施工监理操作手册大纲.docx
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施工监理操作手册大纲
施工监理操作手册大纲
广州市财贸建设开发监理有限公司
二〇〇九年十二月二十一日
目录
一、施工前项目监理部完成工作内容3
1、项目监理部编制监理文件3
2、审查及审批施工单位报送的文件3
二、施工阶段监理工作内容4
1、投资控制监理工作4
2、进度控制监理工作4
3、质量控制监理工作5
4、安全监理工作主要内容6
5、工程合同管理监理内容7
6、协调工作监理内容7
三、监理日常工作内容7
四、工程竣工验收监理工作内容8
五、附表8
《监理规划(实施细则、旁站方案、监理交底书)汇总表》(附表1)9
《施工组织设计(方案)及各专项施工方案审查汇总表》(附表2)10
《承包单位质量管理体系审查表》(附表3)11
《分包单位资格审批台帐》(附表4)12
《施工机具、仪器报验台帐》(附表5)13
《工程定位及施工测量报验、复核台帐》(附表6)14
《工程计量、支付审核台帐》(附表7)15
《工程变更文件、洽商记录台帐》(附表8)16
《工程进度计划审批台帐》(附表9)17
《施工现场人力、材料、机具、设备投入控制记录表》(附表10)18
《工程进度动态控制表》(附表11)19
《材料、构配件、设备进场检查汇总表》(附表12)20
《材料见证取样汇总表》(附表13)21
《监理平行检查、检测记录汇总表》(附表14)22
《混凝土浇筑审批台帐》(附表15)23
《钢筋连接实验报告审批台帐》(附表16)24
《混凝土、砂浆试块试验报告试验台帐》(附表17)25
《其他工程实验、检测报告审验台帐》(附表18)26
《工程质量问题(事故)处理台帐》(附表19)27
《子分部/分项/检验批工序质量验收台帐》(附表20)28
《单位/子单位/分部/其他专业工程质量验收台帐》(附表21)29
《监理单位安全文明检查记录汇总表》(附表22)30
《安全文明隐患整改通知单》(附表23)31
《暂时停止施工通知单》(附表24)32
《工程复工报审表》(附表25)33
《安全文明隐患报告书》(附表26)34
《会议纪要台帐》(附表27)35
《监理通知(联系单、备忘录)台帐》(附表28)36
一、施工前项目监理部完成工作内容
1、项目监理部编制监理文件
(1)监理规划
(2)监理实施细则(含各专业及安全)
(3)监理旁站方案
(4)监理交底书
填写表格:
《监理规划(实施细则、旁站方案、监理交底书)汇总表》(附表1)
2、审查及审批施工单位报送的文件
(1)审查及审批施工组织设计(方案)及危险性较大的分部分项工程专项施工方案;
填写表格:
《施工组织设计(方案)及各专项施工方案审查汇总表》(附表2)
注:
对超过一定规模危险性较大的分部分项工程专项施工方案的,应由施工单位组织召开专家论证会;
(2)审查施工单位质量管理体系
填写表格:
《承包单位质量管理体系审查表》(附表3)
(3)审查分包施工单位资质
填写表格:
《分包单位资格审批台帐》(附表4)
(4)审查施工机具及仪器
填写表格:
《施工机具、仪器报验台帐》(附表5)
(5)对工程定位及施工测量报验、复核
填写表格:
《工程定位及施工测量报验、复核台帐》(附表6)
(6)审查施工单位开工申请报告
审查施工单位《工程开工/复工报审表》GD2202001,符合要求报业主批准,由总监签发开工报告。
二、施工阶段监理工作内容
1、投资控制监理工作
(1)熟悉工程量清单、招投标及施工合同文件;
(2)对质量合格的工程进行计量及确认;
(3)建立计量支付签证台帐,做好记录;
填写表格:
《工程计量、支付审核台帐》(附表7)
(4)工程有变更的,按《工程变更表》GD2202018报审;
填写表格:
《工程变更文件、洽商记录台帐》(附表8)
(5)对费用索赔数量的审核和确认,按《费用索赔申请表》GD2202008申报;
2、进度控制监理工作
(1)审查及审批施工单位总进度计划和周、月进度计划,做好工程监理进度计划审批台帐记录。
填写表格:
《工程进度计划审批台帐》(附表9)
(2)检查施工现场人力、材料、机具、设备投入情况,做好记录;
填写表格:
《施工现场人力、材料、机具、设备投入控制记录表格》(附表10)
(3)对施工单位提交的工程进度报表进行核实比较,按《工程进度动态控制表格》做好记录,对实际工程进度滞后较大时,要分析原因,向施工单位发出《监理工程师通知》,要求施工单位采取措施进行纠偏。
填写表格:
《工程进度动态控制表格》(附表11)
3、质量控制监理工作
(1)检查施工人员上岗资格证、特殊工种上岗证、安全卡及技术交底书,并存放在监理部备查;填写表格:
《承包单位质量管理体系审查表》(附表3)
(2)审批施工单位上报的《工程材料/构配件/设备报审表》GD2202009,并做好记录;
填写表格:
《材料、构配件、设备进场检查汇总表》(附表12)
(3)对主要的材料进行见证取样,并做好记录;
填写表格:
《材料见证取样汇总表》(附表13)
(4)对分项分部工程进行监理平行检查和测试,并做好记录;
填写表格:
《监理平行检查、检测记录汇总表》(附表14)
(5)在浇筑混凝土前,审查及批准施工单位浇筑混凝土申请报告,并做好记录;
填写表格:
《混凝土浇筑审批台帐》(附表15)
(6)根据规范要求,在现场按比例对钢筋连接实验见证取样,对其钢筋连接实验报告审批,并做好记录;
填写表格:
《钢筋连接实验报告审批台帐》(附表16)
(7)督促施工单位按规范做好混凝土、砂浆试块取样试验,并做好试验报告台帐记录;
填写表格:
《混凝土、砂浆试块试验报告试验台帐》(附表17)
(8)做好与本工程有关的工程实验、检测报告审验,并做好记录;
填写表格:
《其他工程实验、检测报告审验台帐》(附表18)
(9)当工程出现质量问题时,应按有关处理程序进行办理,并做好记录;
填写表格:
《工程质量问题(事故)处理台帐》(附表19)
(10)每月向质量监督站上报《质量月报》。
(11)做好子分部/分项/检验批验收工作,做好签认和记录;
填写表格:
《子分部/分项/检验批工序质量验收台帐》(附表20)
(12)做好单位/子单位/分部/其他专业工程质量验收工作,做好签认和记录;
填写表格:
《单位/子单位/分部/其他专业工程质量验收台帐》(附表21)
4、安全监理工作主要内容
(1)建立安全管理框架及管理制度,明确各监理人员主要职责;
(2)每天对工地不定时进行安全巡查及记录;
(3)每周参加业主组织的工地施工安全大检查,并做好记录;
(4)在工地检查中发现存在安全隐患的,应由总监签发《安全文明隐患整改通知单》AQ2.14.2,要求施工单位限期整改,监理人员要对整改问题进行跟踪检查;
填写表格:
《安全文明隐患整改通知单》AQ2.14.2(附表23)
(5)对工地存在重大安全隐患的,应立即向施工单位签发《暂时停止施工通知单》AQ2.14.3,并提出各项整改工作,监理人员要对整改问题进行跟踪检查;施工单位完成整改工作,施工单位填写《工程复工报审表》AQ2.14.4,报监理部复查,经复查已消除安全隐患的,由总监签注意见同意复工;监理工程师论坛
填写表格:
《暂时停止施工通知单》AQ2.14.3(附表24)和《工程复工报审表》AQ2.14.4(附表25)
(6)对安全隐患或严重安全事故安全隐患施工单位拒不整改或停工的,监理部应先向公司领导报告,并按《安全文明隐患报告书》AQ2.14.5报建设行政主管部门及施工安全监督机构;
填写表格:
《安全文明隐患报告书》AQ2.14.5(附表26)
(7)按规定每周向安全监督站报送《安全周报》;
(8)项目监理部按《监理单位安全文明检查记录汇总表》AQ2.14.1(附表22)记录每次检查存在安全隐患和整改情况。
5、工程合同管理监理内容
(1)监理人员应熟悉施工合同有关条款和要求;
(2)根据施工合同有关条款对进度控制的阶段划分:
包括施工前准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段;
(3)根据施工合同有关条款对质量控制的内容:
包括合同双方对标准、规范的约定、材料设备供应商的质量控制和工程验收的质量控制;
(4)根据施工合同有关条款对费用控制的内容:
包括合同价款及调整、工程预付款、工程量的确定、工程进度款支付、变更价款的确定和施工中涉及的其他费用。
6、协调工作监理内容
(1)定期组织建设各方召开工程例会,检查和协调工程施工中的安全、质量、进度和投资等有关工作;并做好会议纪要,次日应送参加会议各方确认及签发,并做好记录;
(2)根据工程的需要可增加召开专题会议对工作进行协调。
填写表格:
《会议纪要台帐》(附表27)
三、监理日常工作内容
(1)做好监理日志、安全日志、旁站记录、个人巡查记录及墙上资料更新;
(2)每月向业主报送监理月报;
(3)项目监理部人员考勤工作。
(4)做好有关监理通知、联系单收发和记录;
填写表格:
《监理通知(联系单、备忘录)台帐》(附表28)
四、工程竣工验收监理工作内容
(1)总监组织专业监理人员,依据有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件和施工合同,对承包单位报送的竣工资料进行审查,并对工程质量进行竣工预验收。
对存在的问题,应及时要求承包单位整改;
