江苏省造价员考试案例培训装饰.docx

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江苏省造价员考试案例培训装饰

2011年江苏省造价员考试辅导案例培训（装饰专业）

一、综合单价换算类

例题一：

根据下表中所提供的项目名称及做法，请按计价表填写所列项目的编号、单价及合价（人工工资、管理费率、利润率按计价表子目，项目未注明者均位于一至六层楼之间）

计价表编号

子目名称及做法

单位

数量

综合单价（列简要计算式）

合价

12-126

（0.5分）

铺设木楞及毛地板（楞木按计价表规定），用1:

3水泥砂浆坞龙骨厚40

10m2

4.8

972.28-64.88∕5=959.30

（1分）（0.5分）

4604.64

12-100

螺旋楼梯水泥砂浆粘贴地砖

10m2

4

（303.24*1.2+8.98）*（1+25%+12%）+349.10+286.7*0.1=510.83+377.77=888.60

3554.4

17-22

18-20

在第十二层木龙骨纸面石膏板天棚上钉成品木装饰条60mm宽

100m

0.8

（63.56*1.34*1.075+15）*（1+25%+12%）+617.25=145.98+617.25=763.23

610.58

15-52

银白色双面扣板单扇无上亮半玻平开门

10m2

2.4

[（11.82+0.29）*28+21.11]*1.37+2134.52+497.5+0.7*3.8=3128.14

7507.54

13-109

某居民住宅卫生间墙面水泥砂浆底素水泥砂浆贴152*152mm墙面瓷砖

10m2

1.5

（164.64*1.15+4.14）*1.37+190.79-11.85+21.74=265.06+200.68=465.74（455.85）

698.61

17-42

在地面花岗岩板上开250*250方洞

10个

1

28.7*1.30=37.31

37.31

例题二：

计价表编号

子目名称及做法

单位

数量

综合单价（列简要计算过程）（元）

合价（元）

12-94

楼地面干硬性水泥砂浆粘贴600×600地砖

10m2

4.2

414.98-10.83-35.61+45.97*0.28+0.303*162.16=430.55

1808.31

17-25

墙面安装镜面不锈钢100mm宽金属装饰条

10m

1.8

1170.47+964.69=2135.16

3843.29

19-12

抹灰脚手架搭设高度14m

10m2

20

42.13*1.1=46.34

926.8

16-209

凹凸线条几何图案造型单层双扇门润油粉、刮腻子、防火漆二遍

10m2

1

137.9*1.05*0.9=130.32

130.32

12-114

切割石材面镶嵌弧形铜条（铜条单价6元/m）

10m

2.1

（16.8*1.2+7.75*1.2）*（1+25%+12%）+8.52*1.2+10.2*6=111.78

234.74

17-90换

花岗岩楼梯用旧地毯进行成品保护

10m2

2.7

18.5*0.9=16.65

44.96

二、楼地面工程

例题一：

某公司办公室位于某写字楼三楼，平面尺寸见下图，墙体厚度除卫生间内墙为120mm外，其余均为240mm；门洞宽度：

除进户门为1000mm外其余均为800mm。

总经理办公室地面做法：

断面为60×70mm木龙骨地楞（计价表为60×50mm），楞木间距及横撑的规格、间距同计价表，木龙骨与现浇楼板用M8×80膨胀螺栓固定，螺栓设计用量为50套，不设木垫块，免漆免刨实木地板面层，实木地板价格为160元/m2，硬木踢脚线毛料断面为150×20mm，设计长度为15.24米，钉在墙面木龙骨上，踢脚线油漆做法为刷底油、刮腻子、色聚氨酯漆四遍；总工办及经理室为木龙骨基层复合木地板地面；卫生间采用水泥砂浆贴250×250mm防滑地砖（25mm厚1：

