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施工组织设计
第一章编制依据
第一节、施工合同
丽丰凯旋门项目二期施工总承包合同。
第二节、施工图纸
丽丰凯旋门1#、2#、6#、7#、9#、10#、13#、15#、18#、19#、20#、21#住宅楼和地库施工图纸
第三节、主要法规
类别
名称
编号
国家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
中华人民共和国劳动法
94年7月5日八届人大八次会议通过
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令1989年第22号
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
工程建设标准强制性条文
中华人民共和国建设部建标[2000]85号
建设项目环境保护管理条例
中华人民共和国国务院令第253号
人民防空地下室设计规范
GB50038-2005
人民防空工程战术技术要求
国动字(2003)3号
行业
建设工程施工现场管理规定
中华人民共和国建设部令91年第15号
建筑安全玻璃管理规定
【2003】2116号
企业
质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书
施工现场管理办法
第四节、主要规程、规范
类别
名称
编号
国
家
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203—2002
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205—2001
木结构工程施工质量验收规范
GB50206—2002
屋面工程质量验收规范
GB50207—2002
地下防水工程质量验收规范
GB50208—2002
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209—2002
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210—2001
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242—2002
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243—2002
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303—2002
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411—2007
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325—2001
行
业
外墙外保温工程技术规程
JGJ144—2004
钢筋焊接及验收规程
JGJ18—2003
建筑建筑玻璃应用技术规程
JGJ113
第五节、主要标准
类别
名称
编号
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300—2001
建筑施工场界噪声限值
GB12523-90
混凝土质量控制标准
GB50164-92
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
行业
建筑施工安全检查评分标准
JGJ59-1999
第六节、主要图集
类别
名称
编号
国家
住宅建筑构造
03J930—1
钢梯
02J401
建筑无障碍设计
03J926
建筑外遮阳
(一)
006J506—1
地下建筑防水构造
(二)
02J301
平屋面建筑构造
(二)
03J201—2
外墙外保温建筑构造
(一)
02J121—1
楼梯建筑构造
006J403—1
