建筑施工补充合同.docx

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建筑施工补充合同

建筑施工补充合同

建筑施工补充合同1

　　发包人：

承包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规、文件及原《施工合同》，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么，双方就本建立工程《施工合同》外相关补充施工内容有关事项协商相同，订立本补充协议。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程内容：

　　二、工期及质量

　　增加工作内容在施工打算进度关键线路上的监理签证相应顺延总工期，不影响工期的不顺延工期。

工程质量必需到达合格标准。

　　三、工程价款

　　补充施工内容工程价款为万元整（其中：

泵房：

万元、危急品库房：

万元、凹凸压变配电房（开闭所）：

万元、挡土墙：

万元）。

以财政审核造价为结算价。

　　补充施工内容工程价款确实定。

补充工程内容结算价一律套用当地现行相关定额及相应取费标准和平安文明施工措施费率确定，主材价格按施工期间当地发布的信息价，结合监理、发包方签证进展调整。

　　四、其它补充

　　工程施工过程中涉及的相关问题一律按原《施工合同》约定执行。

本补充协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。

　　补充协议订立时间：

年月日

　　发包方（章）：

承包方（章）：

　　法定代表人：

法定代表人：

　　年月日年月日

建筑施工补充合同2

　　甲方〔全称〕：

　　乙方〔全称〕：

　　本协议中的全部术语，除非另有说明，否那么其定义与双方于年月日签订的《_________________》〔以下简称“原建筑施工补充合同”〕中的定义一样。

　　鉴于：

　　甲乙双方本着互利互惠的原那么，经友好协商，依据实际状况，在原建筑施工补充合同根底上变更建筑施工补充合同条款局部内容，特订立以下补充协议。

　　一、协议内容变更局部为：

　　二、本协议生效后，即成为原建筑施工补充合同不行分割的组成局部，与原建筑施工补充合同具有同等的法律效力。

　　除本协议中明确所作修改的条款之外，原建筑施工补充合同的其余局部应完全接着有效。

　　本协议与原建筑施工补充合同有相互冲突时，以本协议为准。

　　三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方财务各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

乙方：

　　〔公章〕〔公章〕

　　法定代表人或托付代理人法定代表人或托付代理人

　　签字：

_________________签字：

_________________年月日年月日

建筑施工补充合同3

　　甲方：

_____（发包方）

　　乙方：

_____（承包方）

　　依据双方签署的《建筑工程总承包合同》的约定，本着遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么，就工程保证金的支付达成补充合同供双方遵守执行：

　　一、乙方机械设备（包括塔吊安装）进场，支付首期保证金人民币_____万元整。

　　二、工程工程完成招投标程序，甲乙双方签署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保证金人民币_____万元整。

　　本补充合同只是对工程保证金支付时间节点的补充说明，关于工程保证金的权利义务违约责任等内容仍以双方签署的《建筑工程总承包合同》为准，双方遵守执行。

　　本补充合同双方签字盖章后正式生效，此合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，同等具有法律效力。

　　甲方：

_____乙方：

_____

　　法定代表：

_____法定代表：

_____

　　托付代表：

_____托付代表：

_____

　　联系方式：

_____联系方式：

_____

　　签署时间：

_____

建筑施工补充合同4

　　发包方（以下简称甲方）：

_____

　　承包方（以下简称乙方）：

_____

　　由甲方开发建立的经甲乙双方协商由乙方承建。

为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺当进展，经甲、乙双方友好协商，遵照同等互利、友好合作的原那么，相同同意在原签定的《建立工程施工合同》（简称标准合同文本）的根底上，遵照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，签订该工程建立工程施工合同补充协议（以下简称本合同）如下，并且标准合同文本与本合同有不相同之处，以本合同为准。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

_____

　　2、建立地点：

_____

　　3、建立规模：

_____㎡

　　4、层数：

_____

　　5、工程构造形式：

_____

　　6、工程承包范围：

____________________

　　甲方分包的范围：

_________________________工程。

　　7、承包方式：

包工包料。

按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包平安和文明施工、包验收。

　　8、合同工期：

开工日期：

_____;竣工验收日期：

_____。

　　9、质量标准：

合格，主体工程市构造优质奖。

　　10、合同价款：

本合同造价暂定为人民币（大写）_____万元，小写_____元。

　　其次条工程造价确定及结算方式

　　一、计价依据

　　本工程为定额计价，采纳定额计价方式结算。

　　执行_____年_____省建立工程计价依据《建筑工程计价定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》、《施工机械台班费用定额》、《建立工程费用定额》，以下简称《省定额》和《费用定额》。

　　二、费用定额有关费率计取规定：

以人工费为计费根底，取费基数为_____元/工日。

　　1、通用措施费：

建筑工程为_____%;装饰工程为_____%;安装工程为_____%。

室内空气污染测试费由甲方统一缴纳，不再扣除乙方费用。

　　2、企业管理费：

建筑工程为_____%;装饰工程为_____%;安装工程为_____%。

　　3、利润：

建筑、装饰和安装工程为_____%。

　　4、乙方在工程总结算时按工程总造价税前让利_____%，但甲方指定的材料价差、甲方指定分包工程不计入让利。

　　三、人工费、材料费和机械费找差规定：

　　1、人工费价差：

　　建筑、装饰、安装工程人工费价差按当年省、市结算文件执行。

　　2、材料费价差：

　　钢筋、砼、苯板、预拌砂浆、砌块、水泥、电线、水暖管件等按该种材料施工期间《哈尔滨工程造价信息》的当月下浮2%进入工程结算，不再计取采保费。

　　3、机械费价差：

执行定额价格，不找市场差价。

　　四、总承包效劳费：

　　1、甲方另行分包的工程甲方按费用定额规定基数的4%计取总包管理费。

总包管理费单独结算，不参加总价让利。

　　2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的总承包效劳费和协作费包括分包工程质量管理、整体工期管理、现场平安管理、施工协作管理、脚手架的正常运用、全部专业安装后的正常堵补及找零、现场垂直运输、分包材料的堆放场地、成品爱护、分包单位工程资料的.盖章、整理、收集等费用。

