广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标即北区.docx
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广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标即北区
广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标(即北区)
招标文件
招标单位:
广州市东建实业集团有限公司
招标代理单位:
广州建筑工程监理有限公司
日期:
年月
投标邀请书
第一章投标须知
一、投标须知前附表
二、投标须知修改表
第二章开标、评标及定标办法
一、开标、评标及定标办法修改表
第四章投标文件格式
第五章技术条件(工程建设标准)
第六章图纸及勘察资料
第七章工程量清单
第八章招标控制价
投标邀请书
致:
[投标人名称]
贵公司已报名参加我广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标(即北区)公开招标,经资格审查后评为合格并获得了投标资格,如贵公司对本招标工程项目感兴趣,请从招标代理处购买招标文件和相关资料。
时间为年月日上午时。
请注意:
.招标文件售后不退。
.贵公司在投标文件中,应按照有关规定提交万元(人民币)的投标担保。
.投标文件提交的截止时间为年月日时分正,提交到广州建设工程交易中心××室。
逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
.本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心××室公开进行,投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。
招标单位:
广州市东建实业集团有限公司
地址:
广州市人民北路号楼
联系人:
叶工联系电话:
招标代理:
广州建筑工程监理有限公司
地址:
广州市广卫路号楼
联系人:
徐工联系电话:
邮箱地址
注:
本投标邀请书使用2010-007-1招标文件范本,与范本不同之处均以下划线标明,所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分,同其他部分具有同样的效力。
第一章投标须知
一、投标须知前附表
声明:
本投标须知前附表使用2010-007-1招标文件范本,与范本不同之处均以下划线标明,所有标明下划线部分属于本表的组成部分,同其他部分具有同样的效力。
对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用,均已在本表中注明,通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。
项目
条款号
内容
说明与要求
定义
招标人(即发包人):
广州市东建实业集团有限公司
招标代理:
广州建筑工程监理有限公司
设计单位:
广州珠江外资建筑设计院有限公司
监理单位:
广州市东建工程建设监理有限公司
工程名称
广州市菠萝山保障性住房项目工程施工总承包一标(即北区)
建设地点
广州市天河区
建设规模
即北区,栋经适房、栋公租房,公建(、、、),建筑面积约.万平方米。
承包方式
包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
综合单价包干、项目措施费包干。
质量标准
1、栋经适房()确保取得广州市级优良样板工程,争创广东省优良样板工程奖、国家优质工程银质奖、金质奖及鲁班奖。
、栋公租房、,公建(、、、)为合格。
招标范围
详见招标公告。
工期要求
计划开工日期:
年3月6日
计划竣工日期:
年月日前总工期:
个日历天
资金来源
自筹资金
投标人资质等级及项目负责人等级要求
详见本工程招标公告
资格审查方式
详见本工程招标公告
报价以及单价和总价计算方式
工程量清单计价。
纳入年度审计项目计划的政府投资项目,审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据(适用于纳入年度审计项目计划的项目)。
投标有效期
日历天(从投标截止之日计起)
投标担保
万元人民币投标保证金,缴纳时间在交标之前
踏勘现场
另行通知
投标答疑
疑问提交时间:
年月日时前,传真电话:
答疑会时间:
年月日时。
地点:
广州建设工程交易中心,具体地点另行通知。
答疑纪要须经招投标监管机构备案后,方可在交易中心网站发布。
投标文件的组成
组成二(不要求编制技术标书)
投标文件份数
办法二(不要求编制技术标):
不要求编制技术标投标文件,经济标投标文件:
份正本(含电子文件一套),三份副本。
独自分开的封包数共为包。
中标单位中标后向招标人提供份投标单位(技术标投标文件及经济标投标文件);提供份电子版本(其中经济标投标文件需含单价分析、套价软件版、版和软件版电子文件光盘)
投标文件提交及截止地点和时间
收件人:
广州市东建实业集团有限公司
地点:
广州建设工程交易中心,具体地点另行通知
开始接收投标文件时间:
年日时
截止时间:
年日时
具体时间以广州建设工程交易中心网站为准。
开标开始时间
方式二(不要求编制技术标):
开标开始时间:
年月日时分,地点:
广州建设工程交易中心室
开标评标办法
办法二(平均值评标法,不要求编制技术标的)
履约担保
方式一:
中标人提供的履约担保为中标价款的。
招标控制价
本项目招标控制价为人民币元,其中安全文明施工费为元,余泥渣土运输与排放费为元,投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。
保修期
按照《建设工程质量管理条例》规定和合同约定。
评标参考价的下浮率
计算评标参考价的下浮率从、、、、、、中通过摇珠机随机抽取。
