施工员继续教育.docx

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施工员继续教育

第1章复习思考题：

1、有抗震设防要求的结构中纵向受力钢筋性能应符合哪些规定？

答：

对有抗震设防要求的结构，其纵向受力钢筋的性能应满足设计要求；当设计无具体要求时，对按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力钢筋应采用HRB335E、HRB400E、HRB500E、HRBF335E、HRBF400E或HRBF500E钢筋，其性能应符合下列规定：

1）钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25； 

2）钢筋的屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.30；

3）钢筋的最大力下总伸长率不应小于9%。

2、砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准应符合什么规定？

答：

砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准应符合下列规定：

1）同一验收批砂浆试块强度平均值应大于或等于设计强度等级值的1.10倍；

2）同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值应大于或等于设计强度等级值的85%。

砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块不应少于3组；同一验收批砂浆只有1组或2组试块时，每组试块抗压强度平均值应大于或等于设计强度等级值的1.10倍；

3、什么情况下采用现场检验方法对砂浆或砌体强度进行实体检测？

可采用哪些检测方法？

答：

当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆或砌体强度进行实体检测，并判定其强度：

（1）砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足；

（2）对砂浆试块的试验结果有怀疑或有争议；

（3）砂浆试块的试验结果，不能满足设计要求；

（4）发生工程事故，需要进一步分析事故原因。

按照经修订的国家标准《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315，可针对不同需要采用下列相应检测方法：

（1）原位轴压法，

（2）扁顶法，

（3）切制抗压试件法，

（4）原位单剪法，

（5）原位单砖双剪法，

（6）推出法，

（7）筒压法，

（8）砂浆片剪切法，

（9）砂浆回弹法，

（10）点荷法，

（11）砂浆片局压法，

（12）烧结砖回弹法，

（13）贯入法。

4、砖砌体工程砌筑时的临时间断处有何砌筑要求？

答：

（强条）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。

在抗震设防烈度为8度及8度以上地区，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成槎。

非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，且应加设拉结钢筋，拉结钢筋应符合下列规定：

（1）每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋（120mm厚墙应放置2Φ6拉结钢筋）；

（2）间距沿墙高不应超过500mm，且竖向间距偏差不应超过100mm；

（3）埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度的地区，不应小于1000mm；

（4）末端应有900弯钩。

5、当6度设防的底层框架-抗震墙砖房的底层采用约束砖砌体墙时，应符合哪些构造要求？

答：

当6度设防的底层框架-抗震墙砖房的底层采用约束砖砌体墙时，其构造应符合下列要求：

（1）砖墙厚不应小于240mm，砌筑砂浆强度等级不应低于M10，应先砌墙后浇框架。

（2）沿框架柱每隔300mm配置2Φ8水平钢筋和Φ4分布短筋平面内点焊组成的拉结网片，并沿砖墙水平通长设置；在墙体半高处尚应设置与框架柱相连的钢筋混凝土水平系梁。

（3）墙长大于4m时和洞口两侧，应在墙内增设钢筋混凝土构造柱。

6、在砌筑轻骨料混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土砌块砌体填充墙时，对砌块产品的龄期及含水率有何要求？

砌筑前对砌块砌筑面有何处理要求？

答：

砌筑填充墙时，为有效控制砌块上墙时的含水率和墙体收缩裂缝，规定轻骨料混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土砌块的产品龄期不应小于28d，蒸压加气混凝土砌块的含水率宜小于30％。

吸水率较小的轻骨料混凝土小型空心砌块及采用薄灰砌筑法施工的蒸压加气混凝土砌块，砌筑前不应对其浇（喷）水湿润；在气候干燥炎热的情况下，对吸水率较小的轻骨料混凝土小型空心砌块宜在砌筑前喷水湿润。

采用普通砌筑砂浆砌筑填充墙时，烧结空心砖和吸水率较大的轻骨料混凝土小型空心砌块应提前1d～2d浇（喷）水湿润。

蒸压加气混凝土砌块采用蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆或普通砌筑砂浆砌筑时，应在砌筑当天对砌块砌筑面喷水湿润。

