竣工验收报告11.docx
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竣工验收报告11
胜山拆迁安置小区二期(中区)竣工验收报告
一、工程概况
胜山拆迁安置小区二期(中区)工程,由临城新城开发有限公司开发建设;舟山市规划建筑设计研究院设计;浙江万事达建设工程监理公司监理;浙江恒大建设集团有限公司承建。
建筑设计情况:
本工程总建筑面积约38220.63㎡,共计52幢楼,其中社区中心、26#楼为框架三层;商业服务楼1、商业服务楼2为框架二层(局部三层);12#、17#、18#、19#为砖混结构五层;41#、49#、77#、80#楼为砖混层数三层;其余楼为砖混结构二层,抗震按7度设防,正常使用年限为50年。
社区中心、商业服务楼1、商业服务楼2、12#、17#、18、19#、48#、55#、68#、78#楼桩基采用PC-AB400(75)薄壁预应力管桩,上设承台及基础梁,设计桩长为20~45m,桩身混凝土强度等级为C60,单桩竖向承载力特征值为600KN。
其余楼桩基工程采用深层水泥搅拌桩复合地基(桩身直径500mm,有效长度12m,单桩允许承载力为90KN)。
基础采用条形基础为C25混凝土。
砖墙基础采用Mu10烧结多孔砖,M10水泥砂浆砌筑。
主体混凝土设计强度等级均为C25。
主体砖墙采用Mu10烧结多孔砖,M5混合砂浆砌筑。
二、施工过程控制依据
施工前,首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》,贯彻执行《浙江省建筑工程管理条理》,学习施工规范及新的验收评定标准;熟悉图纸领会其设计意图,做好各分部分项工程的技术交底工作。
在施工中坚持跟踪检查现场指导,建立建全各项管理体制,坚持班前布置班后检查总结,严格执行自检,互检,交接检的“三检”制度,在此基础上,由项目部检查、公司抽查,组成一个完整的质量检查体系。
在工程隐蔽前,由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽,发现不合格的分项工程坚决返工重做,加强质量管理,确保工程质量达到合格标准。
三、施工过程控制与质量控制
1、施工过程控制
原材料采购有质保书、合格证。
进场后会同现场监理,随机见证取样,检验合格后才用于工程中。
在砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂含水率等及时进行调整,并挂出配合比牌。
2、施工质量控制
2.1土方开挖与土方回填
挖土前要向挖土工作人员作技术、安全交底。
采用人工的方法进行基础土方开挖,将土方开挖至桩顶位置,然后配备3~5人进行土方边坡修土、直至达到设计标高为止。
土方回填时,每层铺土厚度为300mm左右。
打夯时,每层土方需夯打三遍,以确保回填土方的密实度达到设计及规范要求,防止回填土方下沉。
2.2、桩基工程
施工前向所有参加的施工人员进行有针对性的技术交底,必须使每个操作对施工的要求和步骤清楚明了。
水泥搅拌桩在施工中,应检查机头提升速度、水泥浆和水泥注入量、搅拌桩的长度及标高。
预应力管桩在施工中,应检查标高、垂直度、焊缝质量等。
2.3、钢筋工程:
在安装中,我们针对钢筋的直径,位置,数量及其锚固长度,搭接长度,保护层厚度等进行自检,检查合格后报监理验收,待监理验收合格后才进行下道工序施工,为保证在砼浇筑时钢筋不变形,不移位,我们安排有责任心的钢筋工值班,随时调整踩踏板筋,增加板筋支撑及钢筋保护层垫块.
