医院监理细则2.docx
- 文档编号:9606711
- 上传时间:2023-02-05
- 格式:DOCX
- 页数:27
- 大小:37.41KB
医院监理细则2.docx
《医院监理细则2.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《医院监理细则2.docx(27页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
医院监理细则2
医院监理细则
(2)
目录
第一章工程监理概况
(1)
一、工程概况:
(1)
二、监理范围和目标:
(1)
第二章监理工作内容、目标、依据、方法和程序
(2)
一、监理工作内容:
(2)
二、监理工作目标:
(3)
三、监理依据:
(3)
四、监理方法:
(3)
(一)事前监理:
(3)
(二)事中监理:
(4)
(三)事后监理:
(4)
五、监理的程序:
(4)
(一)有关监理指令:
(4)
(二)验收的程序:
(5)
(三)签证的程序:
(5)
第三章主要监理措施和操纵手段(6)
第一节投资操纵(6)
一、投资操纵的原则:
(6)
二、投资操纵的主要内容:
(6)
三、投资操纵的主要措施:
(6)
第二节进度操纵(7)
一、进度操纵的原则:
(7)
二、进度操纵的内容:
(7)
三、进度操纵的主要措施:
(7)
第三节质量操纵(8)
一、质量操纵的原则:
(8)
二、质量操纵的主要内容:
(8)
三、质量操纵的主要措施:
(10)
第四章关键工序工程质量监理方案(11)
二、柱梁工程(14)
1、模板工程(14)
2、钢筋工程(14)
3、混凝土工程(15)
三、砌体工程(17)
(1)、墙身砌体了程常见的质量问题有:
(17)
(2)、监理操纵措施(17)
四、楼地面工程(18)
1、楼地面工程常见的质量问题有:
(18)
2、监理理操纵措施;(18)
五、门窗工程(19)
1、门窗工程常见的质量问题有:
(19)
2、监理操纵措施(19)
六、装饰工程(19)
1、装饰工程常见的质量问题:
(19)
2、监理操纵措施(20)
七、屋面工程(21)
1、屋面工程常见的质量问题;(21)
2、监理操纵措施:
(21)
八水电安装施工与质量操纵(23)
(一)、水电安装施工质量操纵的方法(23)
(二)、电气设备工程质量预控(25)
(三)、给排水工程质量预控(26)
第五章监理工作制度(28)
一、总监理工程师负责制:
(28)
二、会议制度:
(28)
三、监理日记(28)
四、监理周报(必要时或特别情况下)(29)
五、建设监理月报(29)
六、工程开工申请制度:
(29)
七、施工图会审及设计交底制度:
(29)
八、施工组织和施工方案报审制度:
(30)
九、工程材料、半成品质检制度:
(31)
十、隐蔽工程验收制度:
(31)
十一、工程变更签证制度:
(32)
十二、工程款支付签审制度:
(32)
十三、工程质量事故处理制度:
(32)
十四、高支模质量操纵(补充)(33)
第一章工程监理概况
一、工程概况:
1、项目名称:
克拉玛依市乌尔禾医院PPP项目
2、建设地点:
克拉玛依市乌尔禾区龙腾路以南同兴路以西。
3、建设单位:
XX禾欣医疗治理有限公司
4、建筑占地面积:
31947.65㎡。
5、建筑主要功能:
医疗、康复、住院等。
6、建筑工程等级:
二级。
7、建筑防火分类:
单多层建筑。
8、结构主体设计使用年限:
50年。
9、建筑耐火等级:
地上二级。
10、抗震设防烈度:
7度。
11、防火等级:
屋面一级。
12、抗渗等级:
P6。
13、结构类型:
框架结构。
14、总建筑面积:
19597.59㎡,区:
11524、17㎡,B区8073.42㎡。
15、建筑层数:
地上三层。
16、总造价:
18608.526万元
17、建筑高度:
16.05米(由室外设计地面算至屋面面层)。
18、人防规模等级:
无。
19、参建单位:
建设单位:
XX禾欣医疗治理有限公司
监理单位:
XX天麒工程治理咨询有限责任公司
设计单位:
XX康居建筑设计研究院
地勘单位:
XX岩土工程勘察设计研究院
施工单位:
XX七星建设科技股份有限公司
二、监理范围和目标:
监理范围:
依据招标文件的要求对本工程的土建和建筑安装工程实施全过程的监理。
质量目标:
按照GJ强制性建筑规范标准、及施工规范进行施工。
工期目标:
实际工期以施工单位中标工期为主。
第二章监理工作内容、目标、依据、方法和程序
一、监理工作内容:
1、协助业主与承建商编制开工报告;
2、协助业主确认承建商选择的分包商;
3、组织施工图纸会审;
4、审核承建商提出的施工组织设计,施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系施工安全保证体系;
5、督促、检查承建商严格执行工程承包合同和GJ工程技术规范、标准,协调业主和承建商之间的关系;
6、审核承建商或业主提供的材料、构配件和设备的数量及质量以及无定额材料的单价;
7、操纵工程进度、质量和投资,督促、检查承建商落实施工安全保证措施;
8、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证;
9、负责施工现场技术性签证协,助业主办理现场费用签证;
10、督促承建商整理合同文件和技术档案资料;
11、协助业主组织工程交工初步验收;
12、提出交工或竣工验收申请报告;
13、参加工程验收;
14、负责检查、督促承建商回访,监督其达到规定的质量标准。
二、监理工作目标:
根据本工程的特性,我监理事务所将组建监理力量投入工作,力保本工程的各项目标如期完成。
1、质量目标:
达到合格的质量要求。
2、工期目标:
施工合同工期。
3、投资目标:
设计概算之内。
三、监理依据:
1、GJ、地方的建筑安装工程施工验收规范、规程,质量评定标准,及有关文件和规定。
2、设计图纸和其它设计文件。
3、工程地质勘探报告。
4、施工承包合同、协议书、招投标书和工程概预算书。
5、监理托付合同及监理招投标书。
6、《监理规范》。
四、监理方法:
施工阶段监理的方法可从“事前监理、事中监理、事后监理”三个方面进行。
(一)事前监理:
1、参加施工图的会审工作,在充分熟悉施工图的基础上找出遗漏和差错并提出合理化建议,以利于各项目标的顺利实施;
2、审核施工单位提交的施工组织方案和进度计划,并提出修改意
见,督促施工单位提交各岗位人员的岗位证书,从根本上保证治理有个良好开端;
3、所有原材料在使用前,均必须具备出产合格证,主要材料还必须有抽检试验报告,砼、砂浆均必须有试配单,否则严禁使用;
4、对本工程承重结构所用的主要建筑材料(钢材、水泥、混凝土、砖等)的抽检试验必须独立进行,决不使用施工单位的任何资料和测试设备。
(二)事中监理:
1、监理人员将对本工程的所有操作工序进行24小时巡回监控,并随时抽检,对关健工序将跟班旁站监理,并及时对操作错误进行纠正。
2、凡是隐蔽的工程,必须在验收合格并经监理人员签字后才能进行下一道工序施工,否则将予以拆除或返工。
(三)事后监理:
1、每道工序完成后必须马上组织验收,对不合格的或不符合设计要求的必须限期整改并验收合格后才能进行下一道工序施工;
2、每周定期召开工地例会,以利于及时解决存在的问题,并对下周的进度偏差及时纠正,如遇特别情况,可及时召开碰头会予以解决;