2.5防水砂浆找平层），防滑地砖价格3.5元/块；其余区域地面铺设600×600mm地砖。

（未作说明的按计价表规定不作调整）

1、根据题目给定的条件，按计价表规定计算该公司各区域地面面层及踢脚线的工程量；

2、根据题目给定的条件，按计价表规定计算总经理办公室有关项目的计价表综合单价。

3、根据题目给定的条件，按08清单计价规范编制该公司有关项目的分部分项工程量清单以及总经理办公室、卫生间地面工程量清单综合单价。

（一）各区域地面面层及踢脚线工程量计算表

项目名称

工程量计算方式

单位

数量

总经理办公室铺实木地板

（5.2-0.24）×（3.4-0.24）【3】=15.67

m2

15.67【0.5】

硬木踢脚线

15.24（已知）

m

15.24

总工办铺复合地板

（3.6-0.24）×（3.4-0.24）=10.62

m2

10.62

经理室铺复合地板

（3.2-0.12-0.06）×（3.6-0.24）=10.15

m2

10.15

卫生间贴防滑地砖

（2.5-0.24）×（1.8-0.18）=3.66

m2

3.66

其他区域贴地砖

（5.0-0.24）*（5.2-0.24）+（1.1+0.12）*（1.8-0.18）+（1.8-0.24）*（3.54-0.24）+1*0.24*2+0.8*0.24*2+0.8*0.12*2【门洞】-0.4*0.16【墙垛】=31.73

m2

31.73

（二）套用计价表子目综合单价计算表

计价表编号

子目名称

单位

数量

综合单价（列简要计算过程）（元）

合价（元）

12-123换【0.5】

铺设木楞

10m2

1.57

[（60*70/60*50）*0.082+0.033]*1599+（50/15.67）*10*0.95+4.86+2.00+（17.36+14.73+0.4*8.14）*1.37=321.93【3.5】

505.43

12-129

免漆免刨实木地板

10m2

1.57

2362.43-2082.89+10.5*160=1959.54

3076．48

12-137

硬木踢脚线

100m

0.152

1165．41-0．091×1599=1019.90

155.02

16-130+16-138

踢脚线油漆

10m2

1.52

29．48+8.13=37.61

57．17

12-90换

卫生间铺防滑地砖（25mm1：

2.5防水砂浆找平）

10m2

0.366

地砖用量10/（0.25*0.25）*1.02=163.2块，地砖块数要求取整，即164块。

490.68-267.90+3.5*164-35.61+25/20*0.202×236.50=821.00

300.49

（三）1，分部分项工程工程量清单

序号

项目编码

项目名称

项目特征

单位

数量（列简要计算过程）

【1】

020*********

块料楼地面

1，25mm1：

2.5防水砂浆找平层

2，1：

2水泥砂浆粘贴

3，250×250防滑地砖

m2

3.66

020*********

块料楼地面

水泥砂浆铺设600×600地砖

m2

31.73+0.06【1符合自己数字逻辑】=31.79

020*********

免漆免刨实木地板

1，60×70木龙骨地楞

2，中距及横撑按苏J9501-19/3

3，M8×80膨胀螺栓固定

4，免漆免刨实木地板

m2

15.67

020*********

复合木地板

1，木龙骨按苏J9501-19/3

2，复合木地板

m2

10.62+10.15=20.77

020*********

木质踢脚线

1，150×20硬木毛料

2，钉在墙面木龙骨上

3、色聚氨酯漆四遍

m2

0．15*15．24=2.29

（三）2，分部分项工程量清单综合单价

项目名称

项目编码

单位

计算公式

综合单价（元）

块料楼地面

020*********

m2

300.49/3.66【1】

82.10

免漆免刨实木地板

020*********

m2

（3076．48+505.42）/15.67

228.58

木质踢脚线

020*********

m2

（155.02+57.17）/2.29

92.66

例二、某大厦装修二楼会议室地面。

具体做法如下：

现浇混凝土板上做40厚C20细石混凝土找平，20厚1:

2防水砂浆上铺设花岗岩（如图所示），需进行酸洗打醋和成品保护。

综合人工单价为40元/工日，管理费费率48%，利润费率15%，其他按计价表规定不作调整。

请按有关规定和已知条件，编制该会议室地面分部分项工程量清单（按不同颜色花岗岩设立清单项目），并计算黑色花岗岩地面的清单综合单价。

分部分项工程量清单

序号

项目编号

项目名称

项目特征

计量单位

工程数量计算

1

20102001001

石材楼地面

1，C2040厚C20细石混凝土找平

2,1:

2防水20厚水泥砂浆

3，铺设花岗岩（紫红色）

平方米

19.76*14.76-6*6=255.66

4，嵌铜条

5，酸洗打醋

6，成品保护

2

20102001002

石材楼地面

1，C2040厚C20细石混凝土找平

2,1:

2防水20厚水泥砂浆

3，铺设花岗岩（黑色）

平方米

6*6-3.14*32=7.74

4，酸洗打醋

5，成品保护

3

20102001003

石材楼地面

1，C2040厚C20细石混凝土找平

2,1:

2防水20厚水泥砂浆

3，铺设花岗岩（成品图案）

平方米

3.14*32=28.26

4，酸洗打醋

5，成品保护

分部分项工程综合单价分析表

定额编号

项目名称

单位

数量计算

单价计算

合价

12-18

40厚C20细石混凝土

10平方米

0.774

（0.88*40+2.78）*（1+48%+15%）+71.62=133.53

103.35

12-121

酸洗打蜡

10平方米

0.774

0.48*40*（1+48%+15%）+4.32=35.62

27.57

17-89

成品保护

10平方米

0.774

0.05*40*（1+48%+15%）+12.5=15.76

12.2

12-65换

铺设花岗岩（黑色）

10平方米

0.774

[（5.88+5.88*20%）*40+19.42]*（1+48%+15%）+2841.46-35.61+0.202*254.76-2750+[（0.88*3+0.88*2.12）*4/7.74]*10*250=6420.21

4969.24

合计5190.21

综合单价

5190.21/7.74=670.57元/m2

三、墙面装修工程

例三、某办公室房间墙壁四周做1200mm高木墙裙，墙裙木龙骨30×40mm间距350×350mm，木楞与主墙用木针固定，门朝外开，主墙厚均为240mm，门洞2000×900mm，窗台高900mm，门窗侧壁做法同墙裙（宽200mm高度同墙裙，门窗洞口其他做法暂不考虑，窗台下墙裙同样有压顶线封边），墙裙做法见施工图，计算龙骨工程量不考虑自身厚度，基层、面层工程量仅考虑龙骨的厚度，踢脚线用细木工板钉在木龙骨上（踢脚线高度同定额不作调整），外贴红榉木夹板，其他按计价表规定。

踢脚线工程量：

14.74m，墙裙压顶线工程量：

15.08m，30×50mm压顶线预算指导价4.74元/米。

人工工资、材料、机械、管理费、利润按计价表子目不作调整。

问题：

1、请按计价表规定计算各分部分项工程量及子目单价。

2、编制该项目的分部分项工程量清单及清单造价（项目特征不作描述）。

（初级仅做问题1，分值25分；中级两个问题都做，分值35分）

解答：

1、项目计价表工程量计算

（1）木龙骨：

（3.36+4.26）×2×1.2+（0.2+0.2）×1.2+（0.2+0.2）×0.30-0.9×1.2-1.2×0.3=17.448m2

其中踢脚线木龙骨：

14.74×0.15=2.211m2

（2）多层夹板基层：

[（3.36-0.03×2）+（4.26-0.03×2）]×2×1.2+（0.2+0.2+0.03×4）×1.2+（0.2+0.2+0.03×4）×0.30-0.9×1.2-1.2×0.3=17.34m2