2.4、模板工程:
模板安装前,首先对施工工人进行构件的几何尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。
模板安装完毕后,对支撑进行检查,重点控制支杆,水平杆的间距及其固定的稳定性;对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求,待模板全部安装完毕后再复查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。
经监理验收合格后才进行下道工序施工,为防止在浇注砼模板出现意外胀模,特安排专人值班负责检查,随时处理问题。
模板的拆除:
在拆模前对同条件养护的试块进行试压,待强度达到规范要求后报监理验收合格后方才拆模。
二、施工过程控制依据
施工前,首先组织项目部及各施工班组认真学习《建筑法》,贯彻执行《浙江省建筑工程管理条理》,学习施工规范及新的验收评定标准;熟悉图纸领会其设计意图,做好各分部分项工程的技术交底工作。
在施工中坚持跟踪检查现场指导,建立建全各项管理体制,坚持班前布置班后检查总结,严格执行自检,互检,交接检的“三检”制度,在此基础上,由项目部检查、公司抽查,组成一个完整的质量检查体系。
在工程隐蔽前,由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽,发现不合格的分项工程坚决返工重做,加强质量管理,确保工程质量达到优良标准。
三、施工过程控制与质量控制
1、施工过程控制
原材料采购有质保书、合格证。
进场后会同现场监理,随机见证取样,检验合格后才用于工程中。
在砂浆搅拌前按设计配合比及现场测定的砂含水率等及时进行调整,并挂出配合比牌。
2、施工质量控制
2.1土方开挖与土方回填
挖土前要向挖土工作人员作技术、安全交底。
采用机械的方法进行大面积开挖,将土方开挖至基底位置时,应留30cm左右基底采用人工修土、直至达到设计标高为止。
土方回填时,每层铺土厚度为300mm左右。
打夯时,每层土方需夯打三遍,以确保回填土方的密实度达到设计及规范要求,防止回填土方下沉。
2.2、桩基工程
施工前向所有参加的施工人员进行有针对性的技术交底,必须使每个操作对施工的要求和步骤清楚明了。
在施工中,应检查机头提升速度、水泥浆和水泥注入量、搅拌桩的长度及标高。
2.3、钢筋工程:
在安装中,我们针对钢筋的直径,规格型号,位置,数量及其锚固长度,搭接长度,保护层厚度等进行自检,检查合格后报监理验收,待监理验收合格后才进行下道工序施工,为保证在砼浇筑时钢筋不变形,不移位,我们安排有责任心的钢筋工值班,随时调整踩踏板筋,增加板筋支撑及钢筋保护层垫块.
2.4、模板工程:
模板安装前,首先对施工工人进行构件的几何尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。
模板安装完毕后,对支撑进行检查,重点控制支杆,水平杆的间距及其固定的稳定性;对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求,待模板全部安装完毕后再复查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。
经监理验收合格后才进行下道工序施工,为防止在浇注砼模板出现意外胀模,特安排专人值班负责检查,随时处理问题。
模板的拆除:
在拆模前对同条件养护的试块进行试压,待强度达到规范要求后报监理验收合格后方才拆模。
2.5、砼工程:
本工程混凝土由舟山市恒大预拌混凝土公司提供。
砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查,请监理对各上道工序进行复核,待监理同意后方才进行砼浇注。
砼浇注时,现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注。
砼在浇筑完毕后,检查其表面找平情况,重点检查其标高是否符合要求,表面的密实度,砼成型无大的缺陷,成型良好。
每次砼浇筑完毕后均安排专人负责养护,且养护时间都未少于14天。
2.6、砌体工程:
本工程原材料进场后在监理见证下取样送检,待复试合格后才进行砌筑。
在砌筑过程中,要求施工单位按专业规范要求组织施工。
砌体的组砌方式正确,留槎符合要求,无通缝现象,垂直度、平整度、砂浆饱满度符合规范要求,拉结筋的放置、数量、长度符合要求。
2.7、水电工程
水电隐蔽工程、安装记录、测试记录等资料基本齐全,水电材料均有合格证,水电施工紧密配合土建施工,电线管敷设、预埋均符合要求,进出水管道、污水管道等预留洞及时预留,预留位置正确符合要求。
四、混凝土试块评定(见附表一)
五、砂浆试块评定(见附表二)
六、沉降观测(见附表三)
七、结构检测
楼号
静荷载报告
低应变动测
基础取芯报告
结构实物检测报告
检测结果
12#楼
2008-ZJ-146
2008-DD-118
2008-ZX-344
2008-JJ-414
除了部分柱、梁钢筋保护层不合格,部分楼板厚度有超出规范规定,67#楼二层砌体7-8/C轴砂浆强度未达到设计强度;其余检测均符合要求。
17#楼
2008-ZJ-155
2008-DD-117
2008-ZX-345
2008-JJ-415
18#楼
2008-ZJ-121
2008-DD-116
2008-DD-346
2008-JJ-416
24#楼
2008-ZJ-157
2008-DD-284
2008-JJ-417
25#楼
2008-ZJ-058
2008-DD-236
2008-JJ-365
26#楼
2008-ZJ-056
2008-DD-237
2008-JJ-366
27#楼
2008-ZJ-156
2008-DD-231
2008-JJ-418
28#楼
2008-ZJ-161
2008-DD-291
2008-JJ-420
29#楼
2008-ZJ-125
2008-DD-254
2008-JJ-391
31#楼
2008-ZJ-149
2008-DD-285
2008-JJ-367
32#楼
2008-ZJ-166
2008-DD-292
2008-JJ-421
33#楼
2008-ZJ-132
2008-DD-293
2008-JJ-422
35#楼
2008-ZJ-057
2008-DD-232
2008-JJ-368
36#楼
2008-ZJ-061
2008-DD-233
2008-JJ-369
38#楼
2008-ZJ-136
2008-DD-255
2008-JJ-424
40#楼
2008-ZJ-092
2008-DD-238
2008-JJ-370
41#楼
2008-ZJ-108
2008-DD-239
2008-JJ-371
42#楼
2008-ZJ-176
2008-DD-315
2008-JJ-457
43#楼
2008-ZJ-143
2008-DD-295
2008-JJ-458
48#楼
2007-ZJ-316
2007-DD-378
2008-DD-241
2008-JJ-459
49#楼
2008-ZJ-181
2008-DD-316
2008-JJ-456
50#楼
2008-ZJ-188
2008-DD-317
2008-JJ-460
56#楼
2008-ZJ-191
2008-DD-318
2008-JJ-387
61#楼
2008-ZJ-134
2008-DD-296
2008-JJ-390
62#楼