7、有抗震设防要求时，填充墙砌体与主体结构间的连接有何要求？

答：

新修订国家标准《砌体结构设计规范》GB50003规定：

填充墙与框架的连接，可采用脱开或不脱开方法。

有抗震设防要求时宜采用填充墙与框架脱开的方法。

1、当填充墙与框架采用脱开的方法时，宜符合下列要求（摘录）：

1）填充墙两端与框架柱，填充墙顶面与框架梁之间留出不小于20mm的间隙；

2）填充墙两端与框架柱、梁之间宜用柔性连接，墙体宜卡入设在梁、板底及柱侧的卡口铁件内； 

3）填充墙与框架柱、梁的缝隙可采用聚苯乙烯泡沫塑料板条或聚氨脂发泡充填，并用硅酮胶或其它弹性密封材料封缝。

2、当填充墙与框架采用不脱开的方法时，宜符合下列要求（摘录）《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）规定：

钢筋混凝土结构中的砌体填充墙，尚应符合下列要求（摘录）：

（1）填充墙应沿框架柱全高每隔500mm～600mm设2Φ6拉筋，拉筋伸入墙内的长度，6、7度时宜沿墙全长贯通。

（2）墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过8m或层高2倍时，宜设置钢筋混

凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。

（3）楼梯间和人流通道的填充墙，尚应采用钢丝网砂浆面层加强。

8、建筑地面工程施工时，各层环境温度的控制应符合哪些规定？

答：

建筑地面工程施工时，各层环境温度的控制应符合材料或产品的技术要求，并应符合下列规定：

1.采用掺有水泥、石灰的拌和料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃； 

2.采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10 ℃；

3.采用砂、石材料铺设时，不应低于0℃；

4.采用自流平、涂料铺设时，不低于5 ℃，也不应高于30 ℃。

（新增）

9、为防止厕浴间和有防水要求的建筑地面发生渗漏，楼层结构应符合哪些规定？

答：

厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。

 楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；房间的楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200㎜，宽同墙厚，混凝土强等级不应小于C20。

施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。

10、简述有隔声要求的楼面隔声垫施工技术措施和工艺要求。

答：

有隔声要求的楼面，隔声垫在柱、墙面的上翻高度应超出楼面

20mm，且应收口于踢脚线内。

地面上有竖向管道的，隔声垫应包裹管道四周，高度同卷向柱、墙面的高度。

隔声垫保护膜之间应错缝搭接，搭接长度应大于100mm，并用胶带等封闭。

隔声垫上部应设置保护层，其构造做法应符合设计要求。

当设计无要求时，混凝土保护层厚度不应小于30mm，内配间距不大于200mm×200mm的Φ6钢筋网片。

11、简述不发火（防爆）面层的原材料加工和配制要求。

答：

不发火（防爆的）面层中碎石的不发火性必须合格；

砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0.15mm-5mm，含泥量不应大于3％，有机物含量不应大于0.5％；水泥应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥；面层分格的嵌条应采用不发生火花的材料配制。

配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花的杂质。

12、试述江苏省《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2007）的主要特点以及我省建筑节能工程的验收标准依据。

答：

江苏省 《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2007）共9章；3个附录；共146条，主控项目51条，一般项目29条。

DGJ32/J19-2007不包括安装工程涉及到的节能内容（此部分以（GB50411-2007）中验收要求进行验收）；其主要特点：

（1）对外墙外保温工程镶贴面砖提出明确要求；

（2）对热工性能现场检测提出明确要求，现场检验屋面、墙体传热系数及隔热性能，此项要求严于国家标准要求。

（3）制定节能验收规程目的，是为了加强节能工程的施工质量管理，统一节能施工质量的验收，提高建筑工程节能效果，使其达到设计要求。

（4） 我省建筑节能工程验收标准依据建筑工程部分应以《建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J19-2007）为主，以国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）为辅；安装工程节能内容验收以国家标准（GB50411-2007）为依据。

