LEED评价标准对各专业的要求.docx
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LEED评价标准对各专业的要求
美国 LEED 绿色建筑评价标准设计要求
专
业
类
设计要求及设计内容
规
划
景
观
环
境
可
持
续
发
展
场
地
U.S Department of
开发用地不包括以下任何一种土地:
Agriculture;
Federal Emergency
Management Agency; • 建筑设计说明
度超过当地百年洪水界限不足 5 英尺;
Endangered Species • 项目发展计划
List; • 场地照片
National Marine • 场地环境评估
Fisheries Service;
尺范围内含有水体,如河流,湖泊,小溪等;
United States Code of
Federal Regulations.
• 周边发展资料 (内容包
括:
现时周边发展的建筑物
数据,建筑物类型及图片)
建筑位于已开发的地区,且 1/2 英里范围内的 建筑物类型包括 :
住宅,商
居住区满足每英亩 10 个单元的平均密度,且 业,公共设施如银行、宗教
无
1/2 英里范围内有 10 项基本服务设施并且在项 场所、便利店、学校、洗衣
一般根据中国项
目实际,这一条的
要求较容易达到
此项要求容易实
现,建议实施
目与服务设施之间有步行道路。
店、消防队、公安局、派出
所、俱乐部、五金店、美容
院、齿科中心、公共停车场、
药店、邮政、快餐店、餐馆、
超市、剧院、影院、青年中
项目 1/2 英里(800 米)内有往返铁路、轻轨
或地铁站
或
1/4 英里(400 米)内有 2 条或以上公交线路
扩大绿化景观面积,减少对场地自然环境的干
无
心、博物馆、遗址、医院、
书店
提交周边交通资料 此项要求容易实
现,建议实施
可
持
扰:
1.在原有已开发的地区,通过种植本地或适应
植被来代替不可渗透表面,恢复至少 50%的场 无
地面积(不包括建筑基底)或者场地面积的 20%,
取较大值。
2.所有绿化采用本地、适应性、耐旱植被
鼓励自行车交通
在距项目入口 183 米内为大楼用户提供自行车
停放,以及便利的更衣/淋浴设施。
数量要求:
无
自行车数量要求:
所有建筑使用人数 x 5%
提交资料:
1.绿化图纸
2.绿化种类表
3.绿化面积计算表
提交建筑设计图纸并配合设
计说明;
此项要求容易实
现,建议实施
此项要求容易实
现,建议实施
建
筑
续
发
展
场
地
淋浴设备要求:
项目常驻人数 x 0.5%
自行车停车位需设置自行车架
提供数量为总停车容量 5%的低挥发高效燃料车
辆的便利停车位;
同时,对于低挥发高效燃料车辆停车收费提供 无
至少两年的优惠政策,要求收费低于普通车位
至少 20%;
此项不要求购买
低挥发高效燃料
提交建筑设计图纸并配合设 车辆,但需要设计
计说明; 中考虑其优先停
车位,以及业主提
供优惠政策,起到
停车容量符合,但不超过当地分区要求的最低当地市政规范
标准;建筑规划许可证
采用冷屋顶理念,降低城市热岛效应:
1.
