给排水监理细则.docx
- 文档编号:978447
- 上传时间:2022-10-14
- 格式:DOCX
- 页数:28
- 大小:150.03KB
给排水监理细则.docx
《给排水监理细则.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《给排水监理细则.docx(28页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
给排水监理细则
编号:
013
天津宝龙国际中心和城市广场项目
监理实施细则
(给排水及采暖)
编制人:
批准人:
批准时间:
**********
1、工程概况
2、专业工程特点
3、执行的标准、法规
4、监理工作流程(框图)
5、监理工作的控制要点及目标值
6、监理工作的方法及措施
7、旁站监理项目内容方法及要求
8、现场监理检查记录表式
建筑给排水及采暖工程监理细则
一、工程概况:
*******,总建筑面积约为37.5万平方米。
本工程为两个地块,01-20地块包括1#、2#塔楼和裙房,01-22地块包括3#塔楼和裙房。
地下共三层(-14.3米),地下一层为汽车库、设备用房、小商业和员工餐厅;地下二、三层为汽车库、设备用房,中间部分为人防区域,裙房地上四层(21.3米),主要为商业。
另有三座塔楼,1号楼为酒店公寓楼,其地上5~43层为公寓,建筑主体高度约为143.7米;2号塔楼为公寓楼,其5~31层为公寓,建筑主体高度约为120.9米;3号楼为办公楼,其地上5~59层主要为办公,建筑主体高度约为249.9米。
二、工程特点:
两个地块包括各自的裙房和地下室采用相对独立的给排水和消防系统。
01-20地块包括1#、2#塔楼和裙房,01-22地块包括3#塔楼和裙房。
1、给水系统
1)水源:
10-20地块(1#、2#塔楼和裙房)从西侧新华路市政给水管网引入一根DN300水管、从北侧新港路市政给水管网引入一根DN300水管,在基地内形成给水环管,10-22地块(3#塔楼和裙房)从东侧室堡京路市政给水管网引入一根DN300水管。
中水水源从东侧室堡京路市政中水管网引入一根DN150水管。
2)系统形式:
1#、2#、3#楼地下三层至裙房二层由市政给水管网直接供水;裙房三层至四层采用变频加压供水从地下三层成品生活水箱(135m³)供水;1#塔楼低区(5F~26F)由设在30层的水箱(28.8m³)减压分区供给,高区(27F~43F)由设在屋顶机房层水箱(17.6m³)减压分区供给;2#塔楼(5F~31F)由设在屋顶机房水箱(30m³)减压分区供给;3#塔楼低区(5F~24F)由设在28层的水箱(13m³)减压分区供给,高区(25F~59F)由设在屋顶机房水箱(15m³)减压分区供给。
供水形式采用地下生活水箱1#(110m³)、2#(73m³)、3#(50m³)→一级水泵→中间生活水箱→二级水泵→屋顶生活水箱和减压阀分区供水方式。
3)供水水质:
生活和消防用水,冷却塔补水直接采用城市自来水。
冲厕用水、车库地坪冲洗用水、集中绿化及冲洗道路用水均采用城市中水。
3、中水给水系统
1#、2#、3#楼地下三层至裙房二层由市政中水管网直接供水;裙房三层至四层采用变频加压供水从地下三层成品中水水箱供水(63m³);1#塔楼低区(5F~26F)由设在30层的水箱(7m³)减压分区供给,高区(27F~43F)由设在屋顶机房层中水水箱(5m³)减压分区供给;2#塔楼(5F~31F)由设在屋顶机房中水水箱(10m³)减压分区供给;3#塔楼低区(5F~24F)由设在28层的水箱(20m³)减压分区供给,高区(25F~59F)由设在屋顶机房水箱(25m³)减压分区供给。
供水形式采用地下生活水箱1#(30m³)、2#(23m³)、3#(85m³)→一级水泵→中间中水水箱→二级水泵→屋顶中水水箱和减压阀分区供水方式。
4、生活热水系统
酒店式公寓预留电热水器的位置,由用户自理。
商业用户热水由用户自理,大型餐饮预留热源,暂按燃气考虑,位置靠近厨房。
办公楼卫生间每个洗手盆设微型电加热容积式热水器供应热水。
5、生活污水系统
生活污水采用污、废水分流制。
室内±0.000m以上污废水重力自流排入室外污水井,地下室污废水采用集成是污水提升器提升至室外污废水管网。
裙房及地下室餐饮废水汇合到地下二层的隔油间,设成品隔油设备处理后排入室外废水管网。
6、雨水系统
