施工组织设计 职大北区.docx
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施工组织设计职大北区
施工组织设计
工程名称:
天津市职业大学北辰校区二期学生公寓工程
建设单位:
天津市职业大学
施工单位:
天津市津协建筑安装工程有限公司
2004年10月8日
表号
名称
表号
名称
JXJA施表—001
施工组织设计审批表
JXJA施表—018
新材料、新工艺、新技术采用情况
JXJA施表—002
工程概况综合说明表
JXJA施表—019
工序施工协调措施
JXJA施表—003
施工现场平面布置图
JXJA施表—020
冬、雨季施工措施
JXJA施表—004
项目经理部管理体系
JXJA施表—021
安全生产保证措施
JXJA施表—005
劳动力需用计划
JXJA施表—022
现场文明施工措施
JXJA施表—006
施工控制进度计划
JXJA施表—023
施工现场环保措施
JXJA施表—007
施工进度保证措施
JXJA施表—024
施工现场维护措施
JXJA施表—008
主要施工机械与设备
JXJA施表—025
工程交验售后服务措施
JXJA施表—009
地基与基础工程施工方法
JXJA施表—010
基础排水与防止沉降措施
JXJA施表—011
地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施
JXJA施表—012
主体结构主要施工方法
JXJA施表—013
屋面工程施工方法
JXJA施表—014
建筑装饰装修工程施工方法
JXJA施表—015
建筑给排水工程施工方法
JXJA施表—016
建筑电气工程施工方法
JXJA施表—017
技术质量保证措施
施工组织设计审批表
JXJA施表—001
工程名称
天津市职业大学北辰校区二期学生公寓工程
编制单位
职业大学生活服务区工程项目经理部
施工单位
天津市津协建筑安装工程有限公司
编制负责人
高长义
主编人
任立
各
部
门
审
批
意
见
监理单位审批意见
编制日期
2004年10月8日
单位审批意见
公司安全部审批意见
公司质量部审批意见
项目经理部审批意见
审批部门
总工办公室
审批负责人
审批时间
工程概况表
JXJA—002
工程名称
天津市职业大学北辰校区二期学生公寓工程
子工程名称
1#楼、2#楼、3#楼
子工程名称
4#楼联廊
建设单位
天津市职业大学
结构类型
砖混结构
结构类型
现浇钢筋砼结构
设计单位
天津市市政工程设计研究院
层数
地上六层、局部七层
层数
地上二层
施工单位
天津市津协建筑安装工程有限公司
层高
首层3.6M、二~六层3.3M、水箱间3.1M
层高
3.6M
工程地点
天津职业大学北辰校区内
建筑物高度
23.7M
建筑物高度
8.4M
建筑总面积
26230M²
建筑面积
——
建筑面积
——
建筑占地面积
17700M²
槽底标高
-2.20M
槽底标高
-2.20M
构
造
特
点
基础
1#~3#楼为条形基础,
4#楼为钢筋砼独立基础
基础砌体
1#~4#楼均为
承重实心页岩砖
顶棚
大厅、走道为矿棉吸音板吊顶,卫生间PVC吊顶
外墙
1#~3#楼为240厚承重多孔页岩砖
4#楼为250厚承重多孔页岩砖
楼梯梁板
1#~4#楼均为现浇钢筋砼
门窗
外檐塑钢门窗,内檐门为木门
内墙
1#~3#楼为240厚承重多孔页岩砖
4#楼为150厚承重多孔页岩砖
外装修
抹灰刷中档涂料外墙面