安装高反射屋面,比例满足
a) 缓坡屋面:
高反射屋面比例 x (实际 SRI
提交当地市政规范,以及建
筑规划许可证
鼓励新能源汽车
的作用,以及为日
后新能源汽车的
发展提供可行性,
因此建议实施。
设计中建议停车
容量 等于 市政要
求
/ 78) > 75%
b) 陡坡屋面:
高反射屋面比例 x (实际 SRI
/ 29) > 75%
注:
一般白色屋面均可以满足上述要求
或者
植被屋顶占屋顶总面积的至少 50%;
或者
高反射材料屋顶与植被屋顶相结合,并且满足:
高反射屋面面积/ 0.75 + 植被屋面面积 /
0.5>/= 整个屋面面积
ASTM Intl. Standards;
ASTM C1371-04a; 1、建议设置屋顶
ASTM E907-96; 提交屋顶设计图纸以及高反 绿化
ASTM E1918-97; 射屋面材料技术说明书 2、SRI 指太阳能
ASTM C1549-04; 反射指数
根据中国现状,此
50%以上的地下停车位
无 提交建筑停车位图纸
项要求很容易实
现。
另,如设置 100%
采用节水洁具:
如双冲马桶,低流量小便器,
节感应式水龙头等,使得建筑用水量比建筑基准
水用水量(不包括灌溉用水)少 20%
无
节水洁具选型
的地下停车位可
为项目额外争取
一分,因此建议只
在地面设置临时
停车位,供出租车
等临时车辆停放
强制性要求;
必 须 采用节水型
洁具。
此项要求的实现
节
能
及
保
护
大
气
环
境
与基准建筑的运行状况相比,对新建建筑,须
证明设计建筑的运行性能提高了 10%以上
ASHRAE/IESNA 标准 90.1-2007(无修正条款)
要求,使用计算机对整个建筑物进行模拟。
ASHRAE 90.1-2007
可供选择的建筑节能策略有:
遮阳系统、屋顶
绿化、自然通风、低辐射 LOW-E 玻璃、双层玻
璃幕墙等
在建筑常规使用空间的 90%空间里,为大楼用
无
户提供直接视线景观。
与否直接影响
LEED 是否参评。
10%的节能要求属
于强制性要求;
提交资料:
必 须 采用节能措
1.能耗模拟模型(研究室已 施,使得节能量至
具有模拟软件和模拟分析能 少提高 10%。
力); 再如能耗在 10%的
2.建筑、机电各相关专业图 基础上增加可进
纸,并配合说明 一步得分,最高得
分 19 分,对应节
能率 48%
容易实现,建议实
施
建筑图纸及说明
建议不在窗户附
近设置家具等遮
提供方便的地点给整幢大楼,用于回收材料,
节包括(至少)纸、硬纸板、玻璃、塑料和金属
材的分离、收集和储存
对一般大楼回收面积不小于 50m2
禁止在大楼内吸烟,并将指定的室外吸烟区域
设立在远离入口和活动窗口至少 8 米的地方;
无
挡视线。
提交建筑图纸并配合施工说 容易实现,建议实
明 施
建议与业主协商
大楼禁止吸烟,并
室或
内禁止在大楼内公共空间吸烟,设计并提供能有
环效控制和消除吸烟环境的特定的吸烟室
无
提交建筑图纸及说明
在室外 8 米的地
方指定室外吸烟
区
电
气
境 设计尽量减少常规居住区域被化学污染物污
质 染:
采用永久性入口系统(格栅、格网等)捕
量 捉灰尘、小颗粒等,使其无法进入大楼。
无
格栅长度沿入口方向 3m
照明系统的设计
目的:
防止光污染
可 对内部照明:
持 在晚间 11 点至凌晨 5 点期间,通过自动设备控
续 制室内照明,满足室内非应急照明的输出功率
发 降低至少 50%;并且在非正常工作时间(即加 ASHRAE 90.1-2007
展 班时间),需要由手动装置或红外感应设置控制
场 室内照明,满足 100%照明时段集中在加班时间
提交建筑图纸及说明
提交照明图纸、照明模拟图
及说明
容易实现,建议实
施
此项要求较为严
格,根据项目情况
并与绿色建筑顾
问协商考虑是否
设计
地的前 30 分钟,之后降低照明设备的输出功率,
直至满足晚间 11 点至凌晨 5 点期间的要求;
或者
节
能
及
保
护
大
通过自动遮光设备(百叶窗)或照明开关控制
以减少室内照明光线的泄露,满足在晚间 11 点
至凌晨 5 点,泄漏到室外光线的透射率低于 10%
同时满足
对外部照明:
室外照明以安全和舒适为主,照明密度不超过
ASHRAE90.1-2007 中室外照明章节的规定值;
并且符合北美照明工程协会(IESNA)在《推荐
实用手册:
外部环境照明》(RP-33-99)中关于
LZ3-中等环境亮度区区(商业/工业建筑,中等
密度住宅区)的要求:
所有用于园区和建筑的
外部照明灯具在场地边界的最大水平和垂直初
始照度不超过 0.20 尺烛光,在场地边界外 4.5
米的地方水平照度不超过 0.01 尺烛光。
证明
不超过 5%的总灯具初始流明照射在与垂直地
面成 90 度角的圆锥角或更大的角度上。
对于
与公共道路相邻的场地边界,马路边线可代替
场地边线对光污染限量进行要求。
照明实现节能要求:
1.采用节能灯具,照明功率密度小于 11W/m2; 参考国内相关照明标准 提交照明图纸、照明模拟图
2.设置智能照明控制系统,如人员动静感应、 ASHRAE 90.1-2007 及说明
日光感应、定时开关控制
大楼内必须采用
节能灯具,满足照
明功率密度的要
求;
建议根据项目情
况设置智能照明
气
环
控制系统
分项计量的监测 无 给排水图纸及说明 容易实现,建议实
境按空调、照明、小动力对建筑用电量进行分项施
计量
室照明舒适度要求:
内对于个体工作区域(如办公室),提供并满足此要求较为严格,
环90%的常驻使用者可以进行灯控需要,如:
台灯; 参考国内相关照明标准提交照明图纸、照明模拟图且投资造价高,建
境ASHRAE 90.1-2007及说明议根据项目实际
质对于开放工作区域(如会议室),提供并满足适情况选用
量应区域工作者的灯光调控装置。
10%的节能要求属
暖
通
节
能
及
保
护
大
气
与基准建筑的运行状况相比,对新建建筑,须
证明设计建筑的运行性能提高了 10%以上
ASHRAE/IESNA 标准 90.1-2007(无修正条款) 公共建筑节能设计标准
要求,使用计算机对整个建筑物进行模拟。
GB50189-2005
可供选择的建筑节能策略有:
高效冷水机组、 ASHRAE 90.1-2007
变频水泵、地源热泵、地道风冷却系统、空气
侧免费供冷、水侧免费供冷等
于强制性要求;
必 须 采用节能措
提交暖通图纸、能耗模拟以 施,使得节能量至
及设计说明 少提高 10%。
(研究室已具有模拟软件和 再如能耗在 10%的
模拟分析能力) 基础上增加可进
一步得分,最高得
分 19 分,对应节
能率 48%
环公共建筑节能设计标准
提交暖通图纸、能耗模拟以
境采用环保冷媒,如 R123,R135a,R410cGB50189-2005采用环保冷媒
及设计说明
ASHRAE 90.1-2007
分项计量的监测容易实现,建议实
无提交暖通图纸以及设计说明
设置能量监测系统,监测空调系统的用电量施
室强制性要求,必须
室内新风量大于 ASHARE 62.1-2007 中计算得
内ASHARE 62.1-2007提交暖通图纸以及设计说明满足ASHRAE
到的新风量的 30%
环62.1-2007 的 新
境
质
量
风量要求;
新风量除满足国
标的规定外,需根
据人员和面积校
核实际设计新风
量。
如若大楼允许吸烟,需设置吸烟室,并且:
吸
烟室内的空气应直接排向室外,含吸烟环境的
空气不应在大楼非吸烟区域循环,吸烟室采用
抗渗结构,与周围对比平均负压 5 帕并且最小 无
负压不低于 1 帕;针对吸烟室与周围空间压差
的测试总时间至少要持续 15 分钟,并且每次测
量不低于 10 秒钟;
在化学制品使用区域(包括服务区和复印/打印
室),提供含独立向外排气结构的区域,排气率
至少为每分钟每平方英尺 0.50 立方英尺,不产
生再次循环,保持至少 7 帕的负压(0.03 英寸
水柱)。
同时在液体化学制品使用区提供合理的
排放系统。
无
采用机械通风并且在入住前为常规使用区域提
供空气过滤媒介的楼宇,要求 MERV(Minimum
Efficiency Reporting Value)为 13 或者更高
(即 F7 以上的过滤器);过滤媒介需要处理回风
和新风。
强制性要求,如若
大楼允许吸烟,其
吸烟室的暖通排
风设计必须满足
此要求。
暖通图纸及说明 容易实现,建议实
