完美升级版综合性办公楼项目施工设计方案.docx
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完美升级版综合性办公楼项目施工设计方案
第一章编制程序
第一节编制依据
一、编制依据
1.编制原则
(1)本施工组织设计作为指导施工的依据,编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出科学性及可行性。
是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。
(2)编制依据:
1)本工程设计图纸;
2)本工程的招标文件及招标答疑;
3)现行国家有关规范、标准、规程。
(A)《土方与爆破工程施工及验收规范》(GBJ201-83)
(B)《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)
(C)《建筑地基处理技术规范》(JGJ79-91)
(D)《建筑桩基技术规范》(JGJ94-94)
(F)《建筑基坑支护技术规范》(JGJ120-99)
(H)工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(建标[2000]85号文)
(K)《混凝土强度检验评定标准》(GB107-87)
(L)《普通混凝土拌合物性能试验方法》(GBJ80-85)
(N)《混凝土拌合用水标准》(JGJ63-89)
(S)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)
(V)《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)
(AA)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)
(AC)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)
(AD)《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》(JGJ88-92)
4)公司多年来同类工程的成功施工经验。
5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。
6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备;
7)xxx省和临沧地区有关建筑工程施工的有关规定;
8)公司ISO9001国际标准化质量管理体系有关文件;
9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。
10)其他资料;
适用范围
(1)施工图纸内
1)地基基础工程、主体工程、楼地面工程、屋面工程、室内外装饰装修工程、雨水排水工程,其中卫生间卫生洁具及污水排水工程、消防工程、室内外给水工程及电力电信工程不在本次招标范围内;
2)施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。
(2)施工图纸外
1)施工现场临时设施的布置。
2)为保证工程顺利进行而必须采取的施工措施和施工工艺。
3)施工现场及周围建筑物、道路及地下管道(线)的保护,安全和环境保护、噪音控制等措施。
4)施工期间防洪、防雨、防火等措施。
5)同其他建设单位分包工程施工单位的配合。
6)工程完工后建筑物周围10m内的清理平整。
第二节编制程序
第二章工程概况
第一节工程概述
1.工程名称:
2.工程地点:
3.建设性质:
4.建设规模:
5.设计单位:
6.结构形式:
框架结构。
第二节建筑特征
一、平面形式
1.本工程为综合性办公楼,平面形式为规则的L形;
2.建筑总体特征;
3.本工程一层为仓库、车库、大厅,二层为办公室,3层为办公室及单身职工宿舍;
4.建筑类别为三类建筑,耐火等级为二级,建筑使用年限:
50年以上;
5.建筑层数:
地面以上3层,无地下层;
6.建筑高度:
从室外地坪(-0.45m)至3层屋面高度为13.75m。
二、工程总体定位及标高
1.施工放线具体定位尺寸详平面图。
2.本工程室内相对标高±0.000施工图纸未提供,待进场后向建筑单位获取。
三、室内外装修工程
1.室内装修用料及做法
泥砂浆1800mm高暗护阳角;
(5)踢脚线:
150mm高成形釉面砖线;
2.墙壁装修
(1)斜屋面:
小青瓦贴面;
(2)外墙面:
浅绿色外墙漆、浅灰色喷涂墙面相间;
(3)外墙勒脚:
1:
2水泥砂浆600mm高暗护勒脚。
四、屋面及卫生间防水工程
(1)防水等级:
本工程的屋面防水等级为二级;
性沥青卷材,
(4)卫生间防水图纸设计不详。
五、门窗工程
(1)本工程采用铝合金推拉窗、铝合金百叶窗,材料要求为1.2mm厚白铝,5mm厚白玻。
(2)本工程门有实木门及铝合金卷帘门;
(3)图纸设计要求木门按照西南J611制作,铝合金窗按国标JH92J7213制作。
六、油漆工程
木门窗内外向米黄色调和漆三遍,外露铁件红丹打底,面油黑色磁漆三遍。
第三节结构特征
一、结构体系及基础形式
1.本工程主楼结构体系为框架体系,抗震设计为8度设防,基础采用天然地基上的浅基础,基础持力层地耐力初估为:
fk=180kPa;
2.由于建筑单位未提供地质资料,故实际土方开挖过程中若开挖土质情况与设计不符时,应及时通知设计人员。
二、混凝土工程
三、钢筋工程
本工程采用钢筋有I、II级钢筋。
钢筋接头要求焊接连接与搭接连接均可;如果采用搭接焊要求单面焊焊接长度10d,双面焊5d,也可以电弧对焊;如果采用搭接需要保证搭接长度为受拉钢筋1.2La,且不小于300mm,受压钢筋搭接长度不小于0.85La,且不小于200mm;钢筋锚固长度按照I级钢筋30d、II级钢筋40d考虑(C20混凝土)。
四、砌体强度
第四节工程地质水文情况
一、土质情况
建筑单位在招标书中未提供地质勘察报告,此项待进场后补充。
二、地下水情况
建筑单位在招标书中未提供地质勘察报告,此项待进场后补充,本施工组织设计暂时按照不利情况即地下水位较高考虑。
三、现场施工条件
本工程交通比较便利,施工场地较宽。
目前建筑单位已做好“三通一平”等准备工作,已具备开工条件。
第三章施工总体部署
第一节施工顺序
一、施工顺序原则