3、凡已完成的分部分项工程,都应督促施工单位及时整理好原始资料,并对成品采取保护措施;
4、协助业主做好结算和有关合同索赔工作。
五、监理的程序:
(一)有关监理指令:
1、口头指令:
(1)在旁监工作中,发现一般问题应及时发出口头指令,要求整改;
(2)有些口头指令涉及到情况危险且事关重大,有严峻后果的或会增加投资等情况下,事后应及时补签书面指令。
2、书面指令:
在监理中,如发现严峻更改、影响质量、不符合设计和验收规范的错误,应发书面整改通知单,并限期整改。
3、停工、复工指令:
(1)如某施工环节出现严峻隐患,非停不可的,则必须发局部停工指令;
(2)如施工单位对书面整改通知置之不理,又无正当理由的,可视事件的性质情况,报请业主同意后签发全部或局部停工指令,直到事件得到整改,再签发复工指令。
(二)验收的程序:
除了监理人员的抽检或技术复核外,对施工单位提出的验收,都必须在其质检员自检的基础上,提前通知监理人员进行复核,待监理人员验收并签字后,再报请质检站进行核验,然后才能进行下一道工序的施工。
(三)签证的程序:
所有联系单、通知单、复核资料或工程函件等,均必须设签收制度,一式四份,由施工、监理、业主回签备案。
第三章主要监理措施和操纵手段
第一节投资操纵
一、投资操纵的原则:
根据概预算和招标文件中的工程造价结算方法,在工程施工中加以操纵,使项目法人的项目投资操纵在批准的投资限额以内,以求合理使用人力、物力、财力并取得较大的投资和社会效益。
二、投资操纵的主要内容:
1、核实工程量,进行实物量签认。
2、设计变更的投资操纵。
①、建设单位提出的设计变更;
②、设计单位提出的设计变更;
③、施工单位因施工需要提出的变更;
3、对进场材料、构配件及设备的质量、价格、数量进行审查。
三、投资操纵的主要措施:
1、建立健全的监理组织,完善职责分工及有关经费签证制度,落实好投资操纵的责任。
2、投资总额按子项目的不同类型切块或按施工进度切块进行操纵。
3、严格工程计量和工程变更程序。
4、审核施工组织设计及施工方案,积极推广新技术、新材料、新工艺。
选择最佳施工方案,合理开支施工措施费,提高综合经济效益。
5、及时进行计划费用与实际费用的比较分析,找出偏差及时进行调整。
6、加强合同治理,防止过早过量的现金支付;全面履约,减少索赔
的可能性,正确地处理索赔。
7、搞好与各协作单位的协调、配合,不要造成对方索赔的条件。
第二节进度操纵
一、进度操纵的原则:
根据施工总进度计划,分阶段、分部位地进行施工进度动态操纵,保证工程按期完成。
二、进度操纵的内容:
1、审查现场开工的条件、督促建设单位按合同规定做好现场的“四通一平”,及早办好有关的证书。
2、审查施工组织设计,施工方案和进度计划,并提出修改意见。
3、审查施工单位提出的材料、设备供应计划是否满足工程进度的要求。
4、在项目进度全过程中,及时检查工程进度,并进行计划进度与实际进度的比较,发现偏差时及时提出改进意见。
三、进度操纵的主要措施:
1、落实进度操纵的主要责任,建立进度操纵的协调制度。
2、审查施工单位的治理组织机构、人员设备、资质、业务水平是否适应工程的需要,并提出意见。
3、审查施工单位提交的工程项目的总进度计划、年、季、月度进度计划,并督促其执行。
4、审查施工单位的施工方案,督促施工单位尽量采纳新工艺、新技术、采纳高效能的施工机械设备,从而缩短工艺过程和工序间的技术间歇时间。
5、督促建设单位按合同规定及时向施工单位支付工程进度款。
6、及时进行实际进度与计划进度的比较,找出进度提前或拖延的原因。
第三节质量操纵
一、质量操纵的原则:
质量操纵是整个监理工作的核心,与投资操纵、进度操纵相互制约。