第2章复习思考题：

1、简述《江苏省建筑施工安全质量标准化管理标准》的立法目的、依据和适用范围。

答：

《江苏省建筑施工安全质量标准化管理标准》的立法目的是：

加强建设工程施工现场安全生产文明施工管理，提高施工现场管理水平，促进施工现场管理科学化、规范化和系统化。

 立法依据为《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《建筑施工现场安全检查标准》、《建筑施工现场环境与卫生标准》等有关法律、法规、标准、规范。

 适用于江苏省行政区域内新建、扩建、改建的房屋建筑工程（包括与其配套的线路管道和设备安装工程、装饰工程）、市政基础设施工程和拆除工程，不适用于抢险救灾工程和农民自建房的施工现场管理。

2、简述重大危险源的控制。

答：

（1）施工项目部对存在重大危险源分部分项工程应编制管理方案或专项施工方案，严格履行报审、论证、检验检测等相关手续。

（2）施工项目部在对存在重大危险源的分部分项工程组织施工时，应按照经审核、批准的管理方案或专项施工方案组织实施。

项目部应对重大危险源作业过程进行旁站式监督，对旁站式监督过程中发现的事故隐患及时纠正，发现重大问题时应停止施工。

（3）施工项目部应建立重大危险源跟踪查验制度，及时组织分包单位、专业施工单位按照管理方案或专项施工方案对存在重大危险源的施工过程进行跟踪和检查验收，并做好检查验收记录。

（4）施工项目部应将重大危险源清单、专项施工方案、管理方案及专家论证审查意见书等报工程所在地的安全监督机构备案。

（5）施工项目部应在施工现场的醒目位置设立“重大危险源公示牌”，公示牌应注明危险源、存在部位、作业时间、防护措施和责任人等内容。

3、简述结构吊装工程施工方案应包含的内容。

答：

（1）工程概况与编制依据； 

（2）起重机械的选择、索具与吊具的选择；

（3）相关计算书：

起重扒杆的设计计算，各种型号起重机的稳定性计算，起重机型号及起重臂长度的选择计算，塔式起重机的有关计算，地锚设计，钢丝绳及索具的设计，地耐力的分析计算等；

（4）结构安装的准备工作；

（5）结构吊装方法与构件安装工艺； 

（6）构件平面布置及起重机开行路线；

（7）构件吊装的监控要求与措施；

（8）吊装过程中的安全管理措施等。

4、说说安全技术交底主要有哪些内容？

答：

安全技术交底主要有下列内容：

（1）工程项目施工工艺和施工流程； 

（2）工程项目和分部分项工程的危险部位； 

（3）针对危险部位采取的具体防范措施；

（4）作业中应注意的安全事项；

（5）作业人员应遵守的安全操作规程和规范； 

（6）安全防护装置的正确操作；

（7）发现事故隐患应采取的措施；

（8）发生事故后应及时采取的躲避和急救措施。

5、说说通道及通道口防护应采取什么措施进行安全防护。

答：

（1）通道附近的各类洞口与坑槽等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红灯示警；

（2）车辆行驶通道上的洞口、深沟管道坑槽应加盖板，盖板应满足强度要求； 

（3）在建工程地面入口安全通道的数量应按需要设置，并且不得少于2处。

结构施工自二层起，凡人员进出的通道口（包括井架、施工用电梯的进出通道口），均应搭设安全防护棚，棚宽大于通道口宽度，防护棚的长度应根据建筑物的高度按规定设置。

防护棚顶部材料可采用50mm厚木板或相当于50mm厚木板强度的其他材料（如双层竹笆片等）。

通道口两侧设防护栏，挂立网。

6、试述大型施工机械的安全管理。

答：

（1）起重设备必须进行产权登记、使用登记和注销登记。

起重设备产权登记由产权单位办理，实行一机一号终身编号制度，在全省通用，直至设备报废或不再在本省使用。

使用登记和注销登记由使用单位申请办理，起重设备经验收合格后一个月内应办理使用登记，使用登记证应当置于或附着于设备的显著位置，起重机械在拆除前一周内，应办理注销登记手续。

