城市住区规划 Microsoft Word Document.docx
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城市住区规划
居住区
1.早期居住区理论?
居住综合区是指将居住建筑与配套服务设施组成一体的综合大楼或建筑组合体。
居住和工作布置在一起的一种居住区组织形式,可以由住宅与商业、文化、办公以及无污染工业等相结合。
居住综合区不仅使居民的通勤更加方便,节省上下班交通时间,减轻城市交通压力,同时由于不同性质建筑的综合布置,使城市景观更加丰富。
1949—1978年我国计划经济条件下,居住区按照街坊、小区等模式统一规划、统一建设,但建设量并不大,有代表性的小区有北京夕照寺小区、上海番瓜弄、广州滨江新村等。
1980年代到1990年代末,住房建设由国家“统代建”的模式逐步转向房地产市场开发,建设量大增。
在1980年代开展了小区试点等工作,居住区理论得到大量实践,对居住区规划建设质量的提高产生了巨大的推动作用,典型小区如:
常州红梅小区、天津川府新村、深圳园岭小区等。
1998年以后,个人成为商品住房的消费主体,居住区建设由政府主导转向市场主导,呈现更加多样性的局面,居住区规划主要解决的问题也变得越加复杂。
2.居住的类型?
4.科研基地居住区
注意:
独立矿工企业居住区和科研基地居住区具有相对独立性,除了配有居住区应有的公共服务设施以外,还要有食品,豆制品加工厂,和较齐备的医院等等
3.居住区用地的组成有哪四个?
居住区、居住小区、居住组团的规模?
居住区规划
1.居住区的规划结构?
居住区的组织形式与空间布局形式:
居住区的组织形式是居住区规模与配套的关系。
空间布局形式是住宅、道路、绿地和配套服务设施等的具体空间布局形态。
居住区的规划布局形式可采用居住区-小区-组团、居住区-组团、小区-组团及独立式组团和街坊式等多种类型。
2.居住区规划的空间结构?
3.居住区规划设计应遵循的原则?
4.居住区规划设计的主要内容?
居住区建筑群
1.居住建筑群平面布局形式?
以及有缺点分析?
住宅建筑的形式:
住宅形式可按照高度分为低层(1—3层)、多层(4—6层)和高层住宅,按照户型组合可以分为板式和塔式住宅。
住宅建筑的布局形式:
“行列式”、“周边式”、“点群式”是住宅群体空间的三种基本形式。
2.建筑群布局应注意的问题?
(1)日照间距的定义以及计算方法和图解?
(2006)
(2)住宅群争取日照和防止西晒的规划设计措施?
①建筑错落布置②绿化导风③低层建筑沿风向布置④迎风向布置建筑
(3)住宅群通风设计措施?
①错落式布置②点式布置③便转布置④设置绿化⑤充分利用地形
(4)广州地区的最佳朝向为?
南偏东15和南偏西15,无不适宜朝向。
居住区公共服务设施
1.公共服务设施包含哪八类?
2.公共服务设施的发展趋势(产生的新现象)?
居住区道路交通规划
1.居住区道路分级?
以及道路设计的基本要求?
居住区道路分为居住区道路、小区道路、组团道路、宅间小路四级。
居住区道路分级:
居住区级道路一般是城市的次干路或城市支路,既有组织居住区交通的作用,也具有城市交通的作用;
小区级道路具有连接小区内外、组织居住组团的功能,也称为小区主路,一般不允许城市交通和公共交通进入;
组团道路主要用于沟通组团的内外联系,主要通行组团内部机动车、自行车、行人的交通,也称为小区次路;
宅间小路是进出庭院及住宅的道路,主要通行自行车及行人,但也要满足消防、救护、搬家、垃圾清运等汽车的通行。
2.居住区道路系统的基本形式?
人车分行、人车混行、人车局部分行
3.居住区道路设计“通而不畅”的原则的原因?
是为了减少不必要的迂回曲折,满足基本的道路通行的要求,而避免外来人口与车辆的穿行。
居住区绿地规划
1.居住区绿地的功能?
绿地的功能可以概括地分为休闲功能、物理功能、生态功能和精神功能等四个方面。
2.居住区内绿地分类?
3.居住区绿地规划的基本要求和规划原则?
居住区绿地规划的基本要求:
绿地的规划设计应具备:
可达性;功能性;亲和性。
居住区绿地规划的原则?
居住区经济技术指标
1.绘制用地平衡表?
以及其作用?
2.名词类解释
3.住宅用地指标取决于哪四个因素?
建筑密度、居住面积定额,居住面积密度,平均层数
拓展
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