2008-ZJ-192
2008-DD-320
2008-JJ-388
67#楼
2008-ZJ-133
2008-DD-260
2008-JJ-389
69#楼
2008-ZJ-199
2008-DD-353
2008-JJ-425
77#楼
2008-ZJ-130
2008-DD-262
2008-JJ-427
79#楼
2008-ZJ-201
2008-DD-355
2008-JJ-426
市检测中心于2008年11月6~12月29日对以上29幢主体结构实物质量抽样检测,根据检测报告:
12#楼:
(1)、砼强度回弹检测共18个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测24点,其中有2点负偏差、有4点正偏差超出设计要求。
(3)层高检测9点,符合设计要求。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱、板保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测9个,均达到设计强度。
17#楼:
(1)、砼强度回弹检测共18个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测24点,其中有8点正偏差超出设计要求。
(3)层高检测9点,符合设计要求。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测9个,均达到设计强度。
18#楼:
(1)、砼强度回弹检测共12个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测18点,其中有3点正偏差超出设计要求。
(3)层高检测9点,符合设计要求。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测6个,均达到设计强度。
24#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测6点,其中有2点正偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
25#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测3点,符合要求。
(3)层高检测3点,符合设计要求。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
26#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测3点,符合要求。
(3)层高检测3点,符合设计要求。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱、梁、板保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
27#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测4点,其中有2点正偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
28#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测4点,其中有2点正偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
29#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测9点,有3点正偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分梁、柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
31#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测3点,1点负偏差超出设计要求。
(3)层高未测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱、梁保护层厚度达未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
32#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测4点,均符合设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
33#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测4点,其中有1点负偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱、梁保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
35#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测3点,有1点负偏差超出设计要求。
(3)层高检测3点,符合设计要求。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分梁保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
36#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测3点,有1点正偏差超出设计要求。
(3)层高检测3点,符合设计要求。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,均达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
38#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测3点,有2点正偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱、梁保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
40#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测3点,有1点负偏差有超出设计要求。
(3)层高未测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分梁、柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
41#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测3点,有1点负偏差超出设计要求。
(3)层高检测3点,符合设计要求。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分梁、柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