裙房屋面雨水采用虹吸雨水系统,塔楼屋面采用内排水系统,坡道雨水经明沟收集后排至集水井,在经水泵排至室外雨水井。
7、消火栓系统
1)室外消火栓采用低压制,由市政给水环网直接供水,消防用水从东边堡京路上引入一路DN300给水管,另一路从北边新港路上引入一根DN300水管,两路进水管在基地内构成环网。
2)室内消火栓采用临时高于给水系统;01-20地块(1#、2#塔楼及裙房)地下三层设消防水池(760m³)和消防泵房,01-22地块(3#塔楼和裙房)地下三层设消防水池(650m³)和消防泵房。
(1)1#楼消防系统低区塔楼(5F~26F)、裙房和地下室共用一套消防加压系统,火灾时从消防水池抽水灭火,火灾初期由设在30层的消防传输水箱(84m³)供给,高区(27F~43F)消火栓系统由设在30层消防泵从消防传输水箱抽水灭火,火灾初期由设在屋顶机房层的消防水箱(42m³)供给;在屋顶机房层设一套消火栓增压稳压设备进行稳压,高低区室内消火栓管道均成环状布置。
(2)2#楼消防系统不分区,在地下三层设一套消防加压系统,火灾时从消防水池抽水灭火,火灾初期由设在屋顶机房层的消防水箱(42m³)供给;在屋顶机房层设一套消火栓增压稳压设备进行稳压。
(3)3#楼消防系统低区塔楼(5F~26F)、裙房和地下室共用一套消防加压系统,火灾时从消防水池抽水灭火,火灾初期由设在28层的消防传输水箱(84m³)供给,高区(25F~59F)消火栓系统由设在28层消防泵从消防传输水箱抽水灭火,火灾初期由设在屋顶机房层的消防水箱(42m³)供给;在屋顶机房层设一套消火栓增压稳压设备进行稳压,高低区室内消火栓管道均成环状布置。
(4)每层设置消火栓箱,消火栓箱采用单栓、自救式消防卷盘、灭火器组合柜式,配SN65消火栓、Φ19水枪、DN65衬胶水龙带25m长、消防按钮、SN25水喉一套,采用钢制箱体与挂式消防带,配两具手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
(5)各消防栓系统均在室外设3套地下式水泵接合器(DN150)与室内环网相连,高区设5套水泵接合器。
8、自动喷水灭火系统
喷淋采用临时高压系统。
商业裙房、地下室喷淋用水量:
40L/S,火灾延续时间1小时;塔楼5F以上喷淋用水量:
30L/S,火灾延续时间1小时;
1)20地块地下室、裙房合用一套自动喷淋给水系统,初期水量由设置1#塔楼30F的消防水箱供给。
1#楼低区(5F~26F)设一套自动喷淋给水系统,火灾时从消防水池抽水灭火,初期水量由设置1#塔楼30F的消防水箱供给。
1#楼高区(27F~43F)设一套自动喷淋给水系统在30层(避难层)火灾时从消防传输水箱抽水灭火,初期水量由设置1#塔楼屋顶设备层的消防水箱供给。
2#楼喷淋部分区设一套自动喷淋给水系统,火灾时从消防水池抽水灭火,初期水量由设置2#塔楼屋顶设备层的消防水箱供给。
2)22地块低区包括地下室、裙房、塔楼(5F~24F)设一套自动喷淋给水系统,火灾时从消防水池抽水灭火,初期水量由设置3#塔楼28F的消防水箱供给。
高区(25F~59F)设一套自动喷淋给水系统在28层,火灾时从消防传输水箱抽水灭火,初期水量由设置3#塔楼屋顶机房层的消防水箱供给。
3)系统控制:
火灾时,喷头动作,水流指示器动作向消防中心显示火灾区域位置,此时湿式报警阀组的压力开关动作启动对应区域的喷淋泵,并向消防中心报警。
4)每套喷淋系统均在室外设3套地上式水泵接合器与室内环网相连。
5)3#塔楼的十二层、二十八层和四十四层的喷淋采用预作用系统,每层在喷淋干管上怎舍预作用报警阀组和空压机。
9、大空间智能主动灭火系统
中庭等最大净空高度超过12米的场所采用自动扫描射水高空水炮装置,配电磁阀、水流指示器、信号阀、模拟末端装置。
水炮的水流能够同时到达被保护区域的任一位置。
流量10L/S,火灾延续时间1小时。
10、气体灭火系统
柴油发电机房、高压配电室、变电所、电信机房、消防控制中心统一采用有官网七氟丙烷气体灭火系统。
消防控制中心的七氟丙烷气体浓度为8%,其余区域为9%.气体的喷放时间不大于10s,浸渍时间不小于10min。
11、其他灭火装置
强电间和弱电间均采用脉冲干粉自动灭火装置,制冷机房,变电所设置推车式干粉磷酸铵盐灭火器。
12、人防工程中给排水系统
本工程中地下室二、三层平时为车库,战时一、二、六单元为甲类二等人员掩蔽所,防护单元三、四为人防物资库,五、七、八为移动电站。
系统包括平时、战时生活给系统、排水系统、洗消排水系统、消防给水系统、自动喷水系统及固定灭火装置。
