0708世联地产第30周顺德房地产市场动态播报.docx

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0708世联地产第30周顺德房地产市场动态播报

世联地产：

第30周顺德房地产市场动态播报

  佛山房地产  2011-07-2810:

37:

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　　上周全市一手住宅共成交798套，较前周增加231套;成交面积为8.23万平米，环比上涨26.8%;成交均价为8613元/平米，环比下跌24.2%。

（其中顺德区以套内面积计算，下同）

　　总体看，上周全市在中海金沙湾以及涛汇领御花园热销的带动下南海、顺德两区成交大幅上涨，支撑了全市成交量;均价在镇街项目成交上升影响下有所下跌。

市场整体表现为量升价跌。

　　上周顺德区住宅成交372套，较前周增加142套;成交总面积为3.52万平米，环比增多45.6%;成交均价为7795元/平米，环比减少10.9%。

　　各镇街中，大良-容桂中心城区的成交1.06万平米，大良成交0.31万平米，容桂成交0.75万平米，伦教在单镇街成交量中成交最多，为0.87万平米;其次是杏坛，成交0.67万平米;其次镇街成交量均在0.4万平米以下，均安和勒流成交量不超过1000平米，分别为0.07万平米和0.09万平米。

从成交均价方面看，均价过万的有乐从、容桂，分别为乐从14268元/平米和容桂10026元/平米;北滘、陈村均价均高于八千，分别为北滘8877元/平米和陈村9706元/平米;均价最低为均安4725元/平米。

　　楼盘成交量前三名分别为，涛汇领御花园成交90套，均价7005元/平米;金海岸花园成交51套，均价5326元/平米;佳兆业〃上品雅园成交33套，均价8149元/平米。

　　3、开盘快讯

　　上周无项目开盘。

　　一周广告

　　上周见报楼盘有5个，分别为保利东湾、保利外滩一号、博澳城、乐从雅居乐花园和依云水岸，硬广投放6则，佛山日报、珠江商报和南方都市报各投放2则，广州日报、羊城晚报和珠江时报没有投放广告;版面中，半版有2则，整版有4则;在诉求上，以强调开盘加推、活动推广为主。