变形缝
04CJ01—1
木门窗
04J601—1
节能门窗
03J603—2
防火门窗
03J609
砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图
03G101—1
等电位联结安装
02D501—2
利用建筑物金属体做防雷及接地安装
03501—3
电气照明节能设计
06DX008—1
室内管线安装
D301—1—3
建筑排水设备附件选用安装
04S301
室内消火栓安装
04S202
卫生设备安装
99S304
建筑排水用硬聚氯乙烯(PVC)管道安装
96S406
安徽省
饰面
2007J301
住宅防防火型烟气集中排放系统
2005J112
民用建筑物抗震构造图集
99G304
第七节、《岩土工程勘察报告》及其它相关文件
1.安徽省金田建筑设计咨询有限公司于2018年3月提供的《丽丰凯旋门岩土工程勘察报告》
第二章工程概况
第一节、工程建设概况
工程
名称
丽丰凯旋门二期工程
地理
位置
安徽省阜阳市阜王路与八里松路交汇处
建设
单位
阜阳丽丰置业有限公司
设计
单位
安徽寰宇建筑设计院
勘察
单位
安徽省工程勘察院
监理
单位
合肥工大建设监理有限责任公司
施工
单位
安徽瑞安建筑工程有限公司
投资
性质
自筹
合同工期总工期:
606日历天;开工日期:
2018年8月1日;竣工日期:
2020年4月26日
第二节、工程建筑设计概况
1、建筑设计概况
建筑面积
总建筑面积约133185㎡,地上面积约93177㎡
层数
洋房11层
建筑
高度
洋房32.75米
15#楼18#楼24层
19#楼25层
20#楼21#楼27层
15#楼71.5m
18#楼71.4m
19#楼73.95m
20#楼21#楼79.75m
内、外墙
本工程外墙200厚,内墙100(120)厚MU3.5煤矸石空心砖砖墙墙体M5混合砂浆砌筑;±0.00以下MU5.0煤矸石砌块M5水泥砂浆砌筑;
楼
地
面
卫生间、厨房、清洗间地面完成面标高应比相邻楼地面低30mm,地面应向地漏放向左1%泛水;外廊、室外平台、阳台室外完成面应比室内低50mm;卫生间、厨房间立管与下水口安装完毕,管道四周楼板留洞的空隙用1:
2防水水泥砂浆封堵密实后楼板做防水界面处理;卫生间地面必须做蓄水试验后方可作面层施工;卫生间地面做法如下(自上而下):
1、面层由用户结合装修设计;→2、20厚1:
2.5水泥砂浆收光找平;→3、1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料;→4、20厚(最薄处)1:
3水泥砂浆找坡找平;→5、水泥浆一道(内掺建筑胶);→现浇钢筋混凝土楼板
内、外
墙面
内墙:
卫生间、厨房等潮湿房间需做防潮界面(1:
2防水砂浆20厚,卫生间高度不低于1800mm,厨房高度不低于300mm);非水泥砂浆括糙内墙面阳角需做2000高50宽的1:
2水泥砂浆粉护角线;
顶棚
顶棚:
室内水电井及无防水要求的房间,刷素水泥浆一遍;楼梯间合用前室,白色乳胶漆顶棚;厨房间、卫生间有防水要求的房间,水泥基防水涂料顶棚;开敞阳台,外墙涂料顶棚
门窗
本工程外窗采用铝合金低辐射中空6+12A+6遮阳型,凸窗均采用普通塑钢中空玻璃窗(6+12A+6),气密性不低于6级、水密性不低于3级采光性不低于4级隔声性能不小于35dB。
开向室前的进户门采用防火保温安全门,其余入户门采用成品防盗保温对讲门。
楼梯间设备管井门为丙级防火门,设备用房为甲级防火门,楼梯间为乙级防火门。
屋面
本工程屋面Ⅰ级防水二道防水设防,
屋面一:
上人保温屋面(自上而下)1、10厚300X300防滑地砖,防水砂浆勾缝;2、20厚聚合物水泥砂浆铺卧;3、10厚低标号砂浆隔离层;4、1.5厚自粘(无胎)聚合物改性沥青防水卷材两道,上翻至屋面建筑完成面上不小于250高;5、20厚1:
3水泥砂浆找平;6、挤塑聚苯板(厚度详节能设计一览表);7、最薄处30厚LC5.0陶粒混凝土2%找坡层;8、现浇混凝土结构层
屋面二:
不上人保温平屋面(自上而下)1、40厚C20细石砼保护层,配Ø6双向@150,钢筋网片绑扎或点焊,按照间距小于6m设置20宽双向分格缝,内填防水密封材料;2、10厚低强度等级砂浆隔离层;3、1.5厚自粘(无胎)聚合物改性沥青防水卷材两道,上翻至屋面建筑完成面上不小于250高;4、20厚1:
3水泥砂浆找平;55、挤塑聚苯板(厚度详节能设计一览表);6、最薄处30厚LC5.0陶粒混凝土2%找坡层;7、现浇混凝土结构层
屋面三:
不上人屋面(自上而下)1、40厚C20细石砼保护层,配Ø6双向@150,钢筋网片绑扎或点焊,按照间距小于6m设置20宽双向分格缝,内填防水密封材料;2、10厚低强度等级砂浆隔离层;3、2厚自粘(无胎)聚合物改性沥青防水卷材一道,上翻至屋面建筑完成面上不小于250高;4、20厚1:
3水泥砂浆找平;5、最薄处30厚LC5.0陶粒混凝土2%找坡层;6、钢筋砼屋面板清理平整、扫净。
保温节能
本建筑体型系数为0.36,外墙外保温选用35厚膨胀珍珠岩保温板,屋面保温材料选用40厚挤塑聚苯板,外窗选用铝合金低辐射中空6+12A+6遮阳型,外门钢防盗保温门。
2、地下室工程建筑设计概况
(1)本工程地下室小型汽车停车库及自行车库,地下室面积:
32646㎡,地下室内可停放小型汽车974辆
(2)地下室防水等级为Ⅱ级,以结构自防水为主,4、2.0厚自粘(无胎)聚合物改性沥青防水卷材一道;,防水混凝土抗渗等级设计为P6
第三节、工程结构设计概况
1、洋房结构设计概况
1、±0.000相当于绝对标高(黄海高程)31.5米、31.8米。
2、基础
1、本楼基础采用平板式筏板基础,平板式筏板基础持力层为②层粉质粘土,。
地基基础设计等级为甲级,筏板厚度为600mm,采用C30抗渗混凝土浇筑。
3、结构类型、抗震等级
本工程为钢筋混凝土为框架剪力墙结构。
本工程抗震设防分类为丙类。
按照7度抗震设防烈度计算。
设计基本地震加速度值为0.1g;场地类别为Ⅲ类,安全等级二级。
本工程结构抗震等级为三级。
4、砼强度等级
构件类别
标高范围
强度等级
设计抗渗等级(MPa)
基础垫层
C15
基础、地下室底板、外墙
C30
P6
基础~一层
基础顶~2.8
C30
二层~屋顶剪力墙、柱
2.92~屋顶
C25
注:
用于固定幕墙的梁、柱、压顶均为C30
基础顶~一层
-0.050~2.8
C30
二层及以上梁、板
2.92~屋顶
C25
圈梁、门窗过梁、构造柱
C25
5、钢筋:
A为HPB235级钢,fy=210N/mm2,B为HRB335级钢,fy=300N/mm2,C为HRB400级钢,fy=360N/mm2。
对于抗震等级一、二、三级的框架和斜撑(含梯段),其纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与强度标准值不应大于1.3;且钢筋在最大拉应力的总伸长率实测值不应小于9%;钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。
6、砖砌填充墙
部位
厚度(mm)
采用材料
块体强度等级
混合砂浆强度等级
最大容重(KN/m3)
外墙
200
烧结煤矸石空心砖
Mu3.5
M5.0
9.0
内隔墙一
200
烧结煤矸石空心砖
Mu3.5
M5.0
9.0
内隔墙二
120
烧结煤矸石空心砖
Mu3.5
M5.0
9.0
±0.00以下墙体
200
烧结煤矸石空心砖
Mu5
M5.0(水泥砂浆)
15.0
2、高层结构设计概况
2、±0.000相当于绝对标高(黄海高程)31.8米、31.9。
2、基础
1、1、本楼基础采用平板式筏板基础,平板式筏板基础持力层为素混凝土桩复合地基,地基基础设计等级为甲级,筏板厚度为1100mm,采用C35抗渗混凝土浇筑。
3、结构类型、抗震等级
本工程为钢筋混凝土为框架剪力墙结构。
本工程抗震设防分类为丙类。
按照7度抗震设防烈度计算。
设计基本地震加速度值为0.1g;场地类别为Ⅲ类,安全等级二级。
本工程结构抗震等级为三级。