地基形式
PC—A—500—100—8,8砼预制管桩
柱
1#~3#楼为钢筋砼构造柱
4#楼为钢筋砼框架柱
内装修
抹灰墙面,卫生间、淋浴间墙面为瓷砖到顶
梁板
1#~4#楼均为现浇钢筋混凝土
楼地面
大厅、走廊、楼梯为花岗岩地面;卫生间、开水间为防滑地面砖;其它房间均为地砖地面
屋面
聚苯乙烯泡沫板保温层、1:
6水泥焦渣泛水、1:
3水泥砂浆找平层,SBS防水卷材
抗震烈度
抗7度
技术
指标
计划开工日期
04年10月26日
计划竣工日期
05年7月30日
计划工期
278天
有效施工天数
188天
质量等级
达到国家施工质量验收规范“海河杯”标准
安全标准
达到安全施工无死、伤事故
现场场地状况
施工用水
水源待引
施工用电
电源待引
运输道路
基本畅通
地下水位标高
未知
地基与基础工程施工方法
JXJA施表—009
一、施工部署:
天津职业大学新校区二期学生公寓工程位于职业大学新校区内,总建筑面积26230平方米,占地面积17700平方
米。
该工程分为1#楼、2#楼、3#楼与4#联廊四个单位工程,其中1#~3#楼为砖混结构,地上六层;4#楼为现浇钢筋混
凝土框架结构,地上二层。
该工程建筑安全等级为二级,设计使用年限为50年,结构重要性系数1.0,环境类别+-
0.000M以下为二类b,其余为一类。
建筑类场地别为三类。
该场区抗震设防烈度为7度,基本地震加速度为0.15
G/s,抗震构造措施按8度设防。
设计最终沉降量为30mm。
我公司根据该工程的实际特点以及确保工程按期完成,决定将预制砼管桩桩基施工进行工程专业分包施工。
基础
及上部工程由我公司进行全面施工。
公司委派管理严谨的项目经理部实行项目管理,并由一个施工能力过硬的作业
队进行项目施工。
本工程在施工过程中必须遵守“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装修”的原
则。
工程施工顺序:
桩基工程—基础工程—主体工程—屋面工程—门窗工程—装修装饰工程—水暖电通风设备安
装工程。
(砖混结构)
桩基工程—基础柱—主体混凝土工程—主体围护砌体——屋面工程—门窗工程—装修装饰工
程—水暖电通风设备安装工程。
(框架结构)
总体施工段的划分:
各单位工程按照设计图纸要求自然划分为二个施工段,基础与主体施工期间按照单位工
程与施工段进行平行流水施工,装饰装修与设备安装期间按照单位工程与施工段进行平行流水与立体交叉施工
二、基础工程施工方案:
(一)、地基与基础分部工程:
地基与基础工程施工方法
JXJA施表—009
(1)、桩基础工程:
本工程设计桩基采用P—A—500—100—8,8型钢筋混凝土预制管桩。
其中,1#楼设计桩数237根,2#楼设
计桩数252根,3#楼设计桩数390根,4#楼设计桩数88根。
桩顶标高为-2.05M。
桩基工程计划采用TJW200吨静压桩机二台,每天静压60根桩,并适当考虑停电、天气、机械、场地地质
等不利因素,压桩控制工期为10天。
(2)、基础挖方工程:
采用反铲挖土机进行开挖,挖至距槽底20CM由人工进行清槽,以免破坏桩头。
槽底采用明沟集水井的
方法进行排水,明沟留设为宽30CM,深为50CM,沟底要有一定的坡度坡向集水井,集水井的数量要满足排
水要求,每眼井内放入一台2寸的潜水泵进行排水。
挖槽杂土采用自卸汽车进行场外运输,好土采用自卸汽车
进行场内运输,存放在现场以备回填。
挖方时边坡要求以1:
0.75进行放坡。