(2)整改完毕由总监签署工程竣工报验单,并应在此基础上提出工程质量评估报告,工程质量评估报告应经总监和公司技术负责人审核签字;
(3)项目监理部应参加由建设单位组织的竣工验收,并提供相关监理资料,对验收中提出的整改问题,项目监理部应要求承包单位进行整改;工程质量符合要求的,由总监会同参加验收各方签署竣工验收报告;
(4)编写监理工作总结
施工阶段监理工作结束时,应向业主提交监理工作总结。
五、附表
《监理规划(实施细则、旁站方案、监理交底书)汇总表》(附表1)
工程名称编号
序号
内容
编制人
审批人
成文日期
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
《施工组织设计(方案)及各专项施工方案审查汇总表》(附表2)
工程名称编号
序号
审查内容
审查
时间
审查
结果
审查人
(监理)
备注
1
施工组织设计(方案)
2
深基坑支护、降水工程专项方案
3
土方开挖工程专项方案
4
桩基施工专项方案
5
模板(含高支模)工程及支撑系统专项方案
6
临时用电专项施工方案
7
钢井架施工方案
8
塔式起重机安拆专项施工方案
9
塔吊基础方案
10
脚手架搭拆专项施工方案
11
建筑节能专项施工方案
12
拆除、爆破工程专项施工方案
13
建筑幕墙安装工程
14
钢结构、网架和索膜结构安装工程
15
人工挖扩孔桩工程
16
预应力工程
17
采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程
18
《承包单位质量管理体系审查表》(附表3)
工程名称:
编号:
序号
审查内容
审查情况
审查人
(监理)
备注
符合
基本符合
不符合
1
组织机构
项目经理
技术负责人
专职质检员
施工员
2
特种作业
人员
电工
焊工
架子工
起重工
设备驾驶员
爆破工
建筑桩机工
司索工
门式起重机司机及拆卸工
3
现场施工人员平安卡
4
保证质量措施
5
质量管理制度
《分包单位资格审批台帐》(附表4)
工程名称:
编号:
序号
分包单位名称
分包工作内容
报审编号
申报日期
审查人
审批人
审批日期
页次
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
《施工机具、仪器报验台帐》(附表5)
工程名称:
编号:
序号
机具、仪器名称
规格型号
进场数量
报验日期
检定日期
核验人
核验日期
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
《工程定位及施工测量报验、复核台帐》(附表6)
工程名称:
编号:
序号
报验内容
附件名称
报验单编号
核验人
核验日期
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
《工程计量、支付审核台帐》(附表7)
工程名称:
编号:
序号
申报内容
报审表编号
附件名称世间及编号
申报日期
审查人
审批人
审批日期
本期支付金额
累计支付金额
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
《工程变更文件、洽商记录台帐》(附表8)
工程名称:
编号:
序号
变更文号
变更部位
变更内容
备注
页次
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
《工程进度计划审批台帐》(附表9)
工程名称:
编号:
序号
工程进度计划类别
报审表编号
附件名称及编号
审批人
审批日期
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
22
《施工现场人力、材料、机具、设备投入控制记录表》(附表10)
工程名称:
编号:
序号
名称
检查月份
检查人
(监理)
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
人
员
投
入
木工
钢筋工
砼工
焊工
电工
瓦工
油漆工
机具工
设备工
司索工
投
入
材
料
投
入
机
具
投
入
设
备
《工程进度动态控制表》(附表11)
工程名称:
编号:
序号
分项、分部项目
检查
时间
计划值
(天)
实际值
(天)
偏差值
(天)
要求施工单位
纠偏措施
纠偏
效果
《材料、构配件、设备进场检查汇总表》(附表12)
工程名称:
编号:
序号
材料名称
(构配件、设备)
进场
时间
数量
出厂合格证及技术说明
材料试验报告
审查
时间
审查人
(监理)
1
2
3
4
5
6
7
8
- 配套讲稿:
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