（2）起重设备的安装、拆卸、顶升、附着等作业必须由取得建设行政主管门颁发的起重设备安装工程专业承包资质的单位进行，且所有操作人员均须持有相应的特种作业资格证书上岗作业。

（3）大型施工机械安装和拆除前应由安装单位编制专项施工方案，施工项目部应审查安装单位的资质及人员，对安装方案应审核把关并报项目总监审批后方可组织实施。

安装单位在安装前应对作业人员进行安全技术交底和安全教育，安装作业时，指派专人现场监护。

（4）大型设备安装后，施工项目部应当组织出租单位、安装单位及监理单位等共同进行验收，同时须报经有相应资格的检验检测机构进行安装质量检验，检验合格后方能使用。

7、简述意外伤害保险制度。

答：

1）施工项目部应当为施工现场从事危险性作业人员办理意外伤害保险，支付保险费。

实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。

意外伤害保险的期限从开工竣工验收合格为止。

2）施工项目部应主动接受保险公司或其委托的相关中介机构提供的安全服务工作，服务内容包括：

安全教育培训；项目工程危险源辨识、重大危险源评价指导；警示教育；生产安全事故应急救援预案演练；安全生产条件评价指导；文明工地、安全质量标准化示范工程创建指导；工伤事故理赔；安全生产检查；安全生产知识竞赛、演讲比赛等。

3）意外伤害保险费率采用差别费率和浮动费率。

差别费率与工程规模、类型、工程项目风险程度和现场环境等因素挂钩。

浮动费率与施工企业上一年度安全生产业绩、现场安全生产管理状况等因素挂钩。

8、什么是危险性较大的分部分项工程？

答：

危险性较大的分部分项工程是指建筑工程在施工过程中存在的、可能导致作业人员群死群伤或造成重大不良社会影响的分部分项工程。

具体范围是：

（1）基坑支护、降水工程 

（2）土方开挖工程 

（3）模板工程及支撑体系

（4）起重吊装及安装拆卸工程

（5）脚手架工程 

（6）拆除、爆破工程

（7）其它：

建筑幕墙安装工程；钢结构、网架和索膜结构安装工程；人工挖扩孔桩工程；地下暗挖、顶管及水下作业工程；预应力工程，采用新技术、新工艺、新材料、新设备及尚无相关技术标准的危险性较大的分部分项工程。

9、简述专项方案编制的内容。

答：

专项方案编制应当包括以下内容：

（1）工程概况：

危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。

（2）编制依据：

相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。

（3）施工计划：

包括施工进度计划、材料与设备计划。

（4）施工工艺技术：

技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。

（5）施工安全保证措施：

组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。

（6）劳动力计划：

专职安全生产管理人员、特种作业人员等。

（7）计算书及相关图纸。

10、 说说你对专项施工方案管理制度的认识。

答：

（1）建设单位在申请领取施工许可证或办理安全监督手续时，应当提供危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施。

（2）专项施工方案的编制 施工单位应当在危险性较大的分部分项工程施工前编制专项方案；对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，施工单位应当组织专家对专项方案进行论证。

 建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。

其中，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。

（3）专项施工方案的审核 专项方案应当由施工单位技术部门组织本单位施工技术、安全、质量等部门的专业技术人员进行审核。

经审核合格的，由施工单位技术负责人签字。

实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关专业承包单位技术负责人签字。

不需专家论证的专项方案，经施工单位审核合格后报监理单位，由项目总监理工程师审核签字。

（4）专项施工方案的专家论证超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应当由施工单位组织召开专家论证会。

实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。

专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。

专项方案经论证后，专家组应当提交论证报告，对论证的内容提出明确的意见，并在论证报告上签字。

该报告作为专项方案修改完善的指导意见。

（5）专项施工方案的专家论证后的完善 施工单位应当根据论证报告修改完善专项方案，并经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。