(3)、基础垫层砼工程:
本工程基础垫层砼厚10CM。
强度等级为C10。
垫层砼采用商品砼,泵送,平板振捣器进行振捣。
(4)、基础钢筋工程:
1.工艺流程:
图纸翻样—核对小样—进行检验—加工制做—成型绑扎—钢筋绑扎—钢筋隐蔽验收。
2.钢筋调直:
热扎圆盘条采用GJ4/14型调直机进行调直和切断。
3.钢筋切断:
直条钢筋条采用GJ-5-40型切断机进行切断。
地基与基础工程施工方法
JXJA施表—009
4.本工程基础承台及承台梁钢筋采用搭接绑扎接头。
5.施工顺序:
按照各单位工程平行施工。
(5)基础模板工程:
1.基础模板采用组合钢模板,钢管加固,U型卡连接。
2.基础连系梁采用组合钢模板支梁底、组合钢模板支梁帮的方法进行支模。
3.待浇注完基础砼后支基础柱子模板,并做好加固。
1.基础砼采用商品砼,泵送,强度等级为C30。
2.施工顺序:
三个单位工程平行施工。
3.振捣方式:
采用插入式振捣棒行列式布点进行振捣。
4.砼振捣完毕后用木抹子搓平铁抹子压光。
5.砼浇注完毕后,待砼达到一定强度后要及时进行浇水养护,并对砼表面进行覆盖。
(7)基础墙体工程:
1.砌体材料为:
MU10机砖,卫生院办公楼M10水泥砂浆,食堂与生活服务中心工程为M5水泥砂浆。
2.砌筑形式为:
采用一顺一丁的组砌形式。
3.砌筑砂浆采用现场进行机械搅拌,在搅拌过程中要严格执行配合比,要求计量准确,合理搅拌砂浆,保证砂
浆良好的和易性。
4.砌筑方法:
采用三一砌砖法,做到三皮一吊、五皮一靠,保证墙体垂直平整度。
主体结构主要施工方法
JXJA施表—012
一、主体模板工程:
1.主体柱、圈梁、构造柱的模板采用组合钢模板,钢管加固,U型卡连接。
2.主体顶板模板采用组合钢模板,网架管支撑,U型卡连接。
3.施工顺序:
(框架结构)柱子模板—柱子砼—梁板模板。
(砖混结构)构造柱圈梁模板—构造柱圈梁混凝土—现浇梁、板模板。
二、主体钢筋工程:
1.工艺流程:
图纸翻样—核对小样—进行检验—加工制做—成型绑扎—钢筋绑扎—钢筋隐蔽验收。
2.钢筋调直:
热扎圆盘条采用GJ4/14型调直机进行调直和切断。
3.钢筋切断:
直条钢筋条采用GJ-5-40型切断机进行切断
4.所有钢筋均采用现场进行加工制做。
5.钢筋接头形式:
①.框架结构柱子主筋采用电渣压力焊接头。
②.框架结构梁主筋采用闪光对焊接头和搭接绑扎接头,卫生院办公楼工程主体钢筋均采用搭接绑扎接头。
6.钢筋保护层的厚度由预制的砼块进行保证。
三、主体砼工程:
1.主体圈梁、构造柱、框架柱、现浇梁板,均采用商品砼,泵送,砼强度等级为:
卫生院办公楼C25,食堂与
生活服务中心工程C30。
2.施工顺序:
(框架结构)主体柱子砼—主体梁板模板—主体梁板钢筋—主体梁板砼。
(砖混结构)主体砌墙—圈梁柱钢筋绑扎—圈梁柱模板—圈梁柱混凝土—现浇板模板—现浇板钢筋绑扎—现浇板砼。
主体结构主要施工方法
JXJA施表—012
3.主体柱子砼采用插入式振捣棒进行振捣,砼柱分层浇注,每层60CM。
4.主体梁、板砼采用插入式振捣棒和平板振捣器进行振捣,振捣完毕后采用钢滚进行碾压找平,然后用靠尺刮
平,木抹子搓麻。
5.砼浇注完毕后待砼达到一定强度后及时进行浇水养护,柱子砼表面进行涂刷砼自养液及包裹塑料布。
四、主体墙体工程:
1.主体墙体卫生院办公楼采用机砖,M10混合砂浆砌筑;食堂与生活服务中心工程计划采用粘土空心砖砌筑,
M5混合砂浆砌筑。
2.施工顺序:
采用自下而上的顺序进行施工。