　　五、平安生产措施费：

遵照《_____省建立工程平安生产措施费运用管理方法》、《_____省建筑安装工程费用定额》问题说明（第1号）的规定执行。

工程结算时依据建立行政主管部门平安监视管理机构组织平安检查、动态评价和工程造价管理机构核定的费用费率计算。

工程工程未申请平安检查现场评价、未经费用标准核定的，不得计算平安生产措施费。

施工现场甲方预先搭设的砖及彩钢围挡、大门、门卫室、宿舍、食堂、农夫工学校、医疗室、淋浴间、开水房、盥洗设施、公厕等临时设施等。

按实际发生乙方支付（不能超出临时设施费）。

　　六、规费：

遵照省、市建立行政主管部门核定的承包方规费标准计取。

未经核定的不得计取。

　　七、税金按省、市相应结算文件规定执行。

以上没有提到的费率均不计取。

　　八、设计变更、现场签证：

　　设计变更计价：

按主体工程的取费进展计算。

对乙方超出设计图纸范围和因乙方缘由造成返工的工程量，甲方现场代表、监理工程师不予确认，并不予结算。

　　九、定额中没有的工程，而实际工程发生的工程执行省、市造价管理部门认定的补充定额，无补充定额的，该工程开工前报甲方协商定价，未经甲方定价的，不予结算。

　　十、其它费用约定：

　　1、乙方“水费、电费”结算方法：

水费、电费由甲方向供排水、供电部门缴纳，费用由乙方

　　塔吊根底及越冬维护必需有监理及工程部认可的施工方案并有经上述部门按施工方案进展验收的合格单前方可列入结算，否那么不予结算。

塔吊根底可以按本条标准计取费用，越冬维护只计取平安生产措施费、规费和税金。

　　第三条工程款的支付与程序

　　一、本工程不支付预付工程款。

　　二、根底及主体工程按形象进度的_____%拨付，主体封闭后付主体的_____%，装饰按形象付_____%，装饰完成后付_____%。

工程竣工，经过三方（建立单位、监理单位、施工单位）验收合格后，工程款支付至乙方承建工程实际完成总价的_____%，竣工验收合格后一个月进展竣工结算，竣工结算完成后，并经过质检站验收合格，除质检站预留_____%的质量保证金外，工程款累计支付乙方承建工程竣工结算总价的_____%。

拨款阶段：

地下阶段：

第一次：

土方施工完;其次次：

桩根底施工完;第三次：

施工至主体正负零。

　　主体构造正负零施工至主体构造封顶、安装工程、装饰工程阶段：

按月进展结算。

　　三、质量保证金返回时间为_____年，质量保证期限依据《建立工程质量管理条例》及有关规定执行，质量保证金在质量保证期满_____年且无质量问题时无息返回_____%，在质量保证期满2年且无质量问题时无息返回_____%，在质量保证期满5年且无质量问题时无息返回_____%。

　　四、每月_____日前，由乙方向甲方经济部报送甲方工程师、监理工程师签字盖章确认的月形象进度申报表（上月_____日至本月_____日），经济部供应统一格式。

　　五、如处于冬季施工期，乙方于冬季施工起先和完毕后3日内向甲方经济部报送冬季施工期形象进度申报表。

　　六、每月_____日前，由乙方向甲方经济部报送经甲方现场代表、监理工程师确认的合格工程的月施工进度结算报表一式贰份。

甲方经济部造价工程师于10日内审核完签字盖章，并于10日内向乙方支付审核后的当月工程月进度结算款。

　　第四条材料设备供给

　　一、甲、乙双方供给的材料和设备均必需符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的还须供应符合规定的生产许可证。

　　二、全部与乙方施工工程有关的材料设备（包括甲供材料设备）到货后，乙方应按相关规定及《民用建筑室内环境污染限制标准》的规定进展具体验收并对该产品的质量问题负责。

　　三、乙方选购的材料、设备未经甲方及监理同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应马上运出施工现场;已经运用到工程上去的，应当推倒或撤除，发生的费用和损失由乙方负责，并且要求乙方重新订货安装，工期不予顺延，并担当由此给甲方造成的各种干脆和间接的经济损失和法律责任。

　　第五条甲方责任

　　一、甲方负责就设计问题与设计方及监理的协调联络，审批乙方的施工组织设计。

　　二、甲方负责审批乙方的工程施工进度打算，并检查落实执行状况：

随时检查工程质量，对工程质量进展全过程限制;组织生产例会，协调支配整个工程生产;组织对工程的实施验收。

　　三、工程施工前，甲方应监视、检查乙方对所承包的工程工程进展技术、质量、平安交底。

　　甲方：

　　乙方：

【建筑施工补充合同】