 专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新组织专家进行论证。

（6）安全技术交底 专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员进行安全技术交底。

 （7）专项施工方案实施的监督监测 施工单位应当指定专人对专项方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测。

对于按规定需要验收的危险性较大的分部分项工程，施工单位、监理单位应当组织有关人员进行验收。

11、非幕墙式建筑墙体保温材料的燃烧性能应满足什么规定？

答：

（1）住宅建筑应符合下列规定：

1）高度大于等于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。

2）高度大于等于60m小于100m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。

3）高度大于等于24m小于60m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

当采用B2级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。

4）高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

其中，当采用B2级保温材料时，每三层应设置水平防火隔离带。

（2）其他民用建筑应符合下列规定：

1）高度大于等于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级。

2）高度大于等于24m小于50m的建筑，其保温材料的燃烧性能应为A级或B1级。

其中，当采用B1级保温材料时，每两层应设置水平防火隔离带。

3）高度小于24m的建筑，其保温材料的燃烧性能不应低于B2级。

其中，当采用B2级保温材料时，每层应设置水平防火隔离带。

（3）外保温系统应采用不燃或难燃材料作防护层。

防护层应将保温材料完全覆盖。

首层的防护层厚度不应小于6mm，其他层不应小于3mm。

（4）采用外墙外保温系统的建筑，其基层墙体耐火极限应符合现行防火规范的有关规定。

12、施工现场的消防安全的责任主体有哪些？

他们是怎样划分责任的？

答：

施工现场的消防安全的责任主体有建设、设计、施工、监理等单位，他们应在施工合同中明确各自的消防安全职责、责任和措施。

（1）建设单位在工程招标时，应对投标单位消防安全管理水平和信誉进行审查。

建设单位应根据工程进度，及时从现场安全文明施工措施费中拨付确保施工现场消防安全作业环境及施工措施所需要的费用。

建设单位应组织施工现场消防安全检查，对发现的问题，依据各单位职责落实整改时限、措施和责任。

（2）设计单位对采用新结构、新材料、新工艺和特殊结构的建设工程，涉及到消防安全的，应当在设计中提出预防火灾事故的措施建议。

设计单位在施工技术交底时，应根据工程特点，对施工过程中的消防安全保障措施向建设单位、施工单位作出详细明。

（3）监理单位对施工现场消防安全承担监理责任，按照法律、法规及工程强制性标准实施监理，监督施工单位落实施工现场消防安全保障措施，消除不安全因素。

（4）施工单位是建设工程施工现场消防安全责任的主体，必须将消防安全管理作为一项基本工作内容，与其他工作同计划、同部署、同检查、同落实。

第3章复习思考题：

1、建设项目申请领取施工许可证，应当具备什么样的条件？

施工许可证的期限是怎样规定的？

答：

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；

（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（4）已经确定建筑施工企业；

（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；

（6）有保证工程质量和安全的具体措施；

（7）建设资金已经落实；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

2、《建筑法》对承包人的承包行为有哪些禁止性规定？

答：

《建筑法》的承包禁止性规定:

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

3、工程质量监督管理的内容有哪些？

答：

工程质量监督管理内容应当包括：

（1）执行法律法规和工程建设强制性标准的情况；

（2）抽查涉及工程主体结构安全和主要使用功能的工程实体质量；

（3）抽查工程质量责任主体和质量检测等单位的工程质量行为；

（4）抽查主要建筑材料、建筑构配件的质量；

（5）对工程竣工验收进行监督；

（6）组织或者参与工程质量事故的调查处理；

（7）定期对本地区工程质量状况进行统计分析；

（8）依法对违法违规行为实施处罚。

4、监理单位的权限是怎样产生的？

监理权限有哪些？

答：

监理单位的权限是由建设单位委托产生的。

实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。

建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。

工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

5、建设单位办理竣工验收备案应当提交哪些文件？

答：

建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

①工程竣工验收备案表；

②工程竣工验收报告。

竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料； 

③法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件； 

④法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件； 

⑤施工单位签署的工程质量保修书； 

⑥法规、规章规定必须提供的其他文件。

住宅工程还