评标委员会人数
组成人数二:
标书的评审由综合评标委员会负责,该评标委员会由人组成。
企业综合诚信评价排名计分
本项目的企业综合诚信评价排名得分,以施工房建排名为准。
、13.5.2
合同价款的调整办法
详见合同
根据《建设工程质量检测管理办法》(建设部令第号)第十二条规定,建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托,不列入本次招标范围。
招标文件中与此条不一致的,以此条为准。
注:
企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价日诚信分,以下同。
二、投标须知修改表
声明:
本投标须知使用2010-007-1招标文件范本的投标须知通用条款,与该通用条款不同之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效。
本招标文件中不再转录投标须知通用条款,请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站(网址:
)下载查阅。
条款号:
.4()修改类型:
删除
原文:
()或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员(适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目)
条款号:
.4()修改类型:
删除
原文:
()或遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书(适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目);
条款号:
.5修改类型:
增加
现文:
(经济标表格以工程量清单所附的格式为准)
条款号:
.5()修改类型:
增加
现文:
(投标时无需提供单价分析表,中标人在中标通知书发出之日起三天内,向招标人提供与电子版完全一致的书面的单价分析表,份数与投标文件一致);
条款号:
.10修改类型:
增加
现文:
承诺书。
条款号:
.11修改类型:
增加
现文:
投标担保凭证。
条款号:
13.5.1~修改类型:
删除
原文:
13.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价,则沿用;
13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价,则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算,原管理费、利润水平不变。
如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上,则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。
如换算时出现类似项目中没有的材料单价,按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综合价格》计算,《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价,由招标人在招标文件中依法确定计价方式。
13.5.3中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的,如可套取相关定额,则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率(下浮率(招标控制价中标价)招标控制价)。
13.5.4如相关定额没有相应子目的,其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。
未规定的,中标后双方协商约定。
条款号:
.招标人说明:
修改类型:
增加
现文:
工程完工后,需向招标人提交一式份竣工资料,此部分费用包含在投标报价中。
注:
以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
(以下无正文)
第二章开标、评标及定标办法
一、开标、评标及定标办法修改表
声明:
本开标、评标及定标办法使用2010-007-1招标文件范本的开标、评标及定标办法通用条款,与该通用条款不同之处,均在本表中列明,并以现文为准,原文不再有效。
本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款,请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站(网址:
)下载查阅。
条款号:
修改类型:
删除
现文:
若招标控制价少于万元的,各投标人总得分由诚信综合评价得分和其他项目得分各按和权重加权平均计算(出现该情况,须在“开标、评标及定标办法修改表”中修改相应条款)。
条款号:
修改类型:
增加
现文:
评标、中标原则:
()评标时标段一~标段二的各有效标段同时进行。
()开标、评标、定标顺序将按标值(指造价站备案后发布的招标控制价)从大到小的顺序进行。
两个标段不可以兼中,最多只能中个标段。
若投标申请人在两个标段同时成为第一中标候选人,则将确定其标值大的标段为第一中标候选人,其余标段的中标候选人,按评审排名先后顺序依次上升替补确定,以此类推。
评标委员会依此提出二个标段的综合评标报告。
()如一标至二标中任一标段出现因投诉或其它原因导致该标段第一中标候选人被取消中标资格,上述情况不影响其它标段的中标结果。
()若某标段的第一中标候选人因自身原因导致建设行政主管部门取消其中标资格,则该标段的中标候选人顺序,按该标段得分排名先后顺序依次上升替补确定。
()若某标段在确定中标候选人后,因其他原因导致该标段重新招标,将不影响其他标段的中标人的确定。