4、砼强度等级
构件类别
标高范围
强度等级
设计抗渗等级(MPa)
基础垫层
C15
基础、地下室底板、外墙
C30
P6
基础~二层墙柱
基础顶~2.92
C40
三层~五层墙柱
5.87~11.77
C35
注:
用于固定幕墙的梁、柱、压顶均为C30
六层--八层墙柱
14.72~20.62
C30
九层及以上墙柱
23.57--67.82
C25
基础--八层梁板
基础顶--20.62
C30
九层及以上梁、板
23.57~屋顶
C25
圈梁、门窗过梁、构造柱
C25
5、钢筋:
A为HPB235级钢,fy=210N/mm2,B为HRB335级钢,fy=300N/mm2,C为HRB400级钢,fy=360N/mm2。
对于抗震等级一、二、三级的框架和斜撑(含梯段),其纵向受力钢筋采用普通钢筋时,钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比不应小于1.25;钢筋的屈服强度实测值与强度标准值不应大于1.3;且钢筋在最大拉应力的总伸长率实测值不应小于9%;钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。
6、砖砌填充墙
部位
厚度(mm)
采用材料
块体强度等级
混合砂浆强度等级
最大容重(KN/m3)
外墙
200
烧结煤矸石空心砖
Mu3.5
M5.0
9.0
内隔墙一
200
烧结煤矸石空心砖
Mu3.5
M5.0
9.0
内隔墙二
120
烧结煤矸石空心砖
Mu3.5
M5.0
9.0
±0.00以下墙体
200
烧结煤矸石空心砖
Mu5
M5.0(水泥砂浆)
15.0
3、地下室结构设计概况
1.本工程为掘开式地下工程,抗震设防烈度6度,抗震等级四级。
2.本工程地下室顶覆土厚度1200mm;功能汽车库和自行车库。
3.开挖前应进行人工降水,水位降低不低于基底下500mm,并做好边坡支护工作;地下室施工完毕后应及时回填土,四周应用2:
8灰土回填夯实,压实系数不小于0.94.
5.本地下室结构混凝土采用C30混凝土浇筑,地下室顶板、外墙及与外墙相交柱子均采用防水混凝土,抗渗等级为P6;底板下做100厚C15砼垫层;地下室防水砼内掺CAL纤维复合型四元微膨胀剂,膨胀率≥0.02%。
6.人防部分顶板、底板、墙板的两层钢筋网之间均设拉结筋(梅花形状布置)
7.本工程设置的温度后浇带应在两侧混凝土浇筑完毕后2个月浇筑,沉降后浇带应在主楼沉降稳定后封带,膨胀加强带可与两侧混凝土同时浇筑,但应使用高一标号的膨胀混凝土浇筑。
第四节、安装专业设计概况
给水系统
冷水
生活给水管、热水管立管均采用涂塑钢管,螺纹连接,支管采用UPVC塑料管,热熔连接。
消防
热镀锌钢管,≥DN100的采用沟漕式刚性接头连接。
≤DN100的采用螺纹连接。
排水系统
污水
柔性接口机制排水铸铁管。
雨水
HDPE排水管。
消防
系统
室外消火栓系统
由室外给水管网提供,由机场提供两路DN200给水管,在室内形成环状给水管网。
室内消火栓系统
由消防水池、加压泵、环形管网、消火栓及按钮、高位消防水箱、消火栓增压设备及试验消火栓组成。
自动喷水灭火系统
本工程除楼梯间、设备机房及强弱电机房等部位均设置湿式自动喷水灭火系统。
湿式自动喷水灭火系统由消防水池、自动喷水泵、屋顶水箱、自喷稳压装置、湿式报报警阀组、水流指示器、闭式喷头、喷洒管网、水泵接合器组成。
气体灭火系统
七氟丙烷自动灭火系统,本系统具有自动、手动及机械应急启动三种控制方式。
保护对象为弱电用线机房,UPS间,档案室等防护区。
火探管式自动探火及灭火系统
变配电室机柜设置火探管式自动探火及灭火系统
灭火器配置
楼内全部设置灭火器进行保护。
强电
高压
电缆穿镀锌钢管埋地引入,电源电压380V/220V。
三相四线制,系统采用TN—C—S接零保护。
低压
220V电压
基础钢筋网作为接地装置。
防雷
防雷等级为二类,在屋面用10镀锌园钢组成避雷网,利用柱内两根直径不小于16的钢筋作防雷引下线。
弱电