施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。
本工程遵守“先地下、后地上,先结构、后装修,先土建、后设备”和装修施工“先内后外”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则。
二、基本要求
上道工序的完成要为下道工序创造施工条件,下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完好不受损坏,以减少不必要的返工浪费,确保工程质量。
三、施工流向
施工流向是指对时间和空间的充分利用。
特别是采用平行流水立体交叉作业时,合理的施工流向,不仅是工程质量的保证,也是安全施工的保证。
如上部结构仍在施工时,装修施工提前插入的适宜时间和部位,结构和装修仍在施工时,设备专业穿插进行的适宜时间和部位等,这些均须进行周密的安排。
特别是土建与安装及设备专业的关系,一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始,内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件,但是,土建装修可以按层施工,而上下水、电力、通讯等设备专业则要按系统施工,不可能按层划分区段,因此,必须安排好时间与空间的利用,处理好穿插施工的关系。
四、施工段划分
本工程属于小型建筑,建筑层数不多而且工程量不大,故不考虑划分流水段。
五、施工顺序和施工流水段
根据上述原则和本工程的实际情况,确定:
逐层以混凝土浇筑为关键线路,装饰和安装工程穿插施工。
第二节施工顺序
本工程采取以主体结构为先导,其他各分部分项工程适时插入的原则,其施工程序如下:
一、施工顺序原则
图3-1总体施工程序
二、基础施工程序
图3-2基础施工程序
三、主体结构施工程序
每层结构采取梁、板、柱混凝土一次浇筑成形,其施工程序如下:
(1)测量放线:
放线前由混凝土工长下达施工任务书给测量班组,放线完后测量组填写交接会签表,质安部检查,区负责人抽查验收,报监理工程师验收。
(2)竖焊:
施工前混凝土工长下达施工任务书给竖焊班组。
工序完后填写交接检查会签表,执行班组长→工长→质安部→区负责人抽查验收,报监理工程师。
(3)墙柱钢筋安装:
由钢筋工长下达施工任务书,执行第2条施工程序,在墙柱钢筋验收前不得上板、梁、墙的模板和木方等材料,否则,将对木工和班组进行处罚。
(4)墙柱模板安装:
墙柱钢筋经监理工程师验收后,由质安部通知木工工长下达施工任务书给木工班组,安装墙、柱、板、梁模板,执行第2条检查程序,报监理工程师验收。
(5)梁板钢筋安装:
由钢筋工长下达施工任务书给班组,执行第2条检查程序。
(6)混凝土浇筑:
由质安组通知混凝土工长下达施工任务书给班组,执行第2条检查程序。
(7)拆模:
由木工工长下达拆模通知书给班组,班组接到拆模通知书后方可拆模,拆模通知书中必须写明混凝土浇筑完成后的时间,拆模时木工工长通知混凝土工长开始养护,拆模完成后混凝土班组填写会签表,执行第2条检查程序。
(8)混凝土养护:
由混凝土工长下达施工任务书给养护班组,混凝土工长做养护记录。
(9)下一个标准层重复执行上述程序。
第三节施工调度
一、施工调度总则
为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标,及时解决施工生产中出现的问题,迅速而准确的传达项目经理决策,必须建立以项目经理为核心的调度体系,及时反馈上级职能部门、建筑单位意见及施工中出现的问题,以便项目经理部作出明确决策,并及时贯彻落实下去,保证各项管理措施的顺利实施。
调度体系运转
(1)组成以项目经理为核心的调度体系,各专业管理人员都是这一体系的一个成员。
(2)定期按时召开有建筑单位、上级职能监督部门、设计单位的协调会,解决施工中出现的问题。
(3)每星期召开各专业管理人员会议,了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况,必要时调度延伸至作业班组长。
(4)协调好各专业工长的工作。
组织好分部分项工程的施工衔接,合理穿插流水作业,保证合同工期。
(5)监督检查施工计划和工程合同的执行情况,使人力、物力、财力定期按比例投入本工程,并使其保持最佳调节状态,保证施工生产正常进行。
(6)做好天气预报工作,避免因气候变化对工程施工的影响。
二、总平面管理
根据现场的实际情况,结合主体工程量的分布及工期要求、施工程序,进行科学合理的施工总平面布置及管理能够有效地提高生产效率,同时避免重复运输等影响工程进度的情况出现。
一、现场实际情况
(1)本工程场地呈长方形,场地前即为公路,具有良好的交通条件;现场场地非常宽敞,具有良好的施工条件,材料进退场均很方便。
(2)施工用水、用电已由建设单位接入现场,现在场地周围城市排水沟渠已经施工完毕,在开工后,场内施工排水可以经过处理后排放;现场基本具备“三通一平”条件,可以进场进行施工工作;
二总体规划
1.封闭施工
公司在施工过程中将采取封闭施工进行施工作业,封闭施工主要是:
采用围墙或其他隔离屏障将施工现场与外部做封闭,并且设置专人值班避免无关人员进入现场;对建筑采实体外围取脚手架及安全网做立面及平面封闭,保持整洁美观文明,避免高空坠物、坠人事件出现;
2.场内道路
考虑在现场沿围墙边及临时设施边绕建筑物一圈设置5m宽场内施工道路,施工道路采用狗头石铺底,公分石作面层经压实处理。
并且在入口设置值班室
3.生产性临时设施
生产性临时设施包括材料房(堆放小型配件、工具、劳动保护用品、生活用品等)、配电房,(存放配电柜)、钢筋加工场(作为钢筋加工、焊接的主要生产场地)。
4.办公临时设施
包括值班室(作为保卫、进场人员登记场所)、办公室(管理人员办公、会议场所)。
办公室为一层,包括建设单位现场办公及休息,面积220m2。
5.生活性临时设施
(1)管理人员:
考虑每晚有12人(含建设单位、监理单位)现场值班,设置4间宿舍,每间9m2,其中建设单位一间,监理单位一间,施工单位两间,共计36m2。
(2)工人宿舍:
考虑120人现场居住,每人按照2m2考虑,需要240m2,由于采用高低床,实际每人使用面积在4
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