3.砌筑砂浆采用现场进行机械搅拌,在搅拌过程中要严格执行配合比,要求计量准确,合理搅拌砂浆,保证砂
浆良好的和易性。
4.内墙和外墙均采用内脚手架进行施工。
5.卫生院办公楼工程外墙采用满丁条砌筑,内墙采用梅花丁砌筑,水平与竖向灰缝为1.0cm。
6.食堂与生活服务中心工程采用错缝搭砌组砌方式,水平与竖向灰缝为1.0cm,机砖局部找零及斜砌。
建筑装饰装修工程施工方法
JXJA施表—014
一、地面与楼面分部工程:
1.地面与楼面工程采用龙门架垂直运输,手推车水平运输。
2.待室内抹灰完成后才能进行室内地面与楼面工程。
3.施工顺序:
采用自上而下的顺序逐层进行施工。
4.地面与楼面形式:
地砖地面和花岗岩地面。
二、门窗安装分部工程:
1.门窗安装工程采用龙门架垂直运输,手推车水平运输。
2.待主体工程完成一部分后及时进行门窗框的安装。
3.施工顺序:
采用自下而上的顺序逐层进行施工。
4.外檐为塑钢窗,内檐为木制门窗,外檐采用不锈钢门,全玻弹簧门。
三、装饰分部工程:
1.装饰工程采用龙门架垂直运输,手推车水平运输。
2.外墙抹灰采用双排脚手架,自上而下的顺序逐层进行施工。
拆除架子后进行台阶和散水施工。
3.内墙和顶棚抹灰,底子灰采用自下而上的顺序进行施工,面层抹灰采用自上而下的顺序逐层进行施工。
4.室外装饰工程工艺流程:
墙面湿润—打点冲筋—抹墙面底灰—抹墙面面层灰—刷浆。
5.室内装饰工程工艺流程:
墙面湿润—立墙打点冲筋—抹立墙底灰—抹顶棚抹灰—顶棚罩面—立墙罩面—粘墙瓷砖
—油漆粉刷—玻璃安装
屋面工程施工方法
JXJA施表—013
1.屋面工程采用塔吊和龙门架垂直运输,手推车水平运输。
2.屋面做法:
水泥聚苯保温层、1:
6水泥焦渣泛水、1:
3水泥砂浆找平层,改性沥青卷材冷贴。
3.工艺流程:
砼面层清理—安装通风道—铺设保温层—1:
6水泥焦渣泛水—1:
3水泥砂浆找平层—找平层养护—
粘铺防水卷材—细部做法—修整清理。
4.施工顺序:
各单位工程平行施工。
建筑给排水工程施工方法
JXJA施表—015
生活服务区工程室内生活给水及热水管均采用PP—R管,熔接。
室外给水管采用UPVC管,承插连接排水管道室内
地面上采用UPVC管道,埋地部分采用排水铸铁管。
各工程均内设消火栓系统,每套消火栓内均设自动启动消防泵按钮
并规范配置灭火器。
卫生院办公楼门厅采用地理发热电缆采暖,其它采用壁挂式散热器采暖。
生活服务中心内浴室采用地理发热电
缆采暖,其它房间采用高温辐射器采暖。
食堂三层及一、二层餐厅采用高温辐射器采暖,其它采用壁挂式散热器采
暖。
高温辐射器采暖既将辐射器吊装于屋顶下或安装于吊顶上,通过对流辐射采暖。
壁挂式散热器既将散热器安装
于墙壁上,通过对流辐射采暖,发热电缆既将电缆安装于地板后浇层内,通过辐射采暖。
建筑给排水安装专业工程与土建工程施工同步进行,设备工程的施工要与土建工程的施工密切配合,预留孔洞要按
毕后进行测试运转,检验设备的施工质量。
要严格控制成品设备的性能、各项经济指针和使用功能达到设计要求。
施工现场环保措施
JXJA施表—023
一、为使建施单位正常的生产不受施工影响,开工前邀请建设单位有关人员召开施工协调会,了解建设单位的一些关于
环保方面的要求及制度、规定。
二、楼体设密目安全网全封闭,以减少施工污染和干扰。
三、下水管道在排出施工废水时应经过滤片排出。
必要时应设沈渣池。
四、木加工房,钢筋加工房,搅拌机棚等有噪音出拥有隔音效果的材料进行维护以降低噪音。