()若某标段招标失败,则其他标段的中标人不能再兼中该重新招标标段。
条款号:
修改类型:
删除
原文:
投标人总得分满分为分,总分权重分配:
[技术分(权重)经济分(权重)]占总分的;综合诚信评价排名得分占总分的[(技术分经济分)×总分权重的最后得分最高为分;综合诚信评价排名得分×总分权重的最后得分最高为分](适用招标控制价≦万元的)。
条款号:
附表一、附表二、附表四、附表五修改类型:
删除
原文:
条款号:
不编制技术标书的投标文件有效性审查表修改类型:
删除
原文:
()没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员(适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目);
()没有遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书(适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目)。
条款号:
参与编制技术标投标文件人员名单修改类型:
删除
原文:
注:
以上修改,仅限于本范本中有可供选择条款的情形。
(以下无正文)
附表三
不编制技术标书的投标文件有效性审查表
工程名称:
序号
投标单位
评审内容
投标文件所列投标人名称、项目(经理)负责人、安全员与资格审查不一致的;
未承诺响应招标文件所附施工方案或施工组织设计要点的;
()没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员(适用于施工总承包招标项目);
()没有《施工总承包单位安全总责承诺书》(适用于施工总承包招标项目);
投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件,或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件;
投标文件的封面没有加盖投标单位的法定印章并经投标人代表签署的;
投标文件未按规定的格式填写,或主要内容不全,或关键字迹模糊、无法辨认的;
对同一招标项目出现两个或以上的投标报价,且没有申明哪个有效的;
投标报价高于招标控制价的;
投标报价低于企业自身成本的;
投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与排放费用进行浮动或改变;
算术复核后的投标报价与原投标报价相比存在或以上误差的;
存在串通投标情形(串通投标情形以《广州市建设工程招标投标管理办法》第三十四条为准);
无《参与编制经济标投标文件人员名单》的。
投标报价与其企业注册资本金的比值不满足《建筑业企业资质管理规定》(中华人民共和国建设部令第号)的规定。
(如有)
注:
.本表使用2010-007-1招标文件范本,与范本内容不同之处均以下划线标明。
.凡出现以上任何一项情形,结论均为无效,否则就为有效。
.如对本表中某种情形的评审意见不一致时,以评标委员会过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。
评委签名:
附表六
经济标评分表
工程名称
投标人名称
投标报价(元)
计算参考数据
偏差(())()
减分()
得分()
得分排名次序
评委签名:
附表七
算术复核表
工程名称:
投标单位:
单位:
元
编号
算术校核项目
修正前投标
报价
修正后投标
报价
修正率
*
经评审的最终投标报价
当>时,修正后报价与原报价的差额;当≤时
[单位工程]
[单位工程]
…
…
…
…
…
…
…
…
[单位工程]
∑
投标总报价
∑…;∑…
修正原则:
按就低不就高原则,当修正后报价小于原报价,总价按修正后报价;当修正后报价大于原报价,总价按原报价,并在签订合同时载明在结算价中扣除修正报价与原报价的差额。
评委签名:
日期:
第三章合同条款
另册。
第四章投标文件格式
投标文件格式:
1.广州建设工程施工招标投标书(按附件一格式);
2.《合同响应承诺书》(按附件三格式);
3.《工期响应承诺书》(按附件四格式);
4.《响应招标文件所附施工组织设计方案(概要)承诺书》(按附件五格式)
5.参与编制经济标投标文件人员名单(按附件二格式);
附件一
广州建设工程施工招标投标书
工程名称
投标总报价(元)
大写:
小写:
其中:
人工费(元)
大写:
小写:
其中:
安全文明施工费(元)
大写:
小写:
其中:
余泥渣土运输与排放费(元)
大写:
小写:
投标总工期
工程质量标准
保修期限
委派的项目负责人
姓名
建造师的注册编号或小型项目负责人的证书编号
委派的安全员
姓名
安全生产考核
合格证(类)编号
投标人名称(盖法人公章):
法定代表人或被授权人(签字或盖章):
日期:
年月日
附件二
标书编制人员名单
参与编制经济标投标文件人员名单
投标单位名称
姓名
职务
所承担工作
身份证号码
本人签名栏
注:
参与编制标书所有人员名单应包括如编制各种专业工程量清单投标报价、负责清样校对、负责打印及复印等所有人员在内的人员名单。
附件三
合同响应承诺书
致:
我方在[项目名称]工程招标中,如有幸中标,在此郑重承诺:
、我公司承诺我公司完全接受业主对本项目工程款项的监管。
、在工程的实施过程中,我们完全响应招标文件的所有条款,履行合同义务。
质量标准绝不低于招标文件、国家及广东省地方强制性标准要求。
、我们完全响应和遵守招标文件中规定的工程验收、计量、支付办法。
、在施工过程中,贵司有变更、增加(增量或增加新工作内容)或减少某部分工作内容的权利,我司愿意全力配合和支持贵司的一切决定,结算时按招标文件规定方式进行。
、若有幸中标,我司保证在中标通知书发出之日起日历天内与贵单位签订施工合同。
