涂覆要在前道涂层实干后进行。

第七章质量评定标准

一、主控项目

1、涂膜防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。

检验方法：

检查出厂合格证、质量检验报告、讲师措施和现场抽样复验报告。

2、涂膜防水层及其细部做法均符合设计要求。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

二、一般项目

1、涂膜防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

检验方法：

观察检查和检查隐蔽工程验收记录。

2、涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷。

检验方法：

观察检查。

3、涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。

检验方法：

针测法或割取20mm×20mm实样用卡尺测量。

4、侧墙涂膜防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

检验方法：

观察检查。

第八章材料质量保证措施

1、涂膜防水层施工要均匀，不能有漏刷和累积。

2、严格按照操作规程、技术方案和设计图纸施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理，严格把好质量关。

3、所有进场的防水材料，必须有检验合格证、产品检验证。

4、涂膜表面平整、均匀、无裂缝、脱皮、流淌、起泡、胎体暴露，折皱等现象。

5、施工完的防水层，表面不得有脱落、开裂、起鼓等现象;

第九章成品保护措施

1、组织好防水层和保护层的交接和穿插作业，防止损坏防水层。

2、防水施工人员应掌握好作业顺序，减少在已施工的涂层上走动。

3、操作人员严格保护已做好的涂膜防水层，在做保护层前任何人不得进入施工现场，以免破坏防水层。

4、操作人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏末干的防水层。

5、防水涂膜固化后，应及时做保护层，以减少不必要的返修。

6、应加强对有关施工人员的教育工作，自觉形成成品保护意识，同时采取相应措施，切实保证防水层的防水性能。

第十章确保工程质量的技术组织措施

一、工程质量总目标

本工程的质量总目标是：

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及国家有关生产规定的要求，确保工程质量验收达到优良。

二、公司质量保证体系

本工程项目施工时将在公司IS09001质量标准的基础上建立规范化管理体系，由项目经理部负责实施，以确保工程质量达到预定期质量目标。

三、工程质量保证措施

1、材料、半成品必须有合格证或材质证明、检验报告，经甲方和监理核验确认后方可使用，不允许不合格产品投入工程使用。

2、严格质量检查验收，各班组在自检、互检基础上，进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。

3、开工前施工负责人组织对现场操作人员进行技术及进度交底，做到对工程操作及进度心中有数。

4、严格按照操作规程、技术方案施工，对施工过程中出现的技术问题及时处理。

5、所有参加本项目防水施工人员必须经过技术培训，操作人员应持证上岗，无证人员不得进行本次防水施工。

6、防水工程要确保防水层厚度，施工采用分层涂刮均匀，不得出现流淌、堆积、要严格检验平均值，厚度误差控制在规范规定的20%以内。

7、防水工程验收，应按国家有关防水技术规范进行验收，其中“一般项目、主控项目”必须严格按技术规程要求进行验收。

第十一章确保安全生产的技术组织措施

一、安全施工目标

本工程安全施工目标为：

杜绝死亡和重伤事故，轻伤事故控制在1%。

以内，按“一标三规范”达标。

二、安全生产组织管理措施

1、安全生产组织管理机构，配备足够的安全管理人员，公司、项目经理部分别设计立安全管理安委员会、安全领导小组、安全管理小组。

本工程配备专职安全员1人。

2、建立以安全生产责任制为核心的各项安全管理制度。

安全管理制度主要包括各级各类人员的安全生产责任制、安全生产目标管理制度、安全检查制度、安全教育制度、安全技术制度、安全交底制度、特种作业人员管理制度，安全验收制度、班组安全活动制度、事故报告与调查处理制度、安全奖罚制度等。