五、在施工中所占用的场区道路及途经的场区道路设专人进行洒水清扫,避免粉尘污水污染道路,保持场区内的环
境卫生。
六、施工垃圾统一堆放严禁乱扔乱倒。
七、在施工过程中与甲方密切配合,切实做好加强降低环境污染的思想教育,使每人都增强环保意识。
工程交验售后服务措施
JXJA施表—025
根据国家《建筑法》与《建设工程质量管理条例》之规定,我公司严格履行相关质量维修义务:
1.工程完工后,向建设单位元提交工程竣工验收报告时,同时向建设单位出具质量保修书,质量保修书中明
确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任。
2.工程竣工移交后,原项目部人员继续留守施工现场一个月,期间需维修事项及时解决。
3.公司规定:
每间隔三个月由项目经理部有关人员对新交工工程进行一次质量回访,反馈工程质量信息,集中处理
质量维修未尽事宜。
4.公司与建设单位建立良好地信息沟通渠道,及时完善各项售后服务事项。
施工现场维护措施
JXJA施表—024
一、开工前同甲方有关人员对施工区域内包括电力、通讯、给排水管道、煤气管道等地下管线及施工措施的位置召
开交底会议,做到了解掌握地下管网的位置和走向。
二、对有可能给工程施工产生制约影响的地下设施及时与甲方协调解决,以免对工程施工或甲方生产、生活造成影
响。
与建设单位有关人员密切配合,制定相应的现场管理制度及文明生产措施,以确保工程的正常施工及工厂
的正常生产及居民的正常生活。
三、如施工中一旦发生地下设施的意外损坏,应立即停止施工,疏散人员一确保安全,并立即通知建设单位协商解
决,施工人员不得擅自处理。
冬雨期施工方法及技术措施
JXJA施表—020
一、雨季施工方法及技术措施:
根据施工进度的安排,本工程主体、装修及屋面工程都处于雨季。
根据雨季的特点,对必须在雨季期间进
行施工的工程,我公司制定了以下有针对性的雨季施工方法及技术保证措施:
1.施工现场要做好雨季排水工作,场区内施工道路采用硬化路面。
2.搭设木工棚、钢筋棚、搅拌机棚、水泥库等防雨措施,下雨时要对外露机电设备进行覆盖。
3.主体工程:
要准备足够的防雨材料,以备下雨时对工程怕水部位进行覆盖,如刚浇注的混凝土表面。
4.抹灰工程:
室外抹灰应安排在晴天,以免被水冲坏,雨天转入室内作业。
室内抹灰尽量做完屋面后进行,装
修提前的应将上层楼面做完。
顶层顶棚抹灰前,应在屋面不渗漏的情况下施工。
5.室外涂料工程:
应尽量避免雨天,如遇雨天应马上停止施工,并适当采取防护措施。
6.屋面工程:
屋面防水层应尽量避免雨天施工,如遇雨天立即停止施工,等晴天后基层干燥后再进行继续施工,
以免防水层粘接不牢起鼓。
二、冬季施工本工程不发生。
现场文明施工措施
JXJA施表—022
一、施工作业面管理:
1.施工现场四周采用钢管及密目网围挡,入口处设平开式铁门,围墙及大门按公司统一要求书写标语,并设置标志。
2.项目经理负责组织有关人员对五牌一图即施工概况牌、安全警示牌、安全防火牌、文明施工措施和施工网络
以及施工平面布置图的设计并按统一标准制作,并做好日常维护工作。
3.入口处设保卫室,严禁与施工无关人员进入施工现场。
4.现场物料要严格按施工平面图位置摆放,不得随意堆放,施工中拆卸的模板、木料要及时码放整齐,以备下
一次使用。
5.现场道路的铺设,施工现场道路应清洁、整齐、路面监视,对施工现场主要道路要硬化处理,保证道路满足