施
空调舒适度控制要求:
为建筑常规使用区域内提供热舒适度控制系
无
暖通图纸及说明 此要求较为严格,
且投资造价高,建
统,满足该区域内至少 50%的使用者可以操作
控制设备,达到个人舒适要求
在建筑常规使用空间的 90%空间里,为大楼用
户提供直接视线景观。
无
暖通图纸及说明
议根据项目实际
情况选用
此要求较为严格,
且投资造价高,建
议根据项目实际
给
排
水
节
水
情况选用
要求 1:
使用高效灌溉技术,或使用收集的雨
水或场地内循环水,比传统方法减少灌溉用饮
用水消耗量的 50%
要求 2:
在达到要求 1 的基础上只使用收集的
雨水或场地循环水,完全停止使用饮用水用于
灌溉(除种植植物第一次浇水外),或不安装永
久性景观灌溉系统。
设置雨水、冷凝水、中水回收系统,比建筑基
准用水量(不包括灌溉用水)少 30%,35%或 无 给排水图纸及说明 建议设置雨水和
冷凝水回收系统
40%的措施。
分项计量的监测
设置水量监测,监测室内建筑各分项的建筑用
水量。
调试:
无 给排水图纸及说明
容易实现,建议实
施
其工
施
要
求
项目组必须在调试过程中完成以下内容——
委托独立的机构组成调试专家来领导、检查
及回顾调试过程活动的完成
业主必须提交业主对项目的要求的文件,设
计团队必须以该要求为基础展开设计。
调试专
业主要求文件
设计文件
调试计划
调试报告
容易实现,建议实
施
家必须检查这些文件以便明确并满足该需求,
业主和设计团队必须负责更新各自的文件。
完善调试需求文件并将之融入到施工图中
建立并执行调试计划
确保系统的安装和运行将被调试
完成调试报告概要
保存场地内 50% 75% 和 95% 现有建筑结构(包
括结构楼板和屋顶顶板)和 50%的室内非结构组
成
建筑废弃物管理,废物利用与回收
无 各项目的详细组成 如非建筑改造,一
般不采纳
回收和/或利用至少 50%,75%的无害的施工和
拆除废弃物。
挖出的土方和空旷地废物不能参
与计算。
可根据重量或体积进行计算,但必须
前后一致。
资源再利用 5%,10%
至少 5%,10%的建筑材料使用的是回收的材料或
再利用材料、产品和装饰材料
循环利用成分
使用含有回收成分的材料,使得项目使用材料
无 施工废弃物管理计划
各施工月的统计数据报告
无 施工废弃物管理计划
各施工月的统计数据报告
容易实现,建议实
施
容易实现,建议实
施
中所用户含消费后的回收成分和二分之一的用
户消费前的回收成分的总和占项目材料总价值
无 各施工月的统计数据报告 容易实现,建议实
施
的 10% 或者 20%(以成本为基准)。
地方/地区物资
所使用的至少 10%或者 20%(以成本为基准)的 无各施工月的统计数据报告容易实现,建议实
施
建筑材料和产品是在 800 公里范围内开采、提
取或冶炼,并且生产制造的。
1. 黏合剂和密封剂的 VOC 含量必须小于最新
“南海岸空气质量管理地方法规”1168 号的限
制标准;
2. 油漆和涂料的 VOC 挥发量不得超过“绿色印
章(Green Seal)”标准 GS-11 的要求;
3. 地毯必须符合或超过“地毯研究所绿色标签
室内空气质量测试计划”所规定的要求,所有地 “南海岸空气质量管理
毯的粘合剂应该满足 EQ Credit 4.1 中 VOC 含 地方法规”1168 号的限
量的限制:
50g/L。
;制标准;
4. 合成木材和纤维产品必须不含附加尿素甲地毯研究所绿色标签室材料技术参数文件
醛树脂成分;建筑室内采用的所有合成木材和内空气质量测试计划”;
纤维产品必须不含附加尿醛树脂成分;建筑中
采用的黏合剂和提供合成木材以及纤维产品的
供货商的装配生产线必须不含附加尿醛树脂成
分;
5. 合成木材和纤维产品的定义为:
粒子板、中
等密度纤维板、三合板,小麦板、稻草板、基
础嵌板和门板;合成木材和纤维产品中不包括
装备、家私和设备材料。
注:
LEED“需提交审核的资料”需为英文或者配备英文说明;
容易实现,建议实
施
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- LEED 评价 标准 各专业 要求