有线电视系统
通过外线引入6芯单膜光纤,进行放大和再分配,系统在各办公室、会议室、休息室等处设有电视信号插座,根据需要自行购置电视接收终端。
火灾自动报警系统
火灾自动报警系统和消防联动系统
安防监控系统
在办公楼主要入口楼梯口及大厅设置监控摄像头,视频信号经矩阵控制主机至监视器,存处16路数字硬盘录像机。
综合布线系统
使用大对数光纤,支持电话和多种计算机数据通讯系统。
中央空调系统
智能变频多联机,并分楼层、分房间控制空调运行。
通风系统
机械正压送风,分区运行,分区控制。
第三章、工程特点与施工难点
1、地下室施工难度大高层主楼部位为深基坑,且所有主楼带有夹层。
2、本工程主体结构施工时气温较高,为确保工程质量,柱、墙模板配二套模板,梁、板模板配三套模板。
施工时跨度大于6米的梁模板需按跨度的0.2%起拱。
3、本工程地下室结构超长设有多条后浇带。
后浇带混凝土应采用强度等级高于两侧混凝土一级的早强、无收缩水泥配置的微膨胀混后浇带砼浇筑。
砼应在主体结构封顶且沉降稳定后浇筑。
后浇带处断面大,钢筋密集,模板支设难度大,特别是杂物垃圾容易落入,清理十分困难,若清理不彻底将会影响结构质量。
4、本工程属多层加高层建筑,应特别做好安全防护措施,防止高空坠物伤人。
同时应选择适用的模板及脚手架支撑系统以确保施工质量和施工安全。
5、文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场,均要求十分严格,这将成为本工程的重点管理项目和主要控制内容。
第四章编制目标
第一节、工程质量目标
工程质量确保达到合格标准。
第二节、安全生产管理目标
其管理目标分解如下:
a.三级教育率100%,特种工持证率100%;
b.杜绝伤亡事故的发生,月事故(轻伤)发生频率控制在1.5‰以内,重伤控制率0.4%;
c.杜绝重大设备火灾事故发生;
第三节、文明施工和环境保护目标
1、按本公司《安全文明管理方法》布置和管理整个施工现场,达到合格工地。
2、尽量避免在休息时间施工。
采用低噪音机械施工,搞好与周边群众关系,争得他们的谅解,搞好门前三包。
第四节、工期目标
自进场之日起(2018年8月1日)计606个日历天内完成本工程的施工任务,即在2020年4月26日将本工程交付业主。
第五章施工组织部署
第一节、项目部组织机构
项目经理根据建筑工程的特点、规范和复杂度,确定拟建工程项目施工管理组织机构,把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入项目管理机构内,认真执行因事设职、因职选人的原则。
具体按排如下:
项目经理:
杨继亮
技术负责人:
执行经理:
材料员:
资料员:
质检员:
施工员:
施工员:
安全员:
安全员:
瓦工班工长:
邢军
木工班工长:
秦立国
钢筋工工长:
刘胜
架子班工长:
陈超
水电班工长:
方义辉
第二节、施工部署
2.1、总体施工程序说明
⑴本工程开工后的第一步是先行组织定位复线和地基处理、平整的施工。
根据现场有关技术资料和周围环境情况,按照本施工组织设计,组织足够的机械设备和劳动力,展开全面的地基平整处理的施工,为下一步的砼垫层、钢筋砼基础的施工创造条件。
⑵本工程施工组织设计必须报请建设单位和监理部门审核确定批准后方可用于指导施工。
施工中应严格按照确定好的施工方案进行,确保工程顺利实施。
⑶地基土方和基础结构的施工,采取综合科学管理、突击施工作业,尽可能在最短的时间内完成地下基础的施工作业,消除天气影响因素,避免产生质量隐患。
⑷为确保本工程按期完工,我总项目部拟采用平行流水、立体交叉作业等施工措施,配备一套强有力的现场施工管理班子和综合施工作业队,突击组织施工作业。
2.2、施工流水作业段的划分与组织
根据本工程建筑平面布置及其结构设计特点,为便于统一组织施工管理,加快工程进度,确保工程质量,现采取以下施工流水段的划分与组织。
1、结构工程施工及流水段的划分
本工程的基础结构和主体结构的施工,均以木工支模板、钢筋绑扎为主导工序牵头,后续工序浇筑砼、拆模板、砌筑墙体等衔接紧随。