监理人员必须以合同、设计图纸、技术规范和工程检验标准等技术文件为依据,秉公办事,坚持质量标准,严格检查、实事求是、热情服务的工作态度。
通过“事前介入,事中检查,事后验收”的全方位跟踪,实现工程质量的预期目标。
二、质量操纵的主要内容:
(一)事前操纵:
1、掌握和熟悉操纵的技术依据:
设计图纸及会审纪要,施工验收规范和质量评定标准,地质勘探报告等。
2、施工现场的验收,把好开工关:
地上、地下障碍物的清除,现场定位轴线及水准的测设和验收。
3、施工单位的资质审查:
审查总包方主要技术治理人员和特别工种操作人员的资质证书,审查各分包单位的资质。
4、原材料构配件及设备的质量操纵:
检查出厂合格证或质报书,试验报告。
5、施工机械的质量操纵:
检查机械设备的技术性能运转状况,专人治理,专人操作,专人维修。
6、审查施工单位提交的组织设计或施工方案:
检查有无保证质量和安全的技术和组织措施,重要分部(项)工程有没有施工方案,要求施
工单位提交针对当前工质量通病的预控措施等。
(二)事中操纵:
在施工过程中,现场监理人员必须巡视或旁站监理,及时检查施工单位是否按照交底、施工图纸、技术规范和质量标准的要求进行施工,以幸免导致工程质量事故。
监理人员在施工过程中应重点进行以下几方面的质量检查。
1、施工操作质量的巡视或旁站检查:
加强对操作质量的巡视检查,及时发现问题,对违章操作、不符合质量要求的应及时纠正,对一些重要工序,如混凝土浇筑、桩基施工等,应日夜旁站监督,以防患于未然。
2、工序质量交接检查:
监理人员应在操作班组完成工序,并在自检的基础上,进行工序质量的交接检查,经检查签证认可后,方能进行下一道工序的施工。
3、隐蔽工程验收:
监理人员应认真、细致地进行隐蔽工程验收,防止质量隐患。
隐蔽工程经验收合格后,办理签证手续,并列入工程档案。
4、工程施工的预检:
监理人员必须对定位轴线、水准点、桩位以及构件或结构的形状、尺寸、轴线、标高、垂直度、预留孔洞、预埋铁件、砂浆(混凝土)配合比和其他质保资料等,进行认真、细致地预检和核查。
未经预检或预检不合格的不得进行下一工序的施工。
5、工程质量事故的处理:
正确合理的处理工程质量事故,认真总结监理工作,找出工作的薄弱环节,加强今后监理工作的力度。
6、成品保护质量检查:
监理人员应加强对成品保护的巡视检查,特别在装修阶段,要求施工单位合理安排施工顺序,防止下道工序的施工损坏或污染前道工序的质量,对易损伤(坏)的成品,应采取“护、包、盖、封”的保护措施,如铝合金门窗、地漏、落水口以及做好的饰面等。
(三)事后操纵:
1、认真进行分项(部)工程的质量验收和单位工程的竣工验收。
2、审核、整理工程技术资料,并编目建档。
三、质量操纵的主要措施:
1、建立健全的监理组织,完善职责分工及有关质监制度,落实质量操纵的责任。
2、严把材料、设备的质量关,所有材料、设备均需监理验证合格后方可用于工程上。
3、设置质量操纵点:
对关键工序及结构复杂、技术要求高,施工难度大的工程或施工中的薄弱环节,应事先分析可能造成质量隐患的原因,找出对策,采取措施加以预控。
4、行使质量监督权和否决权,及时下达整改通知,甚至公布临时停工指令,对不符合合同规定的质量要求的,应拒绝签署支付工程进度款的签证。
5、建立质量监理日记,及时组织现场质量协调会,现场监理人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况,出现问题及时组织质量协调会,提出改进意见。
第四章关键工序工程质量监理方案
为确保本工程建设质量,作为监理人员应将如何精心监理、根治工程的质量通病看作是自己的重要职责。
必须坚持在建设监理活动中采取有效的对策措施确保施工质量。
本细则列举了工程施工中常见的质量问题。