若我方在项目实施过程中违背上述承诺,贵司有权取消我方中标的资格或解除施工合同,并有权没收我方的保证金或履约担保。
承诺单位:
(盖章)
法定代表人或其授权签字人:
(签字)
年月日
附件四
工期响应承诺书
致:
我方在[项目名称]工程招标中,如有幸中标,在此郑重承诺:
我司已按投标需知第款的要求完成了踏勘现场的工作,并充分了解现场条件。
如若中标,我司理解招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料。
招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
我司承诺不会因任何现场条件的阻碍而向招标人拖延工期或索赔费用。
在保证工程质量的前提下,我司承诺在天内(即比招标文件要求的日历天提前天)完工。
若未在上述时间内按期完工,招标人有权无条件没收履约保证金,我司将对此无任何异议。
我司已考虑了此部分工作的难度和风险,其费用已在措施费中充分考虑,保证不因任何现场条件的阻碍而影响投标承诺的竣工日期。
承诺单位:
(盖章)
法定代表人或其授权签字人:
(签字)
年月日
附件五:
响应招标文件所附施工组织设计方案(概要)承诺书
(招标人):
我方承诺,如中标承建(项目名称),将按招标文件所附的本工程施工组织设计方案(概要)进行响应的基础上自行组织施工。
并承诺在中标后按招标文件所附的施工组织设计方案(概要)基础上编制详细的施工组织设计,并报经监理单位和建设单位审批后实施。
投标人名称(盖法人公章):
法人代表或授权委托人(签字或盖章):
日期:
年月日
第五章技术条件(工程建设标准)
依据设计文件的要求,本招标工程项目的材料、设备、施工须达到现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。
施工组织设计编写要点
总则
术语
基本规定
施工组织设计的内容
一般规定
常规内容
施工方法
附加内容
投标施工组织设计的编写
实施性施工组织设计的编写
附录施工组织设计版面样式
总则
1.0.1为保证建设工程施工组织设计编写的科学化、规范化,避免编写过程中出现形式主义,提高工作效率和施工管理水平,降低成本,制定本要点。
1.0.2本要点适用于广州市保障房建设工程各阶段施工组织设计的编写。
1.0.3本要点依据国家标准《建设工程项目管理规范》的基本原则,结合实际情况和工程实践经验编制。
1.0.4编写施工组织设计除执行本要点外,尚应符合国家现行有关法律、法规和强制性技术标准的规定,编制的格式、文字和图表应满足相关标准规范的要求。
术语
2.0.1施工组织设计
以施工项目为对象进行编制,用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。
2.0.2项目管理规划大纲
由企业管理层在投标之前编制的,旨在作为投标依据、满足招标文件要求及签定合同要求的文件。
2.0.3项目管理实施规划
在开工之前由项目经理主持编写的,旨在指导施工项目实施阶段管理的文件。
2.0.4招标文件
作为建筑产品需求者的建设单位向可能的承包商详细阐明购买意图的一系列文件,也是投标单位编制投标书的主要客观依据。
2.0.5施工方案
以单项施工项目或其中的某一个分部分项工程为对象进行编制,用以指导其施工全过程并重点考虑施工方法,机械设备利用,劳动力和材料安排的具体文件。
2.0.6质量管理体系
企业管理体系的一部分,包括为制定、实施、实现、评审和保持质量方针所需的组织机构、策划活动、职责、惯例、程序、过程和资源。
2.0.7环境管理体系
企业管理体系的一部分,包括为制定、实施、实现、评审和保持环境方针所需的组织机构、策划活动、职责、惯例、程序、过程和资源。
2.0.8职业健康安全管理体系
企业管理体系的一部分,包括为制定、实施、实现、评审和保持职业健康安全方针所需的组织机构、策划活动、职责、惯例、程序、过程和资源。
2.0.9施工工艺标准
施工企业为达到不低于国家标准所规定的质量指标,依据企业自身积累的施工经验而编制并在企业内部强制使用的施工操作说明。
2.0.10横道图
将一项工程分解成若干项工序(或工作),每项工序(或工作)用一横线表示,并将横线置于时间坐标之上,用以表示整个计划中各项工序(或工作)的起始时间和持续时间的工序流程图。
2.0.11网络图
一种由一系列箭杆和圆圈(节点)所组成的网状图形,用以表示整个计划中各项工序(或工作)的先后次序所需要时间的逻辑关系的工序流程图。
2.0.12资源需求计划
施工项目所需求的资源包含劳动力、建筑材料、预制加工品、施工机具、生产工艺设备及施工设施共六种。
劳动力需要量计划:
根据施工方案、施工进度和施工预算,依次确定专业工种、进场时间、劳动量和工人数,然后汇集成表格形式,作为现场劳动力调配的依据。
建筑材料需要量计划:
根据施工预算工料分析和施工进度,依次确定材料名称、规格、数量和进场时间,并汇集成表格,作为备料、确定堆场和仓库面积以及组织运输的依据。
预制加工品需要量计划:
根据施工预算和施工进度计划而编制,作为预制品加工订货、确定堆场面积和组织运输的依据。
施工机具需要量计划:
根据施工方案和施工进度计划而编制,作为落实施工机具进场的依据。
生产工艺设备需要量计划:
根据生产工艺布置图和设备安装进度而编制,作为生产设备订货、组织运输和进场后存放的依据。
施工设施需要量计划:
指根据项目施工需要,确定相应施工设施,通常包括施工安全设施、施工环保设施、施工用房屋、施工运输设施、施工通讯设施、施工供水设施、施工供电设施和其他设施。
2.0.13施工现场平面布置
在施工场地范围内,以紧凑合理、尽量减少施工用地为原则,合理布置各类施工机械、规划施工道路、确定各施工区域位置和场地面积、确定办公及生活设施的位置和面积、确定施工用水电管网位置。
2.0.14工程质量目标
根据建设项目施工
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