三、执行的标准、法规
1.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
2.《建筑给水硬聚氯乙烯(PVC-U)管道工程技术规范》GBJ/CT504
3.《建筑给水交联聚乙烯(PEX)管道工程技术规程》DBJ/CT503
4.《建筑给水聚丙烯(PP-R)工程技术规程》GB50349T-2005
5.《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105∶2000
6.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)
7.《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)
8.《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-2005
9.《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》CECS41
10.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
11.《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17∶2000
12.《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122∶2001
13.《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29
14.《人民防空工程是国际验收规范》GB50134-2004
15.《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-97
16.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98
17.《给水、排水构筑物施工及验收规范》GB50141-2002
18.《给水、排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008
19.《建筑设计防火规范》GB50016-2006
20《建筑中水设计规范》GB50336-2002
21《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005
22《大空间智能型主动喷水灭火系统技术规程》CECS263:
2009
23《虹吸式屋面雨水排水系统技术规程》CECS183:
2005
24《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007
四、监理工作流程
1、隐蔽工程验收监理工作流程
2、检验批、分项工程、分部(子分部)工程质量验收监理工作流程
五、监理工作的控制要点及标准值
1.施工前期监理工作的控制要点及目标值
1)审核本工程设计图及有关设计文件,并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题,通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。
通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求,现场施工基本可行、设计意图表达清晰布局及系统基本合理的给排水及采暖工程建设平台,,为今后的给排水采暖工程施工过程质量、投资、工期等三控制建立基础。
2)审核给排水及采暖工程分包单位资质(其中包括:
施工的单位的企业资质、工商执照、企业业绩;本工程项目经理资质及等级证书;特种专业施工人员上岗资格证等)要求如下:
①企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定,并在法定有效期内;
②企业资质与项目经理等级与本工程等级相符,企业业绩中包含与本工程相似项目。
3)审核施工组织设计或施工方案,要求如下:
①适时性(分包单位应在施工前提出);
②技术保证(方案中提出的施工工艺技
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 排水 监理 细则