3、严格监督检查，消除事故隐患。

公司每月定期检查、平时抽查：

项目经理部每周定期检查；项目经理和安全员坚持每日安全巡视，对检查发现的事故隐患，定人、定时间、定措施进行整改、不留事故隐患。

4、要求各工种作业人员持证上岗，无证人员一律不准上岗操作。

5、积极开展班前安全活动，广泛开展安全生产宣传、推广安全生产先进经验；促进施工安全管理，保障施工安全。

6、强化安全教育，加强人员管理。

严格执行三级安全教育和安全交底制度，未经教育和交底人员不准上岗作业。

7、每周星期一以班为单位进行活动并具体记录，班前班后安全自检，发现问题及进解决。

三、安全生产技术措施

1、在编制施工组织设计和分项施工方案中都要有针对性的安全技术措施

1）严格按临时用电施工组织设计执行，制定使用、检修规定。

2）在施工申人流和物流通道的规划，仓库、物料、机具的布置都要符合消防和安全卫生规定，并落实消防和卫生急救设施。

2、施工机械安全

施工机械在使用过程中，按操作规程使用，加强对机械设备的管理，做到常检、常修、常保养，保持良好的工作状态。

3、安全用电

施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》用其他用电规范的要求，专人负责用电机具的施工，常检修用电机具，防止漏电。

4、安全标志和安全防护

1）安全标志：

划分安全区域，充分和正确使用安全标志，布置适当的安全语。

2）安全防护：

人员安全施工要求:

现场人员坚持使用"三宝"。

进入现场人员必须戴安全帽，穿胶底鞋，不得穿硬底鞋、高跟鞋、拖鞋或赤脚。

5、夜间施工

夜间操作要有足够的照明设备，坑、洞、沟槽等除做好防护外，并设红灯警示。

6、防水工程施工

1）防水材料易燃口应专库贮存在干燥、远离火源的地方，贮仓及施工现场禁止烟火。

2）施工时戴防护手套，避免防水涂料污染皮肤。

3）施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔1-2小时到通风地点休息10-l5min，施工过程申操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场，严重时应及明往医院检查。

7、其他

1）“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。

严格执行国家有关安全生产的规定，按照“建设工程施工现场管理规定”实施细则；

2）程施工过程中，严格按照"施工安全管理工作程序"中的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、检查”六关；

3）认真贯彻安全生产防火制度。

防水材料是易燃品，要设防火标志，施工现场要建立用火申请制度。

第十二章确保文明施工的技术组织措施

1、金体职工进入施工现场必须戴好安全帽，严禁赤脚、光膀子、穿拖鞋上班。

2、所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。

3、服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。

4、各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边废料清理工作，并在明显处设操作规程牌。

5、所有进场人员，在上岗前由项目经理进行职业道德教育，明确树立创优工程的意识，创现场文明窗口的意识。

6、施工人员要熟悉公司内部对现场管理内容的有关规定，秋极主动地配合土建，做好现场管理工作。

7、各工种施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重;相互协调。

努力创造一个和谐的工作环境。

8、严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。

9、各级人员在施工中，要积极配合听从上级人员的调配，积极与土建工种做好各项配合工作。

第十三章工程保修和回访

一、工程保修

1、保修时间：

自工程竣工验收完毕之日的第二天计算，保修期为两年。

2、保修范围及维修服务收费标准：

对本工程中我公司承建范围内由于我公司防水材料和施工质量造成的建筑使用功能不良或无法使用的问题，我公司一概负责免费维修。

但是由于用户使用不当造成建筑功能不良或损坏，我公司也可进行维修服务，但必须收取一定的成本费。

3、保修方法：

在工程竣工验收之后一周内，我公司间建设单位发送我公司保修卡。

主要内容有：

工程简况、房屋使用管理要求;保修范围和保修内容、保修时间、保修说明、保修情况记录。

此外还附有我公司的地址、电话、联系人等。

在保修期内，发生渗水、漏水影响居民正常生活的情况，我公司接到建设单位的要求或通知，将24小时派人到现场检查，会同建设单位共同签定、提出修理方案，进行修理，并在赶到现场二日内完成修复。

修理完毕，在保修单上作修理记录，经建设单位签字。

4、维修质量：

我公司负责维修的项目保证在三个月内不再出现类似问题，否则，即便保修期满，我公司也将继续维修。

如果同一部位再次因质量问题出现类似问题，我公司同意按照合同再次进行维修。

维修工作完成后，我公司负责施工现场清理干净。

二、工程回访

回访由我公司的工程部组织项目、技术、质量等有关方面的人员进行回访，主要了解建筑物的使用情况，即时的发现问题和处理问题。

1、季节性回访：

雨季回访防水情况，全面发现问题及时解决。

2、保修期满回访：

保修期满之前回访，即解决保修期内发生的问题，又标志着保修期结束，使建设单位注意建筑物的维护和使用。

深望达防水工程有限公司

二〇一〇年十月三十日