并提出了相应监控措施。
一、基础监理方案
本工程基础为条形基础,根据地质勘探资料及附近工地监理的经验,我们认为重点基础的定位、标高、钢筋及混凝土浇筑等方面,我方提出如下监理方案。
监理工作流程
熟悉及会审施工图→审查基础专项施工方案→签发开工令→定位放线复核→审核进场材料的质量及质量保证资料并进行抽样见证→审查进场机械的性能、可靠性及应具备的使用许可证→土方开挖安全监督→基础混凝土质量监督→基础防腐→基础土方回填。
监理工作的操纵要点及目标值
1土方工程和地基处理应按GB50202-20XX《建筑地基基础工程施工质量验收规范》进行施工。
2土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟,修建施工场地内机械运行的道路,主要干线宜结合永久性道路修建,道路的坡度,转弯应符合安全要求,路基可铺砌200mm左右厚块石或砾石,作简易泥结碎石路面。
3采纳机械开挖基坑(槽)和管沟时,为使不破坏基底土的结构,应在基底标高以上预留一层用人工清理。
4地基开挖后不应长期曝露,应及时组织五方共同(勘、设、施、监、甲)且有质检站监督员在场,进行基槽验收,经便进行下道工序施工。
5混凝土应一次连续浇灌完成,不宜留施工缝,必须留设时,需经设计单位同意并应按施工缝要求进行处理,并有止水措施。
6基础表面应覆盖和洒水养护,并防止浸泡地基。
(一)施工准备阶段
1、基坑开挖与支护监理实施方案
(1)基坑开挖
·本工程为深基坑工程根据建设部13号部令要求承包单位编制基坑支护方案,并组织专家论证,审核通过后方可施工。
·检查承包商基坑放样数据并实地检测。
·检查承包商是否按其施工组织设计基坑支护方案,所确定的施工方法分段、分层顺序开挖。
基坑开挖应自上而下分段、分层依次进行,严禁在坑底中部掏底开挖。
(2)基底检查与验收
·检查基坑的排水系统是否完善,基坑内是否有积水和松渣。
·基底质量检验。
·监理工程师与承包商交接操纵桩点、水准点后,要审查承包商制定的测量方案,督促承包商做好操纵桩的复测、建筑物定位放线、桩点
保护等工作。
·组织设计单位向承包商进行技术交底,邀请业主、质监站参加。
·检查承包商场地平坦、道路硬化、临时工程修建、障碍物拆除、管线改移、施工场地围挡等工作。
·要求承包商对进场施工机械、设备、工具等进行报验,检查其是否齐全、合格、完好,是否有设备维护保养计划,检查机械操作人员的上岗证。
·要求承包商对进场的水泥、砂、石、钢筋等主要原材料进行报验,严格检查是否有出厂合格证及有关资料。
并按规定办理取样送检。
·基坑支护施工必须与降水施工、基坑开挖施工相配合。
(4)基坑变形监测
①合理选择支护方案,根据场地工程地质条件及周边建(构)筑物现状对支扩方案的技术可行性和经济合理性进行比选,在施工场地条件容许的情况下尽量选择放坡的方式,但应采取坡顶硬化、排水等安全措施。
②加强基坑变形监测,若基坑周边存在已有建筑物、道路、管线等情况,应布设观测点,幸免或减小基坑开挖对周边环境的影响。
监测要点如下:
·检查监测点埋设状况,包括所埋测头的规格、型号、数量、埋设位置是否与设计相符、所埋测头是否密封、完好。
·检查监测单位的监测工作是否按设计要求进行,监测数据是否真实、齐全、准确(尤其当气象、施工情况变化时),审核监测数据分析报告,督促承包单位完善岩土工程施工防护措施。
·检查监测系统运行的可靠性及设备维护治理工作,及时发现和纠正各操纵点的偏差,确保基坑开挖、支护工程的顺利进行。
·。
二、柱梁工程
1、模板工程
根据我们在类似工程监理的经验,要特别注意柱的垂直度,砼浇捣的密实性,梁板砼的收缩变形,支模时起拱高度和拆模时间。
为此我们认为应做到以下监控。