结构工程本着先地下、后地上的原则组织施工,结构施工对于洋房分二步进行验收,分别为:
基础结构验收为第一次;主体结构1~屋面验收为第二次;结构施工对于高层的分三步进行验收,分别为:
基础结构验收为第一次;主体结构1~15层验收为第二次;15层(含)以上验收为第三次;每次结构验收合格后及时插入二次结构、粗装修及专业干管安装等施工,精装修工程提前插入。
室内外装修工程,采取按层分工序分别组织流水作业,以室内抹灰、楼地面、外墙装饰等为主导工序,其余各项装修工序穿插在其中,并尽可能的为主导工序创造施工作业面,室内抹灰基本完成后,楼地面的施工,采取按每层为一施工作业段,分工序分别组织流水作业,确保工程进度,提高工效。
2、设备安装工程施工
随着基础结构的施工插入进行,分部位结构验收完毕后,基础设备预埋配合随之插入进行施工,与土建进行交叉施工,从而有效缩短工期。
考虑到工期与成本效益等因素,设备安装工程等工序尽早组织竖向交叉施工作业。
计划地下结构施工过程中,同时开始安装预埋管线的安装施工,从而缩短工期,加快施工进度。
3、交叉施工原则及措施
⑴土建结构施工与设备安装:
为保证设备安装施工具有充裕的施工时间,合理安排工序,本工程采取设备安装施工提前插入的原则,充分体现在管道安装、设备安装及早插入,井然有序的原则,与在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。
主体结构施工与设备安装之间的交叉施工,是本工程施工中最尖锐的交叉矛盾。
主体结构施工与设备安装交叉工作面大,内容复杂,如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面,必须重点解决解决此矛盾的原则:
①必须服从总体进度计划,保证主导工序的施工进度,选择合理的穿插时机,必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调,使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。
②明确责任,正确划分利益关系。
③建立固定的协调制度。
④一切从工程全局出发。
各分包方应在总承包的统一组织管理和协调下开展施工,互相帮助,相互谅解,土建施工要为设备安装创造条件,设备安装要注意对土建成品及半成品的保护。
⑵设备安装与室内外土建和总体的交叉施工:
由于室外工程施工多数由其他专业分包方施工,为保证工程能按期竣工,在工程收尾阶段,设备安装与室内外土建的立体交叉施工处于关键地位。
因此,在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面,采取有效措施为室外工程施工创造条件。
2.3、总体施工程序:
施工程序框图
注:
安装工程随土建总体施工工序安排,穿插在各个工序施工中。
第三节、施工准备
3.1、技术准备
3.1.1、熟悉和审查施工图纸,组织图纸会审
①、合同签订后,由项目部技术员向建设单位领取各专业施工图纸,由资料员负责施工图纸发放,并建立《文件收发登记》台帐。
②、本项目接到设计图纸有关技术文件后,为了能够按照设计图纸的要求顺利进行施工,生产出符合设计要求的最终产品。
在工程开工前,组织施工技术管理人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图及结构和构造特点,对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议进行记录。
及时与业主、设计联系,作好设计交底及图纸会审工作。
3.1.2、准备与本工程有关的规程、规范、图集
根据施工图纸,准备与本工程相关的规范、规程及有关图集,并分发给经理部相关人员(规范、规程、图集详见编制依据)。
3.1.3、根据坐标控制网确定建筑物位置
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- 施工组织设计