（3）三夹板面层：

17.34m2

（4）墙裙压顶线：

15.08m2

（5）踢脚线：

14.74m

2、计价表综合单价

定额编号

项目名称

单位

数量

单价（元）

合价（元）

13-155

墙裙木龙骨

10m2

1.524

280.12-177.49+（0.111-0.04）*（30*40/24

*30）*（300*300/350*350）*1599=241.59

368.18

13-155

踢脚线木龙骨

10m2

0.221

241.59

53.39

13-172

墙裙多层夹基层

10m2

1.513

257.53

389.64

13-176

墙裙胶合板面层

10m2

1.513

134.37

203.30

12-138

红榉木夹板踢脚线

100m

0.147

1234.39-143.91-166.16+15.75*28=1365.32

200.70

17-30

墙裙木压顶线

100m

0.151

402.07-255.20+4.74*110=668.27

100.91

3、分部分项工程量清单综合单价计算

020207001001装饰板墙面（3.36+4.26）×2×1.2-0.9×1.2-1.2×0.3-2.211（踢脚线）=14.637m2

020105006001木质踢脚线14.74×0.15=2.211m2

序号

项目编码

项目名称

定额编号

子目名称

单位

数量

单价

合价

1

020*********

装饰板墙面

m2

14.637

72.56

13-155

墙裙木龙骨

10m2

1.524

241.59

368.18

13-172

墙裙多层夹

基层

10m2

1.513

257.53

389.64

13-176

墙裙胶合板

面层

10m2

1.513

134.37

203.30

17-30

墙裙木压顶线

100m

0.151

668.27

100.91

2

020*********

木质踢脚线

m2

2.211

114.92

13-155

踢脚线木龙骨

10m2

0.221

241.59

53.39

12-138

红榉木夹板踢脚线

100m

0.147

1365.32

200.70

四、幕墙装修工程

某办公室内东立面在钢骨架上做芝麻白微晶花岗岩干挂（密缝），2.4m~2.7m高处做吊顶，如图所示。

麻白微晶花岗岩预算指导价为250元/m2，钢骨架，铁件损耗系数分别为2%，1%，其它材料单价和损耗按计价表规定不作调整。

措施费仅计算直接套用计价表的内容。

综合人工单价为35元/工日，管理费费率48%，利润率15%，劳动保险费1.2%，定额测定费0.1%，安全监督费不计取，安全文明施工措施费2%，建筑管理费0.2%，税金3.44%。

请按计价表有关规定和已知条件，对该立面装饰工程造价进行审核。

将错误的部分删去，在下一行对应空格处给出正确解答即可，原来正确的部分不需要重复抄写。

（角钢L50*5重量为4.0Kg/m,8#槽钢重量为9Kg/m，150*50*10钢板重量为4.5Kg/块，50*50*5钢板重量为0.5Kg/块）

项目名称

计算方式

单位

数量

每10m2含量

干挂花岗岩

2.4*7.74+7.74*0.3

m2

20.90

10

2.4*7.74+（7.74-0.75*2）*0.3

20.45

10

8#槽钢

2.4*6

m

14.4

7.04

3.2*6

19.2

9.39

角钢L50*5

7.74*6+0.3*2

m

44.16

21.59

（7.74-0.08*6）*6+0.3*2

44.16

21.59

M14螺栓

24

只

24

11.74

L50*5角码

24

只

24

11.74

M12穿墙螺栓

24

只

24

11.74

12*4

48

23.47

200*150*10钢板

12

块

12

5.87

50不锈钢挂件

7*5*4（7*5*2）

只

140（70）

68.46（34.23）

50*50*5（漏项）

24

块

24

11.74

计价表子目综合单价计算表

计价表

编号

子目

名称

单位

数量

综合单价（列简要计算过程）（元）

合价（元）

13-98

钢骨架上干挂花岗岩

10m2

2.09

（8.33*35+134.21）*（1+48%+15%）+3804.86-7.22-15.68-807.78-384.07-134.54+11.74*23.75/100+7.04*9*1.02*4.31+5.87*4.5*1.01*6.32+46.94*19.22=4501.69

9409

2.045

（8.33*35+134.21）*（1+48%+15%）+3804.86-7.22+11.74*180.5/100-31.35+68.46*47.5/100-15.68+11.74*23.75/100-165-807.78+9.39*9*1.02*4.31+21.59*4*1.02*4.31-384.07+（5.87*4.5+11.74*0.5）*1.01*6.32-134.54+23.47*19.22=4289.6