(l)、模板工程施工中常见的质量问题有;轴线偏位;标高、尺寸与设计图纸不符;模板拼接不严、变形;脱模剂选材、使用不当;拆模时间操纵不严。
(2)、监理操纵措施;
①、模板安装完毕,施工单位自检结束后。
现场监理人员要按设计图纸要求的:
置、标高、尺寸进行检查验收,梁起拱是否符合规范要求(1/1000-3/1000),要仔细查验模板缝隙,如发现缝隙过大,即要求施工单位采取措施封堵。
并要求模板支撑、拉结应牢固,发现不符合要求者,责令施工整改。
②、严禁使用废机油做脱模剂。
脱模剂涂刷要求均匀,防止漏刷。
涂刷前要清。
模板表面垃圾。
③、拆模时间要依据混凝土不同部位同条件下试块强度进行推算。
拆模要经监同意方可按规定顺序进行。
2、钢筋工程
(l)、钢筋工程常见的质景问题有:
钢筋质量差,保证资料不符要求;钢筋制作、绑不规范、受力钢筋偏位或接头处理不当;弯钩角度不足。
(2)、监理操纵措施;
①、对进场钢筋要查验生产许可证或准用证,严格实行见证取样、
送样制度。
加强现场目测,发现疑点,要求施工单位取样复试,并仔细查对质量保证资料,做好原始记录。
②、在钢筋取料时,按图纸和规范要求进行查验,在钢筋绑扎时进行校对。
严格做好钢筋工程隐蔽验收。
③、混凝土浇捣前,仔细检查垫块、钢筋限位、撑脚设置到位情况,如有遗漏及时补设。
重点检查钢筋绑扎接头位置、接头处理是否满足设计图纸和规范要求,发现问题,及时予以纠正。
④、对有抗震要求的地区,一般要求箍筋弯钩角度为135o,平直长度大于箍筋直径的10倍,而施工单位往往忽视此点。
所以监理人员必须加强现场巡查,发现问题及时指正,以幸免造成返工浪费。
3、混凝土工程
(1)混凝土工程常见的质量问题有:
混凝土强度不符合设计要求,混凝土表面出现蜂、麻面、孔洞;钢筋混凝土表面出现露筋;施工缝处有夹渣现象;现挠混凝土柱根出现“烂根”现象;构件出现缺棱掉角和表面裂缝,现浇梁、板底面发生变形等。
(2)监理操纵措施:
①、现场拌制源凝土过程中、要严格执行用料过磅制度。
现场监理人员要进行跟踪,不定时进行抽磅;
②、严格操纵配合比、搅拌时输和混凝土振捣要密实,防止漏振和振捣不均匀,节点钢筋密集区域应配合用人工振捣手段达到密实;
③、混凝土浇捣前,仔细检查钢筋限位、混凝土保护层设置是否满足要求,是否按规定安排施工缝留设。
施工缝部位要注意基层清理,做好冲洗和接浆。
④、要督促施工单位加强混凝土的养护,严格操纵养护和拆模时间,保持混凝土湿润。
钢筋混凝土质量操纵
序号内容可能产生的隐患质量预控措施
1水泥钢筋
材质
1、使用不合格钢材
2、焊接质量不合格。
3、使用过期变质水泥。
4、水泥,钢材混堆。
1、检查钢筋进场数量,规格及相应的质保
单,试验报告。
2、水泥必须有出厂合格证和试验报告。
3、不合格的原材料拒绝进场。
2砂、石1、石子级配差、强度偏低、
片状条状较多、含泥量高。
2、砂过细,含泥、杂质过
多。
1、陪同承建方考察砂、石供应站。
2、石子含泥量过大,应冲洗后再用,石子
粒经过大或片状、条状过多应禁用。
3、砂子过细或含泥量过大不得使用。
3混凝土搅
拌站的质
量操纵
1、原材料含水量不详,计
量不准,误差超标。
2、投料顺序混乱,搅拌不
匀。
1、砂,石含水量应经常测定,并及时调整
施工配合比。
2、定期不定期地检查原材料的计量,把误
差操纵在如下范围:
砂、石±3%,水泥、水
±2%。
3、抽检搅拌机的搅拌时间不宜过长,也不
宜过短。
4、进行旁监制作试块和检查混凝土塌落度。
4钢筋工程
的质量控
制
1、绑扎搭接位置,搭接质
量不符要求。
2、代换不符
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 医院 监理 细则