42#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测6点,其中有1点负偏差、有1点正偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分梁、柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
43#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测6点,其中有3点正偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
48#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测6点,其中有1点负偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
49#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测6点,4点负偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分梁保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测3个,均达到设计强度。
50#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测6点,1点负偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分梁、柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
56#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测6点,有1点正偏差有超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分梁、柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
61#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测7点,有2点正偏差有超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分梁、柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
62#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测6点,有2点正偏差有超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,保护层厚度均达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
67#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测7点,有2点负偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分梁、柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,其中有1点未达到设计强度。
69#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测4点,2点正偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测3个,均达到设计强度。
77#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测4点,其中有1点负偏差、1点正偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,保护层厚度符合施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测4个,均达到设计强度。
79#楼:
(1)、砼强度回弹检测共8个构件均达到设计强度100%。
(2)、楼板厚度检测4点,1点负偏差超出设计要求。
(3)层高未检测。
(4)、钢筋保护层厚度经扫描,有部分柱保护层厚度未达到设计及施工规范要求。
(5)、砖墙砂浆强度共检测3个,均达到设计强度。
八、工程质量缺陷及处理情况
1、原材料
报告编号
名称
炉批号
检测时间
检测情况
处理情况
钢力(委)2008-00435
钢筋Q235Φ8
07E206802
2008-04-07
复试
取双倍复试
钢力(委)2008-00462
钢筋Q235Φ8
07E206802
2008-04-10
不合格
退场
2、混凝土试块
报告编号
楼号
强度等级
工程部位
强度值
MPa
达到强度%
检测日期
处理情况
检测结果
2008-009956
28#楼
C25
7.47柱梁板
22.7
%
2008-
回弹法
2008-H-085
合格
3、砂浆试块
报告编号
楼号
强度等级
工程部位
强度值
MPa
达到强度%
检测日期
处理情况
检测结果
2008-000494
12#楼
M5
车棚层
17.7
354%
2008-07-14
贯入法
2008-SG-246
合格
18.3
366%
2008-000173
25#楼
M10
基础
36.7
367%
2008-4-12
贯入法
2008-SG-253
平均值不符合舟建委[2002]143号文件规定,经设计确认不作处理
2008-000540
31#楼
M5
一层砖墙
29.8
596%
2008-07-25
贯入法
2008-SG-230
一层砌体2-3/D轴不合格,现按设计方案对该墙体进行加强处理
27.7
554%
2008-000404
35#楼
M5
一层砖墙
18.1
362%
2008-04-21
贯入法
2008-SG-231
一层砌体7-8/D轴不合格,现按设计方案对该墙体进行加强处理
19.3
386%
2008-000603
二层砖墙
16.2
324%
2008-08-07
2008-000448
36#楼
M5
一层砖墙
20.9
418%
2008-06-27
贯入法
2008-SG-234
一层砌体2-3/D轴不合格,现按设计方案对该墙体进行加强处理
22.2
444%
2008-000538
40#楼
M5
一层砖墙
18.0
360%
2008-07-25
贯入法
2008-SG-239
合格
17.4
348%
2008-000642
二层砖墙
2.0
40%
2008-08-20
2.4
48%
2008-000419
41#楼
M5
一层砖墙
16.4
328%
2008-06-22
贯入法
2008-SG-232
合格
17.0
340%
4、钢筋焊接
报告编号
楼号
牌号直径
工程部位
焊接方式
检测日期
检测
结果
处理情况
备注
2008-003004
18
HRB335Φ16
五层柱
电渣压
力焊
2008-10-14
不合格
把不合格接头割除,重新焊接2008-003100
合格
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- 关 键 词:
- 竣工 验收 报告 11