8750.78

19-10

抹灰脚手架

10m2

2.09

（0.008*35+0.5）*（1+48%+15%）+1.07=2.34

4.9

2.045

（0.008*35+0.5）*（1+48%+15%）+1.07*3=4.48

9.16

22-29

垂直运输机械费

10工日

17.58

17.98*（1+48%+15%）=29.31

515

（0.008+8.33）*2.045/10=1.71

50.12

合价

9929

8810.06

工程造价计价表

序号

费用名称

计算公式

金额（元）

一

分部分项工程费

9929

9929

8750.78（仅含13-98，得0.5分）

8750.78

二

措施项目费

9929*1%

99.29

8750.78*2%+9.16+50.12

（只要费用组成正确,得1分）

234.30

三

其它项目费

0

0

（0.5分）

四

规费

定额测定费

9929*0.1%

计费基础正确,共得0.5分

9.93

（一+二+三）*0.1%

8.99

建筑管理费

9929*0.2%

19.86

（一+二+三）*0.2%

17.98

劳动保险费

9929*1.2%

119.15

（一+二+三）*1.2%

107.82

五

税金

10177.23*3.44%

350.10

（一+二+三+四）*3.44%

（计费基础正确得0.5分）

313.72

六

工程造价

10527.33

9433.59

例题二：

某单位单独施工外墙铝合金隐框玻璃幕墙工程，室内地坪标高为±0.00，该工程的室内外高差为1m，主料采用180系列（180×50mm）、边框料180×35mm，5mm厚真空镀膜玻璃，

断面铝材综合重量8.82kg/m，

断面铝材综合重量6.12kg/m，

断面铝材综合重量4.00kg/m，

断面铝材综合重量3.02kg/m，顶端采用8K不锈钢镜面板厚1.5mm封边，（具体详见下图）不考虑窗用五金，不考虑侧边与下边的封边处理。

自然层连接仅考虑一层。

合同人工50元/工日，管理费48％，利润15％，材料单价按计价表单价执行（封边处理及幕墙与建筑物自然层连接部分的造价含在幕墙的综合单价内）。

请按有关规定和已知条件对该工程的综合单价及分部分项工程费进行审核。

将错误的部分删除，在下一行对应的空格处给出正确解答即可，漏项的部分可以增加，原来正确的部分不需要重复抄写。

（一）工程量计算表

序号

项目名称

单位

计算式

工程量

1

铝合金隐框玻璃幕墙

平米

6*6

36.000

2

幕墙与建筑物的封边自然层连接

米

6

6.000

3

幕墙与建筑物的封边顶端、侧边不锈钢

平米

0.5*6

3.000（条件不全，该项不扣分）

4

铝材量

Kg/10

平米

（6*5*8.82+6*2*6.12+（6-0.05*5-0.035*2）*4*5+（6-0.05*5-0.035*2）*3.02*2）*1.07/3.6

144.43

5

窗面积

平米

1*6

6.00

二、分部分项工程综合单价分析表

定额编号

项目名称

单位

工程量

单价计算式

单价

合价

13—223换

铝合金隐框玻璃幕墙

10

平米

3.6

（15.89*1.05*50+148.52）*1.63+5316.28-3034.98+144.43*23.4

7262.84

26146.22

说明

窗增加部分

10

平米

0.6

（5*1.05*50）*1.63+25*23.4

1012.88

607.73

13—235

幕墙与建筑物的封边自然层连接

10米

0.6

（1.9*1.05*50+54.49）*1.63+472.13

723.54

434.12

13--236换

幕墙与建筑物的封边顶端、侧边不锈钢

10

平米

0.3

（1.43*1.05*50+2.95）*1.63+2473.83-2371.74+10.5*356.22（或290.56）

3969.58

（或3280.15）

1190.87或984.05

合计

28378.94或28172.12

工程量清单计价表

序号

项目编码

项目

名称

单位