施工要求,现场道路要有专人清理,做到整洁畅通。
二、人员管理:
1.因施工地点的特殊性,为便于管理,本工地实行佩带胸卡制度,胸卡上表明队伍名称、姓名、岗位。
2.特殊工种的人员要经过上岗培训,得到上岗证后才润许上岗,进行特殊公众操作时,要按响应地操作程序及
规章制度操作,违章的要按相应的制度给以处罚、教育。
3.每日要对宿舍卫生进行打扫,还要有专人负责卫生责任区内的清理工作,上岗要戴好安全帽,并且要穿戴整齐。
4.吃饭时要保持秩序,在指定的地点进餐,吃剩下的食物要到指定的地点,严禁乱仍乱到。
5.大小便要到厕所,严禁随便大小便,天热时洗澡要到浴室,违者按规定给以处罚。
6.施工现场严禁打架,如有违反者造成严重的后果,给以严重的处罚。
7.现场严禁酗酒和赌博,违者将给以严厉的处罚。
现场文明施工措施
JXJA施表—022
三、水电管理措施:
1.现场施工用水,生活用水要本着“节约使用,定点排放”的原则。
2.施工照明用电,生活用电均使用安全电压,接头要做好防护,禁止乱搭乱接,宿舍内禁止使用电炉顶电器。
四、生活设施管理措施:
本工程办公室、宿舍、食堂、厕所俊为临时性房屋,起设计施工满足有关规定。
食堂搭设的灶台,须贴白
色瓷砖,灶台所靠的墙面处须不得低于60CM的白色瓷砖,操作间需设排风扇,烧火口要有挡火板,除进行装
修处理外,须设专人每日进行清理,定期喷洒消毒药物,厨师要经过卫生部门检查。
施工机械与设备需用计划
JXJA施表—008
名称
规格
单位
需用量
分批进场计划
分批退场时间
进场
时间
数量
进场时间
数量
进场时间
数量
退场时间
数量
退场时间
数量
塔吊
TD25
台
4
2003.06.20
3
2003.09.20
4
龙门架
11KW/台
套
6
2003.07.20
3
2003.10.05
6
搅拌机
JW250
台
3
2003.05.20
3
2003.10.05
3
卷扬机
JTM-3
台
5
2003.07.20
5
2003.10.05
5
调直机
GJ4-14
台
2
2003.05.20
2
2003.10.05
2
切断机
GJ5-40
台
2
2003.05.20
2
2003.10.05
2
弯曲机
GJ-40
台
2
2003.05.20
2
2003.10.05
2
电焊机
BS-330
台
4
2003.05.20
4
2003.10.05
4
闪光对焊机
UN-75
台
2
2003.05.20
2
2003.10.05
2
电锯
MJ225
台
4
2003.05.20
4
2003.10.05
4
电刨
M506
台
2
2003.05.20
2
2003.10.05
2
振捣棒
1.1KW/台
套
15
2003.05.20
15
2003.10.05
15
平板振捣器
1.1KW/台
套
4
2003.05.20
4
2003.10.05
4
蛙式打夯机
2.2KW/台
台
4
2003.05.20
4
2003.10.05
4
反铲挖土机
台
2
2003.05.25
2
2003.09.30
2
自卸汽车
台
3
2003.05.25
3
2003.09.30
3
推土机
台
1
2003.05.25
1
2003.09.30
1
装载机
台
1
2003.05.25
1
2003.09.30
1
生活服务区工程生活服务区工程生活服务区工程
生活
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